❓Кто за что отвечает в вашем доме: управляющая компания, ресурсники, Фонд капитального ремонта?

🌆Часто возникает путаница, кто отвечает за те или иные проблемы в доме. Разберемся в зонах ответственности управляющей компании (УК); ресурсоснабжающих организаций (РСО); Фонд социального ремонта (Фонд).

🚩УК:

➡️ Содержание общего имущества:крыша, стены, подвал, лестницы, лифты, придомовая территория – всё это на попечении УК. Они отвечают за ремонт, уборку и благоустройство.

➡️ Текущий ремонт: Устранение мелких поломок, например, протекающей трубы в подъезде или неработающей лампочки.

➡️ Организация сбора платежей: УК выставляет вам счета за содержание жилья и принимает платежи (если является платёжным агентом)

➡️ Взаимодействие с жильцами: УК обязана реагировать на ваши обращения и жалобы, связанные с обслуживанием дома.

🚩РСО:

➡️ Поставка ресурсов: РСО – это те, кто поставляет в ваш дом воду, электричество, газ, тепло. Они отвечают за качество и бесперебойность подачи этих ресурсов до точки входа в дом (обычно это граница балансовой принадлежности).

➡️ Ремонт и обслуживание сетей ДО дома: Если прорвало трубу ДО вашего дома, это ответственность РСО. Внутридомовые сети – зона ответственности УК.

➡️ Установка и поверка общедомовых приборов учета: РСО устанавливают и проверяют счетчики, которые фиксируют общий расход ресурсов по дому.

↪️ В чём разница? УК отвечает за всё, что происходит ВНУТРИ дома и на придомовой территории. РСО отвечают за поставку ресурсов ДО дома.

🚩ФОНД:

➡️ Взносы: ежемесячная плата за капитальный ремонт 10 руб. за 1 кв.м. жилья;
➡️ Проводит капитальный ремонт в МКД, которые включены в Региональную программу по проведению капремонта на территории РД;
➡️ Ремонт конструктивных элементов - крыша, фасад, фундамент, подвал, лифты, внутридомовые инженерные сети.

🏢 ВАЖНО ЗНАТЬ ! Включение и/или исключение МКД из регпрограммы полностью зависит от администрации вашего города, Минстроя РД.

🐭 ЗАПОМНИТЕ!
Если у вас возникла проблема, сначала определите, в чьей зоне ответственности она находится, и обращайтесь к соответствующей организации. Это поможет быстрее решить вопрос.

🟥Отчет о выездном мониторинге исполнения контракта по капремонту в г. Дагестанские Огни

📍 Цель мониторинга
Визуальная фиксация и оценка завершенности работ, указанных в контракте, по конкретным адресам в г. Дагестанские Огни.

📍Результаты проверки
В ходе осмотра многоквартирных домов по следующим адресам зафиксировано:

· Объект №1: г. Дагестанские Огни, ул. Чкалова, д. 4.
· Проверяемая система: Электроснабжение.
· Результат: Работы завершены. Установлены новые электрощиты.
· Объект №2: г. Дагестанские Огни, ул. Пушкина, д. 9.
· Проверяемая система: Теплоснабжение.
· Результат: Работы завершены.

📍 Вывод
По состоянию на 14 января работы по капитальному ремонту на проверенных объектах исполнены подрядчиком в полном объеме. Региональный центр общественного контроля отмечает положительную динамику в решении задач по модернизации коммунальной инфраструктуры города.

📍 Рекомендации
Жителям данных домов рекомендуется при возникновении вопросов по проведенным работам обращаться в свою управляющую организацию или региональный фонд капитального ремонта для получения технической документации и разъяснений