Для чего мы делаем выезд на замер? 1 часть
#БазаЗнаний _ДОМОТПРОФИ

Ключевая задача выезда - изучение специфики участка.

🔰 Это нужно для того, чтобы точно рассчитать смету и избежать непредусмотренных расходов.

К примеру, чтобы не получилось так, что мы везем на участок материалы, а кран или манипулятор не может проехать.

💸 Такие моменты всегда увеличивают итоговую смету.

Задача нашей компании – предусмотреть все возможные нюансы и составить точную смету для клиента еще на этапе заключения договора ✔️

❓Хотите узнать вторую не менее важную причину, по которой важно делать замер? Ставьте 🔥

Осталось всего 4 дня, чтобы начать проектирование дома по самой выгодной цене! 💥

До 18 марта вы можете заключить договор на проектирование архитектурной части всего за 369 руб/кв.м вместо 450 руб/кв.м!

Вы получите подробную инструкцию по строительству теплого и надежного дома, а именно:
✔️ Схему привязки дома к вашему участку с учетом 15 критериев
✔️ Фасады, разрезы
✔️ Поэтажные планы с проработкой эргономики помещений и расстановкой мебели – продумаем места хранения и размещения всего необходимого, вплоть до того, где поставить елку!
✔️ 3D-виды дома, 3D-срезы этажей — вы увидите свой будущий дом во всей красе еще до начала строительства!
✔️ План кровли
✔️ Ведомость оконных и дверных проемов
✔️ И главное, расчет стоимости строительства вашего будущего дома с точностью 99%.

Пишите +, чтобы узнать подробности и зафиксировать за собой стоимость!

Нет участка, но уже в ближайшем будущем хотите переехать в загородный дом? У нас есть несколько предложений для вас ➡️

1. В СНТ Бауманец-1, в шаге от г. Ивантеевка, у нас есть 3 участка, на которых мы готовы построить Вам 3 теплых красивых дома! 🏡
✔️ Дома 171 кв.м. и 186 кв.м. со свободной планировкой и террасой.
✔️ Идеальное расположение
✔️ Продуманные проекты и комплектация
✔️ Гарантия 5 лет

2. Квартал из 7 домов в европейском стиле в живописном микрорайоне Востряково, г.Домодедово.
✔️ Теплые каменные дома с внешней отделкой
✔️Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электросети.
✔️Свободная планировка - возможность реализовать все ваши задумки и желания в интерьере.
✔️ К продаже доступно 5 из 7 домов, стоимость от 17 млн руб

Заинтересовало предложение? Ставь +, и мы расскажем подробнее о каждом из них 👍🏻

Для чего мы делаем выезд на замер? Часть 2
#БазаЗнаний_ДОМОТПРОФИ

✔️ Вторая задача выезда на замер - согласование высоты "чистого пола" относительно земли.

🔰 Для этого мы размечаем контур дома, натягиваем нитку в планируемый уровень, показываем клиенту высоту цоколя будущего дома и подбираем оптимальный вариант.
Кому-то из клиентов нравятся низкие фундаменты, кому-то – повыше.

Бывают случаи, когда перепад уровня земли в пятне застройки составляет 50-80 см и даже больше!

Тогда с одной стороны фундамент будет выступать из земли выше, а с другой – ниже.

❗️Все эти нюансы мы проговариваем с нашими клиентами и показываем наглядно. А уже затем выбираем самое оптимальное решение по надежности и стоимости. К тому же клиент сразу понимает, что если в пятне застройки есть уклон, то плоскость фундамента будет горизонтальна, но никак не параллельна земле.

❓ Что еще вам важно обсудить на этапе проектирования со специалистом при выезде на участок?
Делитесь в комментариях ⬇️

С кем лучше проектировать дом — со строительной компанией или с архитектурным бюро/частным архитектором? Давайте разбираться👇

▶️ В бюро: архитектор придумывает облик здания, вписывает в определённый стиль, разрабатывает планировку, сплетая функциональность с эстетикой внешнего вида. Профессия нужная, важная и очень творческая👌

▶️ В строительной компании: работают также архитекторы, то есть вы получаете все то же, что и в архитектурном бюро.

Плюс к этому архитектор  вместе с инженерами и конструктором расчитывают конструкции и предусматривают реализуемые решения. Нам же потом и строить😉

⚠️Важный пункт, который вы НИКОГДА не встретите в архитектурном бюро и у частного архитектора:
В строительной компании каждое решение можно рассчитать в деньгах в процессе проектирования и сопоставить со своими финансовыми возможностями.

Например, если вы хотите террасу, то сразу можете сравнить, сколько будет стоить терраса на монолитном фундаменте, а сколько — на винтовых сваях. И уже затем выбрать подходящий вам вариант, который и будет прочерчен в проекте. Или, если вдруг вы захотите сделать потолки повыше, сразу узнаете сколько будет стоить дополнительный ряд блоков.

К нам много раз приходили клиенты из архитектурных студий с проектами, которые не вписывались в бюджет или содержали в себе решения, подразумевающие избыточные расходы…  Когда можно было, используя альтернативные решения, исполнить желание клиента с меньшими тратами. В итоге, конечно, мы разрабатывали для них проект с нуля и строили. Но все же деньги архитектурному бюро были уплачены, а время потрачено.

Ещё одна боль — в редком проекте архитектора из бюро или фрилансера вы найдёте закладные и вентканалы. Вместо них будут приписки — «материалы и расположение уточнить по месту» или «заложить гильзы в фундаменте в направлении септика и скважины». В каком месте заложить, у кого уточнить – решайте сами. Обычный человек и не обратит внимания на такое!

‼️ А ещё время подготовки проекта⏰
Однажды к нам пришли клиенты с «готовым» проектом из архитектурного бюро, который им разрабатывали почти год! Мы бы за это время смогли не только проект создать и согласовать, но и сам дом построить.

Да и проектом то, что нам передали, трудно было назвать. Пришлось разрабатывать его с нуля, взяв за основу только планировку с внешним видом. А ребята, на минуточку, заплатитили архитектору 1200 руб/кв.м🤦‍♀️

И без косяков в бюро не обошлось. Клиенты хотели стиль Райта и попросили увеличить свесы кровли, что архитекторы и сделали. Дом стал красивее, но снеговые нагрузки никто не рассчитал. Результатом могли стать в лучшем случае погнутые свесы, а в худшем — разрушения, травмы или жертвы🤬.

Конечно, мы все рассчитали и предусмотрели необходимые усиления.

Если вам актуален вопрос проектирования - успевайте воспользоваться акцией и получить3D-модель дома мечты бесплатно! За подробностями пишите комментарии к этому посту 📨

❓А что для вас важно при подготовке проекта загородного дома — визуальная составляющая или конструктивные решения?

❓Каким должен быть первый шаг после покупки участка?
Рассказывает руководитель компании ДОМ ОТ ПРОФИ Дмитрий Дворецкий #БазаЗнаний_ДОМОТПРОФИ

✅ Для спокойной жизни в мире и согласии со своими соседями - сделайте кадастровый замер! 💪

🔍 После приобретения участка рекомендуем начать с выноса кадастровых размеров в натуру.
Этот этап играет решающую роль в определении границ вашего земельного участка.

👉🏻 Кадастровый замер производит независимый кадастровый инженер с использованием специального оборудования для точного определения границ вашего участка согласно земельным законам.

‼️Это важно не только для планирования и строительства вашего будущего дома, но и чтобы избежать возможных соседских конфликтов и определения ограничений использования участка.

❓ А что сделали вы первым делом после покупки участка?
Поделитесь опытом👇

Кто мечтает жить в доме у леса? 🌲

У нас есть уникальное предложение 🔥
🔰 В Московской обл., Щелковском районе, вблизи деревни Корякино мы запускаем строительство 6 коттеджей в современном стиле на просторных участках у леса 😍

Поселок Корякино окружен живописным лесом и рекой, поэтому это идеальное расположение для тех, кто ценит природу. Все необходимое для жизни расположено в 8 минутах езды на машине (магазины, детский сад, аптеки).

Участки уже куплены, проекты домов подготовлены 🔥
На всех шести участках будут построены разные дома! Среди них одноэтажные, двухэтажные с мансардой и полноценным вторым этажом. Площадь домов от 135 до 219 кв.м., с террасами и без.

Фишка данного предложения — вы можете выбрать, какой дом будет: каменный из газобетона или каркасный 💥

Второй вариант выходит дешевле 👍🏼 Если вы ограничены в бюджете, то вам будет актуальна возможность выбора строительного материала!

Публикуем проекты? Наберем 10 🔥, раскроем все секреты 👍🏻

А ещё строительство дома выйдет дешевле покупки квартиры в новостройке при одинаковых площадях 🔥

Выбирайте для себя лучшее 🏡
Переходите в телеграм-бот, и мы отправим вам каталог лучших готовых проектов ДОМ ОТ ПРОФИ

А вы знали, что помимо домов мы проектируем и строим бани и сауны?

Сегодня покажем вам подборку таких проектов. Вдруг кто-то из вас давно мечтал о баньке на своем участке, присмотритесь! Возможно уже этим летом ваша мечта осуществится 😉