🛠 При ремонте хочется сделать всё не только стильно, функционально и экономично, но и безопасно для здоровья. Рассказываем про экологичные материалы, которые не содержат вредных веществ.

Стены
✅ Жидкие обои. Целлюлоза в составе — это экологически чистый материал, который сделан из переработанных бумажных волокон. Обои поглощают избыток влаги и предотвращают появление грибка.
✅ Обои на текстильной и растительной основах. Эти материалы безопасны для здоровья, они прочные и износостойкие.
⚠️ Краска для финишной отделки. В ней содержится свинец. Его содержание должно быть не более 0,009% — это безопасная для здоровья концентрация.

Потолок
✅ Штукатурка. Безопасный материал, который хорошо впитывает избыток влаги в помещении. Выбирайте штукатурку из натуральной глины или минеральную.
✅ Тканевые натяжные потолки. К ним не липнет пыль, они не вызывают аллергию. На таких потолках не образуется плесень и отсутствует неприятный запах.
⚠️ Натяжной потолок ПВХ. В магазинах можно найти подделки, в которых превышена норма по концентрации вредных веществ. Перед покупкой попросите у продавца сертификат.

Пол
✅ Деревянный паркет или пробковый пол. Это обычное дерево, поэтому оно безопасно для здоровья. Такие полы не вызывают аллергию, защищают от шума и долго служат.
✅ Натуральный линолеум. Его делают из экологичных материалов. Он водостойкий и полезен для здоровья, так как обладает бактериологическими свойствами.
⚠️ Наливные полиуретановые полы. Их нельзя устанавливать под прямыми солнечными лучами и в детских, т.к. в составе есть небольшое количество опасных веществ.

1️⃣ Что это?
Рефинансирование — перекредитование на более выгодных условиях с целью снизить ежемесячный платёж или уменьшить срок выплаты.

2️⃣ Когда выгодно?
Когда новая процентная ставка на 1,3% ниже старой. Почему такая цифра? При оформлении нового кредита вам нужно будет потратить примерно 40 тыс. рублей: оценка стоимости жилья, оплата госпошлины, покупка сертификата страхования недвижимости, повышенные проценты на время перехода на новую ипотеку, расходы на оформление пакета документов. Затраты окупятся примерно через 6–12 месяцев.

3️⃣ Может ли рефинансирование быть невыгодным?
Да. Если ипотека рассчитана на основе аннуитетных платежей, и вы платите сначала проценты, а потом долг. После того, как пройдёт больше половины срока от выплат по кредиту, рефинансирование будет нецелесообразно.

4️⃣ Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?
Вы можете рефинансировать кредит несколько раз. Но обычно банки не разрешают использовать этот инструмент раньше, чем через полгода после оформления ипотеки.

5️⃣ Где лучшие условия программы?
В Банке ДОМ.PФ. Она подходит для кредита, выданного на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места:
ставка – от 11,4%
сумма – до 30 млн
срок – от 3 до 30 лет

Оформить можно здесь.

🥇 Омск. Средняя площадь жилья выросла на 15% – до 55,4 кв. м.
🥈 Санкт-Петербург. Рост на 14% – до 50,5 кв. м.
🥉 Тула. На 12% – 57,2 кв.м.

❗️Банк ДОМ.PФ: в России строится очень много малогабаритных квартир, но они не подходят для семейного проживания. Поэтому рассматривается возможность субсидирования покупки просторного жилья.

📺 В рамках ПМЭФ'23 мнением о развитии курортной недвижимости на Юге России с журналистами РБК поделился вице-президент Банка ДОМ.PФ Антон Никитин.

А что с ипотекой в Москве? Отвечает Росреестр:

🤝С начала года заключено свыше 51 тыс. кредитных договоров – это абсолютный рекорд за первые пять месяцев года в разрезе последних 15 лет. Только в мае ипотеку на столичное жилье взяли 11,7 тыс. раз – на 97% больше в годовом измерении.

🏙Москва сохраняет лидерство по займам в рамках льготных программ, оператором которых является ДОМ.PФ. Сумма кредитования в мае – 23,5 млрд руб. Это 18.7% от общероссийского объёма «льготки».