7 признаков плохого проекта дома 📂

1️⃣ Нет схемы расположения дома на участке с размещением канализации, воды и при наличие - газа. И с учетом еще 15 факторов, которые влияют на комфорт и стоимость.

2️⃣ Не хватает размеров - когда будете выбирать плитку /диван/шторы - придется бегать с рулеткой, не говоря уже о самом строительстве.

3️⃣ Здесь должно быть 150 пунктов про каждое помещение, начиная с прихожей, в которой не предусмотрено место для хранения верхней одежды , обуви, сиделки и зеркала.
Но сократим его до
Нет расстановки мебели, начиная с банкетки в прихожей, заканчивая кухонной техникой и диваном на террасе. Иначе дом удобным не сделать.

4️⃣ Нет геологии грунтов под пятном застройки.
Перед проектированием фундамента нужно понимать несущую способность грунта и расположение грунтовых вод.

5️⃣ Нет закладных под коммуникации. На каждом этаже они должны быть спланированы, иначе в лучшем случае трубы проведут как получится, и в спальне с гостиной при каждом смыве будет журчать, а на улице септик придется ставить там куда выведут по факту. А в худшем — их вообще не сделают, а это чревато вплоть до полного демонтажа

6️⃣ Нет конструкторского расчета. Он позволит определить оптимальную толщину стен, перекрытий, сечение и шаг доски , а также выбрать правильное сечение и шаг арматуры.

7️⃣ Отсутствие расчета сметы на каждом этапе проектирования.
Вы решили изменить форму крыши террасы/добавить гардеробную / эркер/ сделать повыше потолок или что-то другое. Это все также меняет и стоимость.

Чтоб в конце не было неожиданностей мы, например, пересчитываем смету по несколько раз в процессе проектирования и подбираем альтернативные решения чтобы вписаться в бюджет.

Этот выпуск должен был содержать 547 признаков, но все не уместились.
Следите за новостями, продолжение в следующих выпусках.

🏠 А за качественным проектом обращайтесь в ДОМ ОТ ПРОФИ @domotprofi_bot

Обычно мы строим дома на Земле, но раз в году можно помечтать! С Днём космонавтики! 🚀

Смотрите, наш флаг уже на Луне😁 Теперь ищем заказчика на первый дом с видом на Землю 🔝

Обещаем: без переплат за доставку материалов — челночные рейсы по субботам.

С праздником! Пусть ваши дела будут такими же масштабными, как Вселенная, и такими же надёжными, как ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠

😁😆😁 записаться на экскурсию по 5ти домам за один раз в ДОМ ОТ ПРОФИ

🏠 3 функциональные фишки в отделке нашего шоурума
#Отделка_ДОМотПРОФИ

При проектировании и строительстве нашего нового шоурума мы старались сделать его удобным, функциональным и красивым. И вот некоторые фишки, которые мы применили:

1️⃣ Грифельная стена в кабинете архитекторов.
Стена, на которой можно и нужно рисовать 🎨
2️⃣ Отделка стен ламинатом в кабинетах и прихожей
Бюджетное и антивандальное решение, как аналог популярным стеновым панелям. Ламинат легко моется, не впитывает грязь и не истирается от постоянных касаний.
3️⃣ Скрытые коллекторы теплого пола в гардеробной.
Мы выделили около 40 см гардеробной, чтобы спрятать там коллектора теплого пола и воды. Возвели перегородку из гипсокартона и установили две большие дверцы из Леруа.

Что из этого вы бы использовали в своем доме? Пишите в комментариях, о каком пункте рассказать подробнее ⬇️

🏠 Мастер-выключатель:
– это выключатель, который отключает питание сразу нескольких потребителей, например свет во всем доме - удобно когда у вас дети и много комнат.

✅ Мастер-клавиша должна отключать ВСЕ кроме:
- Всех розеток котельной - чтоб дом не остыл
- Системы охраны, пожарных датчики по всему дому и видеонаблюдения
- Wi-Fi-роутер - чтобы вы из любой точки мира могли посмотреть камеры с телефона
- Датчики нептун по всему дому - в случае протечки вода должна перекрыться даже когда вас нет дома
- Холодильник, чтоб продукты не испортились

Также рекомендую оставить работать:
- По одной-две розетки в комнатах или хотя бы парочку в одном помещении на весь дом, чтобы оставить что-то заряжаться пока вас не будет
- Розетку робота пылесоса - после отпуска чтоб не ждать, когда он зарядится, а сразу запустить протереть дом от пыли
- Розетку ручного аккумуляторного пылесоса - удобно, когда он всегда заряжен и если что-то рассыпали/разбили - быстро прибрать

Спорные приборы:
- Посудомоечная и стиральная машины - с одной стороны когда вы ушли могут достирать и досушить белье, с другой - это потенциальный источник залива в случае аварии
- Духовка - с одной стороны удобно, что не надо будет перенастраивать каждый раз часы и вы можете с таймером поставить что-то готовиться в свое отсутствие, но если таймера нет или забыли его поставить, работающая духовка - это потенциальный источник пожара
- Вайфай Чайник и другие умные приборы - оставить их розетки рабочими удобно! Можно ехать в такси и вскипятить чаек к приезду, а с другой - любая электротехника, работающая без хозяина - потенциальный риск

Однозначно нужно чтоб мастер-клавиша отключала розетку, в которую вы обычно включаете утюг 😄 Только ради этого стоит сделать мастер-клавишу))

❗️Обязательно дайте своему электрику этот или свой список приборов, которые хотите отключать/не отключать мастер выключателем !

Расположите мастер-выключатель отдельно от других выключателей - например на высоте 1,5м - и малыши не дотянутся, и вы случайно не будете щелкать. Также хорошо его сделать другим цветом или наклеить на него наклейку , например:❗️❌⛔️⚠️ чтоб отличить дополнительно, и чтобы гости не экспериментировали :)

Вы делали себе мастер-клавишу или планируете? Расскажите в комментариях, какие из спорных приборов оставили бы работать? ⬇️