◽️В рейтинге Time Out Прага заняла второе место в мире среди городов с лучшими системами общественного транспорта. Берлин занял первое место, третье место - Токио.

◽️По данным банка Česká spořitelna, только 20% чехов может сейчас позволить себе взять ипотеку, учитывая среднюю стоимость недвижимости в 5,7 миллиона крон. Остальным не хватает в среднем 15 тысяч крон в месяц. Основная причина - не только рост цен на недвижимость, но и высокие ипотечные ставки.

◽️По данным NMS Market Research, 46% чехов хотело бы жить в деревенском доме недалеко от города, и только 42% предпочли бы город. 80% жителей Чехии предпочли бы для проживания дом, а не квартиру. Самые желаемые районы - на юге страны.

◽️Согласно опросу Nielsen, три четверти чехов рассматривает возможность отложить покупку собственного жилья из-за текущей экономической ситуации, а 57,1% рассматривает возможность переезда в более дешевое место из-за высоких цен на недвижимость. Причем 79,1% чехов считает, что жилье в деревне более доступно, чем в городе. Только около 9% сейчас активно ищет собственное жилье.

◽️Средняя ставка по ипотекам в апреле выросла до 6,3% (с 6,27% в марте).

◽️Банки, которые предоставляют самые низкие проценты на ипотеки в Чехии (апрель 2023 года, 5-летняя фиксация):

- Fio banka - 5,68%
- MONETA Money Bank, UniCredit Bank и Air Bank - 5,69%
- Banka CREDITAS - 5,89%
- Česká spořitelna - 5,94%
- Komerční banka - 5,99%

◽️Кредиты и ипотеки клиентов Sberbank CZ будут переданы в Česká spořitelna, и с 1 мая 2023 года клиенты бывшего чешского Сбербанка будут полностью обслуживаться в банке Česká spořitelna.

◽️В феврале-марте в Праге прошла выставка «Как русские в мире помогают Украине». Многие украинцы и организации помощи Украине возмутились и потребовали, чтобы выставка была закрыта. Radio Prague International вернулось к этой теме.

◽️В конце прошлого года долги других стран Чешской Республике составляли в сумме 11,6 миллиарда крон (за год ничего не изменилось). В прошлом году Чехия получила 139,1 миллиона крон (в основном выплаты от Ирака, также 3,5 миллиона выплатила Беларусь).

Самый большой долг у Судана (3,1 миллиарда крон) - власти этой страны подтвердили сумму долга, но отказываются предпринимать какие-либо шаги по его погашению. Второй по величине долг (2,9 миллиарда крон) у Казахстана, но эта страна пока не согласилась с выплатой долга.

◽️По данным Česká distribuční, ингредиенты для пасхальной выпечки по скидкам в этом году подорожали примерно на 32% по сравнению с прошлым годом. Больше всего подорожало молоко (+98%) и сахар (+88%). Также подорожали яйца (+41%) и сливочное масло (+18%). Немного подешевел только миндаль (-3%).

◽️Специалисты технологического университета Брно (VUT) и компании Betosan в рамках программы Trend министерства промышленности и торговли разрабатывают умный строительный материал на силикатной основе, который автоматически согревается с помощью искусственного интеллекта и предотвращает образование гололеда на мостах или поверхностях аэропортов.

◽️Новый вид улиток назвали в честь ученой из Остравы Анны Шобанёвой (на чешском - Anna Šobáňová). Биолог обнаружила улитку во время экспедиции по Новой Каледонии в 2018 году, и улитка получила имя Atagema sobanovae.

◽️Канал ČT1 показывает премьеру чешского анимационного фильма Myši patří do nebe, который получил премии Český lev и Ceny filmové kritiky. На сайте мультфильм будет доступен после 21:35.

#новости #недвижимость

◽️По данным Sreality, квартиры на вторичном рынке впервые за много лет подешевели в среднем на 10% по сравнению с прошлым годом в трех десятках городов Чехии. Наибольшее снижение цен было в Пардубице (61.766 крон/кв.м), Ждяре-над-Сазавой (65 тысяч крон/кв.м). В Колине цены снизились на 19%, в Брно - на 17% (панельные дома), а также в Остраве, Трутнове и Чешском Крумлове (17%).

Выросли цены на квартиры в Прахатице (+12%), Брунтале и Йичине (+9%), Домажлице, Праге-Запад (+4%).

Сравнивались предложения квартир площадью от 40 до 60 квадратных метров, в очень хорошем состоянии, в частной собственности.

В новостройках стоимость квартир не изменилась, кроме Праги (+7%).

◽️Покупка россиянами недвижимости в Чехии за последний год из-за санкций и сложной логистики упала в 5,3 раза. Раньше россияне покупали квартиры в Чехии для себя и для своих детей, обучающихся в чешских университетах. Наибольшим интересом у российских инвесторов чешская недвижимость пользовалась до 2008 года - в основном в Праге и Карловых Варах. В 2014 году они перестали так массово покупать недвижимость в Карловых Варах.

◽️Из-за наплыва туристов пражская мэрия временно остановила лифт патерностер в здании на Марианской площади. Туристы не соблюдают инструкции и портят устройство. Лифт проверят, отремонтируют и установят новые правила для его безопасной эксплуатации.

◽️Результаты проверок цен продуктов питания Чешским управлением торговой инспекции и Государственным управлением сельскохозяйственной и пищевой инспекции оказались хуже, чем ожидалось. По мнению министра сельского хозяйства, проверки должны быть продолжены. Цены на продукты питания и безалкогольные напитки в марте выросли на 23,5% по сравнению с прошлым годом.

◽️Инфляция в Чехии в марте составила 15% по сравнению с прошлым годом, это самое низкое значение за год. За месяц цены в марте выросли на 0,1%, в основном из-за высоких цен на продукты питания и жилье.

◽️На 3 здания мэрии в Пльзене добавят по пчелиному улью (до сих пор было по два улья). В прошлом году пчелы дали городу 120 килограммов меда.

◽️Орнитологи просят людей не разрушать и не убирать гнезда ласточек, которые возвращаются в Чехию с мест зимовки в Африке. Разрушение гнезд с яйцами и птенцами является нарушением закона об охране природы.

◽️За содержание домашних кошек и собак чехи готовы платить по 600-700 крон в месяц. Наиболее популярны среди домашних животных у чехов собаки и кошки, за ними следуют грызуны и рыбки. Также есть интерес к агамам, хамелеонам и черепахам.

#новости #недвижимость

🚘 Чешский сенат одобрил повышение акциза на дизельное топливо на 1,5 крон за литр. По оценкам экспертов, цена для водителей может увеличиться примерно на 1,8 кроны/л. Если президент утвердил поправку еще в июле, изменения вступят в силу с 1 августа.

🚌 В Рожнове-под-Радгоштем проведут эксперимент, чтобы снизить автомобильную нагрузку в городе, создав концепцию общественного транспорта совместного пользования под названием TUNNLL: пассажиры будут заказывать поездки на общественном транспорте заранее и ездить вместе с другими попутчиками в выбранное клиентом место, подбирая по пути других пассажиров.

💳 Эмитент карт American Express прекращает свою деятельность в Чехии. Причиной ухода является изменение стратегии.

🏫 В чешские школы на будущий учебный год зачислено 80% украинских детей-беженцев в возрасте от 3 до 17 лет. 11% родителей таких детей не знают, пойдут ли их дети в школу, 6% не записывали своих детей в школу, а 3% детей не было принято в учебные заведения.

💸 Чешский национальный банк обращает внимание на то, что компания AIDO Group, предлагающая возможность инвестировать в ČEZ, не имеет ни разрешения на предоставление инвестиционных услуг, ни какого-либо другого разрешения на работу на финансовом рынке Чехии.

💼 Виртуальные офисы становятся все более популярными в Чехии: в прошлом году в стране было больше 90 тысяч виртуальных офисов. Больше всего их было в Праге, за ней следуют Брно, Острава и Пльзень.

Самый популярный адрес для виртуального офиса находится в Праге на улице Rybná 24, где расположено 8.906 компаний. В Брно самый популярный адрес - Nové sady 2.

Чаще всего услугами виртуальных офисов пользуются предприниматели в сферах оптовой торговли, аренды и управления недвижимостью, а также профессиональной, научной и технической деятельности.

🏡 Цены на дачную и курортную недвижимость продолжают снижаться (кроме объектов в хорошем состоянии на горных курортах). Средняя цена квадратного метра курортной недвижимости составляет меньше 72 тысяч крон (в прошлом году было 88 тысяч за метр). Предложения над спросом сейчас является самым высоким за последние 5 лет.

#транспорт #недвижимость

🏘 Эксперты ожидают в ближайшие годы новый бум в сфере недвижимости. По их мнению, в ближайшие 10 лет цены на недвижимость в мире будут расти в среднем на 9% ежегодно. В Восточной Европе ожидается еще больший рост цен - на 14,9%. В опросе использовались значения без учета инфляции. Реальные темпы роста будут ниже.

📑Ожидается, что чешский сенат отменит монополию страховой компании Pojišťovna VZP на медицинское страхование иностранцев, проживающих в Чехии длительное время. Такую рекомендацию дал сенату комитет по здравоохранению. Вероятно, голосование по поправке пройдет в конце августа.

👫 Уровень безработицы в Чехии в июне достиг 2,6% (+0,2% по сравнению с прошлым годом).

👫 По данным Eurostat, уровень безработицы в ЕС в июне остался на 5,9%. Ниже всего безработица в Мальте (2,6%), Чехии и Польше (2,7%).

Данные показали рост безработицы в Чехии среди молодежи до 25 лет: с майских 9.5% она увеличилась до 13,7% в июне. По сравнению с прошлым годом безработица выросла с 7,2% почти в два раза.

🔌 По мнению аналитиков, цены на энергоносители развиваются благоприятно, поэтому сейчас целесообразно заключать более короткие контракты (на год-полтора). Людям с заключенным бессрочным контрактом с ценами на уровне государственного лимита имеет смысл разорвать текущий контракт и найти другого поставщика услуг. Ближе к отопительному сезону цены с большой долей вероятности снова вырастут.

▪️Мемориальную доску погибшего красноармейца в Добржише перенесут от входа в крепость на местное кладбище, так как городские власти выяснили, что солдат погиб не во время героического освобождения города в годы Второй мировой войны, а выпал из грузовика во время стройки уже после победы (между 12 и 20 мая).

Местным коммунистам для пропаганды в то время нужна была могила героя для поклонения, вот только первые советские солдаты приехали только через час после того, как уехали немецкие, так что умерших героев не было. В 70-х годах коммунисты выбрали героем первого погибшего солдата и объявили героем, павшим при освобождении города.

🏫 Школьница из Оломоуца пропустила почти 400 уроков за год. Родителям предъявили обвинение в создании угрозы для образования, так как их неоднократно предупреждали. Если их вина будет доказана и они будут осуждены, им грозит тюремное заключение сроком от полугода до 5 лет.

🍀 Технический университет в Либерце открыл новую программу бакалавриата по специальности "Охрана природы и окружающей среды". Заявки на участие в программе можно подавать до конца августа.

🚘 Автоконцерн Škoda представил обновленные модели Kamiq и Scala.

#новости #недвижимость

​​🏚 За последний год новые квартиры в Чехии подорожали на 25%, что является самым большим показателем в ЕС. В среднем по ЕС цены на квартиры выросли на 10%. Аренда жилья за год подорожала на 17%. Отчасти в этом виновата инфляция, но ситуация на чешском рынке жилья и раньше была неутешительной.

Среди чешских городов больше всего квартир на душу населения строится в Оломоуце и Пльзене, меньше всего - в Усти-над-Лабем и Остраве.

🏘 Среди домов на вторичном рынке сейчас наиболее востребованы двухэтажные объекты стоимостью около 5 миллионов крон и площадью от 120 до 200 кв. м. Покупатели чаще всего интересуются домами с 4-5 комнатами и учитывают удаленность от крупных городов и энергоэффективность зданий. Также нередко для покупателей важно наличие двух ванных или гаража. Большинство домов продается в Среднечешском крае и Южной Моравии.

По данным Bezrealitky, средняя цена квадратного метра в доме во втором квартале этого года составила 53.534 крон. В Праге квадратный метр стоит больше 97 тысяч крон, в Среднечешском крае - 65 тысяч, в Южноморавском крае - 51 тысяча крон. Дешевле всего квадратный метр стоит в Злинском крае - 28,5 тысяч крон.

Чаще всего за последние полгода продавались дома недалеко от городов со средней ценой 4,8 миллиона крон. В Праге дом площадью 150 кв. м стоит до 15 миллионов крон, в Брно - более 10 миллионов крон.

👨‍🍳 Из ресторана Cotton Club в Брандысе-над-Лабем уволили повара после того, как тот поставил украинцам российский гимн, звук сирены и насмехался над ними. Руководство ресторана сообщило, что они не согласны с политическими взглядами сотрудников и дистанцируются от таких действий. Также они заявили, что "не согласны с нарушениями прав и свобод, которые происходят в отношении Украины". Управляющий рестораном посетовал, что "из-за одного идиота" все украинцы теперь ставят его на пророссийскую сторону, хотя он финансово поддерживает Украину с самого начала войны.

🍇 Из-за погодных условий созревание винограда в Южной Моравии замедлилось, поэтому первый бурчак в этом году появится, скорее всего, не раньше 20 августа.

💬 Приложение ChatGPT доступно в Чехии уже и на Android.

🦷 Ученые медицинского факультета Масарикова университета в Брно разработали метод, позволяющий отслеживать, как быстро растут зубы, что влияет на динамику их роста и как происходит регенерация тканей зуба. Этот метод можно будет использовать в регенеративной медицине, в новых подходах к заживлению ран или при мониторинге пороков развития костей и зубов.

🌌 В чешском конкурсе Česká astrofotografie měsíce за июль победил снимок Ou4 – Obří oliheň (Ou4 - гигантский кальмар) фотографа Давида Зимака с голубоватой туманностью Ou4 на фоне красной эмиссионной туманности в созвездии Цефея.

#новости #недвижимость

🏘 По данным Deloitte, Чехия занимает 2 место в Европе по недоступности приобретения собственного жилья. Для покупки жилья площадью 70 кв. м требуется в среднем 13 годовых зарплат. Прага занимает 3 место по дороговизне покупки жилья после Амстердама и Братиславы - для покупки недвижимости в столице необходимо 14,3 годовых оклада.

Наиболее доступное жилье для владельцев среди стран ЕС сейчас в Бельгии и Норвегии, где для покупки требуется меньше 5 годовых зарплат. За ними следуют Дания и Словения. Среди остальных рассматриваемых стран самое дорогое жилье в настоящее время в Израиле, а самое дешевое - в Боснии и Герцеговине.

В аренде жилья Прага занимает 23 место из 66, средняя месячная арендная плата составляет 345 крон за квадратный метр.

🏚 По данным Hypoteční banka, во втором квартале этого года цены на квартиры снизились еще на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом, а на дома - на 0,6%. Цены на земельные участки выросли на 2%.

🏡По данным Férmakléři, цены домов после ремонта снизились по сравнению с прошлым годом на 2-11%. Экономия на квадратном метре составляет от 600 крон в Усти-над-Лабем до 7.200 крон в Оломоуце. Только в Остраве цены выросли на 4% по сравнению с прошлым годом.

📉Согласно анализу Чешской торговой палаты, Чехия исчерпала все существующие возможности роста, утратила конкурентные преимущества и попала в так называемую ловушку среднего дохода, в которой могут оказаться страны, догоняющие уровень экономически развитых стран. По мнению аналитиков, страну ждет долгосрочная экономическая стагнация, замедление роста зарплат и уровня жизни населения. Изменить ситуацию могла бы более существенная поддержка производства с увеличенной добавленной стоимостью.

💶Инфляция в Чехии в июле (9,7%) стала пятой по величине среди стран Организации экономического сотрудничества и развития после Турции (38,21%), Венгрии (20,1%), Польши (11,5%) и Словакии (10,88%). Самый низкий уровень инфляции был в Швейцарии (1,7%), Греции (1,8%) и Испании (1,9%).

💶 Разница между средними пенсиями для женщин и мужчин в Чехии в этом году сократилась: в прошлом году женщины пенсионного возраста получали примерно на 20% меньше, чем мужчины, а в этом году - все еще меньше, но уже на 13%.

В Чехии около 950 тысяч мужчин и 1,41 миллиона женщин получает пенсии по старости.

🇺🇦 Украина подозревает компанию из Карловых Вар, которой владеет российский гражданин, в причастности к обходу антироссийских санкций. Компания помогала перевозить титановую руду, добываемую в Украине, в Россию, где руда может быть использована для производства ракет. Чешские службы безопасности начали расследование этого дела.

🐓Государственное управление сельскохозяйственной и пищевой инспекции Чехии предупредило о куриной грудке из сети магазинов Tesco - мясо, поступившее из Украины и упакованное в Словакии, содержало бактерии, вызывающие сальмонеллез. Мясо было обнаружено в одном из магазинов в Мосте, его уже изъяли из продажи.

🍺Пивоварня Radegast впервые сварила пиво из воды, полученной из влаги, содержащейся в воздухе. Выпустив ограниченную партию пива Radegast Futur, пивоварня хочет привлечь внимание к проблеме нехватки воды в Чехии.

#экономика #недвижимость

🏡 Застройщики нового жилья в Чехии не хотят официально снижать цены, чтобы люди не начали откладывать покупку. Но в реальном выражении цены на новостройки снижаются благодаря различным скидкам.

🏘 Портал недвижимости Sreality запустил карту цен на жилье, за которые в действительности были проданы квартиры. Доступ к информации, полученной из кадастра, бесплатный, но для проверки цен требуется банковская идентификация.

🏚 Средняя ставка по ипотекам в сентябре снизилась до 6,1% (с 6,19% в августе). Снижение идет четвертый месяц подряд.

📲 Чешский национальный банк откроет реестр для платежей на мобильные номера, то есть вместо номера счета можно будет платить на номер мобильного телефона получателя. Телефонные номера, не включенные в реестр Чешского национального банка, не смогут принимать такие платежи. Максимальный лимит на один платеж составит 5 тысяч крон. Банки, желающие предоставлять такую услугу своим клиентам, получат доступ к реестру с 30 октября, после чего банки смогут запустить платежи для населения с ноября.

💶 Согласно результатам опроса MindBridge Consulting, чехи считают, что на комфортную жизнь на пенсии им необходимо накопить в среднем 1,46 миллиона крон. В среднем мужчины оценивают свои потребности в 1,8 миллиона, женщины - 1 миллион крон.

👗 Интернет-магазин модной одежды Zoot закрыл свой самый крупный магазин на Вацлавской площади в Праге. До этого были закрыты филиалы в Пльзене и Ческих Будейовицах, открытым остался только магазин в Брно. Компания меняет свою стратегию и хочет оставить только меньшие магазины. Точки выдачи будут работать и дальше.

🔥 Платформа прогнозов погоды Windy в сотрудничестве с Институтом исследований глобальных изменений Академии наук Чехии (CzechGlobe) начала отображать опасность пожаров во всем мире.

🚛 Управление автомобильных дорог и магистралей на трассах D1 и D2 в районе Брно устанавливает радары и знаки запрета обгона для грузовиков.

🍷 В Зноймо с 8 по 10 сентября пройдет фестиваль вина Znojemské historické vinobraní с шествием Яна Люксембургского и свитой, музыкальной программой и множеством вина и бурчака.

🔭 В выставочном комплексе Брно с 8 по 10 сентября пройдет фестиваль науки и техники Festival vědy (9:00 - 18:00), на котором больше 40 научно-технических учреждений, организаций, университетов и компаний будут развлекать посетителей всех возрастов и компетенций. Вход бесплатный.

#недвижимость #досуг

​​📽 Сегодня начался фестиваль немецкого кино Das Filmfest, который представит фильмы в Праге (19-24 октября), Брно (30 октября - 5 ноября) и Оломоуце (1-9 ноября).

🎤 Напоминаю о розыгрыше двух билетов на концерт группы «Ляпис Трубецкой» в Брно и Праге.

⛽️ Чешские газохранилища заполнены на 99,9%. Из России в Чехию газ не импортируется.

🧑‍⚖️ Чешский суд в очередной раз отклонил требование Фонда князей Лихтенштейн вернуть имущество семьи в Ледницко-Валтицком комплексе, которое, как утверждает истец, чешское государство использует незаконно. Согласно вердикту, недвижимость, включая замки в Леднице и Валтице, принадлежат в данный момент чешскому государству и ряду организаций и не подлежит возврату семье Лихтенштейн.

🇸🇰 За две недели, с начала введения проверок на границе со Словакией, чешская полиция отказала во въезде 745 иностранцам, проверив больше 110 тысяч человек, 51 тысяч автомобилей и 550 поездов. Полиция задержала 32 человека по подозрению в нелегальном провозе мигрантов.

🦃 В центральной части национального парка Шумава ограничили доступ к основным местам обитания тетеревов вблизи границы с Баварским лесом. Туристы там могут передвигаться только по обозначенным туристическим тропам.

🚗 Автоконцерн Škoda Auto открыла в Индии (Пуна), центр отгрузки части своих автомобилей Kushaq и Slavia во Вьетнам.

💶 Европейский центральный банк начинает подготовительный этап к введению цифрового евро. Сначала, в течение 2 лет, будет проводиться его тестирование. Таким образом банк реагирует на растущий переход платежей в электронный вид и распространение криптовалют.

🏘 Средняя цена на квартиры на вторичном рынке Чехии снизилась по сравнению с предыдущим кварталом до 83.958 крон за кв.м (-3 тысячи). Средняя цена квадратного метра в домах снизилась до 51 тысячи крон (-2,5 тысячи). Месячная арендная плата за квартиры осталась на уровне 290 крон за квадратный метр.

#новости #недвижимость

🏘 Согласно анализу Deloitte, в 2020 году доля расходов на жилье в расходах домохозяйств была одинаковой для собственного и арендованного жилья и составляла 30-40%. Потом стоимость собственного жилья выросла, и в настоящее время доля расходов на собственное жилье в расходах домохозяйств приближается к 60%.

Основной причиной роста цен на собственное жилье стало повышение процентных ставок, что привело к удорожанию ипотек. С 2019 по 2023 год цена квартиры 3+1 выросла с 7,1 миллиона крон до 10,1 миллиона крон. Но с учетом роста процентных ставок ежемесячный платеж по ипотеке за тот же период увеличился более чем в два раза: с 22.500 до 47.300 крон. В два раза увеличилось и требование банков к доходам семьи для получения ипотеки - сейчас не меньше 86 тысяч крон в месяц.

Собственное жилье в Чехии по-прежнему преобладает, а около 22% населения живет в арендованном жилье. В европейском сравнении Чехия находится примерно посередине: доля арендуемого жилья выше в западных и северных странах ЕС, а доля собственного жилья растет к югу и востоку. Чаще всего арендуют жилье немцы, реже всего - румыны.

🔌 Управление по регулированию энергетики сообщило, что за первые три квартала потребление электроэнергии в Чехии сократилось на 4,8% по сравнению с предыдущим годом.

🌃 Прага закрыла для въезда автомобилей большую часть исторического центра с 22:00 до 6:00 (кроме жителей, такси и спецтранспорта).

🚉 Железнодорожная компания RegioJet и "Укрзалізниця" в конце года или в начале следующего года запустит новый маршрут Прага - Чоп. Точная дата пока не определена.

👨‍🔬 Ученые Технологического университета Брно (VUT) разработали новую технологию, благодаря которой в течение трех лет логопедам станет проще работать с пациентами, страдающими дизартрией (речевое расстройство, которым в Чехии ежегодно заболевает около 30 тысяч человек). Степень нарушений речи логопеды смогут оценивать не на основе часового теста, как это делается сейчас, а с помощью аудиозаписи и искусственного интеллекта, который определит степень нарушения речи и предложит дальнейшее лечение.

🍯 Ученые факультета естественных наук Карлова университета и Научно-исследовательского института растениеводства разработали новый метод, который позволяет выявлять искусственные ингредиенты, добавляемые в мёд. Метод ожидает аккредитации. Согласно последним результатам проверок Еврокомиссии, около половины мёда, ежегодно ввозимого в ЕС, может не соответствовать требованиям.

🍷 Абсолютным чемпионом конкурса вин Чехии в Салоне вин в Валтице, то есть лучшим вином следующего года, стал Ryzlink vlašský позднего сбора винодельни Vinařství Tichý. Победителя выбрали из 2628 вин.

🍿 Начался фестиваль французского кино, который представит 47 фильмов на 144 сеансах по всей Чехии.

#новости #недвижимость

🎒 Хотите чаще путешествовать, но думаете, что это дорого?

На проживание часто уходит значительная часть бюджета путешествия. "FlatSharing для своих" поможет значительно сэкономить на этой категории 🏡

На канале опубликовано уже несколько сотен квартир из более чем 15 локаций: Германия, Нидерланды, Россия, Таиланд, Бали, Армения, Грузия, Штаты и т.д.. Квартиры размещаются по себестоимости, поэтому для тех, кто снимает квартиры через этот канал, в среднем это выходит в 2-3 раза дешевле, чем снять аналогичный вариант через Airbnb - экономия за две недели может составлять 200-500 долларов 📈

🧳 Также на канале вы можете сдавать свою квартиру на время отсутствия или даже договориться о временном "обмене" - и так пожить во множестве стран!

🚷 Канал работает как закрытое сообщество, поэтому там находятся люди, которым можно доверять, чтобы вы были уверены, что ваша квартира в безопасности.

🔥 В честь чёрной пятницы до конца недели можно бесплатно присоединиться к каналу и получить пробный период на месяц.

Вступайте в сообщество близких по духу людей – @flatsharing_close_bot


#недвижимость #промо

🔮 Производство чешского стекла ручной работы внесено в список UNESCO.

🏦 Банки предупреждают об очередной практике кибермошенников, которые с помощью голосового автомата от имени банка предлагают обновить приложение, а в итоге крадут данные счета или карты.

🚨 Чешская полиция в сотрудничестве с украинскими коллегами разоблачила банды из обеих стран, похищавшие банковские данные на фальшивых сайтах служб доставки. Мошенники получили примерно 123 миллиона крон, украв банковские данные своих жертв. Руководительнице грозит 5,5 лет лишения свободы и штраф в размере 6 миллиона крон. Активные действия по поимке преступников проводились на территории Украины.

◾ Вместо цветов на похороны бывший министр иностранных дел Чехии князь Карел Шварценберг завещал жертвовать деньги на защиту Украины и благотворительность ордена Мальтийских рыцарей.

⛽️ Чехия больше не может импортировать дизельное топливо и бензин, произведенные в Словакии из более дешевой российской нефти, так как исключение из санкций истекло, а ЕС пока его не продлил (и неизвестно, продлит ли). Эксперты утверждают, что цены на топливо из-за этого существенно не вырастет.

🏚 Анализ квартир, проданных и сданных в аренду через агентство RE/MAX, выявил тенденции в изменении цен на квартиры в зависимости от этажа, на котором они расположены. Данные по сделкам показывают, что квартиры на первом этаже в среднем на 7% дешевле, чем на более высоких этажах, а квартиры на последнем этаже - до 9%, особенно в домах без лифта.

🏘 По данным Sreality, цены на квартиры в Праге в этом году упали всего на несколько процентов, а в других городах - до 20% по сравнению с прошлым годом.

#новости #недвижимость

​​🏠 Средняя цена аренды жилья в четвертом квартале прошлого года в Чехии выросла на 4% до 16,5 тысяч крон. По данным UlovDomov, самая высокая аренда была в Праге (1+1 - 14,6 тысячи крон, квартира 2+1 - 20,3 тысячи крон, 3+1 - от 25 до 30 тысяч крон).

В Брно аренда выросла на 2-9%, при этом снижение цен было у планировок 1+1 и 3+1 (1+1 - в среднем 11.8 тысяч крон, 2+1 - 16.4, 3+1 - 18.7 тысяч). В Остраве 2-комнатную квартиру можно было снять примерно за 11.300 крон.

🏘 Цены на жилье в Чехии в третьем квартале прошлого года выросли на 0,3%. По сравнению с годом ранее цены на жилье упали на 3,5%. По мнению аналитиков, причиной является охлаждение внутреннего рынка недвижимости, вызванное более высокими ставками по ипотеке, чем в среднем по Европе.

📑 Подать декларацию по налогу на недвижимость, если в прошлом году таковая была приобретена, нужно до 31 января. После этого налоговая пришлет новые расчеты (примерно до 22 мая). Оплатить налог (или его первую часть) нужно до 31 мая.

💶 Налог на недвижимость за 2024 год, который будет оплачиваться в следующем году, вырастет как минимум на 80%. Размер повышения налога зависит от того, ввел ли город местный сбор.

📉 В прошлом году в Чехии обанкротилось почти 5 тысяч предпринимателей, что является самым меньшим показателем за последние 10 лет. По данным Czech Credit Bureau, банкротств сократилось на 4% по сравнению с позапрошлым годом.

🔌 Чехия стала четвертым крупнейшим экспортером электроэнергии в ЕС, хотя доля экспорта снизилась. Ожидается, что доля экспорта продолжит снижаться из-за сокращения запасов угля.

🚘 Электромобили в Праге смогут парковаться на парковочных зонах бесплатно до конца этого года.

🚙 Автоконцерн Škoda Auto начнет сборку автомобилей в Казахстане. Компания уже работала в этой стране с 2005 по 2021 год и после ухода с российского рынка вновь видит там большой потенциал.

Škoda также расширяет свое присутствие во Вьетнаме, где планирует продавать 40 тысяч автомобилей в год с 2030 года.

В прошлом году компания выпустила около 867 тысяч автомобилей, большинство из них отправились в Германию.

✈️ Авиакомпания Qanot Sharq планирует в этом году запустить полеты из узбекистанского Ташкента в Прагу. Даты пока неизвестны.

🦛 В сафари-парке Двур Кралове-над-Лабем в декабре родился детеныш редкого либерийского карликового бегемота.

#транспорт #недвижимость

🏘 Средняя месячная арендная плата за квадратный метр в Чехии в четвертом квартале прошлого года составила 292 кроны (-0,3% по сравнению с предыдущим кварталом). По данным Deloitte, больше всего средняя аренда снизилась в Брно, выросла - в Йиглаве. По мнению компании, аренда снова начнет расти уже в начале этого года.

🌬 Проект Dyson Global Air Quality Connected Data изучал данные о качестве воздуха в помещениях. В 2022 году в двух третях стран были зафиксированы более высокие среднегодовые уровни PM2.5 в помещениях по сравнению с улицей.

В Чехии средний уровень PM2.5 внутри помещений составил 13,11 мкг/м³. Обычно самым загрязненным периодом в большинстве стран была зима, в Чехии это март. В среднем наибольшее загрязнение в разных странах наблюдалось между 18:00 и полуночью, в Чехии - с 21:00 до 22:00.

Самый чистый воздух в чешских помещениях был в июле.

📑 В Чехии вынесен первый судебный вердикт относительно авторских прав на творчество AI. Согласно вердикту, создатель контента с помощью искусственного интеллекта не может претендовать на авторские права на него.

🚃 Изменения цен на общественный транспорт в городах Чехии.

#новости #недвижимость

​​🏘 По данным European Housing Services, Bezrealitky и Maxima, в четвертом квартале прошлого года средняя цена старой квартиры в Чехии составила 87.838 крон за квадратный метр (+5% по сравнению с предыдущим кварталом и +7% по сравнению с предыдущим годом). Цены на дома выросли в среднем до 55.160 крон за квадратный метр (+8% по сравнению с предыдущим кварталом).

Стоимость аренды старой квартиры выросла до 297 крон за квадратный метр.

🏡 Количество людей, живущих в арендованном жилье, в этом году может увеличиться на десятки тысяч. По оценкам Ассоциации арендного жилья, арендная плата будет расти медленнее, чем цены на старые квартиры, которые подорожают на 10%. Снижение доступности аренды и владения жильем вместе с ростом цен приведет переездам за город. За полностью обставленные квартиры в городе люди будут готовы платить больше. При этом большинство будет искать жилье меньшей площади, чтобы уменьшить расходы.

🚙 В рейтинге прозрачности вторичного рынка автомобилей Чехия заняла 13 место из 25 европейских стран. По данным carVertical, примерно половина подержанных автомобилей, продаваемых в Чехии, попадали до этого в аварию, а около 5% имели скрученный пробег (в среднем до 78.480 км). Из других стран в Чехию импортируется до 48,5% автомобилей. Средний возраст автомобиля составляет 10,1 года.

По данным компании Cebia, продажи подержанных автомобилей на чешском рынке в прошлом году увеличились на 1,5% (до 671 тысяч автомобилей). Средняя цена выросла на 5,8% до 304.700 крон.

🏫 Количество мест в средних школах в следующем учебном году может увеличиться на 8.790 в существующих школах. Еще 8.221 мест появится в новых школах. Большинство мест появится в Праге. Всего в Чехии может появиться 33 новых частных средних школы, 3 муниципальные или региональные школы и одна церковная.

✈️ Авиакомпания Ryanair заключила партнерство с чешским продавцом билетов Kiwi.com. До этого компании вели затяжной судебный спор за право продавать билеты (Ryanair хотел продавать их исключительно через свой сайт).

🚉 В Германии только закончилась забастовка машинистов, как профсоюзы объявили о новой забастовке регионального и городского автобусного и железнодорожного сообщения 2 февраля. Забастовка затронет всю Германию, кроме Баварии.

💻 Представители антивирусной компании Eset сообщили, что по Чехии распространяется троян Spy.Banker.BUL, нападающий на банковские приложения в Android-смартфонах.
Программа выдается за приложение для чтения PDF-документов.

😷 Количество заболевших гриппом и другими острыми респираторными инфекциями за прошлую неделю выросло на 22% до 1.750 человек на 100 тысяч жителей. Это считается эпидемией. Наибольшая заболеваемость - в Южноморавском, Карловарском крае и на Высочине.

❄️ Чешский гидрометеорологический институт предупредил о необычном явлении - промышленном снегопаде, который происходит, когда осадки при определенных погодных условиях выпадают вокруг промышленных предприятий, являющихся источниками влаги. Такой снегопад можно было наблюдать сегодня в центре Пльзеня.

💮 Чешское ботаническое общество объявило ирис сибирский растением 2024 года. Общество таким образом привлекает внимание к исчезающему виду чешской флоры и знакомит общественность с его защитой.

🐈‍⬛ Чешские палеонтологи обнаружили челюсть неизвестного вида хищника раннего третичного периода в районе поселка Валеч у Карловых Вар. Они называют его самым старшим свидетельством присутствия семейства кошачьих в Европе. Фрагмент был обнаружен в слоях с геологическим возрастом 33-34 миллиона лет. Найденному виду дали название Fejfarictis valecensis.

#новости #недвижимость

​​🎤 В этом году на Евровидении Чехию будет представлять певица Aiko. Недавно она выпустила новую песню White Flag.

🏘 Цены на дома и квартиры в Чехии снова начали расти, хотя в среднем по ЕС стоимость недвижимости падает. В четвертом квартале прошлого года цены на жилье в Чехии выросли на 0,3% в квартальном исчислении, а в ЕС они упали на 0,3%.

По мнению аналитиков, стоимость жилья в Чехии растет в основном из-за увеличения спроса на собственную недвижимость, что вызвано снижением процентных ставок и инфляцией. За весь 2023 год цены на квартиры в Чехии снизились на 1,7%.

🏠 Собственным жильем в Чехии обладает около 78% населения. По словам экономистов, квартиры стали инвестицией, которая по-прежнему привлекательна как для местных, так и для иностранных инвесторов, учитывая предыдущий рост цен. И они пока недвижимость не продают.

🏚 По данным Eurostat, Чехия превышает средний показатель доли владельцев собственного жилья в ЕС (69%). В Словакии в собственном жилье живет больше 93% населения, в Румынии - почти 95%. В Германии и Швейцарии собственным жильем обеспечено меньше половины населения.

По данным Организации экономического сотрудничества и развития, цены на жилье с 2015 года в Чехии выросли на 111%. Среди стран ЕС цены выросли еще выше только в Литве и Венгрии.

💶 Средняя почасовая оплата труда среднестатистического работника в ЕС составляет 24 евро. Самые высокие показатели - в Люксембурге (€47), Дании и Норвегии (по €42), а самые низкие - в Латвии (€11), Румынии (€10) и Болгарии (€8). Чехия заняла 20 место из 29 стран с показателем €13,6 (344 кроны), опередив словаков, поляков и венгров.

📉 Благодаря теплой погоде, уровень безработицы в Чехии снизился в марте до 3,9%. Год назад уровень безработицы был 3,7%.

🇺🇦 На Ровенскую АЭС в Украине отправили специальный коммутационный кабель с атомной электростанции Темелин. Кабель создали специалисты Института ядерных исследований в Ржежи для помощи в защите украинской электростанции. Производство финансировалось США.

💦 Спустя 8 лет жители Находа снова могут пить знаменитую минеральную воду Ida из источника.

🌼 Администрация заповедника Палава и Чешский союз охраны природы ONYX ищут добровольцев для сбора вайды (boryt lékařský) - инвазивного растения, которое наносит ущерб на Палаве, так как вытесняет ценную флору.

🦉 Пражский зоопарк стал первым зоопарком в мире, в котором вывели одну из самых крупных сов - полосатую рыбную сову (Scotopelia peli). Сова-мать после вылупления выбросила птенца из гнезда, но работники зоопарка смогли его спасти и выходили. Сейчас молодой птенец жизнеспособен и набирается сил. Посетители могут увидеть совенка в вольере рядом с павильоном пингвинов.

#новости #недвижимость

💶 Минимальная достойная зарплата в Чехии, покрывающая потребности взрослого и ребенка, в прошлом году составила 45.573 крон. По подсчетам экспертов, 67% людей, работающих в найме, находятся ниже этого уровня. В Праге минимальная достойная зарплата составила 47.718 крон из-за более высоких расходов.

🏘 По данным UlovDomov, цены на аренду недвижимости немного выросли по сравнению с прошлым годом, больше всего в Праге на квартиры 1+kk. Жители столицы сейчас платят 19.600 крон за квартиру 2+kk, за 1+kk - 14.170 крон. При этом ипотеки немного подешевели.

🏡 Согласно Hyponamíru, в Праге и Брно пока выгоднее жить в арендованном жилье, чем платить ипотеку.

Средняя рыночная стоимость аренды 3+kk в Праге площадью 60 квадратных метров составляет около 24 тысяч крон в месяц. Квартиру такой же площади можно купить в среднем за 7,4 миллиона крон. При финансировании покупки такой квартиры ипотекой (70 % LTV) месячная оплата была бы 29.055 крон в месяц при сроке погашения 30 лет и процентной ставке 5,39%. То есть ипотека превышает аренду примерно на 5 тысяч крон.

В Брно при тех же условиях для покупки 60-метровой квартиры в хорошем состоянии нужно около 6,6 миллиона крон. Ежемесячный платеж по ипотеке составил бы 25.914 крон, аренда - 17 тысяч крон в месяц. То есть в арендованной квартире оплата в месяц выходит на 9 тысяч крон меньше.

В Остраве выгоднее ипотека: средняя цена 60-метровой квартиры 2+kk составляет около 3,1 миллиона крон, так что в ипотеку платеж составит 12.172 кроны, за аренду - до 12 тысяч крон в месяц.

📉 Международный валютный фонд в своем весеннем прогнозе развития мировой экономики предсказывает, что ВВП Чехии в этом году вырастет на 0,7%.

🚌 Среднечешский край одобрил решение, согласно которому с 29 июня все остановки на автобусных маршрутах Праги и окрестностей будут по требованию. То есть пассажиры, ожидающие автобус на остановке, должны стоять так, чтобы водитель мог их увидеть и остановиться. А пассажиры, выходящие из автобуса, должны заблаговременно нажать на кнопку, чтобы автобус остановился на нужной им остановке. Власти Праги пока не одобрили это решение, но собираются.

📮 Чешская почта предупреждает клиентов о мошеннических сообщениях, выдаваемых за сообщения Чешской почты.

🚘 Согласно опросу Mobility Barometr 2024, экологичность в сфере транспорта важна лишь для 9% чехов, что является самым низким показателем из восьми стран ЕС, где средний показатель составляет 24%. Чехи также наименее заинтересованы в покупке электромобиля в следующем году (17%) по сравнению с другими странами ЕС (в среднем 27%). Опрос проводился в Австрии, Бельгии, Германии, Италии, Испании, Португалии, Франции и Чехии.

#новости #недвижимость

🏒 В Чемпионате мира по хоккею Чехия вышла в финал и 26 мая будет играть с Канадой или Швейцарией.

◾️ Министр иностранных дел Чехии Ян Липавский в ответ на теракт в украинском Харькове заявил, что на встрече с коллегами по НАТО призовет к усилению поддержки в деле сдерживания российского империализма.

🧱 За последний год цены на квартиры, дома и коммерческую недвижимость снижались. Строительные участки (за исключением Моравскосилезского, Пардубицкого и Южноморавского края) в большинстве регионов остаются такими же высокими. Эксперты считают, что такой период продлится еще некоторое время, но не позднее следующего года стоимость земли должна начать расти, ожидается от 5% до 10% в год.

В районе Праги-восток квадратный метр на строительном участке стоит около 7.600 крон, в Праге-запад - около 8 тысяч, то есть участок площадью 1000 кв. м стоит около 8 миллионов крон. В пригороде Брно такие участки стоят в среднем по 5.700 крон за кв. м (-6% по сравнению с прошлым годом).

🏡 В период c 2010 по 2022 годы квартиры и дома подорожали в Европе в среднем на 47%. Например, в Эстонии за 12 лет недвижимость подорожала на 192%, в Венгрии - на 172%, в Чехии - на 126%. Кроме цен на недвижимость, росла и арендная плата - средний показатель по ЕС составил 18%. В Чехии средняя арендная плата выросла более чем на треть.

🏘 По данным Bezrealitky, самый большой спрос на аренду жилья - в Праге, где на объявление откликается около 45 человек. В Брно и Пльзене - по 20 человек. В большинстве других городов - в среднем по 10 откликов на объявление.

Скорость, с которой удается сдать жилье, тоже выше в Праге - 2 суток. В Брно новый арендатор находится в течение 5 дней. В обоих городах новые объявления исчезают примерно через 10-14 дней после публикации. Нередки случаи, когда предложение в объявлениях появляется всего на 1 день.

Все чаще появляются условия более одного залога или требования показать рекомендацию или справку о несудимости.

🏠 Данные Ассоциации арендного жилья показывают, что аренда квартиры в Чехии по-прежнему дешевле ипотеки (за квартиру площадью 53 кв. м) на 7604 крон в месяц. То есть ипотека сейчас обходится в 1,5 раза дороже аренды. С начала года разница между ипотекой и арендой сократилась примерно на 150 крон, а в 2022 году ипотека была дороже на 10 тысяч крон. По оценкам ассоциации, в 2030 году в Чехии около четверти населения будет арендовать жилье. Данные Eurostat показывают, что в прошлом году жилье арендовало 23% жителей Чехии (+2% за год).

🏘  Банки, которые предоставляют самые низкие проценты на ипотеки в Чехии (май 2024 года, 5-летняя фиксация):
- Fio banka - 4,68%
- MONETA Money Bank - 4,99%
- Air Bank, Česká spořitelna - 5,19%
- Komerční banka - 5,29%
- Raiffeisenbank - 5,39%


🏚 Около 75% чешских домохозяйств живет в собственном доме или квартире. Из них примерно 16% купили свое жилье в ипотеку или в кредит. Около 23% домохозяйств владеет и другой недвижимостью.

🏡 Чешская семья владеет имуществом в среднем на 3,8 миллиона крон. Люди, живущие в собственном доме, почти в 8 раз состоятельнее тех, кто живет в арендованном жилье. На самом деле довольно часто владельцы жилья обладают ветхими домами, которые невозможно продать без дорогостоящего ремонта и только за часть рыночной цены. По данным Zateplujeme Česko, в такой ситуации находятся многие владельцы 716 тысяч домов, построенных до 1980 года. В основном в них живут пенсионеры или молодые семьи, получившие их в наследство, и эти дома не затеплены, находятся в плохом техническом состоянии. Необходимый ремонт часто обходится почти в ту же сумму, что и новый дом, а то и больше.

Примерно 70% семей владеет хотя бы одним автомобилем.


#финансы #недвижимость

​​🏘 Согласно анализу Central Group, частные инвесторы в Праге строят 145 тысяч новых квартир (+2 тысячи по сравнению со второй половиной прошлого года). Почти 56 тысяч квартир находятся на стадии получения разрешения. Но предложение новых квартир значительно отстает, что приводит к росту цен.

В первом квартале в Праге было продано 1.600 квартир в новостройках - почти в 2,5 раза больше, чем за тот же период прошлого года. На рост продаж оказало снижение процентных ставок и повышение доступности ипотек.

Чтобы купить новую квартиру площадью 70 квадратных метров в Праге в первом квартале этого года, потребовалось бы 15,4 годовых зарплат, что является самым высоким показателем среди всех близлежащих мегаполисов. После Праги наименее доступное жилье находится в Братиславе, где для покупки квартиры требуется 14,3 годовых зарплат, и Мюнхен (11,6 годовых зарплат).

Средняя месячная зарплата в Праге составляет 57.817 крон, а стоимость средней новой квартиры площадью 70 кв. метров - 10.685.072 крон.

👩‍🔧 По данным Национального института SYRI и Карлова университета, работа во время учебы в университете не влияет на успеваемость студента, если она занимает не больше 20 часов в неделю.

🚘 ЕС готов с 4 июля ввести пошлину до 38,1% на импорт китайских электромобилей, если не будет прорыва в переговорах с китайскими властями по этому вопросу. Пошлины не должны привести к искусственному повышению цен на электромобили.

🚍 Латиноамериканец, обвиненный в терроризме, собирался поджечь 3 автобуса в депо. Он успел облить их бензином, и рядом находились десятки других автобусов. Огонь не успел распространиться, его потушили сотрудники депо.

🇺🇦 Украина запретила чешскому журналисту Томашу Влаху въезд в страну как минимум на 3 года из-за его статьи об украинском бойце Дмитро Коцюбайло, погибшем под Бахмутом, Pro Rusko venkovský nacista, pro Ukrajinu nejlepší z nejlepších. Kdo byl legendární velitel Da Vinci?. По мнению Украины, статья «поддерживает нарратив агрессора, который он использует для оправдания вторжения в Украину, и может оказать негативное влияние на репутацию Украины и на снижение поддержки Украины международным сообществом».

Томаш Влах работает на Чешском телевидении, в еженедельнике Reflex, а до этого больше 10 лет работал гуманитарным сотрудником организации Člověk v tísni.

Десятки чешских журналистов встали на сторону Влаха и обратились к заместителю министра иностранных дел Украины и бывшему послу Украины в Чехии Евгению Перебийнису в уверенности, что произошла ошибка, оплошность или недоразумение.

🎤 В Градце Кралове начался музыкальный фестиваль Rock for People.

🦋 Экологи в Крконоше выпустили в дикую природу больше 50 находящихся под угрозой исчезновения бабочек аполлона.

📩 Чешская почта выпустила новый набор марок с существами из книги и фильма Lichožrouti (Похитители носков).

#новости #недвижимость

🏘 Чешский национальный банк опубликовал прогноз, согласно которому период удешевления закончился и пока не вернется на прежний уровень. Цены на недвижимость будут расти стабильно на 5% в год до конца 2026 года. Если прогноз сбудется, средняя квартира 70 м кв. в Праге будет дорожать примерно на 450 тысяч крон в год. По всей Чехии рост составит около 350 тысяч крон в год.

🏚 Дачи во втором квартале подешевели в среднем на 5% по сравнению с предыдущим кварталом. По данным Bezrealitky, в среднем дачу можно купить за 2,79 миллиона крон (-150 тысяч крон). Больше всего такая недвижимость подешевела в Карловарском (-16%), Устецком (12%) и Моравскосилезском (11%) краях. Выросли цены в Праге (11%), Краловеградецком (10%) и Либерецком (6%) краях.

💶 Согласно опросу Ipsos, 80% чешских родителей выдает своим несовершеннолетним детям в среднем по 700 крон в месяц в качестве карманных денег: дети 6-14 лет получают в среднем 606 крон, дети 14-17 лет - 831 крону. Учащиеся молодые люди, живущие с родителями, получают от родителей в среднем по 2.679 крон в месяц.

🏖 Этим летом отпуск за границей планирует 58% чехов. Самым популярным направлением будет Италия, Хорватия и Словакия. Согласно опросу Ipsos, чехи планируют потратить на летний отдых (транспорт, проживание, еда и развлечения) в среднем по 1.494 евро (около 37 тысяч крон).

🏦 14 июня - последний день, когда кредиторы обанкротившегося Sberbank CZ могут подать заявление на получение своих денег. Около 3 тысяч человек не подали заявления на получение выплат.

🇨🇿 Министерство внутренних дел Чехии периодически аннулирует право на постоянное место жительства, предоставленное иностранцам, связанным с российскими или белорусскими правительственными кругами. Чешские СМИ пишут о том, что россиянина Игоря Минтусова, который работал советником Бориса Ельцина и с администрацией Владимира Путина, хотят лишить ПМЖ, но он оспорил это решение в суде. Городской суд Праги встал на сторону Минтусова и потребовал уточнить причины, по которым министерство хочет лишить россиянина ПМЖ. По данным разведывательной информации о деятельности и контактах Минтусова, министерство внутренних дел Чехии утверждает, что тот представляет угрозу интересам и безопасности страны.
​​
🇺🇦 Чешское правительство поддержало очередную поправку к закону lex Ukrajina, согласно которой временную защиту для украинцев можно было бы продлевать автоматически, а экономически самодостаточные украинцы могли бы спустя 2 года пребывания в Чехии получать временный вид на жительство (dlouhodobý pobyt).

По словам вице-премьера Властимила Валка, для получения этого ВНЖ претенденты должны будут иметь обеспеченное жилье, действительный загранпаспорт, предоставить справку о несудимости, быть экономически самодостаточными и не получать никаких государственных пособий, а их дети до 15 лет должны посещать школу. По рассчетам, к концу года количество обладателей временной защиты, проживающих в Чехии больше 2 лет, составит около 248 тысяч человек.

Поправку должны рассмотреть парламент и сенат.

🇩🇪 В связи с проведением чемпионата Европы по футболу с 14 июня по 14 июля Германия вводит временные проверки на всех границах.

🇸🇰 Словакия с августа введет однодневную дорожную виньетку стоимостью 5,4 евро (133 кроны).

🦝 По информации Чешского агентства по охране природы и ландшафтов, инвазивными в Чехии считается 75 из 1576 видов неместных растений и 113 из 595 видов неместных животных. Среди инвазивных растений в стране наиболее распространены рейнутрия, недотрога железистая и белая акация (робиния). Среди инвазивных животных - енот-полоскун.

🐣 За жизнью в гнездах аистов можно наблюдать в реальном времени на веб-камерах Чешского орнитологического сообщества.

#недвижимость #финансы

🏘 По данным BestBrokers, самое доступное жилье в Европе с учетом среднемесячной зарплаты оказалось в Дании. На втором месте Ирландия (123 зарплаты), на третьем - Швеция (129), также в пятерку вошли Испания и Бельгия. Чехия занимает второе место с конца, после Словакии.

По данным Numbeo, дом площадью 100 квадратных метров в Дании стоит 441.791,15 евро (11,2 миллиона крон), что соответствует примерно 114 месячным зарплатам. Средняя стоимость покупки дома такого же размера в Европе гораздо выше и эквивалентна 190 зарплатам.

В Словакии для покупки такого же дома требуется примерно 297 зарплат (24 года 9 месяцев). В Чехии дом можно купить за 274 зарплаты (22 года 10 месяцев). В пятерку стран с наихудшей доступностью жилья также входят Словения, Черногория и Босния и Герцеговина.

Cамые высокие цены на квартиры в Европе - в Швейцарии (14.185 евро или 358 700 крон за квадратный метр) и в Люксембурге (8.953 евро или 226.400 крон). Самые низкие цены - в Молдове (1.314 евро или 33.200 крон за квадратный метр) и в Северной Македонии (1.420 евро или 35.900 крон). В Чехии стоимость составляет 3.900,52 евро или 98.600 крон за квадратный метр.

Самая высокая реальная европейская месячная зарплата - в Швейцарии (5.824 евро или 147.200 крон), Дании (3.857 евро или 97.500 крон). Самые низкие зарплаты - в Молдове (566 евро или 14.300 крон) и в Северной Македонии (661 евро или 16.700 крон). Средняя зарплата в Чехии на момент исследования составляла 1.420 евро или 35.900 крон.

👮‍♂️ Около 5 тысяч чешских полицейских с сегодняшнего дня до пятницы не выписывают штрафы, а, по возможности, объясняют правонарушителям, что те не правы. Таким образом полиция проводит акцию протеста, призванную привлечь внимание к низкой зарплате, ненужной бумажной работе и нехватке сотрудников в полиции. По закону полицейские не имеют права бастовать. Полицейские, тем не менее, выполняют свои юридические обязанности и фиксируют любые незаконные действия.

🐦‍⬛ Грачи в этом году прилетели на Южную Моравию на 3 дня раньше обычного, что, согласно приметам, обозначает, что наступающая зима не будет суровой.

🍷 В этом году виноделы собираются продать на треть меньше Святомартинских вин (1,93 миллиона бутылок), чем в прошлом году. По данным Союза виноделов Чехии, снижение урожая связано с неблагоприятными климатическими условиями в течение года. Тем не менее цены на Святомартинские вина будут такими же, как и в прошлом году, и купить их можно будет уже с 8 ноября.

🎶 Вышел в свет первый сборник песен ЕС, который содержит 164 песни. Из чешских в него вошли гуситский гимн Ktož jsú boží bojovníci, народная песня Černé oči, jděte spát, детская Není nutno, а также Modlitba pro Martu. В сборник также вошли песни Chválím Tě, Země má и Lásko má, já stůňu. Приложение со 164 композициями можно бесплатно загрузить в App Store и Google Play.

🍿 Лучшим чешским фильмом на международном фестивале документального кино Ji.hlava стал Dům bez východu. В основной категории фестиваля Opus Bonum победил фильм о бывшей главе Словакии Зузане Чапутовой Prezidentka.

​​⚛️ В Чехии начался фестиваль Академии наук Týden Akademie věd, во время которого можно побывать на лекциях, научных шоу и мастер-классах, в лабораториях и т.д. Фестиваль закончится 10 ноября. Вход на все мероприятия бесплатный, на некоторые требуется регистрация.

🌌 В Праге, Брно, Либерце и Оломоуце до 10 ноября проходит крупнейший фестиваль космической отрасли Чехии Czech Space Week.

#досуг #недвижимость