📌 Июль 2025: ставка ЦБ 18 %, семейная ипотека 16,2 %, ремонт -25 %

Актуальные новости недвижимости на конец июля за 60 секунд ⬇

🔠 Центробанк снизил ставку до 18%!

25 июля ЦБ РФ снизил ставку до 18 % — на этой неделе банки пересмотрят условия по кредитам.

➡ –2 пункта от ставки ЦБ = –400-600 тыс. рублей за 10 лет

Когда ипотека дешевеет, спрос на новостройки резко растет, и хорошие варианты уходят первыми!
___________

🔠 Сбер снизил ставку по семейке до 16,2%

С 24 июля Сбер уменьшил ставку на сумму сверх лимита по семейной ипотеке — это та часть кредита, которая превышает базовый максимум (6 или 12 млн рублей в зависимости от региона).

Вот какие условия сейчас:

🟣 в столичных регионах — с 17,2 до 16,3%
🟣 в остальных — с 17,1 до 16,2%

➡ 1 % на 6 млн кредита = -600 тыс. по выплате

Новые условия работают с 24 июля и на первичку, и на вторичку, и на ИЖС.

Даже если ипотека уже одобрена, Сбер пересчитает ставку по новым правилам — сейчас момент подать на пересчет!

___________

🔠 +25 % от расходов на ремонта?

Аналитики Домклик, РБК и Банки.ру фиксируют — с начала 2025 года:

🟣черновые материалы +20 %
🟣чистовые материалы +25 %
🟣работы +10-15 %

И прогноз: к концу 2025 года ремонт может подорожать еще на 30 %!

То, что расходы упали на 25 % — не экономия, а пауза. Люди откладывают ремонты, боясь попасть на скачок цен.

➡ Каждый месяц ожидания = +2–3 % к стоимости ремонта. Если планируете ремонт — сейчас лучший момент зафиксировать цены 2024 года с DOMEO

А вы сейчас на какой стадии? Пытаетесь оформить ипотеку, ищете новостройку или копите на ремонт? Напишите, обсудим ↓

❤️ 60+ реакций — и следующий выпуск уже через неделю.