👨🏻‍💻 Домклик рассказал, как поменялся портрет заемщика по IT-ипотеке.

По данным аналитиков, за полтора года портрет заемщика по IT-ипотеке на первичном рынке существенно изменился:

▶️Доля женщин увеличилась практически на 10%. После финального расширения IT-ипотеки процент мужчин–заемщиков составил 68,9%, а женщин–заемщиков – 31,1%.

▶️Среднестатистический покупатель стал более молодым. В сентябре–декабре 2023 года возраст заемщиков снизился с 33-34 лет до 32 лет.

▶️Наблюдается постепенное снижение медианного дохода. Если до расширений IT-ипотеки заемщики получали в среднем 210 тыс. рублей в месяц, то после первого смягчения условий доход опустился до 199 тыс., а после очередного изменения программы — до 170 тыс.

▶️Заемщики стали оформлять ипотеку на меньшую сумму. Размер кредита уменьшился с 8 до 7,7 млн рублей. При этом первый взнос сократился примерно на 20% (с 3 до 2,4 млн), а ежемесячный платеж – более чем на 5 тыс. рублей (с 47,6 тыс. до 42,3 тыс.). Кроме того, срок кредита вырос на 4 года – до 27 лет. #ITипотека

@rusipoteka

🖥 С момента старта IT-ипотеки банки выдали по программе около 430 млрд рублей. Лидерами по выдаче являются Сбербанк (более 192 млрд рублей) и ВТБ (74,9 млрд рублей плюс 21,4 млрд с учетом присоединенного Банка «Открытие»). #ITипотека

@rusipoteka

💰 Правительство увеличило объем средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов.

Общий лимит средств в рамках программы IT-ипотеки увеличен на 200 млрд рублей – с 500 до 700 млрд рублей. #ITипотека #важное

@rusipoteka

❗️Правительство рассматривает возможность изменения условий выдачи кредитов по программе «IT-ипотека».

Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к кабмину.

В частности, речь идет о:

✔️повышении порога по минимальному уровню зарплат;
✔️исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга.

@rusipoteka #ITипотека

📄 Опубликован официальный документ по обновленной IT-ипотеке. Решение о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р. #важное #ITипотека

@rusipoteka

🖥 Банки на 12 сентября, по данным ДОМ РФ, исчерпали лимит выдачи IT-ипотеки на 96%, а оставшаяся квота (30,3 млрд руб.) в 2 раза меньше месячной выдачи по этой программе в мае или июне 2024 года.

Из топ-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, исчерпали объем выдачи:

✔️Росбанк – на 99,2%
✔️Альфа-банк – на 98,3%
✔️Банк ДОМ РФ – на 97,6%
✔️Сбербанк – на 97,5%
✔️ВТБ – на 97%

При такой денежно-кредитной политике ЦБ рассчитывать на существенное увеличение лимитов не приходится, однако для сохранения выдачи ДОМ РФ перераспределит оставшуюся квоту, считает главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы ipoteka.global Сергей Гордейко.

«Новости об исчерпании лимитов по льготным программам будут возникать теперь регулярно. Все госпрограммы будут заканчиваться и быстро. Компенсация банкам от текущей ключевой ставки – чрезмерная нагрузка на бюджет», – отметил он.

@rusipoteka #ITипотека

🖥 Новые решения по IT-ипотеке: отмена лимитов для банков

Минцифры по согласованию с Правительством приняло решение об отмене лимитов, установленных для банков по объему выдаваемых льготных IT-ипотек.

«С учетом высокой востребованности программы ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по ИТ-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение Правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены», – отметили в Минцифры.

❗️Что еще изменится

В ведомстве сообщили, что для заемщиков снизится финансовая нагрузка в виде дополнительных платежей по банковским комиссиям. С этой целью с 1 мая по 31 октября будут предусмотрены повышенные субсидии банкам на расходы по сопровождению программы.

#ITипотека #важное

@rusipoteka