При стрессовых ситуациях порой сложно удержать внутреннюю гармонию. Чтение книг – один из способов снизить тревожность и не потерять концентрацию. Сделали для вас подборку книг, которые помогут собраться с мыслями.

📕 «Биология добра и зла. Как наука объясняет наши поступки», Роберт Сапольски
В этой книге приматолог и нейробиолог Роберт Сапольски рассматривает наиболее частые биологические и социальные факторы, влияющие на наше поведение. Бывают ли «чистые» альтруисты? В чём разница между прощением и примирением? Существует ли свобода воли? Об этом всём в книге учёного.

📕 «Век тревожности. Страхи, надежды, неврозы и поиски душевного покоя», Скотт Стоссел
Хронический стресс и тревожность стали культурными явлениями нашего времени. Автор книги научился справляться с неврозами и существовать со своими фобиями. Его книга о том, как не потерять себя даже в самых критических ситуациях.

📕 «Эмоциональный интеллект», Дэниел Гоулман
Автор этой книги исследует эмоциональный интеллект и его влияние на все сферы нашей жизни. Чем отличается «обычный» интеллект от «эмоционального»? Можно ли его измерить? Эта книга будет полезна тем, кто хочет научиться справляться с унынием, гневом, вспыльчивостью и стать успешнее.

📕 «Wabi Sabi. Японские секреты истинного счастья в неидеальном мире», Бет Кемптон
Ваби-саби — это стиль жизни, вдохновленный многовековой японской мудростью. Хотя сами японцы редко говорят о нём вслух, именно ваби-саби протекает через всю их жизнь. Эта книга поможет приобрести важнейший навык переосмысления неудач, научит не проецировать их на всю будущую жизнь и поменяет взгляд на концепцию счастья.

📕 «SISU. Финские секреты упорства, стойкости и оптимизма», Джоанна Найлунд
Сису — это дух стойкости и выносливости, внутренний стержень, помогающий справиться с любыми невзгодами. Оно означает способность проявлять непоколебимую решимость перед лицом враждебных обстоятельств. Именно благодаря этому правилу финнам удаётся не обращать внимания на невзгоды и наслаждаться каждым днём.

😡Новая старая схема мошенничества

Фиксируем очередную волну распространения случаев, когда злоумышленники представляются сотрудниками Центрального банка. Сначала они звонят человеку и сообщают о сомнительных операциях, якобы совершаемых по счету, после направляют ему в мессенджер или на электронную почту поддельное удостоверение сотрудника Банка России с логотипом и печатью. Такие документы могут содержать фамилии реальных работников, эти сведения злоумышленники могут брать с сайта регулятора.

Высылая фальшивое удостоверение, мошенники надеются убедить человека в правдоподобности своих действий, чтобы в дальнейшем лишить его денег или оформить на него кредит.
 
Напоминаем, что Банк России не работает с физическими лицами как с клиентами, не ведет их счета, не звонит им, а его сотрудники не направляют никому копии своих документов. 
 
⚠️ Если вам позвонил мошенник, прервите разговор и заблокируйте номер звонящего. Если у вас возникают сомнения относительно сохранности денег на вашем банковском счете, самостоятельно позвоните в свой банк по номеру, указанному на его официальном сайте или на оборотной стороне банковской карты.

Когда собственник не может лично присутствовать при сделке купли-продажи недвижимости, он может воспользоваться доверенностью. С помощью этого документа передаются права третьим лицам на совершение различных операций.

❗️ Отвечаем на популярные вопросы про доверенность

❓ Где и какую доверенность нужно оформить?
Доверенность оформляется у нотариуса и бывает трёх видов:
- Разовая доверенность на совершение одной или нескольких конкретных сделок
- Специальная доверенность на совершение сделок конкретного вида
- Общая или генеральная доверенность распространяется на все виды сделок и всё имущество человека, который оформил эту доверенность

❓ Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?
Да, доверенность равноценна по юридической силе договору, который собственник заключил лично.

❓ Можно ли выставить квартиру по доверенности на продажу?
Да при согласовании с банком и выполнив одно из условий:
1. Полностью погасить ипотечный кредит за счёт собственных средств или средств покупателя
2. Переоформить ипотеку на нового собственника, при это банк должен одобрить замену заёмщика
Важно! Представитель не может совершать сделки от имени предоставляемого в отношении себя лично

❓ А что ещё можно делать по доверенности?
- Подписание документов
- Внесение или получение аванса
- Осуществление окончательных расчётов по сделке
- Получение ключей
- Предоставление документов в МФЦ для регистрации сделки
- Получение выписки из ЕГРН и зарегистрированного договора купли-продажи

Больше полезной информации ищите
📍 на сайте спроси.дом.рф
📍 в Яндекс.Дзене
📍 по телефону: 8 800 775 11 22

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности Банку ДОМ.PФ до уровня ruAА, прогноз стабильный.

С чем связано повышение рейтинга?

🔸 масштабирование кредитного бизнеса при сохранении высокой рентабельности и комфортного буфера по капиталу;
🔸 улучшение оценки системы корпоративного управления банка;
🔸 адекватные качество активов, рыночные позиции, профиль фондирования и ликвидность;
🔸 высокий уровень финансовой и административной поддержки банка со стороны основного акционера, а также органов федеральной власти.

Льготная ипотека была запущена в 2020 году. И за 2 года в Банке ДОМ.PФ её оформили более 30 000 семей. Общая сумма сделок превысила 110 млрд рублей 😳

В целом доля Льготной ипотеки в портфеле Банка ДОМ.PФ с начала года составила 35,5%. Чаще всего жилищные кредиты оформляли на покупку квартир — около 85%, на строительство частных домов (ИЖС) пришлось порядка 15%.

Условия Льготной ипотеки в Банке ДОМ.PФ:
🔸 ставка — от 6%
🔸 первоначальный взнос — от 15%
🔸 сумма кредита — до 30 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области и до 15 млн рублей в других регионах (но при строительстве дома своими силами — до 12 млн и до 6 млн рублей соответственно)
🔸 срок действия программы — до 31 декабря 2022 года

Когда срочно нужны деньги — выручит кредитная карта Банка ДОМ.PФ!

🗓 Льготный период 120 дней: покупаете сейчас, а расплачиваетесь в любое время в течение 3 месяцев

💫 Повышенный кешбэк 5% в четырёх категориях и 1% кешбэка за остальные покупки

🤑 Максимальный кредитный лимит — 750 000 ₽

👑 Бесплатное обслуживание карты

🔁 Бесплатные переводы

Как работает льготный период?
▪️ 10 октября — оплачиваете покупку кредитной картой
▪️ 1 ноября — выставляется минимальный платёж, это 5% от задолженности
▪️ 25 ноября — погашаете минимальный платёж по плану

При этом конец текущего льготного периода будет в феврале 😱

Откройте карту на сайте по ссылке!

С 2021 года ипотекой Банка ДОМ.PФ для строительства или покупки дома воспользовались более 4 700 семей.

Мы спросили наших клиентов, на что они обращают внимание при выборе дома?

🔸 более 60% заёмщиков внимательно изучают планировку
🔸 50% опрошенным важны используемые стройматериалы
🔸 30% клиентов особенно внимательны к типу фундаменту
🔸 около 20% заёмщиков отметили затраты на стройку и будущую эксплуатацию
🔸 10% опрошенных обращают внимание на срок строительства