Forwarded from Странокарты [SCAM]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Как граждан России в 1917 году лишали права собственности и имущества
В 1917 году жизнь России кардинально изменилась.
26 октября 1917 года - декрет о земле. Это самый первый и главный декрет революционеров - декрет об отмене частной собственности на землю.
20 ноября 1917 года - В.И. Ленин написал "Тезисы закона о конфискации домов с сдаваемыми внаем квартирами". Эти тезисы и его же тезисы «О реквизиции квартир богатых для облегчения нужды бедных" стали основой всех действий по лишению собственников своего жилья. Все богатые квартиры взяли на учет.
23 ноября 1917 года - декрет "Об отмене частной собственности на городские недвижимости». Речь о лишении собственников права собственности на землю и дома в пределах городских населенных пунктов.
6 декабря 1917 года - декрет «О запрещении сделок с недвижимостью". Советы народных комиссаров (Совнаркомы) получили полное право забирать у частных собственников промышленные предприятия и крупные строения. Эти объекты передавались в собственность государства.
14 декабря 1917 года - декрет о конфискации имущества граждан (изъятие депозитов, драгоценных металлов).
14 декабря 1917 года - декрет о запрете сделок с недвижимостью в городах. С 18 декабря 1917 года приостанавливаются все сделки по продаже, покупке, залогу и т. п. всех недвижимостей и земель в городах. За нотариусами, которые проводили такие сделки, установили тотальный контроль.
6 сентября 1918 года - декрет "О противо-законности сделок купли-продажи строений, находящихся в селениях". Дом продать или купить уже нельзя.
4 января 1918 года - сделки с ценными бумагами запрещаются. Имеющиеся ценные бумаги конфискуют. Авторские права переходят к государству.
27 апреля 1918 года - декрет "Декрет об отмене наследования". Права наследования больше нет. После смерти владельца его имущество становится собственностью государства.
20 августа 1918 года - декрет "Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах". С этого момента окончательно отменена частная собственность.
14 сентября 1918 года - запрет денежных расчетов с заграницей и запрет валюты внутри страны. Валюта должна быть сдана государству в короткий срок.
28 декабря 1918 года - запрет на возможность привоза из-за границы дорогих товаров. Вывозить их за границу запретили еще раньше.
25 мая 1920 года - декрет "О мерах правильного распределения жилищ среди трудящегося населения». В соответствии с декретом изъятию подлежала вся жилая площадь сверх норм, установленных исполкомами местных советов.
9 января 1924 года - декрет «О выселении граждан из занимаемых помещений». Теперь можно было выселять граждан из занимаемого ими жилья за невнесение квартплаты.
@ipotekahouse #история #интересное
В 1917 году жизнь России кардинально изменилась.
26 октября 1917 года - декрет о земле. Это самый первый и главный декрет революционеров - декрет об отмене частной собственности на землю.
20 ноября 1917 года - В.И. Ленин написал "Тезисы закона о конфискации домов с сдаваемыми внаем квартирами". Эти тезисы и его же тезисы «О реквизиции квартир богатых для облегчения нужды бедных" стали основой всех действий по лишению собственников своего жилья. Все богатые квартиры взяли на учет.
23 ноября 1917 года - декрет "Об отмене частной собственности на городские недвижимости». Речь о лишении собственников права собственности на землю и дома в пределах городских населенных пунктов.
6 декабря 1917 года - декрет «О запрещении сделок с недвижимостью". Советы народных комиссаров (Совнаркомы) получили полное право забирать у частных собственников промышленные предприятия и крупные строения. Эти объекты передавались в собственность государства.
14 декабря 1917 года - декрет о конфискации имущества граждан (изъятие депозитов, драгоценных металлов).
14 декабря 1917 года - декрет о запрете сделок с недвижимостью в городах. С 18 декабря 1917 года приостанавливаются все сделки по продаже, покупке, залогу и т. п. всех недвижимостей и земель в городах. За нотариусами, которые проводили такие сделки, установили тотальный контроль.
6 сентября 1918 года - декрет "О противо-законности сделок купли-продажи строений, находящихся в селениях". Дом продать или купить уже нельзя.
4 января 1918 года - сделки с ценными бумагами запрещаются. Имеющиеся ценные бумаги конфискуют. Авторские права переходят к государству.
27 апреля 1918 года - декрет "Декрет об отмене наследования". Права наследования больше нет. После смерти владельца его имущество становится собственностью государства.
20 августа 1918 года - декрет "Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах". С этого момента окончательно отменена частная собственность.
14 сентября 1918 года - запрет денежных расчетов с заграницей и запрет валюты внутри страны. Валюта должна быть сдана государству в короткий срок.
28 декабря 1918 года - запрет на возможность привоза из-за границы дорогих товаров. Вывозить их за границу запретили еще раньше.
25 мая 1920 года - декрет "О мерах правильного распределения жилищ среди трудящегося населения». В соответствии с декретом изъятию подлежала вся жилая площадь сверх норм, установленных исполкомами местных советов.
9 января 1924 года - декрет «О выселении граждан из занимаемых помещений». Теперь можно было выселять граждан из занимаемого ими жилья за невнесение квартплаты.
@ipotekahouse #история #интересное
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Квартирный обмен в Ленинграде рубежа 1960-1970х годов. Люди и бумажные объявления @arkhlikbez #история
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⏰ #история 20 августа 1918 года был издан декрет ВЦИК «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах».
Тогда в собственность государства перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям, находящиеся в пределах всех городских поселений.
Также в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
В городах с числом жителей свыше 10000 право застройки принадлежит исключительно органам местной власти. В городах с меньшим числом жителей такое право может быть предоставлено органами местной власти и частными лицами.
Про компенсации. Бывшим собственникам выдавалось единовременное пособие в размере не свыше 10000 рублей, НО только в случае их нетрудоспособности и отсутствия у них других источников существования. Долги бывших собственников свыше 10 тысяч рублей аннулировали, а более 10 тысяч перевели на государство со своими особенностями.
Право собственности на землю за пределами городов отняли еще раньше. Декрет о земле вне городов был принят 26 октября (8 ноября) 1917 года. «Право частной собственности на землю отменяется навсегда; земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема». Осталось только право пользования и то, строго под контролем.
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Тогда в собственность государства перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям, находящиеся в пределах всех городских поселений.
Также в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
В городах с числом жителей свыше 10000 право застройки принадлежит исключительно органам местной власти. В городах с меньшим числом жителей такое право может быть предоставлено органами местной власти и частными лицами.
Про компенсации. Бывшим собственникам выдавалось единовременное пособие в размере не свыше 10000 рублей, НО только в случае их нетрудоспособности и отсутствия у них других источников существования. Долги бывших собственников свыше 10 тысяч рублей аннулировали, а более 10 тысяч перевели на государство со своими особенностями.
Право собственности на землю за пределами городов отняли еще раньше. Декрет о земле вне городов был принят 26 октября (8 ноября) 1917 года. «Право частной собственности на землю отменяется навсегда; земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема». Осталось только право пользования и то, строго под контролем.
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
😢6👍4🔥2😁2
Forwarded from Ипотека и недвижимость
🏠 Как в России появились риэлторы
Считается, что агенты по недвижимости в России появились в XIX веке.
Первой была «Контора агентства и комиссионерства первого разряда» купца Николая Любавина из Петербурга. Она появилась в 20-х годах XIX века. Вообще комиссионерские конторы возникали для разных нужд, например, для найма персонала. Но эта контора начала заниматься только недвижимостью.
Для того, чтобы совершить сделку, продавец давал поручение конторе и предоставлял документы с подтверждением права и характеристиками объекта. Еще он сообщал сведения о расходах и доходах по своей недвижимости, т.к. оценка делалась доходным методом, т.е. считались доходы с объекта. Если объект был заложен, то указывали когда, где и на какую сумму.
Контора получала за сделку 0,5-2% от цены объекта, но «смотря по большему или меньшему употребленному на то труду». Контора сама размещала объявления о продаже в печатных изданиях.
Кстати, для обеспечения исков, могущих возникнуть к комиссионерским конторам, их владельцы должны были вносить обеспечительный залог по 7,5-15 тыс руб. Конторы были двух разрядов, сумма залога для них была разная. Второй разряд мог работать с клиентами только по месту своего местоположения, а первый разряд с любыми лицами. Разрешение на открытие таких контор вначале давалось министром внутренних дел. Уже позже право на согласование спустилось ниже.
Как и водится, в итоге у первой конторы возникли конкуренты. Так, в рынок активно влилась комиссионерская контора тоже первого разряда при «Торговом доме Е.Копаныгин и Ко». Она быстро стала лидером рынка, не только в Петербурге. Именно эта компания стала издавать свою специализированную газету "Сборник спроса и предложения". В объявлениях давалось описание объекта, а еще остаток долга, если объект был заложен в банке. У Копаныгина, кстати, возникла идея укрупнить контору путем объединения всех мелких комиссионерские контор. Под своим именем - «Центральный справочно-комиссионный дом Е.Копаныгин и Ко». Но тут пришел 1917 год…
@ipotekahouse #история
Считается, что агенты по недвижимости в России появились в XIX веке.
Первой была «Контора агентства и комиссионерства первого разряда» купца Николая Любавина из Петербурга. Она появилась в 20-х годах XIX века. Вообще комиссионерские конторы возникали для разных нужд, например, для найма персонала. Но эта контора начала заниматься только недвижимостью.
Для того, чтобы совершить сделку, продавец давал поручение конторе и предоставлял документы с подтверждением права и характеристиками объекта. Еще он сообщал сведения о расходах и доходах по своей недвижимости, т.к. оценка делалась доходным методом, т.е. считались доходы с объекта. Если объект был заложен, то указывали когда, где и на какую сумму.
Контора получала за сделку 0,5-2% от цены объекта, но «смотря по большему или меньшему употребленному на то труду». Контора сама размещала объявления о продаже в печатных изданиях.
Кстати, для обеспечения исков, могущих возникнуть к комиссионерским конторам, их владельцы должны были вносить обеспечительный залог по 7,5-15 тыс руб. Конторы были двух разрядов, сумма залога для них была разная. Второй разряд мог работать с клиентами только по месту своего местоположения, а первый разряд с любыми лицами. Разрешение на открытие таких контор вначале давалось министром внутренних дел. Уже позже право на согласование спустилось ниже.
Как и водится, в итоге у первой конторы возникли конкуренты. Так, в рынок активно влилась комиссионерская контора тоже первого разряда при «Торговом доме Е.Копаныгин и Ко». Она быстро стала лидером рынка, не только в Петербурге. Именно эта компания стала издавать свою специализированную газету "Сборник спроса и предложения". В объявлениях давалось описание объекта, а еще остаток долга, если объект был заложен в банке. У Копаныгина, кстати, возникла идея укрупнить контору путем объединения всех мелких комиссионерские контор. Под своим именем - «Центральный справочно-комиссионный дом Е.Копаныгин и Ко». Но тут пришел 1917 год…
@ipotekahouse #история
👍9👎2❤1