Даже сейчас, в далеко не самые беззаботные времена, объем жилищного строительства в городе в этом году по сравнению с прошлым вырос на 45%. Количество ипотечных сделок увеличилось на 50% — до 32 тыс.

Мы вместе с главным архитектором города Ильсияр Тухватуллиной вдохновить застройщиков на архитектурные подвиги, зажечь огонек в глазах, чтобы конкуренция шла не только по объемам и цене квадратного метра. Красота зданий, их гармоничное сочетание в определенной локации, использование интересных решений и материалов — все это темы, которые сегодня в Казани активно артикулируются.

Для меня очень важно, что при разработке генплана Казани-2040 производился расчет и анализ всех сторон жизни жителей города, были выдвинуты различные концепции и сценарии развития города, что сформированный проект генплана дважды масштабно обсуждался с казанцами.

Все материалы генерального плана выполнены в цифровых форматах — это позволило ему стать частью общей базы данных, доступной для всех специалистов, застройщиков и жителей, полезной для разработки всех последующих документов территориального планирования и не только. Например, мы связали систему учета имущества с комплексной муниципальной геоинформационной системой — и теперь не надо толкаться в разные двери, к разным специалистам, рыться в разных папках. Все прозрачно, в том числе планы на будущее.

Мне как мэру давно интересно, какой должна быть новая архитектура школ и университетов как драйверов развития новейших методик преподавания, какими должны быть современные студенческие кампусы, какой — инфраструктура для привлечения цифровых кочевников.

Есть идея создать ассоциацию главных архитекторов городов стран БРИКС. На форуме архитектурно-строительном форуме «Казаныш»*, открывающемся 5 декабря, мы ее обсудим, и, уверен, она получит поддержку у наших коллег из других стран.

Одной из догоняющих отраслей по внедрению больших данных стало жилищное строительство. Крупные девелоперы уже используют цифровые платформы в проектировании недвижимости и маркетинговых активностях. Например, на больших данных основана технология информационного проектирования зданий BIM: она использует данные об инженерных особенностях, дизайне, окружающей среде, экономических факторах, стоимости материалов. Большие данные также позволяют девелоперам создавать виртуальные сценарии проектов, чтобы выявлять вероятность строительных рисков, в том числе с использованием исторических данных.

Алексей Нейман, исполнительный директор Ассоциации больших данных