Входит в комплекс зданий площади Первой Пятилетки (1928-1934) — памятника эпохи конструктивизма. Построен в 1931 году под руководством архитектора Петра Васильевича Оранского.

Первоначально здание проектировалось как жилое. Однако расположение в центре соцгородка определило его дальнейшую судьбу — оно стало административным узлом района.

🟢В 1930-х здесь размещались райком ВКП(б), райсовет, прокуратура и редакция газеты «Сталинец».
🟢В 1960–1970-х — отдел кадров общепита УЗТМ.
🟢В 1980–2000-х — профсоюзы, суды, адвокатские конторы.

Архитектурно это Г-образное четырёхэтажное здание, формирующее зелёный сквер. Со стороны площади — полуовальная композиция с памятником директору Уралмашзавода Борису Музрукову в глубине.

Сегодня объект находится в неудовлетворительном состоянии и выставлен на торги ДОМ.PФ. Начальная цена лота составляет 61,75 млн рублей.

⚪️Важно отметить, что новый собственник объекта культурного наследия федерального значения в неудовлетворительном состоянии сможет рассчитывать на льготное финансирование под восстановление здания со ставкой 9% годовых.

✅Подробности об объекте можно узнать на портале наследие.дом.рф.

Ещё больше интересных лотов — в канале Земля. ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость.

🟩 ДОМ.РФ

👨‍👩‍👦В первом полугодии при содействии ДОМ.PФ построено жильё для 58 000 семей

🏙ДОМ.PФ и Ростех запустили первый проект корпоративной аренды для сотрудников предприятия в Уфе

⬆️Кредитование подрядчиков ИЖС с эскроу в Банке ДОМ.PФ растёт в среднем на 30% ежемесячно

🏗При содействии ДОМ.PФ в Нижегородской области построят более 35 тыс. кв. м жилья

🤝Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг Банка ДОМ.PФ до AA+.ru

🏞За полгода ДОМ.PФ реализовал 235 га земли в 37 регионах

📱Банк ДОМ.PФ открыл новый смарт-офис в Москве

🚜К программе льготного лизинга техники ДОМ.PФ присоединился «Балтийский лизинг»

📣ДОМ.PФ подвёл итоги торгов по продаже исторического здания начала ХХ века в центре Санкт-Петербурга

📱Банк ДОМ.PФ запустил сервис онлайн-регистрации неипотечных сделок

🏦ДОМ.PФ предложил разработать систему показателей эффективности работы регионов по восстановлению ОКН

🏕Банк ДОМ.PФ подписал кредитные договоры на сумму 84 млрд рублей по туристическим проектам

🏡ДОМ.PФ обозначил ключевые направления развития рынка ИЖС

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под торговый или офисный центр в Ростове-на-Дону, недвижимость под коммерцию в Алтайском крае.

🟩 ДОМ.РФ

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅ Продажи

В первой половине 2025 года в новостройках продано 10,4 млн кв. м жилья, что на 26% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение продаж с начала года наблюдалось в большинстве регионов, где ведётся жилищное строительство.

✅ Цены

Рост цен на новостройки во втором квартале 2025 года замедлился до 0,7% после 2,3% кварталом ранее. Всего за шесть месяцев 2025 года строящееся жильё подорожало на 3%. Повышение цен с начала года уступило уровню инфляции (+3,8%).

✅ Ипотека на ИЖС

По итогам первого полугодия 2025 года на строительство и покупку частных домов банки выдали 33 тыс. новых кредитов (-75% к первому полугодию 2024 года) на 179 млрд рублей (-69%). Спад обусловлен в том числе высокими рыночными ставками и окончанием массовой господдержки. Основной объём ипотеки на ИЖС выдавался на строительство по договорам подряда.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

🟩 ДОМ.РФ

🛗 Современные лифты с плавным ходом, зеркалами, светодиодным освещением, музыкальным сопровождением и другими уникальными деталями будут установлены в рамках программ регионального Фонда капремонта Красноярского края.

➡️ Всего в этом году Щербинский лифтостроительный завод (входит в ДОМ.PФ) планирует поставить в регион порядка 700 лифтов, в том числе модель «Аспект».

🟩 ДОМ.РФ

🏦 Выдан первый льготный кредит на восстановление объектов культурного наследия

✅ Сумма: 645,62 млн рублей
✅ Единая льготная ставка 9%
✅ Кредитор: Банк ДОМ.PФ
✅ Объекты: здания «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома "Емельян Башкиров с сыновьями"» и «Мельница Дегтярёва»
✅ Инвестор: девелопер GloraX (проект ЖК GloraX Premium Черниговская)

После восстановления зданий здесь будут расположены жилые дома и предприятия сферы услуг:
🔹 Главный корпус мельницы станет клубным жилым домом с ресторанами, клубом резидентов и административными помещениями.
🔹 В зданиях, где ранее располагались общежития рабочих и складские площади, будут апартаменты и коммерческие помещения.
🔹 Здание Мельницы Дегтярёва площадью более 4,8 тысяч кв. метров после реставрации также превратится в жилой дом.

«Выдача первого кредита по льготной ставке — важный этап в реализации программы. Уверены, что после утверждения новой льготной ставки кредитования и другие инвесторы будут активно использовать возможность для получения доступного финансирования на реконструкцию и реставрацию памятников культуры в разных регионах нашей страны. Для нас также важно, что объекты, которые будут восстановлены в Нижнем Новгороде, сразу станут частью новой застройки, объединяя культурное наследие конца XIX — начала XX веков и современные архитектурные формы», — прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.PФ Алексей Ниденс.

🟩 ДОМ.РФ

Корпоративная аренда — это удобный и финансово выгодный инструмент ДОМ.PФ для компаний, которым важно удерживать ценных сотрудников без крупных капитальных затрат.

ДОМ.PФ передал в аренду компании «Полюс Алдан» 85 квартир в пос. Нижний Куранах в Якутии общей площадью 3,4 тыс. м². Это второй проект корпоративной аренды госкомпании для сотрудников предприятия.

Детали проекта:

⚪ Квартиры передаются компании с отделкой и будут укомплектованы мебелью и бытовой техникой
⚪ Компания получила жильё в аренду на 5 лет
⚪ По истечении срока найма предприятие выкупит их у ДОМ.PФ

«ДОМ.PФ системно занимается реализацией проектов корпоративной аренды. Они вызывают большой интерес у крупных корпораций, научных организаций и целых регионов. Арендное жильё для сотрудников позволяет компаниям решать кадровые вопросы, особенно, в отдалённых регионах. Мы готовы расширять географию этих проектов», - Илья Климов, заместитель директора по развитию арендного жилья ДОМ.PФ.

Корпоративная аренда ДОМ.PФ сегодня:

🟡 8 запущенных проектов в 5 регионах
🟡 2,5 тыс. квартир — общее количество в этих проектах
🟡 125 тыс. м² — их общая площадь

Фото: компания «Полюс»
 
🟩 ДОМ.РФ