📈 Объем просроченных ипотечных платежей превысил 101 млрд рублей. В январе-ноябре 2024 года он вырос в 1,5 раза или на 34,9 млрд рублей. Для сравнения, за 2023 год темп накопления проблемных долгов составил всего 5,3% (+3,4 млрд). К таким выводам пришли аналитики КА «Долговой Консультант».

Ухудшение ситуации с неплатежами в ипотеке за 11 месяцев 2024 года по сравнению с 2023-м ускорилось:

🚼в денежном эквиваленте – в 13 раз (+34,87 млрд против +3,39 млрд),
🚼в процентном – в 10 раз (+52,1% против + 5,3%).

К декабрю 2024-го портфель неплатежей в ипотеке превысил 101,7 млрд рублей.

🖋➖➖➖
«Мы прогнозировали, что по итогам 2024 года объем просроченной ипотеки превысит 100 млрд рублей. И не ошиблись. Порог был преодолен досрочно – уже к 1 декабря.

Для объективности стоит заметить, что каждый декабрь любого года банки-кредиторы стремятся максимально сократить объем просроченной задолженности на своем балансе, в том числе и ипотечной. Так было в декабре 2023-го (за один месяц просроченный портфель снизился на -1,4 млрд или -2% по сравнению с ноябрьскими показателями), декабре 2022-го (-852 млн или -1,2%) и в декабре 2021-го (-2,78 млрд или -4,2%). Можно предположить традиционное сокращение и по итогам декабря 2024-го.

Но и без традиционной предновогодней корректировки видно, что текущий рост просроченной задолженности по ипотеке превосходит любые предыдущие. Покупатели ушли с рынка в депозиты, значит, должникам невозможно быстро реализовать жилье и погасить долги, а кредиторам – отразить в отчетности сокращение проблемного портфеля», – отметил гендиректор агентства Денис Аксенов.
➖➖➖➖

#долги #ипотека

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

❗️ Средний размер просроченной задолженности по ипотеке, который приходится на каждого жителя страны трудоспособного возраста, превысил 1,92 млн рублей. По сравнению с 2021 годом, он вырос вдвое.

К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Регионами-лидерами по размеру просроченной ипотеки стали:

▪️Тыва (16,3 млн рублей)
▪️Северная Осетия (5,8 млн)
▪️Карачаево-Черкесия (3,54 млн)

Всего в двух регионах по сравнению с данными на 2021 год средний просроченный ипотечный долг сократился: среди жителей Калининградской области (в 1,6 раза, с 3,46 млн до 1,43 млн рублей) и жителей Алтая (на 14%, с 1,06 млн до 0,9 млн рублей).

🤫🏁🏁🏁
«Динамика усредненного показателя среднего просроченного ипотечного долга не очищена от инфляции, но даже в таком виде данный показатель отражает скорость закредитованности и неспособности работающих граждан погашать взятую ипотеку.

Накопленные проблемные долги ограничивают возможности банков по выдаче новых ипотечных кредитов. Если перевести средний просроченный ипотечный долг в стоимость квадратного метра в регионе, то мы увидим удручающий результат. Если бы долги были общими, то получается, что каждый житель "профинансировал" как минимум одну комнату из-за неплательщиков, а в некоторых регионах – и целую квартиру», – отметил гендиректор агентства Денис Аксенов.
🏁🏁🏁🏁

#долги #ипотека

@rusipoteka

📌 Кредит есть, а денег нет

Вы исправно платили по кредиту, но наступили трудные времена и теперь нет возможности вносить деньги каждый месяц.

Про последствия и что делать рассказали в Объясняем. РФ

Читаем карточки, но не забываем про минусы процедуры банкротства для должника

#кредиты #ипотека #долги #риски #полезное