Бери «Точно»: Табельский закрыл глаза на скандального застройщика
Проблемные стройки девелопера ГК «Точно» не вызывают вопросов ни у губернатора Кондратьева, ни у прокурора Кубани Табельского. Почему?
Намедни ГК «Точно» (в прошлом - скандально известная компания «ЮгСтройимпериал»), намеревается построить на 20 га в поселке Супсех вблизи заповедника Утриш огромный жилой микрорайон.
Владелец Группы «Точно» – Николай Амосов, о котором кубанские СМИ пишут, как о злостном неплательщике аренды и скандальном сутяжнике. Но вот власти Кубани, как и правоохранительные органы почему-то не замечают многие «кульбиты» г-на Амосова, которые иной раз идут на грани фола. Возможно, потому, что бизнес г-на Амосова существует с 2013 года, а в портфеле его компании - почти 3 млн. кв. м жилья. И строит г-н Амосов не только на Кубани, но и в Ростове-на-Дону, Ялте и Зеленодольске.
Только вот - как строит? И почему такую защиту имеет у того же прокурора Краснодарского края Сергея Табельского?
#СергейТабельский #НиколайАмосов
Проблемные стройки девелопера ГК «Точно» не вызывают вопросов ни у губернатора Кондратьева, ни у прокурора Кубани Табельского. Почему?
Намедни ГК «Точно» (в прошлом - скандально известная компания «ЮгСтройимпериал»), намеревается построить на 20 га в поселке Супсех вблизи заповедника Утриш огромный жилой микрорайон.
Владелец Группы «Точно» – Николай Амосов, о котором кубанские СМИ пишут, как о злостном неплательщике аренды и скандальном сутяжнике. Но вот власти Кубани, как и правоохранительные органы почему-то не замечают многие «кульбиты» г-на Амосова, которые иной раз идут на грани фола. Возможно, потому, что бизнес г-на Амосова существует с 2013 года, а в портфеле его компании - почти 3 млн. кв. м жилья. И строит г-н Амосов не только на Кубани, но и в Ростове-на-Дону, Ялте и Зеленодольске.
Только вот - как строит? И почему такую защиту имеет у того же прокурора Краснодарского края Сергея Табельского?
#СергейТабельский #НиколайАмосов
Амосов и бетонная Кубань: как строить, не платить и быть неприкасаемым
Пока власти мечтают о комфортной среде, а прокуратура — о тишине, краснодарский девелопер Николай Амосов методично превращает арендные схемы в искусство, судебные тяжбы — в бизнес-модель, а муниципальную землю — в личный актив.
Пока москвичи разбираются, где же теперь в Тушине можно будет жить, «Атлас девелопмент» молча спихнул свой пафосный долгострой «Атлас флоу» (всего-то каких-то 50 тысяч квадратов неясной мечты) на улицу Лодочную. Новыми счастливыми обладателями стали бодрые ребята из краснодарской группы «Точно», которым, судя по всему, точно всё равно, что именно они купили - лишь бы фасад не отпал до оформления сделки.
Николай Амосов - владелец краснодарского счастья под названием «Точно» - вышел в свой Telegram, чтобы торжественно возвестить: они теперь в Москве. Гордость лилась ручьём, сквозила патриотизмом к многоэтажкам. По словам Амосова, «Атлас девелопмент» всего лишь играл роль мастер-девелопера - звучит внушительно, но на деле это тот, кто нарисовал бумажки и расписался, что дом не рухнет сразу. Исходно-разрешительная документация, знаете ли. Всё чинно, всё по-бумажному. Только жить в этом будут настоящие люди, а не мастера девелопмента.
Кубанские СМИ уже устали кричать в пустоту: мол, Николай Амосов - не просто девелопер, а настоящий ренегат арендных обязательств и профессиональный сутяжник, который судится чаще, чем здоровается. Но чудеса Кубани не знают границ - местные власти и доблестные правоохранители глядят сквозь Амосова, как будто он не прыгает через закон, а просто занимается художественной гимнастикой на поле федерального законодательства.
Может, причина в том, что бизнес у господина с 2013 года, а в портфеле его компании - аж почти 3 миллиона квадратов жилого «счастья», размазанного по Кубани, Ростову-на-Дону, Ялте и Зеленодольску? Он, видите ли, не просто строит, он вливает бетон с размахом. Только вот вопрос - как он строит? И почему этот бетонный артист имеет такой бронежилет доверия у краснодарского прокурора Сергея Табельского? Может, потому что Табельскому уютно жить в доме, который официально ещё не сдан?
Если кто-то думал, что у господина Амосова бизнес начинается с проектов и заканчивается недостроенными детскими садами - то он ошибся. Потому что по-настоящему семейное дело в этом славном клане - это неплатежи по аренде, от Туапсе до Краснодара. 78 миллионов рублей, недоплаченных за участок под ЖК «Форт Адмирал» в Туапсе - это, по кубанским меркам, уже не задолженность, а архитектурный стиль семьи.
Хотя подобные истории - у Амосова как грибы после строительного дождя. Вот, например, один особенно душевный эпизод из старого девелоперского блокнота. 12 января 2015 года администрация Краснодара радушно предоставила компании земельный участок под застройку - опять-таки в аренду, с улыбкой и без драмы. По условиям сделки, застройщик в ответ должен был бесплатно отдать в муниципальную собственность помещения на первом этаже дома по ул. Бородинская, 15 - для размещения пункта полиции. То есть, условно говоря, место, где потом будут разбираться с такими, как он сам.
Но когда всё было построено и успешно распродано, выяснилось, что отдавать что-либо господин Амосов вообще не планировал. Муниципалитет, вероятно, получил от него в ответ стандартное для этих случаев выражение лица «а вы кто вообще такие?».
Вот такой вот прекрасный девелопер, обласканный не только гектарами муниципальной земли, но и железобетонной защитой от г-на Табельского и губернатора Кондратьева. В крае, где любая лавочка требует согласований, а у Амосова - гектары без разрешений, складывается ощущение, что кто-то в прокуратуре и в администрации не просто закрывает глаза, а строит вместе с ним.
Потому что в Краснодарском крае, похоже, уже давно действует негласное правило: Если у тебя фамилия Амосов - ты не девелопер, ты - ландшафт.
#СергейТабельский #НиколайАмосов
Пока власти мечтают о комфортной среде, а прокуратура — о тишине, краснодарский девелопер Николай Амосов методично превращает арендные схемы в искусство, судебные тяжбы — в бизнес-модель, а муниципальную землю — в личный актив.
Пока москвичи разбираются, где же теперь в Тушине можно будет жить, «Атлас девелопмент» молча спихнул свой пафосный долгострой «Атлас флоу» (всего-то каких-то 50 тысяч квадратов неясной мечты) на улицу Лодочную. Новыми счастливыми обладателями стали бодрые ребята из краснодарской группы «Точно», которым, судя по всему, точно всё равно, что именно они купили - лишь бы фасад не отпал до оформления сделки.
Николай Амосов - владелец краснодарского счастья под названием «Точно» - вышел в свой Telegram, чтобы торжественно возвестить: они теперь в Москве. Гордость лилась ручьём, сквозила патриотизмом к многоэтажкам. По словам Амосова, «Атлас девелопмент» всего лишь играл роль мастер-девелопера - звучит внушительно, но на деле это тот, кто нарисовал бумажки и расписался, что дом не рухнет сразу. Исходно-разрешительная документация, знаете ли. Всё чинно, всё по-бумажному. Только жить в этом будут настоящие люди, а не мастера девелопмента.
Кубанские СМИ уже устали кричать в пустоту: мол, Николай Амосов - не просто девелопер, а настоящий ренегат арендных обязательств и профессиональный сутяжник, который судится чаще, чем здоровается. Но чудеса Кубани не знают границ - местные власти и доблестные правоохранители глядят сквозь Амосова, как будто он не прыгает через закон, а просто занимается художественной гимнастикой на поле федерального законодательства.
Может, причина в том, что бизнес у господина с 2013 года, а в портфеле его компании - аж почти 3 миллиона квадратов жилого «счастья», размазанного по Кубани, Ростову-на-Дону, Ялте и Зеленодольску? Он, видите ли, не просто строит, он вливает бетон с размахом. Только вот вопрос - как он строит? И почему этот бетонный артист имеет такой бронежилет доверия у краснодарского прокурора Сергея Табельского? Может, потому что Табельскому уютно жить в доме, который официально ещё не сдан?
Если кто-то думал, что у господина Амосова бизнес начинается с проектов и заканчивается недостроенными детскими садами - то он ошибся. Потому что по-настоящему семейное дело в этом славном клане - это неплатежи по аренде, от Туапсе до Краснодара. 78 миллионов рублей, недоплаченных за участок под ЖК «Форт Адмирал» в Туапсе - это, по кубанским меркам, уже не задолженность, а архитектурный стиль семьи.
Хотя подобные истории - у Амосова как грибы после строительного дождя. Вот, например, один особенно душевный эпизод из старого девелоперского блокнота. 12 января 2015 года администрация Краснодара радушно предоставила компании земельный участок под застройку - опять-таки в аренду, с улыбкой и без драмы. По условиям сделки, застройщик в ответ должен был бесплатно отдать в муниципальную собственность помещения на первом этаже дома по ул. Бородинская, 15 - для размещения пункта полиции. То есть, условно говоря, место, где потом будут разбираться с такими, как он сам.
Но когда всё было построено и успешно распродано, выяснилось, что отдавать что-либо господин Амосов вообще не планировал. Муниципалитет, вероятно, получил от него в ответ стандартное для этих случаев выражение лица «а вы кто вообще такие?».
Вот такой вот прекрасный девелопер, обласканный не только гектарами муниципальной земли, но и железобетонной защитой от г-на Табельского и губернатора Кондратьева. В крае, где любая лавочка требует согласований, а у Амосова - гектары без разрешений, складывается ощущение, что кто-то в прокуратуре и в администрации не просто закрывает глаза, а строит вместе с ним.
Потому что в Краснодарском крае, похоже, уже давно действует негласное правило: Если у тебя фамилия Амосов - ты не девелопер, ты - ландшафт.
#СергейТабельский #НиколайАмосов