Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Очный курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» (программа «Московское долголетие»)
Очно, с 27 мая для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить новый цикл очных практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия будут проходить очно, 1 раз в неделю по вторникам, начало в 11:00. Продолжительность занятия — 2 часа.
Начало занятий — 27.05.2025 г., и они будут проходить по адресу: ул.Старая Басманная, д.21/4 (НИУ ВШЭ), аудитория Л-105.
Чтобы стать участником офлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах Московского долголетия, офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos.ru или написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36.
Название группы: "Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность" в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289931. Если при регистрации на mos.ru возникнут проблемы, то пишите по указанному выше телефону.
Для посещения при себе необходимо обязательно иметь карту Москвича.
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Очно, с 27 мая для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить новый цикл очных практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия будут проходить очно, 1 раз в неделю по вторникам, начало в 11:00. Продолжительность занятия — 2 часа.
Начало занятий — 27.05.2025 г., и они будут проходить по адресу: ул.Старая Басманная, д.21/4 (НИУ ВШЭ), аудитория Л-105.
Чтобы стать участником офлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах Московского долголетия, офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos.ru или написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36.
Название группы: "Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность" в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289931. Если при регистрации на mos.ru возникнут проблемы, то пишите по указанному выше телефону.
Для посещения при себе необходимо обязательно иметь карту Москвича.
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
❤2👍2
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Опубликован законопроект о реорганизации или ликвидации жилищно-строительных кооперативов с выплаченными паями
Сегодня я уже писал новость о том, что планируется упразднить ЖСК как форму управления для построенных многоквартирных домов, в которых все члены ЖСК выплатили паи.
Теперь сам законопроект № 920521-8 внесен в Госдуму и официально опубликован.
☠️ Для всех ЖСК наступают «черные дни», особенно для тех, у кого заключены договоры управления с управляющими компаниями.
👉 Основные изменения:👇
📌 Органы жилнадзора получают право обращаться в суд о ликвидации ЖСК в случаях невыполнения новых требований
📌 ЖСК имеют право управлять многоквартирным домом только до момента выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение
📌 После выплаты последнего пая ЖСК должно быть либо реорганизовано в ТСЖ, либо изменить способ управления на управление управляющей организацией (или непосредственное)
📌 Если в течение трех месяцев этого не произошло, орган госжилнадзора обращается в суд о ликвидации ЖСК, а орган местного самоуправления обязан будет провести конкурс по выбору управляющей компании
📌 Теперь ЖСК могут управлять многоквартирным домом только самостоятельно и не имеют права заключать договор управления с управляющей организацией («ленивым» ЖСК наступит конец)
⏰ Закон вступит в силу сразу после его принятия.
Далее в законопроекте есть, предположу, техническая ошибка, что конкурс по выбору УК для неопределившихся домов должен быть проведён не позднее 1 марта 2024 года. Скорее всего речь будет идти о конце 2025 года.
🤷♂️ Если документ примут, все ЖСК советского периода закончат свое существования в качестве жилищных кооперативов ещё до конца 2025 года.
#ЖСК #законодательство #ТСЖ #ТСН
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Сегодня я уже писал новость о том, что планируется упразднить ЖСК как форму управления для построенных многоквартирных домов, в которых все члены ЖСК выплатили паи.
Теперь сам законопроект № 920521-8 внесен в Госдуму и официально опубликован.
☠️ Для всех ЖСК наступают «черные дни», особенно для тех, у кого заключены договоры управления с управляющими компаниями.
👉 Основные изменения:👇
📌 Органы жилнадзора получают право обращаться в суд о ликвидации ЖСК в случаях невыполнения новых требований
📌 ЖСК имеют право управлять многоквартирным домом только до момента выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение
📌 После выплаты последнего пая ЖСК должно быть либо реорганизовано в ТСЖ, либо изменить способ управления на управление управляющей организацией (или непосредственное)
📌 Если в течение трех месяцев этого не произошло, орган госжилнадзора обращается в суд о ликвидации ЖСК, а орган местного самоуправления обязан будет провести конкурс по выбору управляющей компании
📌 Теперь ЖСК могут управлять многоквартирным домом только самостоятельно и не имеют права заключать договор управления с управляющей организацией («ленивым» ЖСК наступит конец)
⏰ Закон вступит в силу сразу после его принятия.
Далее в законопроекте есть, предположу, техническая ошибка, что конкурс по выбору УК для неопределившихся домов должен быть проведён не позднее 1 марта 2024 года. Скорее всего речь будет идти о конце 2025 года.
🤷♂️ Если документ примут, все ЖСК советского периода закончат свое существования в качестве жилищных кооперативов ещё до конца 2025 года.
#ЖСК #законодательство #ТСЖ #ТСН
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍3⚡1🔥1
Курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» ОНЛАЙН (программы «Московское долголетие»)
С 26 мая для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить онлайн новый цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» .
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия проходят онлайн, 2 раза в неделю.
Чтобы стать участником онлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах «Московское долголетие», офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos .ru по ссылке https://www.mos.ru/city/projects/dolgoletie (поиск по коду группы G-02289932). В случае сложностей при регистрации можно написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36 (по рабочим дням).
Название группы: «Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность» в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289932.
На занятиях рассмотрим и обсудим с вами все основные темы из сферы ЖКХ, а также отвечу на конкретные вопросы по вашему дому.
Приглашаю участников программы «Московское долголетие» записываться на курс!
Обязательно перешлите это объявление активным москвичам старшего возраста, которым будет интересен такой курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
С 26 мая для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить онлайн новый цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» .
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия проходят онлайн, 2 раза в неделю.
Чтобы стать участником онлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах «Московское долголетие», офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos .ru по ссылке https://www.mos.ru/city/projects/dolgoletie (поиск по коду группы G-02289932). В случае сложностей при регистрации можно написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36 (по рабочим дням).
Название группы: «Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность» в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289932.
На занятиях рассмотрим и обсудим с вами все основные темы из сферы ЖКХ, а также отвечу на конкретные вопросы по вашему дому.
Приглашаю участников программы «Московское долголетие» записываться на курс!
Обязательно перешлите это объявление активным москвичам старшего возраста, которым будет интересен такой курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍6
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
С 1 июля все регионы дружно по всей стране подняли тарифы на коммунальные услуги
Как 31 декабря каждый год есть традиция ходить в баню, так есть и ежегодная традиция поднимать с 1 июля тарифы на коммунальные услуги, а иногда и на жилищные.
📈 Средний рост тарифов на коммуналку в этом году формально должен был составить менее 15%, но реальная цифра будет выше. Связано это с тем, что в июне Правительство РФ разрешило регионам «в особых и обоснованных случаях» поднимать тарифы выше установленного предельного индекса платы граждан за коммунальные услуги.
🤷♂️ Обычно это касается тех регионов, которые сначала сдерживали тарифы из политических и социальных соображений (выборы, например), не думая хотя бы на пару лет вперед. И когда количество аварий на коммунальных сетях начало расти, теперь им пришлось повышать тарифы скачкообразно.
👉 Вменяемая социально-экономическая и техническая региональная политика должна быть сбалансированной и включать в себя обоснованный подход к формированию тарифов и четкую адресную социальную помощь.
➡️ В качестве примера размера роста тарифов с 1 июля 2025 года приведу Москву.
🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 65,77 руб./куб.м (+10%), (за исключением ряда территорий ТиНАО)
🚽 Водоотведение (канализация) – 51,62 руб./куб.м (+12,4%)
🛁 Горячее водоснабжение – 312,50 руб./куб.м (+14,8%)
🔥 Центральное отопление – 3738,37 руб./Гкал (+16,2%)
🔥 Центральное отопление для ИТП – 2985,37 руб./Гкал (+16,2)
♻️ Обращение с ТКО – 972,70 рублей за куб.м (+15%)
⚡️ Рост тарифов на электроэнергию составит от +12,6% до 22,8%
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #ХВС #ГВС #отопление #ТКО #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Как 31 декабря каждый год есть традиция ходить в баню, так есть и ежегодная традиция поднимать с 1 июля тарифы на коммунальные услуги, а иногда и на жилищные.
📈 Средний рост тарифов на коммуналку в этом году формально должен был составить менее 15%, но реальная цифра будет выше. Связано это с тем, что в июне Правительство РФ разрешило регионам «в особых и обоснованных случаях» поднимать тарифы выше установленного предельного индекса платы граждан за коммунальные услуги.
🤷♂️ Обычно это касается тех регионов, которые сначала сдерживали тарифы из политических и социальных соображений (выборы, например), не думая хотя бы на пару лет вперед. И когда количество аварий на коммунальных сетях начало расти, теперь им пришлось повышать тарифы скачкообразно.
👉 Вменяемая социально-экономическая и техническая региональная политика должна быть сбалансированной и включать в себя обоснованный подход к формированию тарифов и четкую адресную социальную помощь.
➡️ В качестве примера размера роста тарифов с 1 июля 2025 года приведу Москву.
🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 65,77 руб./куб.м (+10%), (за исключением ряда территорий ТиНАО)
🚽 Водоотведение (канализация) – 51,62 руб./куб.м (+12,4%)
🛁 Горячее водоснабжение – 312,50 руб./куб.м (+14,8%)
🔥 Центральное отопление – 3738,37 руб./Гкал (+16,2%)
🔥 Центральное отопление для ИТП – 2985,37 руб./Гкал (+16,2)
♻️ Обращение с ТКО – 972,70 рублей за куб.м (+15%)
⚡️ Рост тарифов на электроэнергию составит от +12,6% до 22,8%
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #ХВС #ГВС #отопление #ТКО #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
👍4❤3🙈1
В Москве вывоз и утилизацию брошенного транспорта возложили на регоператора по обращению с ТКО
Брошенный и разукомплектованный транспорт всегда создает проблемы во дворах.
🚘 Вопрос в том, что парковочных мест и так дефицит, а старые развалюхи без номеров усугубляют его ещё больше.
♻️ Теперь в Москве утилизация брошенных, в том числе разукомплектованных, транспортных средств (БРТС) будет осуществляться на безвозмездной основе региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы (АО "Экотехпром").
📝 Такое положение закреплено в постановлении Правительства Москвы от 1 июля 2025 года № 1531-ПП «О проведении эксперимента по утилизации брошенных, в том числе разукомплектованных, транспортных средств»
Отходы, возникающие в процессе утилизации БРТС, переходят в собственность регоператора.
✍️ Правила проведения эксперимента по утилизации БРТС будут утверждены Департаментом ЖКХ Москвы.
#транспорт #регоператор #законодательство #отходы
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Брошенный и разукомплектованный транспорт всегда создает проблемы во дворах.
🚘 Вопрос в том, что парковочных мест и так дефицит, а старые развалюхи без номеров усугубляют его ещё больше.
♻️ Теперь в Москве утилизация брошенных, в том числе разукомплектованных, транспортных средств (БРТС) будет осуществляться на безвозмездной основе региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы (АО "Экотехпром").
📝 Такое положение закреплено в постановлении Правительства Москвы от 1 июля 2025 года № 1531-ПП «О проведении эксперимента по утилизации брошенных, в том числе разукомплектованных, транспортных средств»
Отходы, возникающие в процессе утилизации БРТС, переходят в собственность регоператора.
✍️ Правила проведения эксперимента по утилизации БРТС будут утверждены Департаментом ЖКХ Москвы.
#транспорт #регоператор #законодательство #отходы
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
🤝6❤1👍1🤬1
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Противодействие подделкам решений и протоколов общих собраний собственников при выборе управляющей организации
Я неоднократно писал по вопросу подделки решений и протоколов общих собраний собственников в МКД при перехвате управления домом.
👍 Главная особенность таких ситуаций в том, что это единственный вариант, когда орган Госжилнадзора вправе «вычитать» поддельные решения собственников и устанавливать признаки ничтожности протокола ОСС без решения суда.
👍👍 И на основании этого орган ГЖИ отказывает во внесении изменений в реестр лицензии, предотвратив рейдерский захват.
По итогам исследования в начале года коллеги Антонины Юдиной (автор ТК «ЖКХ), среди регионов наихудшая ситуация по смене УО фиксировалась в Московской области.
👮 Недавний арест замначальника ГЖИ Новосибирской области по подозрению в незаконной передаче МКД от ТСЖ в адрес УО несмотря на протесты жителей, в очередной раз поднял проблему подделок протоколов ОСС.
Но есть, на мой взгляд, и положительные примеры.
Коллеги прислали ссылку на вариант, который реализован в Питере.
❤️ Там Госжилинспекция Санкт-Петербурга сделала отдельную страничку и специальный сервис для обращения «Как сообщить о фальсификации участия в выборе управляющей компании».
😎 По крайней мере выглядит этот сервис очень достойно.
Ни в Москве, ни в Московской области, ни в других регионах аналогичный сервис мне оперативно найти не удалось.
⁉️ Жители Санкт-Петербурга, приходилось пользоваться этим сервисом? Как работает на практике?
⁉️ Жители других регионов, есть у вас такого рода сервис?
#СанктПетербург #Московскаяобласть #ГЖН #ГЖИ #лицензирование #управлениеМКД #УО
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я неоднократно писал по вопросу подделки решений и протоколов общих собраний собственников в МКД при перехвате управления домом.
👍 Главная особенность таких ситуаций в том, что это единственный вариант, когда орган Госжилнадзора вправе «вычитать» поддельные решения собственников и устанавливать признаки ничтожности протокола ОСС без решения суда.
👍👍 И на основании этого орган ГЖИ отказывает во внесении изменений в реестр лицензии, предотвратив рейдерский захват.
По итогам исследования в начале года коллеги Антонины Юдиной (автор ТК «ЖКХ), среди регионов наихудшая ситуация по смене УО фиксировалась в Московской области.
Но есть, на мой взгляд, и положительные примеры.
Коллеги прислали ссылку на вариант, который реализован в Питере.
❤️ Там Госжилинспекция Санкт-Петербурга сделала отдельную страничку и специальный сервис для обращения «Как сообщить о фальсификации участия в выборе управляющей компании».
😎 По крайней мере выглядит этот сервис очень достойно.
Ни в Москве, ни в Московской области, ни в других регионах аналогичный сервис мне оперативно найти не удалось.
⁉️ Жители Санкт-Петербурга, приходилось пользоваться этим сервисом? Как работает на практике?
⁉️ Жители других регионов, есть у вас такого рода сервис?
#СанктПетербург #Московскаяобласть #ГЖН #ГЖИ #лицензирование #управлениеМКД #УО
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👎1
Московские городские расценки на содержание многоквартирных домов и коммунальные услуги на 1998 год — небольшой экскурс в историю
Среднегородские расходы, устанавливаемые на 1998 год, от Управления городского заказа Москвы, на 1 кв.м. в месяц, в рублях до деноминации:
🛠 Эксплуатационные расходы - от 1834 руб. (январь) до 1923 руб. (декабрь)
🚰 Коммунальные и прочие услуги (с радиоточкой и антенной, без электроэнергии) - 3251 руб.
НДС включен в стоимость.
#тарифы #Москва #история
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Среднегородские расходы, устанавливаемые на 1998 год, от Управления городского заказа Москвы, на 1 кв.м. в месяц, в рублях до деноминации:
🛠 Эксплуатационные расходы - от 1834 руб. (январь) до 1923 руб. (декабрь)
🚰 Коммунальные и прочие услуги (с радиоточкой и антенной, без электроэнергии) - 3251 руб.
НДС включен в стоимость.
#тарифы #Москва #история
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
👍7🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обильные дожди и Москва снова повсеместно стала Москвой-рекой.
⛈ К затопленным улицам добавляются ещё и протечки с кровель.
Как раз на прошлой неделе давал по этому поводу комментарий "Московскому комсомольцу".
#Москва #осадки
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
⛈ К затопленным улицам добавляются ещё и протечки с кровель.
Как раз на прошлой неделе давал по этому поводу комментарий "Московскому комсомольцу".
#Москва #осадки
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
👍5🤯4😢3
Все городские зарядки для электромобилей в Москве становятся платными
Как сообщил Дептранс Москвы с сегодняшнего дня все городские ЭЗС (электрозарядные станции) становятся платными.
Завершился пятилетний пилотный проект по бесплатной зарядке автомобилей на ЭЗС проекта «Энергия Москвы».
💰 Теперь зарядка электромобилей в Москве будет только за денюжку, тарифы под названием «среднерыночные» следующие:
💎 20 руб./кВт*ч на станциях постоянного тока (от 50 кВт)
💎 15 руб./кВт*ч на станциях переменного тока (22-44 кВт)
🚘 Но некоторые льготы для владельцев электромобилей в Москве всё же останутся:
🚗 освобождение от уплаты транспортного налога;
🚗 возможность пользоваться городскими парковками бесплатно.
#Москва #транспорт #электроэнергия #финансы #тарифы
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Как сообщил Дептранс Москвы с сегодняшнего дня все городские ЭЗС (электрозарядные станции) становятся платными.
Завершился пятилетний пилотный проект по бесплатной зарядке автомобилей на ЭЗС проекта «Энергия Москвы».
💰 Теперь зарядка электромобилей в Москве будет только за денюжку, тарифы под названием «среднерыночные» следующие:
💎 20 руб./кВт*ч на станциях постоянного тока (от 50 кВт)
💎 15 руб./кВт*ч на станциях переменного тока (22-44 кВт)
🚘 Но некоторые льготы для владельцев электромобилей в Москве всё же останутся:
🚗 освобождение от уплаты транспортного налога;
🚗 возможность пользоваться городскими парковками бесплатно.
#Москва #транспорт #электроэнергия #финансы #тарифы
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
⚡5😁4👍3🔥3
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Правительство Москвы планирует приватизировать пакет акций производителя лифтового оборудования АО «МЕТЕОР ЛИФТ МОСКВА»
Одним из производителей лифтового оборудования на территории России является Метеор ЛИФТ (бывший МосОТИС).
🧰 В АО «МЕТЕОР ЛИФТ МОСКВА» (ИНН 7728054220) столичному правительству принадлежит пакет акций 25,4999%.
Сегодня опубликовано постановление Правительства Москвы от 22 июля 2025 года № 1702-ПП «О среднесрочной программе приватизации государственного имущества города Москвы на 2026–2028 годы».
💰 Согласно этому постановлению, пакет акций АО «МЕТЕОР ЛИФТ МОСКВА», принадлежащий городу, планируется к приватизации в ближайшие 3 года.
#Москва #лифт #финансы #приватизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Одним из производителей лифтового оборудования на территории России является Метеор ЛИФТ (бывший МосОТИС).
🧰 В АО «МЕТЕОР ЛИФТ МОСКВА» (ИНН 7728054220) столичному правительству принадлежит пакет акций 25,4999%.
Сегодня опубликовано постановление Правительства Москвы от 22 июля 2025 года № 1702-ПП «О среднесрочной программе приватизации государственного имущества города Москвы на 2026–2028 годы».
💰 Согласно этому постановлению, пакет акций АО «МЕТЕОР ЛИФТ МОСКВА», принадлежащий городу, планируется к приватизации в ближайшие 3 года.
#Москва #лифт #финансы #приватизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍4🔥3
Дайджест основных кадровых изменений в ЖКХ и органах власти Москвы в июле 2025 года
📌 Смена руководителя в 7-ми ГБУ Жилищник районов
📌 Главы управ сменились в 4-х районах
📌 Тройная смена и.о. директора ГБУ Автомобильные дороги СЗАО
📌 Гендиректор ПАО МОЭК избавился от приставки и.о.
📌 Назначен 1 зампрефекта административного округа
📌 Назначен новый замруководителя Департамента ЖКХ Москвы
👉 Все основные кадровые изменения в ЖКХ и различных органах власти Москвы удобно читать на канале
Москва | Кадры, персонал, вакансии
☝️☝️☝️
Подписывайся и будь в курсе!
Дом и Двор | Москва
📌 Смена руководителя в 7-ми ГБУ Жилищник районов
📌 Главы управ сменились в 4-х районах
📌 Тройная смена и.о. директора ГБУ Автомобильные дороги СЗАО
📌 Гендиректор ПАО МОЭК избавился от приставки и.о.
📌 Назначен 1 зампрефекта административного округа
📌 Назначен новый замруководителя Департамента ЖКХ Москвы
👉 Все основные кадровые изменения в ЖКХ и различных органах власти Москвы удобно читать на канале
Москва | Кадры, персонал, вакансии
☝️☝️☝️
Подписывайся и будь в курсе!
Дом и Двор | Москва
❤5🔥4👍2👏1
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Где в субботу 2 августа главы управ ВАО будут делать обходы районов (вместе с представителями "Жилищника" и муниципальными депутатами)
Богородское
начало обхода - 11.00,
точка сбора - ул. Ивантеевская, 15, корп. 2.
(смотреть маршрут обхода)
Вешняки
начало обхода -11.00
точка сбора - ул. Вешняковская, д. 27, корп. 1 (возле 8 подъезда)
(смотреть маршрут обхода)
Восточный
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. 9 мая, дом 14 А (у 4-го подъезда)
(смотреть маршрут обхода)
Гольяново
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Байкальская, д.40/17 (возле 1 подъезда)
(смотреть маршрут обхода)
Ивановское
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Саянская, 14.
(смотреть маршрут обхода)
Восточное Измайлово
начало обхода - 11.00
точка сбора - Первомайская ул., д. 82.
(смотреть маршрут обхода)
Измайлово
начало обхода - 10.00
точка сбора - 11-я Парковая улица, д. 31
(смотреть маршрут обхода)
Северное Измайлово
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. 15-я Парковая, д. 49
(смотреть маршрут обхода)
Косино-Ухтомский
начало обхода - 11.00
точка сбора - ул. Черное озеро, д. 2 (около подъезда № 1).
(смотреть маршрут обхода)
Метрогородок
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Тагильская, д. 4 В
(смотреть маршрут обхода)
Новогиреево
начало обхода - 10.00
точка сбора - Братская ул., д. 23, корп. 1
(смотреть маршрут обхода)
Новокосино
начало обхода - 11.00
точка сбора - Суздальская улица, 8к1
(смотреть маршрут обхода)
Перово
начало обхода - 9.30
точка сбора - ул. 2-я Владимирская, д. 46 к.2, подъезд
(смотреть маршрут обхода)
Преображенское
начало обхода - 10:00
точка сбора - ул. Преображенская, 2
(смотреть маршрут обхода)
Соколиная гора
начало обхода - 11.00
точка сбора - 8-я улица Соколиной
горы, д. 8к1 (3-й подъезд)
(смотреть маршрут обхода)
Сокольники
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Матросская Тишина д. 19, корп. 3
(3 подъезд)
(смотреть маршрут обхода)
Богородское
начало обхода - 11.00,
точка сбора - ул. Ивантеевская, 15, корп. 2.
(смотреть маршрут обхода)
Вешняки
начало обхода -11.00
точка сбора - ул. Вешняковская, д. 27, корп. 1 (возле 8 подъезда)
(смотреть маршрут обхода)
Восточный
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. 9 мая, дом 14 А (у 4-го подъезда)
(смотреть маршрут обхода)
Гольяново
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Байкальская, д.40/17 (возле 1 подъезда)
(смотреть маршрут обхода)
Ивановское
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Саянская, 14.
(смотреть маршрут обхода)
Восточное Измайлово
начало обхода - 11.00
точка сбора - Первомайская ул., д. 82.
(смотреть маршрут обхода)
Измайлово
начало обхода - 10.00
точка сбора - 11-я Парковая улица, д. 31
(смотреть маршрут обхода)
Северное Измайлово
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. 15-я Парковая, д. 49
(смотреть маршрут обхода)
Косино-Ухтомский
начало обхода - 11.00
точка сбора - ул. Черное озеро, д. 2 (около подъезда № 1).
(смотреть маршрут обхода)
Метрогородок
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Тагильская, д. 4 В
(смотреть маршрут обхода)
Новогиреево
начало обхода - 10.00
точка сбора - Братская ул., д. 23, корп. 1
(смотреть маршрут обхода)
Новокосино
начало обхода - 11.00
точка сбора - Суздальская улица, 8к1
(смотреть маршрут обхода)
Перово
начало обхода - 9.30
точка сбора - ул. 2-я Владимирская, д. 46 к.2, подъезд
(смотреть маршрут обхода)
Преображенское
начало обхода - 10:00
точка сбора - ул. Преображенская, 2
(смотреть маршрут обхода)
Соколиная гора
начало обхода - 11.00
точка сбора - 8-я улица Соколиной
горы, д. 8к1 (3-й подъезд)
(смотреть маршрут обхода)
Сокольники
начало обхода - 10.00
точка сбора - ул. Матросская Тишина д. 19, корп. 3
(3 подъезд)
(смотреть маршрут обхода)
👍6
8 и 9 августа встречаемся в Лужниках на форуме-фестивале «Территория будущего. Москва 2030»
На площадке в Лужниках, одной из площадок форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030», 8 и 9 августа по приглашению организаторов и Музея городского хозяйства Москвы планирую провести две лекции на тему «Как подготовиться к самостоятельной жизни в мегаполисе» (школа управдома).
🗓 Поговорим о взаимодействии с управляющими компаниями, что относится к общему имуществу, плюсы-минусы общего котла и специального счета при капремонте, особенности проведения общих собраний собственников при разных формах и т.д.
❗️ Разберем ваши кейсы, отвечу на вопросы, а также расскажу о самых свежих изменениях в законодательстве.
⏰ Вход свободный, начало в 14-00.
Место встречи: зона «подкова» у входного павильона «1А» ОК «Лужники» (павильон мастер-классов на площадке «Город будущего КГХ»). Ближайшее метро – ЛужникиВоробьевы горы.
#мероприятия #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
На площадке в Лужниках, одной из площадок форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030», 8 и 9 августа по приглашению организаторов и Музея городского хозяйства Москвы планирую провести две лекции на тему «Как подготовиться к самостоятельной жизни в мегаполисе» (школа управдома).
🗓 Поговорим о взаимодействии с управляющими компаниями, что относится к общему имуществу, плюсы-минусы общего котла и специального счета при капремонте, особенности проведения общих собраний собственников при разных формах и т.д.
❗️ Разберем ваши кейсы, отвечу на вопросы, а также расскажу о самых свежих изменениях в законодательстве.
⏰ Вход свободный, начало в 14-00.
Место встречи: зона «подкова» у входного павильона «1А» ОК «Лужники» (павильон мастер-классов на площадке «Город будущего КГХ»). Ближайшее метро – Лужники
#мероприятия #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
👍5❤4
Форум-фестиваль «Территория будущего. Москва 2030». Лужники
Я писал, что в Лужниках, на одной из площадок форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030», 8 и 9 августа по приглашению организаторов и Музея городского хозяйства Москвы проведу две лекции на тему «Как подготовиться к самостоятельной жизни в мегаполисе» (школа управдома).
🗓 Вчера поговорили о взаимодействии с управляющими компаниями, что относится к общему имуществу, где проходят границы "личного" и "общего"
Сегодня обсудим капитальный ремонт, плюсы-минусы общего котла и специального счета, особенности проведения общих собраний собственников при разных формах, придомовая территория и т.д.
❗️ Обязательно разберем ваши кейсы и найдем ответы на ваши вопросы.
⏰ Вход свободный, начало в 14-00.
Место встречи: зона «подкова» у входного павильона «1B» и «1С» ОК «Лужники» (павильон мастер-классов на площадке «Город будущего КГХ»). Ближайшее метро – Спортивная, МЦК - Лужники.
#мероприятия #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Я писал, что в Лужниках, на одной из площадок форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030», 8 и 9 августа по приглашению организаторов и Музея городского хозяйства Москвы проведу две лекции на тему «Как подготовиться к самостоятельной жизни в мегаполисе» (школа управдома).
🗓 Вчера поговорили о взаимодействии с управляющими компаниями, что относится к общему имуществу, где проходят границы "личного" и "общего"
Сегодня обсудим капитальный ремонт, плюсы-минусы общего котла и специального счета, особенности проведения общих собраний собственников при разных формах, придомовая территория и т.д.
❗️ Обязательно разберем ваши кейсы и найдем ответы на ваши вопросы.
⏰ Вход свободный, начало в 14-00.
Место встречи: зона «подкова» у входного павильона «1B» и «1С» ОК «Лужники» (павильон мастер-классов на площадке «Город будущего КГХ»). Ближайшее метро – Спортивная, МЦК - Лужники.
#мероприятия #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
👍4
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Мосжилинспекция и Арбитражный суд Московского округа: в системе голосования «Электронный дом» нарушается жилищное законодательство
Я неоднократно говорил своё мнение, что любые голосования на общих собраниях собственников в столичной системе «Электронный дом» несут в себе нарушение жилищного законодательства.
❗️ Само нарушение кроется в п. 3.2.4 постановления Правительства Москвы № 3036-ПП, которым предписывается включать в повестку дня следующий вопрос:
🤬 Такой вопрос является прямым нарушением Жилищного кодекса РФ, в котором у общего собрания собственников нет полномочий отказываться от обязательного требования формировать реестр собственников как обязательное приложение к протоколу ОСС.
Существующую незаконность на этот раз подтвердили Мосжилинспекция и Арбитражный суд Москвы в судебном деле А40-192191/2024 по смене управляющей организации, о чем написала Антонина Юдина, автор телеграм-канала «ЖКХ».
👉 Суть дела проста.
📌 Собственники МКД решили убрать из своего дома ГБУ Жилищник района и выбрать частную управляющую организацию.
📌 Но МЖИ отказала во внесении изменений в реестр лицензий на основании того, что по итогам ОСС не размещено обязательное приложение к протоколу «Реестр собственников помещений МКД» как того требует приказ Минстроя России № 44/пр (что необходимо при реализации Порядка по приказу Минстроя России № 938/пр).
📌 А реестр собственников не был размещен из-за того, что в системе «Электронный дом» одним из вопросов голосования как раз и является отказ от формирования и размещения такого реестра.
📌 Соответственно, МЖИ отказала выбранной частной управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий.
📌 УО подала в суд на МЖИ и даже выиграла первые две судебные инстанции, но кассация отправила дело на новое рассмотрение с прямой формулировкой:
Могу сделать итоговый вывод:
‼️ Все онлайн голосования на ОСС в системе «Электронный дом» несут риск незаконности и отмены по суду в связи с наличием вопроса об отказе формирования реестра собственников (в нарушении федерального жилищного законодательства).
🤷♂️ На основании этого кейса фактически можно пробовать по суду «снести» чуть ли не любое ОСС, проведенное в системе «Электронный дом».
#ОСС #суд #Электронныйдом #реестрсобственников #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я неоднократно говорил своё мнение, что любые голосования на общих собраниях собственников в столичной системе «Электронный дом» несут в себе нарушение жилищного законодательства.
❗️ Само нарушение кроется в п. 3.2.4 постановления Правительства Москвы № 3036-ПП, которым предписывается включать в повестку дня следующий вопрос:
О согласии на формирование протоколов общих собраний собственников в форме заочного голосования без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме.
🤬 Такой вопрос является прямым нарушением Жилищного кодекса РФ, в котором у общего собрания собственников нет полномочий отказываться от обязательного требования формировать реестр собственников как обязательное приложение к протоколу ОСС.
Существующую незаконность на этот раз подтвердили Мосжилинспекция и Арбитражный суд Москвы в судебном деле А40-192191/2024 по смене управляющей организации, о чем написала Антонина Юдина, автор телеграм-канала «ЖКХ».
👉 Суть дела проста.
📌 Собственники МКД решили убрать из своего дома ГБУ Жилищник района и выбрать частную управляющую организацию.
📌 Но МЖИ отказала во внесении изменений в реестр лицензий на основании того, что по итогам ОСС не размещено обязательное приложение к протоколу «Реестр собственников помещений МКД» как того требует приказ Минстроя России № 44/пр (что необходимо при реализации Порядка по приказу Минстроя России № 938/пр).
📌 А реестр собственников не был размещен из-за того, что в системе «Электронный дом» одним из вопросов голосования как раз и является отказ от формирования и размещения такого реестра.
📌 Соответственно, МЖИ отказала выбранной частной управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий.
📌 УО подала в суд на МЖИ и даже выиграла первые две судебные инстанции, но кассация отправила дело на новое рассмотрение с прямой формулировкой:
Ссылка судов на выполнение заявителем требований пункта 3.2.4 постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2022 года № 3036-ПП, является необоснованной, поскольку заявителем не исполнены требования жилищного законодательства, Приказа № 44/пр и Порядка № 938/пр.
Суд округа обращает внимание, что нормы жилищного законодательства преобладают над положениями иных нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства, в том числе над нормативно-правовыми актами субъектов, так как это противоречит принципу верховенства федерального законодательства над иными нормативно-правовыми актами.
Могу сделать итоговый вывод:
‼️ Все онлайн голосования на ОСС в системе «Электронный дом» несут риск незаконности и отмены по суду в связи с наличием вопроса об отказе формирования реестра собственников (в нарушении федерального жилищного законодательства).
🤷♂️ На основании этого кейса фактически можно пробовать по суду «снести» чуть ли не любое ОСС, проведенное в системе «Электронный дом».
#ОСС #суд #Электронныйдом #реестрсобственников #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
⚡4👍4
Forwarded from Дом и Двор | ЖКХ
Первый блин комом: Мосжилинспекция встала на пути контроля муниципальных депутатов Москвы за недобросовестными управляющими компаниями
Я писал, что в Москве на основании ЖК РФ приняли порядок, по которому муниципальные депутаты при обращении жителей могут организовывать проверки недобросовестных управляющих организаций и организовывать общие собрания собственников по расторжению договоров управления (постановление Правительства Москвы от 12.03.25 №489-ПП).
🤷♂️ И вот читатели прислали самый первый практический опыт при попытке реализации этих полномочий.
❗️ Этот первый практический кейс из Алексеевского района СВАО оказался пока отрицательным: на пути встала Мосжилиспекция, которая, казалось бы, наоборот, должна стоять на страже интересов москвичей.
👉 Напомню кратко сам порядок.👇
Собственники обращаются в районный Совет депутатов, 👉Совет заслушивает руководителя УО, 👉Совет выносит решение путем голосования, 👉При наличии решения информация отправляется в МЖИ для проведения проверки, 👉МЖИ на основании обращения проводит проверку, 👉При выявлении фактов невыполнения договора управления Совет депутатов совместно с управой района организуют работу по проведению общего собрания собственников по расторжению договора управления.
😎 Что на практике.
🌇 Собственники помещений в МКД по адресу: Москва, СВАО, ул. Староалексеевская, д.5А, недовольные качеством работы своей управляющей организаций ООО «Высота-Сервис», решили воспользоваться новым Порядком и обратились в Совет депутатов Алексеевского района (СВАО).
Совет депутатов, строго отработав в соответствии с утвержденным порядком, заслушал руководителя УО и направил обращения в Мосжилинспекцию для организации проверки деятельности ООО «Высота-Сервис».
🤬 Но МЖИ в лице замначальника по СВАО Е.В.Беляева ответила, что проверку проводить не будет, прикрывшись тем, что нет оснований для проведения регионального государственного лицензионного контроля в рамках 248-ФЗ, а обращение Совета муниципальных депутатов им недостаточно.
‼️ При этом в Порядке, утвержденном Правительством Москвы, никаких дополнительных оснований не требуется.
👎 Позиция МЖИ оказалась крайне странной в этой ситуации.
‼️ И этот практический кейс показывает – что-то в Порядке недоработано, если все действуют строго в его рамках, а результата для москвичей нет.
👀 Буду внимательно следить за развитием событий
Все решения, обращения и ответы можно видеть на прилагаемых сканах.
#Москва #ОСС #УО #проверка #МЖИ #управлениеМКД #управляющаяорганизация
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я писал, что в Москве на основании ЖК РФ приняли порядок, по которому муниципальные депутаты при обращении жителей могут организовывать проверки недобросовестных управляющих организаций и организовывать общие собрания собственников по расторжению договоров управления (постановление Правительства Москвы от 12.03.25 №489-ПП).
🤷♂️ И вот читатели прислали самый первый практический опыт при попытке реализации этих полномочий.
❗️ Этот первый практический кейс из Алексеевского района СВАО оказался пока отрицательным: на пути встала Мосжилиспекция, которая, казалось бы, наоборот, должна стоять на страже интересов москвичей.
👉 Напомню кратко сам порядок.👇
Собственники обращаются в районный Совет депутатов, 👉Совет заслушивает руководителя УО, 👉Совет выносит решение путем голосования, 👉При наличии решения информация отправляется в МЖИ для проведения проверки, 👉МЖИ на основании обращения проводит проверку, 👉При выявлении фактов невыполнения договора управления Совет депутатов совместно с управой района организуют работу по проведению общего собрания собственников по расторжению договора управления.
😎 Что на практике.
🌇 Собственники помещений в МКД по адресу: Москва, СВАО, ул. Староалексеевская, д.5А, недовольные качеством работы своей управляющей организаций ООО «Высота-Сервис», решили воспользоваться новым Порядком и обратились в Совет депутатов Алексеевского района (СВАО).
Совет депутатов, строго отработав в соответствии с утвержденным порядком, заслушал руководителя УО и направил обращения в Мосжилинспекцию для организации проверки деятельности ООО «Высота-Сервис».
🤬 Но МЖИ в лице замначальника по СВАО Е.В.Беляева ответила, что проверку проводить не будет, прикрывшись тем, что нет оснований для проведения регионального государственного лицензионного контроля в рамках 248-ФЗ, а обращение Совета муниципальных депутатов им недостаточно.
‼️ При этом в Порядке, утвержденном Правительством Москвы, никаких дополнительных оснований не требуется.
👎 Позиция МЖИ оказалась крайне странной в этой ситуации.
‼️ И этот практический кейс показывает – что-то в Порядке недоработано, если все действуют строго в его рамках, а результата для москвичей нет.
👀 Буду внимательно следить за развитием событий
Все решения, обращения и ответы можно видеть на прилагаемых сканах.
#Москва #ОСС #УО #проверка #МЖИ #управлениеМКД #управляющаяорганизация
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🤬8👍4🔥3