КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

🔻Ставки по базовым рыночным ипотечным программам снизились у ключевых игроков рынка.

С 1 апреля сразу шесть банков из топ-10 скорректировали диапазон полной стоимости (ПСК) таких ссуд на 0,5–1,5 п.п.

ПСК опустили:

✔️Сбербанк
✔️ВТБ
✔️Альфа-Банк
✔️Совкомбанк
✔️Банк ДОМ РФ
✔️Ак Барс Банк

Как пояснил начальник управления макроэкономического анализа Совкомбанка Никита Кулагин, банки закладывают в стоимость своих продуктов возможность смягчения ключевой ставки уже во второй половине 2025-го.

#ипотека #ставки

@rusipoteka

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍1👎1

889 views06:21

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 28 марта по 4 апреля 2025 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

👍3❤1👎1

1.05K views11:23

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 4 по 11 апреля 2025 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

👍1👎1

1.02K views13:22

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов:

🔸всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,13 п.п. до 1,55 п.п. При этом в марте разница между ставками уменьшилась по сравнению с февралем (1,7 п.п.) и январем (2,22 п.п.);

🔸под залог готового жилья и для долевого строительства увеличилась с 4,5 п. п. до 4,73 п.п.

Об этом сообщили аналитики ЕРЗ со ссылкой на данные ЦБ.

#ипотека #ставки

@rusipoteka

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3👎1

1.06K views16:03

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 6 по 13 июня 2025 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

👍1👎1

1.05K views11:26

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

📈 Как менялись цены на квартиры и ставки по рыночной ипотеке. Инфографика от «КП».

#цены #ставки

@rusipoteka

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3👎1

1.09K views18:23

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

Эксперты компании «Этажи» проанализировали, какой эффект даст снижение ипотечной ставки на 1%, 2% и 3%.

Что важно:

⚫️Снижение на 1% дает заметную выгоду, если уменьшать срок кредита, а не платеж.

⚫️При рефинансировании с небольшим снижением ставки важно учитывать расходы на страхование. Часто они составляют до 1% от суммы кредита и могут частично нивелировать экономию.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3👎2

806 views13:41

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Аналитика в квадрате

‼️ На прошлой неделе вслед за снижением ключевой ставки большинство банков-участников рэнкинга Аналитического центра ДОМ.РФ снизили ставки по рыночным ипотечным программам:

✅

Сбербанк (1 место рэнкинга): -2 п.п. (минимальная ставка — 19,4%);

✅

Альфа-Банк (3 место): -3,8 п.п. (20,09%);

✅

Банк ДОМ.PФ (4 место): -0,8-3,8 п.п. (21%);

✅

Т-Банк (5 место): -2.2 п.п. (18,7%);

✅

Газпромбанк (9 место): -4,2-5,1 п.п. (22%)
✅Уралсиб (11 место): -1 п.п. (19,99%)
✅Абсолют Банк (14 место): -2 п.п. (22,35%)

Некоторые банки объявили о планируемом снижении ипотечных ставок:

✅Совкомбанк (8 место): -1,5 п.п. с 3 августа

✅

Банк Санкт-Петербург (13 место): -2,01 п.п. с 4 августа
✅ТКБ (15 место): -2,7 п.п. с 5 августа
✅Металлинвестбанк (17 место): -2,39 п.п. с 4 августа

@domresearch #ставки

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍2👎1🔥1

1.04K views13:50

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Аналитика в квадрате

‼️Банки-участники рэнкинга Аналитического центра ДОМ.РФ продолжают снижать ставки по рыночным ипотечным программам

✅ВТБ (2 место рэнкинга) : -2 п.п. (минимальная ставка — 23,9%);

✅

ПСБ (7 место): -2 п.п. (21,59%);

✅

Совкомбанк (8 место): -1,5 п.п. (22,49%);

✅

МКБ (10 место): -2 п.п. (22%);

✅

Банк Санкт-Петербург (13 место): -2,01 п.п. (18,49%);

✅

ТКБ (16 место): -2,25 п.п. (22,5%);

✅

АТБ (17 место): -2,2 п.п. (22%);

✅

Банк Кубань Кредит (18 место): -3 п.п. (19,9%)

С начала года средневзвешенные ставки по ипотеке снизились на 6,56-6,99 п.п., что более чем в три раза опередило темпы снижения ключевой ставки.

Напоминаем, что следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 12 сентября 2025 года.

@domresearch #ставки

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

🔥1

832 views13:14

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 15 по 22 августа 2025 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

👍1

700 views11:07

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

По данным ЦБ:

🔺

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в РФ в августе 2025 года увеличилась до 7,6% с 7,5% в июле, что связано с ростом доли ИЖК на рыночных условиях до 18% (16% месяцем ранее).

🔺

По кредитам по ДДУ ставка увеличилась до 6,1% (+0,1 п.п. за месяц).

🔺

Без учета ИЖК по ДДУ (на рынке готового жилья) ставка также была выше уровня прошлого месяца: 9,8% против 9,5% месяцем ранее.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍1

625 views06:43

КОТЛОВАНЪ

Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика

По данным ЦБ:

🔺

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в РФ в сентябре 2025 года увеличилась до 8,0% с 7,6% в августе, что связано с увеличением доли выдачи ИЖК на рыночных условиях (до 23% с 18% в августе).

🔺

По кредитам по ДДУ ставка повысилась до 6,5% (0,4 п.п. за месяц).

🔺

Без учета ИЖК по ДДУ (на рынке готового жилья) ставка также была выше уровня прошлого месяца: 10,6% против 9,8% месяцем ранее.

#ставки #ипотека

@rusipoteka

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

❤2

612 views07:45

About

Blog

Apps

Platform