Планировкой коммерческой недвижимости занялся искусственный интеллект

🗓 Раньше на оценку размещения коммерческих площадей на первых этажах жилых зданий у специалистов уходило около недели. Теперь же эта работа занимает несколько минут.

🤖 Умная система генерирует несколько вариантов. Для расчетов используется около 15 источников, оценивается более 90 различных параметров, в том числе — возможная аудитория клиентов, их платежеспособность, арендные ставки, уровень доходности для инвесторов и т.д.

🏫 Проанализировав исходные данные, решение предлагает варианты с типами ритейла и оптимальные сроки окупаемости площадок. Также инструмент, разработанный «Самолетом», дает дополнительные сведения по нагрузкам на коммуникации — электро-, водоснабжение, вентиляцию и т.д.

Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект

В Сеуле первое здание получило сертификат SmartScore Gold

✅️Проверку на соответствие прошел офисный комплекс Factorial Seongsu в столице Южной Кореи. Для здания создан цифровой двойник. Он отображает информацию о работе инфраструктуры в реальном времени и помогает прогнозировать сбои.

📊 IoT-платформа объединяет управление освещением и электросетями. Таким образом экономится до 27% энергоресурсов в пиковый летний период.

🌿 SmartScore Gold — сертификация умных зданий, разработанная WiredScore. Использование технологичного подхода к управлению объектами влияет на экологичность, операционные расходы и инвестиционную привлекательность.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#южнаякорея

«Экзон» поможет восстановить знаковую церковь в Ярославле

💒 Церковь Иоанна Предтечи располагается в Ярославле. Церковь хорошо известна всем: ее изображение мы регулярно видим на тысячных купюрах.

📌Это уникальный памятник русской архитектуры XVII века, единственный в России пятнадцатиглавый храм.

☝️ «Экзон» позволит провести работы в единой цифровой среде, повысить их скорость и обеспечить финансовый контроль. Это даст возможность не выйти за рамки бюджета снизить общую стоимость проекта.

🏢 Также платформа поможет заранее смоделировать потенциальные сложности и предотвратить дорогостоящие ошибки до их возникновения.

✅️ Все данные, от исторических чертежей до отчетов, будут находиться в едином хранилище. Среди намеченных работ — реставрация живописи, иконостасов, восстановление изразцов, фасадов, кровли, колокольни и т.д.

Цифровое строительство | MAX

#российскоепо

В московском метро тестируют технологии 3D-печати бетоном

🤖 Роботизированный 3D-принтер уже испытывают в пилотном проекте на стройке станции метро «Рублево-Архангельское». Применяемая в принтере технология позволяет готовить бетонную смесь непосредственно в точке укладки. Поэтому на объект не требуется подвозить бетономешалки и бетононасосы.

🚇 Апробацию возможностей принтера завершат в апреле. За это время специалисты оценят скорость работ, себестоимость, логистику материалов, качество готовых конструкций и их характеристики. Затем эксперты подготовят предложения о возможности масштабирования технологии.

👥 Тестирование ведется в рамках соглашения, заключенного холдингом «Мосинжпроект» и Московским инновационным кластером. Стороны договорились об отборе перспективных технологий резидентов кластера и тестировании их на стройплощадках. Использование 3D-печати в метро — это их первая селекция.

Цифровое строительство | MAX

#3Dпечать
#москва

Жители 15 городов получили доступ к парковочным сервисам без мобильного интернета

📲 Разработчики расширили функционал мобильного приложения «Горпарковки». Теперь ключевой функционал сохраняется даже при неработающем мобильном интернете.

🚘 Автовладельцы могут оплатить стоянку в Казани, Новосибирске, Ставрополе, Анапе и Воронеже и других городах. Для этого приложение предлагает перейти в оффлайн-режим и использовать USSD-команды смартфона для расчетов за услуги паркинга.

💻 Компания «Городские технологии» производит оборудование и разрабатывает софт. Она входит в дивизион «Росатома» АО «Росатом Инфраструктурные решения».

Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы

✅ Цифровизация недвижимости: полезные телеграм-каналы

Digital Developer и KTS собрали Цифровую библиотеку проптеха — тематические подборки телеграм-каналов, охватывающих разные этапы внедрения IT в недвижимости.

Теперь это один файл с 50+ полезных ресурсов. В подборку вошли медиа вендоров и авторские блоги, где эксперты разбирают проблемные темы и делятся практическим опытом.

В файле собрали каналы, которые делятся экспертизой в разных отраслях. А ниже — каналы, которые пишут о цифровизации всех этапов девелоперских проектов.

Подписывайтесь, чтобы не пропустить главные новости и интересные материалы. Или добавляйте себе папку с каналами о цифровизации →

IT головного мозга [Dunina]
Что-то на Бокатом | B2B-коммуникации в IT
Цифровое строительство
Национальный цифровой портал "Стройка+"
bnMAP про недвижимость
Иван Власов | Про IT в девелопменте
Proptech&Management
БУКВАМИ о ЦИФРЕ
ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН
Цифровизация строительной отрасли и ЖКХ
СОДИС Лаб | цифра для стройки

@digital_developer

Аэропорт Канады расширяют с применением цифрового двойника

🛫 В воздушной гавани Келоун откроется обновленный пассажирский терминал. Он будет возведен из инженерной древесины. Терминал рассчитан на 300 пассажиров. Здесь откроется четыре выхода на посадку.

🏗️ Проект реализуют с использованием цифрового двойника. Виртуальная копия отвечает за моделирование пожарной безопасности и жизненный цикл объекта.

⏲ По предварительным подсчетам применение модульной сборки и цифровых технологий позволит сократить сроки строительства на 25%.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#канада

Цифра недели: приложение «Госуслуги Дом» скачали более 15 млн раз

📃 С помощью приложения в управляющие организации уже отправлено более 5,4 млн обращений, из них свыше 420 тыс. — коллективные.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы

Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘Трехмерную модель города создадут в Санкт-Петербурге
🔘В московском метро тестируют технологии 3D-печати бетоном
🔘Планировкой коммерческой недвижимости занялся искусственный интеллект
🔘В Пермском политехе создали робота для диагностики трубопроводов (на фото)
🔘Аэропорт Канады расширяют с применением цифрового двойника

Цифровое строительство | MAX

#дайджест

В Японии разработан портативный сканер для быстрой оцифровки зданий

👁 Лазерный 3D-сканер mapper позволяет создавать 3D-карты зданий. Трехмерную модель помещения площадью в 5 тыс. кв. м гаджет может создать за 60 минут, тогда как старые технологии требуют измерений каждые 10-20 м и около 12 часов работы.

👨🏼‍🔬 mapper разработала Panasonic Holdings. Устройство состоит из лазерного радара и сенсора, планшета для визуализации и обработки данных.

💰 Гаджет поступит в продажу в феврале по цене от $12,6 тыс. Это дешевле стандартного профессионального сканера в пять раз.

Цифровое строительство | MAX

#нейросети
#искусственныйинтеллект
#япония

В Минстрое РФ обсудили развитие ИИ в строительной отрасли и ЖКХ

👥 Совещание прошло под руководством главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина. Эксперты определили план мероприятий и контрольные точки по внедрению сервисов на базе ИИ в работу Минстроя РФ и отраслевых организаций.

🗓 В 2026 году планируется внедрение ИИ-сервисов в типовое облачное решение «Управление строительством», а также запуск и тиражирование в регионах пилотных проектов ИИ-сервисов для развития таких направлений, как гибкое ценообразование, проверка документов на соответствие нормам и требованиям, автоматическое выделение объектов недвижимости на технических планах, цифровое мастер-планирование.

Подробнее


Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект
#минстройрф

«Портал согласования проектов инженерных коммуникаций» заработал в Курганской области

🤝 На согласование документов между ресурсоснабжающими организациями и органами муниципальной архитектуры теперь уходит не до 30 дней, а до 10.

📄 Ранее этот процесс был более длительным ввиду необходимости поочередного согласования документов в бумажном виде с каждой из организаций.

📃 Благодаря цифровой платформе этот процесс теперь автоматизирован. Специалисты проверяют документы и подписывают их электронной подписью.

📍 Платформу тестировали в Кургане в 2025 году. Теперь здесь Порталом пользуется около 150 предприятий. В 2026-ом разработчики намерены расширить применение цифрового инструмента на города Курганской области.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#курганскаяобласть