Дом и Двор | Москва
823 subscribers
302 photos
6 videos
17 files
234 links
Download Telegram
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
8-я серия


Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7.

🎥 8 серия (22 октября):
Похоже для меня Конец Света=замена труб газопровода в квартире завершается. Мне повезло жить не на 1-м и не на последнем этаже, не ставить столешницу около газовой трубы, не вешать шкафчиков или полок и не делать фартук из плитки. Понятно, что большинству жителей в нашем доме 1, к. 1 по Дмитровскому шоссе придётся ремонтировать что-то из своего имущества после замены газовых труб, а то и обои переклеивать.

Ко мне работники МосГаз и Центр Газ добрались сегодня около 10 утра. Провели через мою квартиру сразу 2 отрезка трубы. У соседа столешница неудобно стояла, так что провели и мой отрезок и его. Ближе к обеду пришёл сварщик и приварил к трубе кран. Мы с Шариком (моим шпицем) погуляли 1,5 часа и впустили мастера, который покрасил трубу на 2 слоя и подключил плиту через новый шланг к крану. И ещё через 3 часа пришёл очередной мастер и принёс какую-то бумагу на подпись, где были все работы и материалы (кран, шланг и т.п.). В общем, весь день с перерывами приходили сотрудники газовой службы и что-то делали.

Мне было очень интересно, почему нам ставят трубы, которые очень похожи на старые. Мастер объяснил, что стальные трубы покрываются ржавчиной даже от небольшой сырости, но по толщине стенок можно увидеть, что трубы новые. И покрашены они частично, видимо, чтобы не ржавели быстро.

У соседа сверху пилили что-то болгаркой до последнего (до 19:00). Надеюсь, наш стояк сегодня закончат собирать. В других подъездах тоже всё более-менее. Все жильцы похоже дверь открыли и трубы удалось поменять. Не всем их докрасили, но докрасят завтра. Ждем проверку труб и включение газа. Мастер, который красил трубу у меня, сказал, что пока нам газ не подключат, к нормальной жизни дом не вернётся. Так и придётся кого-то встречать, открывать дверь, подписывать бумаги и подметать полы. Надеюсь, завтра будет последняя глава моей саги.


Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🔥6👍2
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
9-я серия


Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.

🎥 9 серия (23 октября):
Целый день мы с соседями просидели дома. У нас в 1-м доме по Дмитровскому шоссе должны были наконец пустить газ по новым трубам, которые устанавливали в рамках капремонта с понедельника (20 октября). Но что-то пошло не так. Сегодня доделывают ввод газовых труб в подъезды. Дом 4 по Дмитровскому проезду тоже какое-то время сидел без газа. Наши системы газоснабжения были сиамскими близнецами. Пол дня их разделяли.

Чат полон сообщений и я сняла видео с прогулки с Шариком около нашего дома. В час ночи там все ещё резали что-то болгаркой работники ЦентрГаз. Больше пока сказать нечего. Чем закончится моя история я расскажу в субботу. Если, конечно, вы не узнаете это раньше из сводок происшествий.


Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍4🔥3
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
10-я серия


Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

🎥 10 серия (24 октября):
А фоток сегодня не будет, как нет газа в большей части квартир по улице Дмитровское шоссе, д.1, к. 1. Капремонт газопровода нам провел ЦентрГаз и уехал. К нему у нас претензий нет особых. Ну кое-где столешницы покоцали, мусор в подъездах остался, у меня стену немного испачкали (уже подкрасила). А вот МосГаз сработал странно.

В четверг они начали проверять кухни и плиты, но практически в половину квартир так и не зашли. Мы сидели кто до 3 утра, кто вообще ночь не спал, но к нам так и не пришли. Хотя просили не ложиться, обещали зайти ко всем. О чем нас в чате несколько раз предупредили. В пятницу где-то не было хозяев, где-то просто решили не ходить, п.ч. устали и все равно ниже этажом квартира закрыта. Представитель МосГаз сказала, что надо иметь совесть, они и так работали до 4 утра в четверг и сегодня уже до 4 дня. Без осмотра всех помещений по стояку газ пустить не могут. И когда снова соберётся комиссия, МосГаз не знает, т.к. там должны быть представители и от ЦентрГаз, а они в понедельник выходят уже на другой объект, который тоже будет, видимо, сидеть без газа по результатам капремонта.

Ну и там, где все квартиры по стояку осмотрели, многим поставили заглушки на трубы. Я статистику точную собрать не могу, в чате далеко не все жители нашего дома. Но в моем подъезде точно не подключены 2 стояка из 4-х. Про один я пока не знаю, а в ещё одном подключены не все квартиры. У инвалида, который живёт на 1-м поставили заглушку, т.к. плита старая. А откуда у него может быть новая плита? У него денег на новую нет.

Кому кажется, что стал безопасней теперь? Ну пишите в комменты, посчитаем до 3-х… А нет. МосГаз, конечно, ответственность с себя снял. Один из жителей нашего дома уже сказал, что газ для него не проблема. Купил баллоны, подключил к плите. Сколько таких решительных жителей будет у нас в доме? Насколько безопасней стала теперь наша жизнь здесь? Купить газовые баллоны гораздо дешевле, чем хотя бы 2-х конфорочную индукционную плиту и потом платить за электричество дополнительно.


Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍4🔥3
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
11-я серия
ФИНАЛ

Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

🎥 11 серия (27 октября) ФИНАЛ:
Суббота и воскресенье прошли у большей части нашего дома без газа и без надежды. Хотя в пятницу вечером дверь в наш подъезд никто не хотел закрывать. Продолжали надеяться, что вот-вот придут сотрудники МосГаз и подключат их квартиры. Я не оптимист, поэтому после прогулки с Шариком в час ночи закрыла дверь в подъезд. В воскресенье чат ожил. Нас предупредили, что придёт сотрудник ЦентрГаза и договориться с каждым, когда приедет МосГаз. В результате наш и ещё 2 подъезда (всего в доме 10) ждали осмотра оборудования в квартирах и подключения к газу в понедельник утром.

Напомню, что с 20 по 23 октября в нашем доме меняли газопровод в квартирах. Делал это в рамках капремонта ЦентрГаз и сделал это вполне успешно и почти без ущерба для жителей. Хотя жильцы нижних этажей натерпелись, когда им делали новые дыры в стенах для труб. Ну и конечно те, у кого были нарушения, сидят с заглушками пока не устранят нарушения.

По утру, прямо в оговоренное время, по подъездам рассыпался десант МосГаза. Молодые, приятные ребята пошли по квартирам (и в мою заходили), сначала осмотрели все по стояку, подключили газ, а потом ещё зашли осмотрели все более подробно в каждую квартиру. И теперь снова «а у нас в квартире газ, а у вас?» Хотя готовить на индукционной плитке мне очень понравилось. Возможно, я продолжу ей пользоваться.

Все же реальный срок замены труб в квартирах это не 4 дня, а 6-7. Понятно, что жильцы будут недовольны и т.п. Но лучше сразу говорить реальные сроки, тогда на них будут рассчитывать жители. Отпуск возьмут или договорятся с родственниками. Потому что у многих приезжали родители или другая родня на время с 20 по 23, а позже уже они уехали и поэтому осмотр МосГазом так криво пошёл по началу.


❗️Счастливый конец?
#капремонт #газ #читателипишут

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍3🔥3
На ремонт фасадов видовых знаковых домов выделили 2 млрд.руб. из бюджета Москвы в 2025 году

Я писал в начале года об утверждении порядка предоставления субсидий из бюджета Москвы на капитальный ремонт фасадов видовых знаковых многоквартирных домов.

В развитие этого постановления Правительства Москвы № 859-ПП опубликовано распоряжение столичного Департамента капремонта от 10 октября 2025 г. N 07-14-682/25.
Этим распоряжением утверждается адресный перечень МКД с проведенным капитальным ремонтом фасадов в 2025 году и сумма по каждому адресу.

💰 Всего таких МКД — 36, с общей суммой финансирования 1,98 млрд.руб.

👉 Подробный адресный перечень и сумма в рублях:

Борисовский пр., д. 44 к. 1 — 34 033 305,71
Борисовский пр., д. 44 к. 2 — 33 899 568,58
Борисовский пр., д. 46 к. 1 — 66 645 442,72
Вешняковская ул., д. 9 к. 1 — 76 875 879,69
Владимирская 1-я ул., д. 34 к. 3 — 26 473 296,85
Волгоградский просп.,д. 197 — 41 037 756,61
Задонский пр., д. 30 к. 1 — 41 651 157,86
Кантемировская ул., д. 3 к. 3 — 79 991 717,60
Кантемировская ул., д. 5 к. 4 — 71 444 900,92
Липецкая ул., д. 36/20 — 181 007 148,43
Липецкая ул., д. 46 к. 1 — 104 218 847,32
Митинская ул., д. 57 — 147 074 661,53
Мухиной Скульптора ул., д. 1 — 58 440 257,26
Мухиной Скульптора ул., д. 7 — 62 692 264,38
Никулинская ул., д. 15 к. 3 — 94 096 059,58
Первомайская Нижняя ул., д. 48/8 — 23 229 382,53
Перовская ул., д. 23 — 36 428 489,06
Перовская ул., д. 39 к. 2 — 28 296 844,72
Перовская ул., д. 39 к. З — 31 462 410,48
Планерная ул., д. 24 — 52 617 852,64
Планерная ул., д. 24 к. 1 — 51 158 844,06
Пятницкое шоссе, д. 23 — 72 534 028,14
Севастопольский просп., д. 58 — 56 226 978,05
Свободный просп., д. 21/2 — 54 658 316,32
Свободный просп., д. 19 — 45 971 573,61
Солдатская ул., д. 10 к. 1 — 26 107 676,68
Солдатская ул., д. 10 к. 2 — 25 775 288,49
Солдатская ул., д. 6 — 19 561 987,49
Солдатская ул., д. 8 к. 1 — 26 325 362,29
Солдатский пер., д. 4 — 23 402 227,97
Филевская 2-я ул., д. 14 — 26 039 963,53
Хорошевское шоссе, д. 64 к. 2 — 49 230 131,60
Щелковское шоссе, д. 25/15 — 58 599 621,83
Щелковское шоссе, д. 6 — 52 816 073,53
Щелковское шоссе, д. 8 — 52 870 487,35
Ясный пр., д. 15А — 50 087 695,52


❗️ Напомню, что субсидии предоставляются в целях возмещения затрат на выполненные и принятые работы по утеплению и облицовке фасадов, не включенные в перечень работ по капремонту общего имущества в МКД, выполнение которых финансируется за счет минимального размера взноса на капитальный ремонт.

#капремонт #спецсчет #субсидии #фасады
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍42
Послесловие, лайфхаки и рекомендации от жителя по итогам сериала
"Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»"


Все серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11.

🎥 Послесловие, лайфхаки и рекомендации:

Сегодня уже неделя, как после капремонта газовых труб в квартирах у нас должны были включить газ. У меня включили, но судя по тому, что оборудование ЦентрГаз стоит у нашего подъезда, работы ещё не везде закончены.

Кому-то пришлось купить новую плиту, кому-то поставить новую дверь, а кто-то решил жить с заглушкой и теперь выясняет, будут ли у него штрафы и можно ли ничего не исправлять.

А остальные жители нашего двора, которые следили за капремонтом газопровода в чате думают, к чему готовиться и что мы – жители дома по адресу Дмитровское шоссе, 1, корп. 1 получили в итоге.

⁉️ А стоит ли готовиться к замене газовых труб в квартирах жителям?
❗️ Конечно, да.

➡️ Во-первых, нужно смириться с тем, что неудобства и потери будут и постараться минимизировать их:

• Купить или привезти с дачи, или попросить у друзей электроплитку. Те, кто наготовил заранее на 4 дня и разогревал в микроволновке, в результате доедали несвежую еду и все равно были вынуждены обзавестись плитками, т.к. подключение газа во многих квартирах сильно затянулось (в среднем с 4 до 8 дней).

• Освободить газовую трубу на всем её протяжении от мебели, бытовой техники и декора. Убрать все хрупкое с кухни, отодвинуть подальше от газовой трубы шторы (лучше метра на 2) и легковоспламеняющиеся вещи (от болгарки искры сильно летели). Сделать от входа в квартиру и до газовой трубы свободный проход по квартире, убрав все хрупкие, мелкие, легко пачкающиеся вещи. Если нужно, застелить пол бумагой или целлофаном.

• Оборудовать в комнате (не в кухне) место, где можно будет готовить, если кухня будет занята сотрудниками ЦентрГаз.

➡️ Во-вторых, находится на связи с соседями в чате. Так Вы будете знать, где сейчас идут работы и когда придут к Вам. Так Вы сможете иногда выходить за продуктами или погулять с собакой, как мы с Шариком. И попросить взрослых родственников или самим быть дома все отведённые для ремонта по плану 4 дня. К сожалению, быть дома половину дня или только вечером не получится. Из-за Вас работы могут сильно затянуться. Демонтировать и монтировать новые газовые трубы, приваривать краны, красить ко мне приходили несколько раз в день все 4 дня.

➡️ В-третьих, подготовить материалы для мелкого ремонта после того, как новые газовые трубы установят и покрасят. После установки новой газовой трубы мне пришлось подкрасить стену, где её установили. Кому-то придётся подклеить обои, кому-то заменить плитку на фартуке, кому-то столешницу менять, а кому-то вызывать мастеров для подключения бытовой техники.

➡️ В-четвертых, не молчать и не ждать, что само рассосется, если остались какие-то проблемы с подключением к газу. Если Вы не будете активно говорить о проблемах в чате, с соседями, с ответственными за взаимодействие с жильцами сотрудниками МосГаз и ЦентрГаз, Ваша газовая плита может и не заработать или заработать очень нескоро.


👉 Новые газовые трубы и проверенное, более безопасное оборудование в квартирах это позитивный итог. Стоило ли это тех потерь и неудобств, которые потерпели жители нашего дома, каждый решает для себя. Я думаю, что стоило ведь я кроме новых газовых труб, крана и шланга я в итоге освежила краску на стене, промыла и переподключила посудомойку, научилась готовить на индукционной плитке и узнала, что моя соседка снизу действительно певица, а не просто в душе поёт иногда.

#капремонт #газ #читателипишут

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍3🔥32
Кадровые перестановки в Москве: октябрь 2025

В октябре в столичных структурах власти и подведомственных организациях продолжились кадровые изменения.
По итогам месяца в ТГ-канале "Москва | Кадры, персонал, вакансии - ЖКХ/стройка/власть" зафиксировано 23 новых назначения на руководящие посты в системе городского управления.

📊 Распределение кадровых изменений:

Государственные бюджетные учреждения, в т.ч. ГБУ Жилищник — 6

Департаменты Правительства Москвы — 5

Префектуры административных округов — 3

Управы районов — 5

Другие организации и подведомственные структуры — 4

#кадры #увольнение #назначение
Москва | Кадры, персонал, вакансии
Дом и Двор | Москва
👍3
❗️Опасные лифты, похищенные деньги жителей, ненадлежащее содержание общедомового имущества выявили прокуроры по результатам проверки управляющей компанией ООО «УК ПЕРВАЯ».

📃 Жители сразу нескольких домов обратились во Внуковскую межрайонную прокуратуру за защитой, поскольку «достучаться» до своей управляющей компании почти за два года ее работы так и не смогли. На все обращения об устранении нарушениях приходили отписки.

❗️Прокуроры выявили в четырех домах на ул. Агрохимическая опасное лифтовое оборудование.
Руководством управляющей компании не заключен договор со специализированной организацией на обслуживание и ремонт лифтов, как следствие оборудование постоянно ломается, лифты застревают между этажами, происходит вибрация кабин лифтов, имеется коррозия тяговых канатов.

Несмотря на запрет специализированной аккредитованной организацией эксплуатации лифтового оборудования, должностные лица УК мер по устранению нарушений не предприняли, предоставив свободный доступ к пользованию аварийными лифтами, создав реальную угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе несовершеннолетних.

Кроме того, ответственные лица ООО « УК Первая» перевели со счета компании более 9,1 млн рублей, поступивших от жильцов в качестве ежемесячных платежей,
на счета фирмы-однодневки.

📚 По материалам проверки прокуратуры возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 238 УК РФ (выполнение работ, оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей) и ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Результаты расследования уголовного дела и восстановление прав жителей дома на контроле в прокуратуре.

ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤬3
Оставшиеся структуры ГБУ ЭВАЖД вливаются в ГБУ Москвы "Автомобильные дороги"

Год назад писали, что принято решение о прекращении деятельности ГБУ Москвы ЭВАЖД по прошествии 72-х лет существования (РПМ от 26.09.24. № 763-РП).
Из ГБУ выделяются филиалы, а структура с оставшимися сотрудниками, проходящими службу в Вооруженных Силах РФ, будет присоединена к ГБУ «Автомобильные дороги».

Теперь данная реорганизация/ликвидация заканчивается: само ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (ИНН 7730199840) и 10 его филиалов получили статус "Юридическое лицо находится в процессе реорганизации в форме присоединения к другому юридическому лицу".

Одновременно ГБУ Москвы «Автомобильные дороги» (ИНН 7727656790) получило статус "Юридическое лицо находится в процессе реорганизации в форме присоединения к нему других юридических лиц".

Источник: fedresurs.ru, ЕГРЮЛ

#организация #ГБУ #реорганизация #ликвидация

Москва | Кадры, персонал, вакансии
Дом и Двор | Москва
Дом и Двор | ЖКХ
👍32