Вместе со Сбером разместили два выпуска ипотечных облигаций общим объёмом 189 млрд рублей. В одном из выпусков доля кредитов на новостройки составила 54% – это самая крупная на рынке сделка секьюритизации кредитов на строящееся жильё.

Кратко о новых размещениях:
〰️ Оба выпуска полностью обеспечены электронными закладными
〰️ В покрытие включены более 65 тыс. кредитов на покупку 3 млн кв. м жилья
〰️ Секьюритизировано более 10 тыс. закладных на ДДУ на 55 млрд рублей

Секьюритизация создаёт дополнительные возможности для банков улучшить ликвидность ипотечного портфеля, а значит и увеличить объёмы ипотечного кредитования.

🟩 ДОМ.РФ

Здание бывшего доходного дома построено во второй половине XIX века. Заказчик и архитектор неизвестны.

До 1917 года на первом этаже дома находился фотосалон «Победа». С 1930-х годов до 1991 года здесь располагался Томский музыкальный техникум, а затем — музучилище. В 1970-х фасад дома попал на открытку издательства «Советская Россия».

Сегодня дом нуждается в реставрации. 1 августа 2025 года пройдут торги ДОМ.PФ. Начальная цена лота составляет 35,81 млн рублей.

✅ Подробности об объекте можно узнать на портале наследие.дом.рф.

Ещё больше интересных лотов — в канале Земля. ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость.

🟩 ДОМ.РФ

🏆АКРА подтвердило наивысший кредитный рейтинг ДОМ.PФ

ℹ️ДОМ.PФ и Сбер разместили два выпуска ипотечных ценных бумаг на 189 млрд рублей

👨‍👩‍👦Банк ДОМ.PФ: ипотеку на ИЖС с начала года взяли 2500 семей

🏞ДОМ.PФ передаст инвесторам землю и недвижимость в 13 регионах

🏡Банк ДОМ.PФ и компания Практика восстановят памятник архитектуры в центре Екатеринбурга

👨‍👩‍👦ДОМ.PФ: срок регистрации частного дома по «Льготной ипотеке» увеличен до 24 месяцев

⬆️Малый и средний бизнес вдвое увеличил средний срок депозита в Банке ДОМ.PФ

🌱ДОМ.PФ разработал для застройщиков калькулятор углеродного следа

👨‍👩‍👦Банк ДОМ.PФ: в июне ипотеку оформили 1500 семей

🏗В Ростове-на-Дону полностью завершено строительство жилья в рамках первого проекта КРТ на участках от ДОМ.PФ

🪙Банк ДОМ.PФ предложил новые сроки для вклада «Мой Дом» – 2 и 4 месяца с доходностью до 18,8%

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам землю под строительство 190 тыс. кв. м индивидуального жилья в Барнауле, помещения в историческом здании в центре Томска, недвижимость под размещение производства в Мурманской области, помещения под офисы в Иванове, парковку с гаражом под автосервис в Приморском крае.

🟩 ДОМ.РФ

Только для вас — самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:

✅Ипотека:

По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в первом полугодии 2025 года банки предоставили 339 тыс. ипотечных кредитов (-55% к первому полугодию 2024 года) на 1,5 трлн руб. (-47%). Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки выросла до 63% (+7 п.п. к первому полугодию 2024 года) по количеству и до 81% (+2 п.п.) по объёму.

✅Аренда:

Во втором квартале число закрытых объявлений об аренде увеличилось на 25% к первому кварталу, а количество новых объявлений о сдаче жилья снизилось на 10%. В результате цены на аренду возобновили рост: до 60 тыс. руб. в среднем по России (+5% к первому кварталу), до 93 тыс. руб. в Москве (+2%) и до 55 тыс. руб. в Санкт-Петербурге (+16%).

✅Зарубежные рынки:

Жёсткая денежно-кредитная политика Европейского центрального банка в предыдущие годы привела к кризису на рынке жилья в Германии: ипотечный спрос сократился, застройщики снизили запуски новых проектов. На рынке сохраняется дефицит предложения, цены растут. Опыт Германии подчеркивает важность поддержки запусков жилья даже в период снижения спроса, вызванного ростом ставок.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

🟩 ДОМ.РФ

Что ждёт частное домостроение?

На выставке Open Village’25 эксперты обсудили будущее рынка загородной недвижимости.

Главное:

Снижение ставок и новые требования
Покупатели ждут повышения доступности ипотеки, а застройщикам нужно внимательнее следить за потребительскими трендами.

Эскроу-счета для ИЖС
Более 30% клиентов уже знают о доступности защитного механизма при строительстве частного дома

Господдержка и технологии
ДОМ.PФ выделяет три ключевых направления:
✅ Доступные инструменты финансирования стройки для подрядчиков
✅ Максимальная прозрачность строительных компаний и их открытость на цифровой платформе
✅ Упрощение взаимодействия между участниками рынка

Цифровизация рынка
Платформа строим.дом.pф поможет покупателям выбирать подрядчиков осознанно. В планах — электронные договоры и улучшение сервисов.

🟩 ДОМ.РФ