В Дербенте обсудили проблемы ЖКХ и усиление контроля за работой управляющих компаний

📍Врио руководителя Госжилинспекции РД Арсен Гаджиев совершил рабочую поездку в Дербент. В рамках визита состоялась встреча с мэром города Ханларом Пашабековым и представителями, ответственными за сферу ЖКХ.
Основными темами обсуждения стали:
▶️Внесение информации в ГИС ЖКХ: Обеспечение своевременного и полного наполнения государственной информационной системы.
▶️Качество работы управляющих компаний: Оценка текущей ситуации и выявление проблемных зон.

Особое внимание уделили обращениям жителей Дербента, поступающим в Госжилинспекцию. С начала 2025 года зафиксировано 115 обращений, связанных с низким давлением газа, слабым напряжением и водоснабжением.

Арсен Гаджиев подчеркнул важность сотрудничества и усиления информационно-разъяснительной работы:

"Надлежащее состояние коммуникаций МКД, прилегающих территорий, подъездов, лестничных пролётов, кровли - зона ответственности управляющих компаний. Ссылки УК на низкую платёжную дисциплину неуместны, потому что есть механизм, установленный законом для УК, - претензионно-исковая работа. Эта их зона ответственности, они должны выполнять условия договора управления МКД".

Мэр Дербента Ханлар Пашабеков также отметил необходимость совместной работы:

"Мы рассчитываем на вашу помощь и поддержку как надзорного органа в этой сфере. Мы хотим работать в данном направлении совместного, потому что это наше общее направление".



Госжилинспекция РД проверила дома в Дербенте по жалобам жителей

📍Врио руководителя Госжилинспекции РД Арсен Гаджиев провел осмотр нескольких многоквартирных домов Дербента жители которых обратились в инспекцию за помощью.

💧В доме по ул. Красноармейская, 41,
жильцы столкнулись с проблемой протечек в доме через межпанельные швы. Из-за этого у людей на стенах и потолке появляется сырость и плесень.
Арсен Гаджиев поручил управляющей организации в кратчайшие сроки устранить выявленные недостатки.

🌆По адресу ул. Расулбекова, 10а, жители жаловались на состояние дома. В ходе беседы с представителем управляющей компании выяснилось, что работы в доме уже запланированы: ожидается капремонт фасада и замена окон. На сегодняшний день УК уже провела работы по улучшению инженерных сетей и очистке подвалов.

🏠💧В доме № 12л по ул. 345 ДСД, жильцы пожаловались на состояние фасада, кровли и подвала, требующими капитального ремонта.
На сегодняшний день представитель ТСЖ уже подал необходимые документы для включения дома в краткосрочную программу капремонта, однако жильцы не могут ждать пока их квартиры топит. Арсен Гаджиев дал поручение выполнить текущий ремонт кровли до проведения капитального.

❗️Врио руководителя Госжилинспекции РД подчеркнул, что исполнение всех данных им поручений будет находиться на контроле .

В Госжилинспекции Республики Дагестан состоялся еженедельный приём граждан, который провёл врио руководителя Арсен Гаджиев

На приёме были озвучены острые проблемы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства региона.

💧Каспийск: дом без ремонта и без крыши над головой

Жительница дома по ул. Байрамова, 6 в Каспийске обратилась с жалобами на затопленный подвал и неухоженную придомовую территорию. Ситуация осложняется тем, что дом был исключён из краткосрочного плана капитального ремонта.

✔️Тем не менее, по представлению Госжилинспекции РД, прокуратура обязала администрацию города включить дом в план. Капитальный ремонт инженерных сетей тепло- и водоснабжения запланирован на 2026 год.

⚠️Махачкала: кровля под угрозой, подъезды в упадке

Жительница дома по ул. Нахимова, 8 в Махачкале сообщила о протечке кровли и плохом состоянии подъездов. Особую тревогу вызывает возможность достижения электрощитков из-за протечек, вызванных, по мнению жильцов, многочисленными кабелями интернет-провайдеров, которые "проштрабили" кровлю. Несмотря на планируемый капремонт кровли только в 2032 году, ситуация требует незамедлительного вмешательства.

❗️Вопиющий случай на ул. Магомеда Гаджиева, 35:

Жительница дома № 35 по ул. Магомеда Гаджиева в Махачкале рассказала о трёхлетнем ожидании решения проблемы с кровлей. Один из собственников, начав незаконное строительство двух дополнительных этажей, демонтировал крышу, оставив жильцов без крова. Несмотря на решение суда о сносе незаконной надстройки и возвращении дома в проектное состояние, работы не ведутся, а квартиры продолжают затапливать. Арсен Гаджиев поручил немедленно разобраться в ситуации, назначив проверку на следующий день.
Врио руководителя Госжилинспекции РД также лично выедет на осмотр дома совместно с администрацией.

📄Вопрос с ОДН и УК "Маяк"

На приём также пришёл заместитель руководителя УК "Маяк", обеспокоенный вопросом заключения договоров на общедомовые нужды (ОДН). По его словам, "Каспэнергосбыт" отказывается расторгать договор, несмотря на то, что, по данным Минэнерго, эта организация не имеет права осуществлять данную деятельность и не является действующим гарантирующим поставщиком электроэнергии.

По всем озвученным обращениям были даны конкретные поручения, исполнение которых взято Арсеном Гаджиевым на личный контроль.