Forwarded from Аренда для жизни
В каждом арендном доме есть команда ДОМ.PФ, которая обеспечивает ваш комфорт. Но мало кто знает, чем же она занимается на ежедневной основе.
В рамках рубрики #принципы_арендного_жилья рассказываем, в чём заключается основной функционал команды «Арендного жилья» ДОМ.PФ ☝🏻
В рамках рубрики #принципы_арендного_жилья рассказываем, в чём заключается основной функционал команды «Арендного жилья» ДОМ.PФ ☝🏻
🗓️ Повестка недели
☑️ Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость достигли исторического максимума. Прошлогодний результат стал рекордным – 487,2 млрд рублей.
☑️ Правительство России расширило условия получения ипотеки для «айтишников». Теперь ее смогут оформить сотрудники всех аккредитованных IT-компаний.
☑️ Застройщикам упростят расторжение аренды государственных участков. Девелоперам разрешат прекращать договор досрочно – сразу по завершении проекта.
☑️ Более 26 млрд рублей направят в регионы на модернизацию коммунальной инфраструктуры. В 21 субъекте за два года построят или обновят 3,2 тыс. км сетей и 40 объектов производственного назначения.
☑️ Нейросеть: Больше всего квадратных метров на материнский капитал можно купить в Магнитогорске и Махачкале, меньше всего – в Москве и Сочи.
☑️ Объем выдачи ипотеки в России в прошлом году превысил 4,8 трлн рублей. Декабрь прошлого года стал рекордным за все время по объему ипотечных кредитов, предоставленных российскими банками.
☑️ Ввод жилья на Дальнем Востоке в 2022 году вырос на 27% – прирост в два раза выше, чем в других регионах.
☑️ Центр креативных индустрий РАНХиГС приглашает работников сферы культуры на программу профессиональной переподготовки «Городские проекты для творческих (креативных) индустрий». Все подробности здесь.
☑️ Новый Генеральный план развития Санкт-Петербурга планируется утвердить осенью. В частности, проект предполагает ежегодный ввод в эксплуатацию более 3 млн кв.м жилья, а также строительство 89 новых станций метро.
☑️ Спрос на услуги дизайнеров интерьера в России за прошлый год увеличился на 73%. Наибольший рост зафиксирован в Москве, Сочи и Ростове-на-Дону.
☑️ Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость достигли исторического максимума. Прошлогодний результат стал рекордным – 487,2 млрд рублей.
☑️ Правительство России расширило условия получения ипотеки для «айтишников». Теперь ее смогут оформить сотрудники всех аккредитованных IT-компаний.
☑️ Застройщикам упростят расторжение аренды государственных участков. Девелоперам разрешат прекращать договор досрочно – сразу по завершении проекта.
☑️ Более 26 млрд рублей направят в регионы на модернизацию коммунальной инфраструктуры. В 21 субъекте за два года построят или обновят 3,2 тыс. км сетей и 40 объектов производственного назначения.
☑️ Нейросеть: Больше всего квадратных метров на материнский капитал можно купить в Магнитогорске и Махачкале, меньше всего – в Москве и Сочи.
☑️ Объем выдачи ипотеки в России в прошлом году превысил 4,8 трлн рублей. Декабрь прошлого года стал рекордным за все время по объему ипотечных кредитов, предоставленных российскими банками.
☑️ Ввод жилья на Дальнем Востоке в 2022 году вырос на 27% – прирост в два раза выше, чем в других регионах.
☑️ Центр креативных индустрий РАНХиГС приглашает работников сферы культуры на программу профессиональной переподготовки «Городские проекты для творческих (креативных) индустрий». Все подробности здесь.
☑️ Новый Генеральный план развития Санкт-Петербурга планируется утвердить осенью. В частности, проект предполагает ежегодный ввод в эксплуатацию более 3 млн кв.м жилья, а также строительство 89 новых станций метро.
☑️ Спрос на услуги дизайнеров интерьера в России за прошлый год увеличился на 73%. Наибольший рост зафиксирован в Москве, Сочи и Ростове-на-Дону.
Forwarded from Правительство России
Утвержден график выпуска и распределения жилищных сертификатов в 2023 году
🏠Михаил Мишустин утвердил график выпуска и распределения жилищных сертификатов – в 2023 году их смогут получить более 2,5 тыс. россиян. Это:
✔️чернобыльцы,
✔️вынужденные переселенцы,
✔️граждане, переезжающие из Байконура, районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований,
✔️военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и МЧС.
👨👩👧👦Сертификат положен тем из них, кто по действующим нормативам нуждается в улучшении жилищных условий.
❗️В этом году на эту меру поддержки в федеральном бюджете предусмотрено почти 12 млрд рублей.
🔑Работа ведется в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
#господдержка
🏠Михаил Мишустин утвердил график выпуска и распределения жилищных сертификатов – в 2023 году их смогут получить более 2,5 тыс. россиян. Это:
✔️чернобыльцы,
✔️вынужденные переселенцы,
✔️граждане, переезжающие из Байконура, районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований,
✔️военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и МЧС.
👨👩👧👦Сертификат положен тем из них, кто по действующим нормативам нуждается в улучшении жилищных условий.
❗️В этом году на эту меру поддержки в федеральном бюджете предусмотрено почти 12 млрд рублей.
🔑Работа ведется в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
#господдержка
🚊А у нас новости про мегапроект с участием ДОМ.PФ в Петербурге!
👉Виталий Мутко и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов обсудили ход проекта по строительству новой трамвайной ветки в Северной столице, которая улучшит мобильность 13 млн человек.
Акцент
Линия «Купчино — Шушары — Славянка» – один из крупнейших в России проектов государственно-частного партнерства. Его реализация обеспечит доступность развивающихся районов в южной части города.
Детали проекта
▪️Создается инфраструктура под жильё для 21 тыс. семей
▪️Протяженность – 21 км
▪️22 современных низкопольных трамвая
▪️3 моста
▪️4 путепровода
▪️Трамвайное депо
▪️Остановочные павильоны
Инвестиции
Объем финансирования за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ — более 17 млрд рублей.
🏗Уже идёт подготовка площадки для первого отрезка линии — от станции метро «Купчино» до поселка Шушары.
✔️Завершить строительство трамвайного маршрута планируется в 2025 году.
Фото: Правительство Санкт-Петербурга и Трамвай «Славянка».
👉Виталий Мутко и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов обсудили ход проекта по строительству новой трамвайной ветки в Северной столице, которая улучшит мобильность 13 млн человек.
Акцент
Линия «Купчино — Шушары — Славянка» – один из крупнейших в России проектов государственно-частного партнерства. Его реализация обеспечит доступность развивающихся районов в южной части города.
Детали проекта
▪️Создается инфраструктура под жильё для 21 тыс. семей
▪️Протяженность – 21 км
▪️22 современных низкопольных трамвая
▪️3 моста
▪️4 путепровода
▪️Трамвайное депо
▪️Остановочные павильоны
Инвестиции
Объем финансирования за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ — более 17 млрд рублей.
🏗Уже идёт подготовка площадки для первого отрезка линии — от станции метро «Купчино» до поселка Шушары.
✔️Завершить строительство трамвайного маршрута планируется в 2025 году.
Фото: Правительство Санкт-Петербурга и Трамвай «Славянка».
Институт развития ДОМ.РФ
🚊А у нас новости про мегапроект с участием ДОМ.PФ в Петербурге! 👉Виталий Мутко и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов обсудили ход проекта по строительству новой трамвайной ветки в Северной столице, которая улучшит мобильность 13 млн человек. Акцент…
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Для ДОМ.PФ Санкт-Петербург — сильный партнер в реализации социально значимых проектов. Совместная работа над новой трамвайной линией — это возможность развития транспортной инфраструктуры не только уже существующих, но и молодых районов. Это значимое городское событие повысит мобильность и упростит логистику многих тысяч петербуржцев. А льготное финансирование в рамках концессии — это отличный пример эффективного частно-государственного партнерства. ДОМ.PФ готов и дальше сотрудничать с городом для реализации масштабных инвестиционных проектов».
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов:
💬 «Мы открыты к новым инвестиционным инициативам, активно содействуем их реализации. Ведь каждый инвестпроект обеспечивает город новыми рабочими местами, налоговыми поступлениями и в целом улучшает качество жизни петербуржцев».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Для ДОМ.PФ Санкт-Петербург — сильный партнер в реализации социально значимых проектов. Совместная работа над новой трамвайной линией — это возможность развития транспортной инфраструктуры не только уже существующих, но и молодых районов. Это значимое городское событие повысит мобильность и упростит логистику многих тысяч петербуржцев. А льготное финансирование в рамках концессии — это отличный пример эффективного частно-государственного партнерства. ДОМ.PФ готов и дальше сотрудничать с городом для реализации масштабных инвестиционных проектов».
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов:
💬 «Мы открыты к новым инвестиционным инициативам, активно содействуем их реализации. Ведь каждый инвестпроект обеспечивает город новыми рабочими местами, налоговыми поступлениями и в целом улучшает качество жизни петербуржцев».
Банк ДОМ.PФ профинансирует строительство жилого комплекса бизнес-класса The Lake в районе Свиблово на северо-востоке Москвы. Размер кредитной линии, выделенной девелоперу ФСК, — 2,7 млрд рублей.
🏢Проектом предусмотрено строительство дома на 118 квартир, а также одноуровневый подземный паркинг, в том числе с местами для электрокаров. Сдать объект в эксплуатацию планируют во II квартале 2025 года.
ℹ️По данным портала наш.дом.рф на 6 января, в Москве возводится почти 16,4 млн кв. м жилья, из них около 90% – с использованием счетов эскроу.
🏢Проектом предусмотрено строительство дома на 118 квартир, а также одноуровневый подземный паркинг, в том числе с местами для электрокаров. Сдать объект в эксплуатацию планируют во II квартале 2025 года.
ℹ️По данным портала наш.дом.рф на 6 января, в Москве возводится почти 16,4 млн кв. м жилья, из них около 90% – с использованием счетов эскроу.
👨👩👧👦Кабмин утвердил правила направления средств маткапитала на ежемесячные выплаты на детей до трех лет. Теперь на них могут рассчитывать все семьи с доходами ниже двух прожиточных минимумов по региону на человека в месяц вне зависимости от очередности рождения ребенка.
❗️Кстати, материнский капитал можно потратить также на улучшение жилищных условий:
▪️Приобретение жилья
▪️Строительство или реконструкцию объекта ИЖС
▪️Компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС
▪️Уплату первоначального взноса по ипотеке
▪️Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту
▪️Досрочное погашение ипотеки
❗️Кстати, материнский капитал можно потратить также на улучшение жилищных условий:
▪️Приобретение жилья
▪️Строительство или реконструкцию объекта ИЖС
▪️Компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС
▪️Уплату первоначального взноса по ипотеке
▪️Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту
▪️Досрочное погашение ипотеки
Telegram
Правительство России
👨👩👦👦Правительство утвердило правила направления средств материнского капитала на ежемесячные выплаты на детей до трех лет
По поручению Президента правительство продолжает выстраивать целостную систему помощи семьям с невысокими доходами, воспитывающим…
По поручению Президента правительство продолжает выстраивать целостную систему помощи семьям с невысокими доходами, воспитывающим…
Людям всё чаще стали поступать сообщения от мошенников о задолженности по коммунальным услугам. Например, от имени обслуживающей организации злоумышленники рассылают фальшивые квитанции или ЕПД (Единый платежный документ).
Как обезопасить себя в этой ситуации? Рассказываем в карточках.
Больше полезной информации о действующих мерах поддержки на спроси.дом.рф
#спросидомрф
Как обезопасить себя в этой ситуации? Рассказываем в карточках.
Больше полезной информации о действующих мерах поддержки на спроси.дом.рф
#спросидомрф
Ипотечная секьюритизация – инструмент повышения доступности жилья в стране. Она позволяет банкам привлекать средства для наращивания выдачи новых ипотек без увеличения капитала.
✔️ Сегодня ипотечная секьюритизация развивается усилиями ДОМ.PФ. Доля Института развития на рынке ценных бумаг по ипотеке превышает 95%. В 2022 году было размещено 15 выпусков ИЦБ ДОМ.PФ почти на 400 млрд рублей – рекордный показатель за все время.
Какие тенденции развития в этом году?
▪️ Реализация новых возможностей. Большим резервом для рынка является секьюритизация ипотеки, выданной на покупку жилья в новостройках
▪️ Ускорение темпов стандартизации и автоматизации процесса выпуска ипотечных ценных бумаг (ИЦБ)
▪️ Полноценный переход на электронный документооборот в части договоров страхования и закладных
💬 «В 2023 году мы ожидаем, что все банки, сделавшие выпуски в прошлом году, продолжат проводить сделки секьюритизации. Это будут и крупные банки с госучастием, и частные финансовые организации. Также мы ждем появление новых оригинаторов», – отметила заместитель директора по секьюритизации ДОМ.PФ Екатерина Усольцева.
💬 «С 2020 года при методологической поддержке ДОМ.PФ число выданных электронных закладных выросло накопленным итогом в 15 раз — до 403 тыс. А в конце года Банк ДОМ.PФ провёл первую сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной. Это, безусловно, наиболее эффективный формат взаимодействия для сторон сделки, и мы будем масштабировать эту практику», — сказал заместитель управляющего директора ДОМ.PФ Олег Комлик.
✔️ Сегодня ипотечная секьюритизация развивается усилиями ДОМ.PФ. Доля Института развития на рынке ценных бумаг по ипотеке превышает 95%. В 2022 году было размещено 15 выпусков ИЦБ ДОМ.PФ почти на 400 млрд рублей – рекордный показатель за все время.
Какие тенденции развития в этом году?
▪️ Реализация новых возможностей. Большим резервом для рынка является секьюритизация ипотеки, выданной на покупку жилья в новостройках
▪️ Ускорение темпов стандартизации и автоматизации процесса выпуска ипотечных ценных бумаг (ИЦБ)
▪️ Полноценный переход на электронный документооборот в части договоров страхования и закладных
💬 «В 2023 году мы ожидаем, что все банки, сделавшие выпуски в прошлом году, продолжат проводить сделки секьюритизации. Это будут и крупные банки с госучастием, и частные финансовые организации. Также мы ждем появление новых оригинаторов», – отметила заместитель директора по секьюритизации ДОМ.PФ Екатерина Усольцева.
💬 «С 2020 года при методологической поддержке ДОМ.PФ число выданных электронных закладных выросло накопленным итогом в 15 раз — до 403 тыс. А в конце года Банк ДОМ.PФ провёл первую сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной. Это, безусловно, наиболее эффективный формат взаимодействия для сторон сделки, и мы будем масштабировать эту практику», — сказал заместитель управляющего директора ДОМ.PФ Олег Комлик.