📅📅📅📅

🏡 Среди переданных инвесторам в 27 регионах памятников истории и архитектуры — усадьбы, доходные дома, предприятия, административные здания, школы и больницы, построенные с XVII по первую треть ХХ веков.
 
➡️ 13 объектов культурного наследия в 9 регионах уже восстановлены ⬅️

Подвели итоги реализации памятников истории и архитектуры с 2018 года. Их уже 100! 

🏠 Рассказываем подробнее о некоторых шедеврах, восстановленных при нашем участии.

Другие объекты культурного наследия, которые будут реализованы на торгах ДОМ.PФ, можно найти в разделе «Список торгов» на нашем сайте.

🏡 Небольшие провинциальные города могут стать настоящим открытием для влюблённых в архитектуру. Димитровград в Ульяновской области – один из таких: в центре, среди исторической застройки, находится здание мужской гимназии 1916 года постройки. Здание спроектировано в стиле модерн архитектором Фёдором Ливчаком, которому город обязан многими шедеврами.

На протяжении всей истории здесь размещались учебные заведения: политпросвет школа, педагогическое училище, пединститут. Сегодня здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Бывшая гимназия выставлена на торги ДОМ.PФ. Её восстановлением займётся новый владелец.

👆 Если вы цените историческую архитектуру или хотите внести свой вклад в сохранение памятников, можете подобрать интересующий вас объект для восстановления на нашем портале наследие.дом.рф.

🏛ДОМ.PФ: реставрация ОКН – драйвер реконструкции центров исторических городов

🎉Банк ДОМ.PФ повысил ставку по вкладу «Мой Дом» до 23,2%

🏙С 2021 года с участием ДОМ.PФ в регионах Урала построено 5,5 млн кв. м жилья

💼Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.PФ на Урале достиг 592 млрд рублей

⬆️ДОМ.PФ: темп строительства жилья на Урале выше общероссийского

🪙Банк ДОМ.PФ распространил льготную ИТ-ипотеку на покупку таунхаусов

🏡ДОМ.PФ: на Урале доступны более 50 федеральных и региональных мер поддержки в жилищной сфере

🏛ДОМ.PФ реализовал 100 объектов культурного наследия в 27 регионах

🏙ДОМ.PФ назвал регионы-лидеры по вводу энергоэффективного жилья

👩🏻‍💼ДОМ.PФ: программа оплачиваемой стажировки СТАРТ теперь доступна в 19 регионах

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам площадку под строительство жилья в деловом центре г. Иваново и историческое здание гимназии в Ульяновской области.

Только для вас — выжимка из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:

✅Запуски новых проектов:

В январе 2025 года объём запуска нового жилья в России составил 2 млн кв. м, что на 13% меньше, чем годом ранее – минимум за последние 4 года. Снижение связано с охлаждением спроса в условиях высоких ставок: выдача ипотеки за первые три недели января снизилась на 70% к аналогичному периоду прошлого года. При сохранении ставок на отметке ~20% запуск проектов в 2025 году может сократиться на 30-35%.

✅Реализация новостроек:

Рынок жилищного строительства в России остаётся низкоконцентрированным, хотя количество крупных игроков растёт. На начало 2025 г. в России строилось 114,4 млн кв. м жилья при участии около 2,4 тыс. девелоперов, 26 из которых контролируют 30% рынка. Количество строительных компаний с портфелем свыше 1 млн кв. м увеличилось до 14. На фоне снижения спроса соотношение распроданности и стройготовности у большинства компаний снизилось.

✅Опрос застройщиков:

По данным опроса ДОМ.PФ, ИРСО и ВЦИОМ, в декабре доля застройщиков, выполнивших планы по продажам, выросла до 45% (+12 п.п.), а по запуску новых проектов, наоборот, снизилась – до 53% (-8 п.п.). На фоне замедления спроса ожидания снижения портфеля строящегося жилья среди девелоперов за четвёртый квартал 2024 г. увеличились на 15%. В отрасли третий месяц подряд снижается кадровый голод: только каждая пятая компания отмечает низкую обеспеченность трудовыми ресурсами – минимум с марта 2024 г. При этом стоимость строительных работ, по опросам застройщиков, остается практически неизменной.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

Стартует Сибирская строительная неделя 📣

Приходите на мероприятия ДОМ.PФ или подключайтесь онлайн – поговорим о развитии городов через инструменты госкомпании:

11 февраля

14:30-17:00, Конференц-зал 1
✅ «Пространственное развитие и мастер-планирование городов России. Лучшие практики»

12 февраля

10:00-11:30, Конференц-зал 7
✅ «Стратегии развития и финансовые инструменты для жилищного строительства в 2025 году»

12:00-13:30, Конференц-зал 3
✅ «Сессия развития малоэтажного строительства. Малоэтажная страна - регионы 2035.Региональная практика»

14:15-16:00, Конференц-зал 2
✅ «Цифровизация и применение ТИМ для развития девелоперского бизнеса»

13 февраля

12:00-13:00, Конференц-зал 5
✅ «Опыт институтов развития городов и центров компетенций. Механизмы реализации стратегии пространственного развития Российской Федерации»

И не забудьте, что время указано по Новосибирску, а в Москве –4 часа 👍

Мы ценим интерес к нашему каналу. Ваша вовлечённость нас вдохновляет, спасибо!

Ваш ⬜️

Выпускник четвертого потока Архитекторы.рф (реализуется ДОМ.PФ) Алексей Емелюков назначен на должность министра строительства Иркутской области.

Поздравляем Алексея с назначением на новую должность и желаем успехов в работе! 🎉

Интервью Виталия Мутко телеканалу РБК о рынке жилья и планах госкомпании на ближайшие годы. Он также рассказал о влиянии мер господдержи на жилищную сферу и работе ДОМ.PФ на рынках капитала.

🎥 Смотрите в удобном формате:
На сайте РБК
Вконтакте
YouTube
Rutube

Помогаем молодёжи с выбором востребованной профессии

🔔 Запустили сразу два новых бесплатных курса: «Проектировщик доступной среды» и «Проектировщик умного дома», которые помогут школьникам 8-11 классов выбрать карьерный трек — обучение доступно онлайн всем желающим!

Слушатели попадут в сообщество единомышленников, познакомятся с профессией, прослушают интерактивные лекции от экспертов, получат рекомендации по поступлению и многое другое.

⭐️ Бонус: экскурсия в офис ДОМ.PФ

✅ Присоединиться к любому из курсов можно на сайте Цифровой академии ДОМ.PФ. Оставь заявку и начни строить будущее уже сегодня!

📑 Подписали меморандум с Абсолют Банком о размещении до 2030 года ипотечных облигаций ДОМ.PФ на 80 млрд рублей.

Вместе мы уже реализовали два выпуска ИЦБ в общей сложности на 20 млрд рублей. Секьюритизация на нашей платформе помогает банкам получать средства на выдачу новых ипотечных кредитов – чтобы у каждой семьи, которая хочет улучшить жилищные условия, была такая возможность.

 
✅ На днях подвели итоги работы ДОМ.PФ в прошлом году в регионах Урала. В 2024-м при содействии госкорпорации в УрФО было построено 2 млн кв. м жилья.
 
🔺 В карточках подробнее рассказываем о реализуемых крупных проектах.

🌁 С помощью инфраструктурных облигаций профинансируем строительство участка дороги от проспекта Ветеранов до Красносельского шоссе в Санкт-Петербурге. Сумма инвестиций составит 1,4 млрд рублей, первый транш уже направили застройщику.

В Красносельском районе Северной столицы активно развивается жилищное строительство. Только рядом с будущей магистралью появится 340 тыс. кв. м. Здесь поселятся 6,8 тыс. семей, и новая дорога необходима для их комфортной жизни.

На строительный форум, и без нас? Конечно, нет! ✨

Рассказываем, как провели «Сибирскую строительную неделю», объединившую более 400 компаний – российских и международных, сотни экспертов и представителей власти, тысячи посетителей и участников деловой программы.

Коротко о главном:
🔘Банк ДОМ.PФ рассказал о вызовах, которые стоят перед строительной отраслью, и инициативах по её поддержке
🔘Щербинский лифтостроительный завод (входит в группу ДОМ.PФ) представил «Горизонт» – лифт бизнес-класса, а также безредукторную лебёдку собственного производства
🔘 В 2024 году в регионах Сибири введено более 9% всех частных домов в стране или около 40 тыс. новых домовладений
🔘В 2025 году ДОМ.PФ завершит разработку мастер-планов трёх сибирских городов: Усолье-Сибирское, Тара и Горно-Алтайск

🔡 Рязанская область богата памятниками архитектуры, многие из которых становятся визитной карточкой маленьких годов. Таков дом Барковых, украшение набережной Касимова и одно из старейших сохранившихся зданий в городе.

Дмитрий Сергеевич Барков в 1828 году приобрёл небольшой дом для своей семьи и постепенно преобразил его в настоящий особняк с узнаваемыми колоннами, балконом, большой каменной пристройкой и роскошным садом. В XX веке в доме располагались лечебные учреждения, он был поставлен на государственный учёт и несколько раз реставрировался. Но время внесло свои коррективы, и с 1960 годов внешний облик здания ощутимо померк. В 2020 году усадьба сильно пострадала в результате пожара. Сегодня здание находится в неудовлетворительном состоянии.

➡️ В настоящее время дом Барковых выставлен на торги ДОМ.PФ. Конкурс по его реализации пройдёт 7 марта 2025 года. Новый собственник будет обязан восстановить усадьбу. На эти работы он сможет получить льготный кредит по президентской программе. Подробнее об этом и других объектах можно узнать на портале наследие.дом.рф.

🎉ДОМ.PФ: каждый третий лифт произведён Щербинским лифтостроительным заводом

🪙Банк ДОМ.PФ и Сравни выяснили самые активные месяцы открытия вкладов

💻ДОМ.PФ запустил бесплатные курсы для школьников по проектированию доступной среды и умному дому

🤝Банк ДОМ.PФ и власти Камчатского края будут сотрудничать при реализации инфраструктурных проектов

🎉ДОМ.PФ завершает приём заявок на участие в аукционе по продаже исторического комплекса бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге

🏙Банк ДОМ.PФ: 40% ипотечных кредитов оформляются на высотки 17-25 этажей

💰ДОМ.PФ: каждый десятый ипотечный кредит в 2025 году придётся на частные дома

📑ДОМ.PФ и Абсолют Банк разместят ипотечные облигации на 80 млрд рублей

🏙ДОМ.PФ: в развитии малых городов необходим дифференцированный подход

💰ДОМ.PФ профинансирует продление проспекта Ветеранов в Петербурге

🏙Банк ДОМ.PФ: предприниматели стали больше покупать апартаменты и недвижимость в отдельных зданиях

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам объекты культурного наследия в Ярославле и Выксе, землю под строительство частных домов в пригороде Волгограда, историческую недвижимость под апартаменты или ресторан в центре Москвы, помещение под коммерцию в центре Санкт-Петербурга и недвижимость под офисы или гостиницу в Красноярском крае.

Специально для вас сделали выжимку из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Продажи жилья:

В январе 2025 г. продажи квартир по ДДУ составили 1,5 млн кв. м – на 19% ниже уровня прошлого года. Продажи типового и комфорт-класса жилья упали на 23% (до 1,2 млн кв. м), тогда как в бизнес- и элитном классах, менее чувствительных к льготным программам, наоборот увеличились на 2% (до 246 тыс. кв. м). В феврале следует ожидать оживления продаж жилья типового и комфорт-классов на фоне роста выдачи ипотеки с господдержкой.

✅Проектное финансирование:

По итогам 2024 г. застройщики получили 4,4 трлн руб. с раскрытых счетов эскроу (на 0,7 трлн руб. больше, чем в 2023 г.), в т.ч. рекордные 1,1 трлн руб. – в декабре. В результате остатки на эскроу к концу года сократились на 609 млрд руб. до 6,4 трлн руб. (+11% с начала года). Средневзвешенная ставка по ПФ увеличилась до 9,4% (+3 п.п. за 2024 г.) из-за снижения покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу до 77% и распространения программ рассрочки.

✅Операционные результаты застройщиков:

В 2024 г. продажи 11 крупнейших российских девелоперов в годовом выражении сократились меньше, чем в целом по стране: -16% (до 6,5 млн кв. м) против -22% (26,7 млн кв. м). При этом общая выручка лидеров рынка уменьшилась лишь на 6% г/г до 1,5 трлн руб. благодаря росту цен реализации (+12% г/г). Распроданность в среднем по портфелю строящегося жилья у 11 застройщиков составила 36% (в целом по стране – 31%), при этом объём строящегося жилья вырос на 14% до 23,2 млн кв. м в результате превышения запусков над вводами.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».