🧠 AVA Group меньше года назад выбрала свой собственный путь цифровой трансформации, с нуля создав IT-экосистему, продуктами которой уже пользуются другие застройщики

Курс по оцифровке бизнес-процессов был начат краснодарским девелопером в 2022 году. За это время у него появилась целая линейка собственных цифровых решений в области эксплуатации, управления и реализации жилой недвижимости.

💬«Мы пошли по формату селекционных программ: с помощью уникальной воронки, на ранней стадии отбираем команду разработчиков под продукт, понимаем её ценности и поглощаем. В первую очередь начали с отдела продаж, поскольку это самая быстрая точка влияния на результат»,— рассказал в эфире портала «Всё о стройке» заместитель вице-президента по цифровизации Алексей Володеев.

Интерактивные платформы AVA Group:
▪️AVALIN – визуализирует все детали будущего дома;
▪️ITRIELT – позволяет проводить сделки в режиме «одного окна»;
▪️Ряд мобильных приложений и web-платформ от AVACORE, которые оптимизируют работу инженерных служб и помогают жителям управлять своим домом.

Кроме того, для продажи IT-продуктов застройщик создал отдельный бренд (2в1 – PropTech-студия и венчурный фонд). Это позволяет селекционировать команды под отдельные решения, инвестировать в них и выводить на рынок. В ближайшее время IT-продукты, которые использует AVA Group, появятся на «Битвах IT-решений» портала «Всё о стройке». Подробную информацию сообщим позже😉

Справочно:
AVA Group занимает 18-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

#itрешениястройка #itрешенияпродажи

⚡️Самый цифровой девелопер Юга России «Неометрия» впервые показал цифровые продукты, которые использует в своих бизнес-процессах и на стройке. Кроме Revit — все отечественные

Постоянный гость наших круглых столов директор департамента автоматизации Денис Бида рассказал, как выглядит «ТИМ с нуля»:

✔️Проектирование – САПР (Revit). Кроме того, девелопер рассматривает использование отечественного САПРа (RENGA) к 2025 году
✔️Подсчет стоимости работ – Larix.EST
✔️Нормативная база – Larix.CDB
✔️Тендеры и контроль CMP – Larix.CPM
✔️Календарно-сетевое планирование – (Plan-r)
✔️Стройконтроль – Техзор
✔️Технический документооборот – Project Point

ТИМизация процессов «Неометрии» заняла 1,5 года и обошлась в 65 млн рублей. За это время застройщик вышел на промышленную эксплуатацию и тиражирование.

Справочно:
«Неометрия» занимает 8-е место в Краснодарском крае (44-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.

📍Подробнее в прикреплённой презентации.

#цифровизация #itрешениястройка

Группа «Самолет» рассказала на конференции портала Всеостройке.рф в Ташкенте, какие IT-решения девелопера могут приобрести другие застройщики

В прошлом году девелопер полномасштабно развернул собственную систему сквозной цифровизации процессов 10D, благодаря чему увеличилась производительность рабочих, сократился цикл строительства, общее количество простоев и бюджет строительных работ.

Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев представил несколько продуктов, которые доступны для внедрения сторонним застройщикам.

Для девелоперов доступны👇🏻

Контроль качества:
🤩Приложение «10D Контроль качества» обеспечивает качество строительства за счет организации работы с дефектами;

🤩Система аналитики для отслеживания статуса дефектов, рейтинг подрядчиков и команд.

Аналитика:
🤩Аналитические отчеты о ходе строительства, обновляемые в реальном времени;

🤩Аналитические отчеты изменения сроков и выполнения финансовых показателей.

Сервисы с ИИ:
🤩«Самолет» обучил нейросети предсказывать оптимальную цену закупки материалов;

🤩Отслеживание прогресса СМР с помощью ИИ;

🤩Внутрення приемка с помощью ИИ.

Кейсы внедрения и эффекты от применения каждого из IT-продуктов «Самолета» смотрите в прикреплённой презентации.

#цифровизация #itрешениястройка #itрешенияпродажи

Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ» Денис Давыдов пригласил IT-компании ко вступлению в реестр российского ПО стройотрасли💻

Список в системе наш.дом.рф содержит 369 наименований, разделенных по 12 видам ПО.

Для чего нужен реестр ПО:
• внедрение ТИМ
• развитие импортозамещения
• цифровизация бизнес-процессов

В реестре содержатся базовые сведения о продуктах. В будущем добавят информацию о зарубежных аналогах, требованиях к аппаратно-программным комплексам и операционным системам, форматам данных и совместимости различного ПО.

📍 Денису Давыдову пишите на почту d.davydov@domrf.ru

#цифровизация #itрешениястройка

⚡️ГК ФСК внедрила ИИ-решение из цифровой экосистемы «Самолет 10D»
 
Девелопер подписал соглашение с «Самолетом» о том, что будут совместно реализовывать проекты, развивать технологическое взаимодействие в сфере цифрового девелопмента и проактивно делиться обратной связью об эффективности использования решений.
 
📍На данный момент ФСК и «Самолет 10D» пилотируют решение по автоматическому определению факта выполненных работ на строительной площадке с помощью ИИ.

Это позволит срастить плановые и реальные графики строительно-монтажных работы за счет раннего предупреждения возможных отставаний. В итоге уменьшатся сроки и себестоимость стройки.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, группа «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему строительства жилья, а ГК ФСК — 5-е.

#цифровизация #ии #itрешениястройка

Новая презентация ПИКа на тему: «BIM-данные в девелопменте»🏗

Руководитель проектов цифровой трансформации в девелопменте ПИК Кристина Решетнякова о линейке продуктов компании, которые используются для анализа BIM-данных:

🔹Family Manager – платформа для работы с библиотеками BIM-компонентов, которая базируется на цифровых аналогах физического строительного элемента.

🔹PIK Tools – классическое САПР-решение.

🔹BIM Inspector – комплекс инструментов, выполняющий автоматическую проверку модели на соответствие BIM стандарту.

🔹BIM Data Service – система по централизованному хранению BIM-данных.

🔹«Пикипедия» — внутренняя база, в которой ПИК хранит свои BIM-стандарты, инструкции, методологии.

Подробнее — в прикреплённой презентации.

Отметим, что в BIM—продуктах для девелоперов ПИК за год заметно вырос.

#цифровизация #itрешениястройка

🏗️200+ застройщиков России для автоматизации процессов выбирают «Базис недвижимость» — победителя вчерашней it-битвы!

Модуль «Цифровой строительный контроль», который представил СЕО и основатель проекта Артём Глухих, — работает на автоматизацию процессов строительства от ТИМ-модели до получения ЗОС.

Решение облачное, но также некоторые клиенты используют его в формате on-premise, т.е. на собственной площадке.

Разработчик показал цепочку взаимодействия между подрядчиком и инженером строительного контроля, итогом которого стало формирование акта о приемке выполненных работ. Все действия интуитивно понятны, основная часть данных заполняется автоматически.

💡Одной из последних разработок компании стала связка «работа» — «подработа», где у каждой «подработы» есть чек-лист. Благодаря такому новшеству инженерам удается существенно экономить время. В умный подборщик загружено свыше 1000 чек-листов.

Итогом взаимодействия в примере, который продемонстрировал Артем Глухих, становится полностью сформированный акт КС-2, который заполняется также автоматически. Нужно лишь нажать кнопку «сформировать» и отправить в бухгалтерию на оплату.

Топ-менеджер «Базис недвижимость» также анонсировал интеграцию с it-решением HARDROLLER, и теперь можно сразу подтверждать объемы исполнительной документацией.

🎁 До 25 сентября при покупке модуля «Управление строительством» в «Базис недвижимость» — внутренняя приемка бесплатно по секретной фразе «Все о стройке». Успевайте.

📍Подробнее демонстрация работы модуля — в прикрепленном видео.

#цифровизация #itрешениястройка

🏗️ Демо-версия проекта HARDROLLER доступна каждому после регистрации на сайте. А сама разработка заняла 3 место в битве цифровых технологий для девелоперов

HARDROLLER облегчает жизнь подрядчикам, ежедневно фиксируя все, что происходит на строительной площадке, и формируя исполнительную документацию. Об этом подробно рассказал на вчерашней it-битве генеральный директор ООО «Цифровой Актив» Александр Шестаков.

Об интеграции с «Базис Недвижимость»👇🏻

Буквально недавно мы с коллегами сделали и запускаем в реальную работу интеграцию по подтверждению объемов исполнительной документации. Решение более низкоуровневое, чем «Строительный контроль», и его основная цель — сбор всех исходных данных по тем работам, которые были фактически выполнены, что было применено и так далее.

По словам разработчика, на базовом уровне суть решения состоит в ведении общего журнала работ и специальных журналов, увязанных с ним. На общий журнал буквально «нанизывается» остальная информация о действиях, происходивших на площадке:
✔️ обычные или специальные виды работ;
✔️по какой нормативной документации;
✔️по каким разделам проекта;
✔️какие проверки должны быть проведены по определенному виду работы;
✔️наличие лабораторных заключений;
✔️применение специальных видов материалов и др.

⬆️ Большой объем информации собирается единообразно и максимально удобным для подрядчика способом. На базе полученных данных можно формировать исполнительную документацию, а после «забирать» ее в формализованную трехмерную модель либо другую цифровую модель, или в другой формат.

📍Подробнее демонстрация сервиса — в видео.

#цифровизация #itрешениястройка

✅Подтвердили эффект от «цифры» на стройке ЖК NOVA вместе с замглавы Минстроя РФ Константином Михайликом и директором Всеостройке.рф Светланой Опрышко

По словам гендиректора Группы «Самолет» Андрея Иваненко, премиальный NOVA реализуется в Москве в три очереди и использует единую цифровую систему.

Всего же «Самолет» строит 59 проектов в общем на 5,5 млн «квадратов» жилой недвижимости — это самый большой показатель не только в России, но и в Европе. Статус каждого проекта Иваненко может отследить в сквозной системе контроля сроков S.Center, в которой отражается комплексный отчет по тому, что происходит на объектах.

🤩Для управления закупками и поставками в «Самолете» используются системы S.Tender (там «Самолет» проводит все закупки) и S.Materials (отслеживает поставки):

• Тендерная площадка (сейчас насчитывает 1700 пользователей) позволяет проводить тендеры на любую номенклатуру.
• Система аккредитации и закупок интегрирована с тендерной площадкой.
• Подрядчики и поставщики работают в единой цифровой экосистеме.
• Возможность запуска любой информации в тендер и изменения документов в процессе.
• Встроенная площадка для проведения аукционов, где видно лучшую цену.

Эффективность от цифровизации закупок:
• Снижение закупочной цены на 10%.
• Один снабженец может вести несколько проектов несмотря на их объем.
• Позволяет выявлять некачественные поставки и создавать чёрный список поставщиков.

🤩Для контроля качества на стройплощадке «Самолет» использует систему S.Control. Она позволяет создавать и фиксировать дефекты с помощью планшета. При этом подрядчик видит дефекты и может работать с ними через приложение.

Очень важно, что S.Control связана с тендерной площадкой. Например, это позволяет оценить качество того или иного поставщика, чтобы в дальнейшем корректировать работу.

🤩Для цифровизации системы охраны труда создан дашборд, доступ к которому имеют все сотрудники компании. Система ранжирует подрядчиков по количеству и критичности нарушений. Все данные автоматически подтягиваются из S.Control.

☝🏻Также Иваненко рассказал, что после ввода и передачи обьекта недвижимости застройщик передает эксплуатационную информационную модель своей управляющей компании, которая может быть использована как альтернатива для исполнительной документации.

⭐️«Это прекрасно: сразу понятно, где и что высматривать. Например, в этом углу ты видишь, что всегда будут проблемы, поэтому туда надо смотреть чаще. И эта простота доступа к информации и анализу — очень круто»,— прокомментировал Экосистему 10D Группы «Самолет» Константин Михайлик.

Полное видео разбора Цифры Группы «Самолет» в рубрике «Эффект от цифры подтвержден» по ссылкам на наших площадках:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео

#цифровизация #itрешениястройка