Что-то аналитики упустили важный момент на рынке жилья: в 2025 году в среднем по России средняя стоимость 1 кв. м в новостройках, выраженная в долларах, спустя 17 лет превысила уровень «пузыря» 2008 года.
А вот на «вторичном рынке» 1 кв. м в долларах пока не достиг уровня 2008 года. Причиной – тот самый выросший в последние годы ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой». Тогда как до 2019 года динамика цен на двух субрынках была примерно одинаковой. Во многом надутию нового «пузыря» на рынке новостроек поспособствовала льготная ипотека.
А вот на «вторичном рынке» 1 кв. м в долларах пока не достиг уровня 2008 года. Причиной – тот самый выросший в последние годы ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой». Тогда как до 2019 года динамика цен на двух субрынках была примерно одинаковой. Во многом надутию нового «пузыря» на рынке новостроек поспособствовала льготная ипотека.
🚨 Самое важное событие финансового 2026: японская долговая пирамида летит в пропасть! 📉
Не золото, не крипта, не иранский риал. Скучный график японских гособлигаций кричит о кризисе:
✅ 10-летние JGB — больше 2,2% годовых (были отрицательными!).
✅ 40-летние — почти 4%.
BOJ хочет вколоть через станок, но иена на дне → импортная инфляция → доходности взлетят ещё выше.
Интервенции? Продавать $1 трлн US Treasuries → удар по США. Дядя Сэм в ярости. 😡
Для России это "смешно" — наши 2,2% = их 22% по ОФЗ! У нас долг 25% ВВП, у них 230%. Представьте хаос.
Мир в остром кризисе. Япония — первый тонущий корабль. ⚓💥
#Япония #JGB #ФинКризис #Макро #Крипта
Не золото, не крипта, не иранский риал. Скучный график японских гособлигаций кричит о кризисе:
✅ 10-летние JGB — больше 2,2% годовых (были отрицательными!).
✅ 40-летние — почти 4%.
BOJ хочет вколоть через станок, но иена на дне → импортная инфляция → доходности взлетят ещё выше.
Интервенции? Продавать $1 трлн US Treasuries → удар по США. Дядя Сэм в ярости. 😡
Для России это "смешно" — наши 2,2% = их 22% по ОФЗ! У нас долг 25% ВВП, у них 230%. Представьте хаос.
Мир в остром кризисе. Япония — первый тонущий корабль. ⚓💥
#Япония #JGB #ФинКризис #Макро #Крипта
Базовый сценарий, который обсуждают на финансовом рынке, — снижение ЦБ РФ ставки с 16% до 15–15.5% на заседании 13го февраля.
Каждый третий кВт·ч в мире — из Китая! ⚡🇨🇳
Китайцы поняли: дешевая электроэнергия — ключ к конкурентоспособности, как низкие налоги или зарплаты.
В 2026-м два топ-региона (Цзянсу и Гуандун) срезали тарифы на 17% и 5%! Заводы оживают при слабом спросе, хоть энергокомпаниям и больно.
А Европа? Игнорирует аксиому — экономика в слезах. 😢
Россия тоже не в деле: тарифы на газ и сети растут, впереди "Генсхема-2042" — цены вдвое в реале!
Хуже: Китай полностью остановил импорт нашей энергии. Экспортные цены (без НДС) впервые выше их внутренних.
#энергетика #Китай #экономика #Россия
Китайцы поняли: дешевая электроэнергия — ключ к конкурентоспособности, как низкие налоги или зарплаты.
В 2026-м два топ-региона (Цзянсу и Гуандун) срезали тарифы на 17% и 5%! Заводы оживают при слабом спросе, хоть энергокомпаниям и больно.
А Европа? Игнорирует аксиому — экономика в слезах. 😢
Россия тоже не в деле: тарифы на газ и сети растут, впереди "Генсхема-2042" — цены вдвое в реале!
Хуже: Китай полностью остановил импорт нашей энергии. Экспортные цены (без НДС) впервые выше их внутренних.
#энергетика #Китай #экономика #Россия
🔍 Институционалы и толпа активно продают Bitcoin и Ethereum ETF (-$2 млрд за одну неделю)
Компания #BlackRock перевела 6918 $BTC ($538 млн) и 58,327 $ETH ($133 млн) на биржу Coinbase Prime
Компания #BlackRock перевела 6918 $BTC ($538 млн) и 58,327 $ETH ($133 млн) на биржу Coinbase Prime
#trx
🤔 Джастин Сан: Мы хотим построить глобальную платежную сеть.
Ключевые тезисы из интервью:
• USDT в сети Tron важнее TRX.
Объем USDT на Tron значительно превосходит ценность самого TRX. Это осознанная модель — инфраструктура служит активам, а не наоборот.
• $83b USDT на Tron — не пик, а «бета-тест».
Цель Tron — обслуживать десятки триллионов $. Текущие объемы — лишь ранняя стадия.
• Амбиции выйти на традиционные рынки.
Tron хочет сотрудничать с BlackRock, New York Stock Exchange и NASDAQ, чтобы перевести глобальные финансовые активы на блокчейн-инфраструктуру.
• Расчетный слой для эмитентов и разработчиков.
Tron позиционируется как базовый расчетный слой для эмитентов стейблкоинов, токенизированных активов и разработчиков приложений. Ценность создают продукты и эмитенты, сеть обеспечивает расчеты.
• Глобальный расчетный слой.
Мы хотим построить глобальную платежную сеть — 24/7 расчеты, стейблкоины, трансграничные платежи и доступ к активам для людей по всему миру. Блокчейн как универсальная финансовая инфраструктура.
• Интеграции с WalletConnect и MetaMask.
Подключение сотен кошельков и десятков тысяч приложений делает Tron заметно доступнее для пользователей и разработчиков.
• Ставка на масштабирование.
Сан поддерживает идеи батчинга (batching) и ускорения расчетов. Цель — дешевые, быстрые и безопасные транзакции при институциональных объемах.
• Tron — открытый блокчейн без ограничений.
Любой может стать валидатором. Среди валидаторов уже есть крупные биржи и инфраструктурные компании. В будущем к ним могут присоединиться даже государства.
• Фокус на децентрализации.
Смысл блокчейна — доверие к коду и алгоритмам, а не к ФРС или крупным банкам.
• Снижение комиссий как осознанная жертва доходов.
Tron отказался от миллиардов $ потенциальной выручки ради роста активности и доступности сети.
• $40b оборота в день через сеть Tron.
Каждую секунду через сеть проходят десятки миллионов $, поэтому безопасность — абсолютный приоритет.
• Ускорение сети.
Цель — сократить финализацию блока примерно до 1 секунды.
• Регулирование в США — позитивный сигнал.
Даже плохие правила лучше полной неопределенности. Регуляторная ясность привлечет капитал, разработчиков и пользователей.
🤔 Джастин Сан: Мы хотим построить глобальную платежную сеть.
Ключевые тезисы из интервью:
• USDT в сети Tron важнее TRX.
Объем USDT на Tron значительно превосходит ценность самого TRX. Это осознанная модель — инфраструктура служит активам, а не наоборот.
• $83b USDT на Tron — не пик, а «бета-тест».
Цель Tron — обслуживать десятки триллионов $. Текущие объемы — лишь ранняя стадия.
• Амбиции выйти на традиционные рынки.
Tron хочет сотрудничать с BlackRock, New York Stock Exchange и NASDAQ, чтобы перевести глобальные финансовые активы на блокчейн-инфраструктуру.
• Расчетный слой для эмитентов и разработчиков.
Tron позиционируется как базовый расчетный слой для эмитентов стейблкоинов, токенизированных активов и разработчиков приложений. Ценность создают продукты и эмитенты, сеть обеспечивает расчеты.
• Глобальный расчетный слой.
Мы хотим построить глобальную платежную сеть — 24/7 расчеты, стейблкоины, трансграничные платежи и доступ к активам для людей по всему миру. Блокчейн как универсальная финансовая инфраструктура.
• Интеграции с WalletConnect и MetaMask.
Подключение сотен кошельков и десятков тысяч приложений делает Tron заметно доступнее для пользователей и разработчиков.
• Ставка на масштабирование.
Сан поддерживает идеи батчинга (batching) и ускорения расчетов. Цель — дешевые, быстрые и безопасные транзакции при институциональных объемах.
• Tron — открытый блокчейн без ограничений.
Любой может стать валидатором. Среди валидаторов уже есть крупные биржи и инфраструктурные компании. В будущем к ним могут присоединиться даже государства.
• Фокус на децентрализации.
Смысл блокчейна — доверие к коду и алгоритмам, а не к ФРС или крупным банкам.
• Снижение комиссий как осознанная жертва доходов.
Tron отказался от миллиардов $ потенциальной выручки ради роста активности и доступности сети.
• $40b оборота в день через сеть Tron.
Каждую секунду через сеть проходят десятки миллионов $, поэтому безопасность — абсолютный приоритет.
• Ускорение сети.
Цель — сократить финализацию блока примерно до 1 секунды.
• Регулирование в США — позитивный сигнал.
Даже плохие правила лучше полной неопределенности. Регуляторная ясность привлечет капитал, разработчиков и пользователей.
Ethereum — старый, новый стейбл 😁
◾️2021: $2 200
◾️2022: $2 200
◾️2023: $2 200
◾️2024: $2 200
◾️2025: $2 200
◾️2026: $2 200
◾️2021: $2 200
◾️2022: $2 200
◾️2023: $2 200
◾️2024: $2 200
◾️2025: $2 200
◾️2026: $2 200
⚡️ Почему драгметаллы — как щитки от инфляции?
Биткоин-максималист Джеймсон Лопп показал: график волатильности золота сейчас почти копирует немецкую марку времён Веймарской гиперинфляции (1914–1923).
Тогда золото в марках взлетело до 1 ТРИЛЛИОНА! Но золото не "улетело" — оно просто держало реальную ценность, пока немцы печатали деньги без остановки.
Лопп намекает: история повторится с долларом и евро. 💸📉
Доллар обесценивается на глазах — активы "растут" только в номинале, компенсируя инфляцию. А крипта? Ещё и падает вдобавок! 😈
#крипта #инфляция #золото #биткоин
Биткоин-максималист Джеймсон Лопп показал: график волатильности золота сейчас почти копирует немецкую марку времён Веймарской гиперинфляции (1914–1923).
Тогда золото в марках взлетело до 1 ТРИЛЛИОНА! Но золото не "улетело" — оно просто держало реальную ценность, пока немцы печатали деньги без остановки.
Лопп намекает: история повторится с долларом и евро. 💸📉
Доллар обесценивается на глазах — активы "растут" только в номинале, компенсируя инфляцию. А крипта? Ещё и падает вдобавок! 😈
#крипта #инфляция #золото #биткоин
🤣1
❗️💰 Россияне хранят в банках рекордные 67 трлн рублей, подсчитали в ЦБ. Из них на срочных вкладах — 46,2 трлн рублей.
Если все это хлынет в рынок, то в моменте инфляция захлестнет много направлений!!!!
Если все это хлынет в рынок, то в моменте инфляция захлестнет много направлений!!!!
Крипта от Поляка.
❗️💰 Россияне хранят в банках рекордные 67 трлн рублей, подсчитали в ЦБ. Из них на срочных вкладах — 46,2 трлн рублей. Если все это хлынет в рынок, то в моменте инфляция захлестнет много направлений!!!!
Лукойл, Газпром, Татнефть, Роснефть, Новатэк у лоев. Они главные бенефциары выхода людей из вкладов. Все понесут в акции и недвижимость.
🪙 #TON: спящие киты разморозятся в 2027! Что ждёт рынок?
В 2023 TON Foundation заморозила 171 неактивных майнерских кошелька на 4 года (1,08 млрд TON, >20% эмиссии). Владельцы могли активировать — 24 сделали, но сумма почти не изменилась (киты спят крепко).
Голосование: 75%+ валидаторов "за". Срок истекает в феврале 2027 — монеты разморозятся автоматически!
💡 Сценарии:🟢 Новое голосование: продление, вестинг или даже сжигание.
Логично: дать шанс на активность перед повтором.❗️ Циркуляция реальна ~2,43 млрд TON из 5,15 млрд:TON Foundation держит 300-400 млн на гранты (не в CMC/Gecko).
#TON Believers Fund: 1,32 млрд заблокировано (разморозка с 2025, по 36 млн/мес до 2028). Участники не продали на пике 7-8$.
#TON с 2,35$ на заморозке упал до 1$, но вырос сильно. Готовы к инфузу 20% сапплая?
👀#TON #Crypto #Крипта
В 2023 TON Foundation заморозила 171 неактивных майнерских кошелька на 4 года (1,08 млрд TON, >20% эмиссии). Владельцы могли активировать — 24 сделали, но сумма почти не изменилась (киты спят крепко).
Голосование: 75%+ валидаторов "за". Срок истекает в феврале 2027 — монеты разморозятся автоматически!
💡 Сценарии:🟢 Новое голосование: продление, вестинг или даже сжигание.
Логично: дать шанс на активность перед повтором.❗️ Циркуляция реальна ~2,43 млрд TON из 5,15 млрд:TON Foundation держит 300-400 млн на гранты (не в CMC/Gecko).
#TON Believers Fund: 1,32 млрд заблокировано (разморозка с 2025, по 36 млн/мес до 2028). Участники не продали на пике 7-8$.
#TON с 2,35$ на заморозке упал до 1$, но вырос сильно. Готовы к инфузу 20% сапплая?
👀#TON #Crypto #Крипта
Крипта от Поляка.
США атакуют Иран в ближайшие 48 часов, считает президент Сербии Вучич. По его словам, «нападение неизбежно». Он также ожидает в эти два дня ряд «других важных событий», но не уточнил каких.
⚡️ Военные США сбили иранский беспилотник, «приблизившийся к авианосцу USS Abraham Lincoln в Аравийском море»
Об этом сообщает Reuters со ссылкой на официального представителя США и отмечает, что «иранский беспилотник Shahed-139 был сбит американским истребителем F-35».
Об этом сообщает Reuters со ссылкой на официального представителя США и отмечает, что «иранский беспилотник Shahed-139 был сбит американским истребителем F-35».
👍1
Бутерин наносит ответный удар: оказывается, вся эта гора L2-проектов просто мусор, который никому не нужен.
Виталик признал, что оригинальная концепция больше не актуальна. Проекты не хотят развиваться и переходить на полную децентрализацию, им бы только кешиться об хомяков, пока эфир сам потихоньку масштабируется.
Всё пошло не по плану. Переход на нормальную децентрализацию оказался слишком сложным, а сам эфир уже выдает низкие комиссии, и в 2026 году его пропускная способность вырастет еще сильнее. Смысл в этих костылях просто исчезает.
Теперь Виталик советует этим конторам хоть как-то оправдывать свое существование — придумывать уникальные фишки типа конфиденциальности или делать соцсети.
Виталик признал, что оригинальная концепция больше не актуальна. Проекты не хотят развиваться и переходить на полную децентрализацию, им бы только кешиться об хомяков, пока эфир сам потихоньку масштабируется.
Всё пошло не по плану. Переход на нормальную децентрализацию оказался слишком сложным, а сам эфир уже выдает низкие комиссии, и в 2026 году его пропускная способность вырастет еще сильнее. Смысл в этих костылях просто исчезает.
Теперь Виталик советует этим конторам хоть как-то оправдывать свое существование — придумывать уникальные фишки типа конфиденциальности или делать соцсети.
🔑 Банки ужесточают правила сдачи ипотечного жилья в аренду
После запуска льготных программ люди стали чаще покупать квартиры в ипотеку, чтобы сдавать их в аренду, при этом в ипотечных договорах все чаще появляется требование предварительного согласия кредитора на сдачу жилья в аренду, но согласие дается не всегда.
Зачастую сдача в аренду возможна только с письменного согласия, запрещена до полного погашения кредита или допускается исключительно для проживания без коммерческого использования.
Для банков это связано с рисками утраты или ухудшения залога, объясняют эксперты. Например, при пожаре по вине арендатора могут возникнуть сложности со страховым возмещением. При просрочке банку будет сложнее продать жилье, если в нем проживают арендаторы с защищенными законом правами.
После запуска льготных программ люди стали чаще покупать квартиры в ипотеку, чтобы сдавать их в аренду, при этом в ипотечных договорах все чаще появляется требование предварительного согласия кредитора на сдачу жилья в аренду, но согласие дается не всегда.
Зачастую сдача в аренду возможна только с письменного согласия, запрещена до полного погашения кредита или допускается исключительно для проживания без коммерческого использования.
Для банков это связано с рисками утраты или ухудшения залога, объясняют эксперты. Например, при пожаре по вине арендатора могут возникнуть сложности со страховым возмещением. При просрочке банку будет сложнее продать жилье, если в нем проживают арендаторы с защищенными законом правами.
🐻 Трейдер Питер Брандт упорно медведит: BTC всё ещё летит к $54k!
Кто заметил, как рынок перевернулся? Месяц назад все выискивали сигналы новой бычки, а сегодня успокаивают: "Ещё 100 дней — и медвежка кончится" 😁
Новости дня:
- Трамп подписал закон о завершении шатдауна (продержался пару дней). Рынки пытаются отскочить 😎
- Минфин США рыщет по криптобиржам в поисках связей с Ираном — проверка на обход санкций. Топы, держитесь! 😳
- Криптофонд Trend Research сливает ETH для долгов: 316 185 ETH ($738 млн) на Binance за 3 дня 😕
- Binance докупила 1 315 BTC ($100 млн) в SAFU-фонд. Плюс ещё $800 млн на подходе, но на общую картину — фигня 🤷♂️
#BTC #Crypto #Медведи
Кто заметил, как рынок перевернулся? Месяц назад все выискивали сигналы новой бычки, а сегодня успокаивают: "Ещё 100 дней — и медвежка кончится" 😁
Новости дня:
- Трамп подписал закон о завершении шатдауна (продержался пару дней). Рынки пытаются отскочить 😎
- Минфин США рыщет по криптобиржам в поисках связей с Ираном — проверка на обход санкций. Топы, держитесь! 😳
- Криптофонд Trend Research сливает ETH для долгов: 316 185 ETH ($738 млн) на Binance за 3 дня 😕
- Binance докупила 1 315 BTC ($100 млн) в SAFU-фонд. Плюс ещё $800 млн на подходе, но на общую картину — фигня 🤷♂️
#BTC #Crypto #Медведи
👍1
🔥 #BTC #Мнение Майкл Бьюрри (тот самый из "Игры на понижение") бьет тревогу: резкое падение Биткоина запустит "смертельную спираль"!
📉 BTC уже просел на 40% с октябрьского пика. Бьюрри: это чистая спекуляция, а не "цифровое золото". Дальше — хуже:
- Крупные холдеры (типа MicroStrategy) сольют балансы, рынки закроются.
- Корреляция с S&P 500 на 0.50 — убытки на акциях потянут BTC вниз.
- Минус 10% — и Strategy в миллиардных убытках. До $50k — майнеры в банкротстве, ETF в оттоке (уже 3 рекордных дня в январе!).
"Нет причин остановить падение", — пишет он на Substack. Ужасающие сценарии реальны.
#Крипта #BitcoinCrash
📉 BTC уже просел на 40% с октябрьского пика. Бьюрри: это чистая спекуляция, а не "цифровое золото". Дальше — хуже:
- Крупные холдеры (типа MicroStrategy) сольют балансы, рынки закроются.
- Корреляция с S&P 500 на 0.50 — убытки на акциях потянут BTC вниз.
- Минус 10% — и Strategy в миллиардных убытках. До $50k — майнеры в банкротстве, ETF в оттоке (уже 3 рекордных дня в январе!).
"Нет причин остановить падение", — пишет он на Substack. Ужасающие сценарии реальны.
#Крипта #BitcoinCrash
🚨 Apple интегрирует Claude в Xcode, JP Morgan: софт-рынок рухнул на $285 млрд!
Apple только что выпустила XCode 26.3 с нативной интеграцией Claude Agent SDK.
Теперь Claude — полноценный автономный агент в IDE:
- Получает задачу целиком
- Анализирует проект сам
- Пишет код
- тестирует в Preview
- Итерирует до идеального результата.
Для Anthropic это прорыв: закрепление в enterprise + доступ к миллионам iOS/macOS-разработчиков.
🔥А перед этим Anthropic запустила 11 плагинов для Claude Cowork (юриспруденция, продажи, финансы, data-анализ, маркетинг, поддержка и т.д.).
Агент работает с локальными файлами, браузером, CRM и Google Workspace.
Результат? JP Morgan в записке от 3 февраля назвал релиз Anthropic катализатором обвала софтверного рынка — минус $285 млрд за 2 дня!
📉Thomson Reuters: -18%Snowflake: -11%Datadog и Cloudflare: -9% . Падают все, даже "защищенные" от ИИ. Формулировка аналитиков: эволюция Claude из чат-бота в агента, который выполняет работу.Это меняет правила игры в софте.
#Claude #Apple #JPMorgan #TechCrash
https://xn--r1a.website/blockchainRF
Apple только что выпустила XCode 26.3 с нативной интеграцией Claude Agent SDK.
Теперь Claude — полноценный автономный агент в IDE:
- Получает задачу целиком
- Анализирует проект сам
- Пишет код
- тестирует в Preview
- Итерирует до идеального результата.
Для Anthropic это прорыв: закрепление в enterprise + доступ к миллионам iOS/macOS-разработчиков.
🔥А перед этим Anthropic запустила 11 плагинов для Claude Cowork (юриспруденция, продажи, финансы, data-анализ, маркетинг, поддержка и т.д.).
Агент работает с локальными файлами, браузером, CRM и Google Workspace.
Результат? JP Morgan в записке от 3 февраля назвал релиз Anthropic катализатором обвала софтверного рынка — минус $285 млрд за 2 дня!
📉Thomson Reuters: -18%Snowflake: -11%Datadog и Cloudflare: -9% . Падают все, даже "защищенные" от ИИ. Формулировка аналитиков: эволюция Claude из чат-бота в агента, который выполняет работу.Это меняет правила игры в софте.
#Claude #Apple #JPMorgan #TechCrash
https://xn--r1a.website/blockchainRF
#eth #arb #op #strk
😥 Потребность в L2 теряет актуальность?
Реакции топов Optimism, Arbitrum и Base на слова Виталика Бутерина о ненужности L2:
▪ Основатель Base:
L2 — не просто "дешевый Ethereum". Масштабирование L1 радует всех. Фокус на продукты и UX. Stage 2 децентрализации впереди!
▪ Сооснователь Arbitrum:
Масштаб — ключевая задача L2. Ethereum не потянет тысячи TPS в пике. Мы не "сервис для ETH". Вражда с роллапами отпугнет институционалов к своим L1.
▪ Сооснователь Optimism:
L2 эволюционируют в модульные. Stage 2 не готов для продакшена. Доказательства слабые для мостов, окна вывода долгие. Нужны нативные ETH-инструменты.
▪ CEO StarkWare:
«Скажи Starknet, не называя Starknet» 😉
(ЗК-роллап изначально под модель Виталика — не "дешевый ETH").
😥 Потребность в L2 теряет актуальность?
Реакции топов Optimism, Arbitrum и Base на слова Виталика Бутерина о ненужности L2:
▪ Основатель Base:
L2 — не просто "дешевый Ethereum". Масштабирование L1 радует всех. Фокус на продукты и UX. Stage 2 децентрализации впереди!
▪ Сооснователь Arbitrum:
Масштаб — ключевая задача L2. Ethereum не потянет тысячи TPS в пике. Мы не "сервис для ETH". Вражда с роллапами отпугнет институционалов к своим L1.
▪ Сооснователь Optimism:
L2 эволюционируют в модульные. Stage 2 не готов для продакшена. Доказательства слабые для мостов, окна вывода долгие. Нужны нативные ETH-инструменты.
▪ CEO StarkWare:
«Скажи Starknet, не называя Starknet» 😉
(ЗК-роллап изначально под модель Виталика — не "дешевый ETH").