🐚🐚 Предпроектный анализ участка: основные функции ГИС-аналитики

📎 + чек-лист для проверки альбома

ГИС-аналитика позволяет оценить технико-экономические показатели, возможности и ограничения, в которых будет спроектирован объект.

Обозначить существующие и будущие точки притяжения, определить доступность инфраструктуры: транспортной, коммерческой и социальной.

Какие разделы должен содержать альбом аналитики, и на что стоит обратить особое внимание при разработке проекта, рассказали в чек-листе ⤴️

🐚🐚 Кейс по аналитике: комплексный анализ рынка Читы

Герой этого кейса — девелопер из Читы — города, чья инвестиционная привлекательность резко выросла с запуском Дальневосточной ипотеки.

Клиент обратился к нам с запросом проверить целесообразность внедрения трендов, по которым строятся жилые кварталы комфорт-класса.

▫️Глобально — застройщик
▫️хотел стать
▫️трендсеттером в городе.

 📍Задача:

Определить, какие решения будут востребованы рынком, а какие — нет. Оценить спрос на новые продуктовые решения и усилить конкурентные преимущества перед приходом федеральных девелоперов.

➡️ Как DEVISION помогли оперативно улучшить продукт, избежать внедрения дорогостоящих, но неликвидных фишек и превентивно подготовиться компании к приходу федеральных девелоперов — читайте в кейсе.

🐚🐚 ТОЧНО в яблочко 🎯

Жилой комплекс «Патрики» от ГК ТОЧНО стал финалистом престижной премии URBAN. Номинация — «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса ЦФО, ЮФО и СКФО» 🔥

➡️ Какие решение мы реализовали в архитектуре, проектировании и благоустройстве, чтобы проект стал одним из топовых в России — читайте в кейсе.

🎤Фасад коммерческих помещений

✖️Глухой фасад без витражный конструкций = упущенная выгода. Он лишает бизнес дополнительного контакта с потенциальными клиентами и не позволяет генерировать бóльшее количество трафика.

✅ Фасад с панорамным остеклением открывает внутреннее пространство коммерции, что помогает ей работать эффективнее и стимулирует покупательский интерес.

Согласно исследованиям, большие витражи увеличивают посещаемость на 15-25%.

⚡Рубрика #ТакПравильно 
Здесь делимся советами и даем полезные подсказки в девелопменте

🐚🐚 Дизайн МОП: когда красивая картинка не работает

Ситуация: вы получили дизайн-проект МОП — стильно, дорого, на первый взгляд продумано.

Но при реализации оказывается, что:
▪️ Инженерные коммуникации конфликтуют с дизайнерскими решениями
▪️ Вентиляцию некуда выводить и приходится ломать декоративные панели
▪️ Пожарные шкафы нарушают всю концепцию

⚡️⚡️⚡️ Почему так происходит?
Потому что за красивой визуализацией нет главного — комплексной работы дизайнера, архитектора и инженера.

🎬 В новом подкасте Екатерина Зимина, арт-директор DEVISION, разбирает реальные примеры, когда недоработки в дизайн-проекте МОП привели к его не самой лучшей реализации.

Приятного просмотра ⤴️

🎤Благоустройство перед коммерческим помещением

✖️ Высадка высокорослых деревьев перед витринами ухудшает визуальную доступность объекта. Даже самая яркая вывеска бесполезна, если её не видно из пешеходного потока.

✅ Кустарники сохраняют открытый обзор на фасад, позволяя вывескам и витринам выполнять свою главную функцию — привлекать внимание прохожих.

Оптимальная высота озеленения перед коммерцией — не более 0,5-0,7 м.

⚡Рубрика #ТакПравильно
Здесь делимся советами и даем полезные подсказки в девелопменте