Сколько лет прослужит дом из газобетона?
Чтобы определить долговечность чаще всего обращаются к показателю морозостойкости F.

Морозостойкость - это сколько раз ваш материал, полностью напитанный водой, способен замерзнуть и разморозиться, не потеряв при этом в прочности.

— У газобетона морозостойкость F100, а значит блок выдержит 100 всемирных потопов со 100% намоканием🌊 с последующим ледниковым периодом каждый раз🥶, при этом в сумме потеряет прочность не более 10%

Для примера морозостойкость:
✅ Теплой керамики F50
✅ Древесины F50
✅ Полнотелого кирпича F35

Но срок службы дома больше, чем показатель морозостойкости:

Согласно СНиП при F25 срок службы материала предполагается 100 лет, значит при F100 будет 400 лет а т.к. закономерность роста срока службы от роста F не прямая, то все 800лет!

Газобетон для тех, кто планирует очень долго жить :)

Пишите "экскурсия" в @domotprofi_bot, чтобы оценить дом из газобетона с отделкой и без вживую

Дерево считается экологически чистым материалом, но мало кто знает, что даже оно содержит радиоактивные вещества – радий, торий и калий.
Вопрос лишь в том, какой уровень радиации содержит то или иное изделие и насколько экологично само производство.

В обязательном порядке при покупке любого строительного материала, в том числе и газобетона, следует уточнять информацию о санитарных заключениях на каждую партию.
Для изделий, применяемых в строительстве, допустимой является радиационный фон до 370 Бк/кг.

#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ

1️⃣ Газобетон относят к наименее радиоактивным материалам,
его удельная эффективность естественных радионуклидов не более 54 Бк/кг.
По уровню радиации газобетон можно сравнить только с гипсом или деревом, все остальное имеет радиационный фон выше.

Такие показатели достигаются за счет большого количества пор, а как следствие – пониженного содержания радиоактивных материалов в готовом изделии.
Если произвести перерасчет из массы на объем, то один метр квадратный стены из газобетонных блоков будет иметь радиацию меньше 2 тыс. Бк,
в то время как из кирпича – 10-18 тыс. Бк.

2️⃣ Насколько горюч газобетон и как это связано с экологичностью?
Тут все намного проще – газобетонные блоки не горят, а значит – при горении не выделяют вредных и токсичных веществ, способных нанести ущерб здоровью или жизни человека.

Газобетон обладает нулевыми показателями скорости распространения пламени и дымообразующей способности.

Даже при высоких температурах блоки из газобетона ведут себя нейтрально – они не загораются сами и не выделяют никаких газов.
Если сравнивать в данном случае газобетон с тем же деревом – выбор становится очевидным.

В случае пожара в доме из газобетона могут гореть отделочные материалы, но сами стены останутся невредимыми.
Из этих блоков строят дымоходы и противопожарные стены, что еще раз подтверждает безопасность при строительстве.

Вы уже определились, из какого материала будете строить свой дом?
Пишите "экскурсия" в @domotprofi_bot, чтобы оценить дом из газобетона с отделкой и без вживую

Есть ли подъездные пути к участку? Можно ли проехать через КПП технике? Какие перепады высот? Помехи на дороге?
Линии электропередач? Возможность разворота бетононасоса?
Где разместить бытовку? Есть ли вода, электричество?
Это малая часть того, на что мы обращаем внимание при замере🤗
#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ
⠀
✅ Когда мы выезжаем на участок?
Мы приедем к Вам на замер в рамках договора на проектирование или строительство в двух случаях:
✅ После завершения архитектурной части проекта, перед разработкой конструктивной. Когда дом на участок уже предварительно размещен.
✅ Или же после заключения договора на строительство, перед началом стройки.
➡️ Когда именно необходим замер определяют наши специалисты.
⠀
✅ Как происходит замер?
Приезжаем на место с чек-листом и выясняем все по списку. В том числе измеряем перепады высот:
Выбираем точку на участке, устанавливаем нивелир и поочередно замеряем разницу высот в пятне застройки относительно дороги📏
⠀
✅ Как замерить перепад высот?
Расскажем на примере: на схеме в видео есть небольшой перепад высот. Самая низкая высота от точки отсчета - 127,8 см, а самая высокая - 150,5 см.
Получается разница высот 23 см.

Это значит, что согласованный нами раньше фундамент УРФ сюда отлично подойдет👍

Но бывают участки, где на пятне застройки перепад - 100 см и даже больше. Это большая разница высот. Здесь нужен другой подход. Например, менять тип фундамента, перемещать место застройки, выравнивать участок и т.д. – решение принимает наша команда специалистов совместно с заказчиком.

Неразрешимых ситуаций не бывает👍 Например, чтобы не трогать ваши любимые клумбы, мы вызовем технику с длинным шлангом или краном.
⠀
А вы уже подготовились к сезону? Сделали проект?

Получите каталог проектов в @domotprofi_bot

В Росреестре рассказали, зачем межевать земельный участок 📁
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

С 1 марта 2025 года для большинства сделок с земельными участками необходимо наличие их границ в ЕГРН. Для этого проводят межевание и оформляют межевой план.

Межевание — добровольная процедура, но ее обязательно нужно провести, если вы планируете:
➡️ разделить один участок на несколько или объединить несколько участков в один;
➡️ уточнить границы и площадь участка;
➡️ взять ипотеку на покупку земли или строительство на ней дома либо дачи;
➡️ купить, продать, обменять, подарить земельный участок;
➡️ зарегистрировать и поставить на кадастровый учет здание/строение, расположенное на участке;
➡️ исправить ошибку в сведениях ЕГРН.
➡️ В Росреестре напомнили: если сведений о границах участка в ЕГРН нет, регистрационные действия приостановят.

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если в ней нет координат земельного участка, значит, межевание не делали. Заказать выписку можно несколькими способами:

✅ через МФЦ;
✅ на портале госуслуг;
✅ на официальном сайте Росреестра;
✅ через сервис ППК «Роскадастр».

Рассказать подробнее, как правильно проводить межевание? Пишите в комментариях 👇🏼

Источник: Домклик