✔️Крым догоняет Москву по ценам на жилье.

Квадратный метр в крымских новостройках за год подрос до 288 тысяч рублей, подорожав почти так же сильно, как в Москве (только там зарплаты всё-таки чуть повыше).

Эксперты туротрасли связывают это с тем, что Крым переходит в сегмент курорта для премиального туризма.

👉🏼В комфорт-классе метр стоит 157 тысяч рублей. В бизнес-классе уже 290 тысяч. В элитном — под 600 тысяч и выше. Апартаменты дороже квартир, потому что «формат», пишет ТАСС со ссылкой на девелоперов. Особенно если с видом на море и с управлением от отельного оператора.

Ипотеку брали активно: 70% сделок. В основном семейную. Средний кредит — 4,7 млн. То есть даже при таком ценники люди готовы влезать в долги, лишь бы купить этот самый метр за 288 тысяч.

В общем, инвесторы радуются, местные, наверное, тоже… Ну а что, есть же повод гордиться, что цены как в столице (осталось только зарплаты подтянуть до московских👀).

И да, если хотите, условно, «домик у моря» в Крыму, девелоперы рекомендуют спешить. Даже с таким ценником спрос на достойные объекты опережает предложение.

@cho_opyat

❌Хватит этих Лабуб (на костер их!). Для детсадов создадут перечень разрешенных игрушек.

В Минпросвещения решили: хватит детям играть во что попало. Игрушки должны «способствовать развитию и соответствовали традиционным ценностям», заявили чиновники.

Глава ведомства Кравцов объясняет: игрушки должны знакомить детей с культурными традициями, достижениями и народными промыслами. Всякие монстры с жуткими улыбками — мимо.

👉🏼Также напомним, в январе 2026 года Владимир Путин поручил продлить работу ясельных групп детских садов страны до 20:00. Как пояснил глава государства, это нужно для того, чтобы женщины могли как можно скорее вернуться на работу и не потерять квалификацию. Вице-премьер Дмитрий Чернышенко говорил, что правительство поработает над этим с главами регионов.

@cho_opyat

❌События начали развиваться по жесткому сценарию.

Telegram могут признать экстремистским, а премиум-подписки и рекламу в ТГ могут сделать уголовно наказуемой. Пока это только версии развития событий. Но и они не исключены.

А версии «на сейчас» такие:

✔️ Расследование в отношении Дурова. По данным СМИ, ФСБ ведёт дело о содействии терроризму. В Telegram, по версии силовиков, координировали ряд преступлений, включая теракт в «Крокусе». Сам мессенджер называют инструментом спецслужб Украины и НАТО.

✔️ Возможный статус. Экс-советник президента Герман Клименко не исключил признания Telegram экстремистской организацией. По его словам, для вытеснения аудитории могут криминализировать финансовые операции внутри платформы — премиум-подписки и рекламу. Впрочем, пользователи, по его мнению, всё равно будут уходить в прокси.

✔️ Позиция Кремля. Дмитрий Песков подтвердил, что в администрации президента знакомы с публикациями о деле Дурова. Он отметил, что нарушений со стороны Telegram много, администрация не сотрудничает, но решение о блокировке — не за Кремлём, а за профильными ведомствами.

✔️ Тюменское дело. Задержан 56-летний мужчина, который, по версии следствия, переводил «Звёзды» (внутреннюю валюту Telegram) админам каналов, собиравших деньги для террористов. Речь может идти даже о платных реакциях. Уголовное дело уже возбуждено, максимальный срок — до 15 лет.

Ладно, ждем следующую "волну" заявлений... А их еще будет явно вал. В том числе, опровергающих друг друга.

@cho_opyat

❌Разрыв между риторикой и реальностью в очередной раз демонстрируют заявления Зеленского западным СМИ.

С одной стороны, он говорит о «начале конца» конфликта и интересе Москвы к переговорам. С другой - категорически исключает вывод ВСУ с территории Донбасса.

Логика у него по определению «кривая»: мир должен быть, но на условиях сохранения контроля над территориями, которые Киев уже не контролирует.

Эти заявления - не анализ ситуации, а попытка сконструировать переговорную рамку, в которой Россия согласится на договорённости без учёта интересов республик. Москва такую рамку не принимала и однозначно не примет.

Зеленский уже не единожды делал громкие заявления о прогрессе, но к реальности они отношения не имели.

📌Тем временем, в СВР сообщили, что Лондон и Париж прорабатывают сценарий скрытой передачи Украине ядерных технологий. Под видом собственной разработки Киеву могут поставить французские боевые части TN75. Берлин от участия отказался.

Смысл понятен: на фоне провалов ВСУ Европа ищет способы удержать эскалацию без прямого вмешательства. Кроме того, это очередная попытка найти инструмент давления на Москву и очевидный шаг к эскалации.

Ну а глава Белого дома продолжает подавать сигналы через свои западные рупоры: Bloomberg вслед за Die Welt пишет, что Трамп хотел бы закончить войну в Украине до 4 июля - 250-летия независимости США.

✔️Напомним, в начале февраля глава МИД Сергей Лавров ясно дал понять, что речь идет не только о Донбассе, но и о всех регионах, где проходил референдум о воссоединении с Россией:

"Народ Крыма, Донбасса и Новороссии выразил свою волю на референдумах. Мы доведем до конца процесс возвращения этих исконно русских земель в родную гавань в полном соответствии с чаяниями этих людей".

@cho_opyat

Великий пост начался у православных (23 февраля). В этом году пост продлится 48 дней и завершится празднованием Пасхи 12 апреля.

В первую неделю ограничения особенно жёсткие. Но пост - это не только (и даже не столько) про еду. Суть не в диете, а в духовном. Хорошо бы воздержаться от гнева, осуждения, пустословия и бессмысленной суеты.

Если держать самую строгую диету, но при этом творить дичь, смысла в этом ровно ноль.

И напомним, что к посту стоит подходить осознанно, разумно и осторожно. Если здоровье не позволяет – не надо!

А мы вам красивый храм архангела Михаила покажем, Расположен он в Алупке недалеко от Воронцовского дворца (Санаторный тупик, 4). Территория шикарная, с видом на море…

Один из самых ярких архитектурных памятников Южнобережья в русско-византийском стиле. На его строительство в 1903 году собирали всем миром. Среди жертвователей - последние владельцы дворца в Алупке - Воронцовы-Дашковы, соседи из Симеиза - Мальцевы и Милютины. На золочёные кресты денег дал Николай II.

@cho_opyat

❌Не хватайтесь за телефоны! Снимать работу ПВО – работать на противника.

Напоминаем, в Крыму действует запрет на публикацию любых материалов о работе систем ПВО, последствиях атак беспилотников и других чрезвычайных происшествиях. Не помогайте врагу, не распространяйте такие фото и видео, а также места дислокации наших военных – Оперштаб Республики Крым.

✔️Коллег тоже призываем: не хайпуйте. Не та тема.

@cho_opyat

За ночь над Крымом уничтожили 18 украинских БПЛА, еще три сбили над Черным морем, сообщает Минобороны РФ.

Других официальных подробностей нет.

📌Мы же напомним, что во время атак снимать и выкладывать работу ПВО запрещено по закону.

Также не надо истерить в соцсетях и очень активно предлагать подписаться на всем известный мессенджер. Коллеги, ну точно не повод для рекламы (ножей, мессенджеров и прочего).

@cho_opyat

👀Да что ж такое… Опять «зимняя сказка» у нас. Вот такое утро в крымской столице. На дорогах – красота! (нет).

Восьмибалльные пробки сковали Симферополь. Самые лютые заторы в районе Севастопольской и проспекта Победы. Но и на других дорогах не лучше.

Мороза нет, легкий плюс, но мокрый снег продолжает наваливать, на дорогах «каша».

Так что сегодня лучше без руля, если у кого есть такая возможность.

@cho_opyat

❌Майдан как аргумент внешнеполитического торга. В Киеве пугают Запад протестами из-за «несправедливого мира».

Украинский депутат от партии «Слуги народа» Юрий Камельчук вновь актуализировал сценарий «Майдана-3», утверждая, что украинцы будут протестовать против «сдачи Донбасса» даже в условиях войны.

Суть сигнала для западных партнеров: любые договоренности о выводе ВСУ якобы спровоцируют взрыв гражданского неповиновения. Акцент на том, что выйти на улицы готовы «даже женщины», призван добавить драматизма в глазах европейской аудитории.

За этой риторикой стоит конкретная задача - легитимизировать отказ от переговоров и продолжить войну как способ выживания украинских "элит".

Напомним, Зеленский на днях поручил своим подручным составить планы войны на три года.

👉🏼При этом зарубежные СМИ, включая The New York Times, фиксируют обратный тренд: запрос на мир в украинском обществе растет.

Число граждан, готовых к территориальным уступкам ради прекращения огня, увеличивается. Тезис о «всенародном отторжении» мира остается лишь политической ширмой, прикрывающей нежелание киевского режима признавать реальность.

@cho_opyat

❓Никабный вопрос: почему в Средней Азии уже нельзя, а в России до сих пор можно.

В Госдуму снова внесли законопроект о запрете никабов. В прошлый раз депутаты отклонили аналогичный проект. Мера разумная, направлена на безопасность, но каждый раз упирается в стену нежелания «обострять».

Давайте посмотрим на опыт соседей: в Средней Азии вопрос давно решили. Жёстко и быстро. В Таджикистане и Узбекистане никабы под запретом. В Кыргызстане запрещено ношение в общественных местах не только никабов, но и хиджабов. Штрафы за это немалые. В Казахстане тоже.

Почему у нас можно? Глава Следкома Бастрыкин не раз призывал запретить никабы, указывая на парадокс:

"Кто не может носить никаб там, переезжают сюда и носят его в России".

Он жестко связывал это с террористической угрозой, напоминая про теракты в Дагестане и захват заложников в ростовском СИЗО.

Реакция на слова Бастрыкина со стороны некоторых деятелей из мусульманских республик была предсказуемо агрессивной. Но, по сути, он просто озвучил факты и поставил вопрос, который давно назрел.

Тема острая и задвигать ее, прикрываясь страхом «разжигания» - недальновидно. Ряд трагичных событий в нашей стране должны снять все иллюзии.

@cho_opyat

✔️Европа против мира любой ценой.

Британский центр (нежелательная в РФ организация) выдал заголовок: «Европа помогает Украине противостоять попыткам США добиться мира». Суть: Вашингтон хочет урегулирования, Брюссель - продолжения войны.

Пока США сокращают поддержку, ЕС наращивает: финансирование выросло на 67% плюс 90 млрд евро кредита. И теперь Европа требует место за столом переговоров, обещая гарантии Киеву, ввести свои войска на Украине, а также поделиться украденным у России активами.

Как это выглядит в реальности: если Европа финансирует нашего врага, с чего вдруг Москва должна учитывать её хотелки?

При этом, даже западные ресурсы вынуждены признать, что запрос на мир в украинском обществе растет: The New York Times фиксирует увеличение числа украинцев, готовых к уступкам. Но европейским элитам война выгодна. Как и украинским. Тот же Зеленский живет политически (а возможно и физически) только пока конфликт продолжается.

👉🏼Что в сухом остатке: мира не будет, пока не случится одно из двух: либо Вашингтон найдет управу на Брюссель и Киев, либо ВС РФ решат вопрос военным путем. Вероятность второго выше.

При этом если Трамп проиграет промежуточные выборы в Конгресс, финансирование Киева может даже вырасти. Единственное, на что мы можем повлиять, — темпы уничтожения ВСУ.

✔️БАДы берут под контроль: врачам станет сложнее зарабатывать на добавках.

С 1 марта в России вступают в силу новые правила Минздрава: назначать БАДы можно будет только после госрегистрации и при наличии медицинских показаний.

Зарегистрированные добавки включат в официальный перечень.

👉🏼Суть изменений: врач обязан вносить назначение в меддокументацию с указанием схемы и обоснования. Росздравнадзор получил право контролировать соблюдение требований и запрет на соглашения с производителями.

***
На первый взгляд, здравое (во всех смыслах) нововведение, призванное бороться с практикой, когда под видом рекомендаций пациентам настоятельно рекомендуют определенные БАДы в определенном месте, получая за это комиссию.

👀Но есть нюанс. БАДы на маркетплейсах как продавались, так и будут продаваться.

Речь не о запрете добавок, но хоть какой-то порядок на этом рынке навести не мешало бы, хотя бы в системе назначений.

@cho_opyat

Погода нормальная, надо просто тепло одеваться и не выходить из дома👀

Вот так сегодня в крымской столице (противно). Но если звук включите (если видео прогрузится), услышите, как птички заливаются.... Весна скоро, несмотря и вопреки.

@cho_opyat

✔️Орбан против €90 млрд для Киева: нефть дороже войны?

Премьер Венгрии заблокировал кредит ЕС Украине на €90 млрд (из которых €60 млрд — военная помощь на 2026-2027 годы). Причина продиктована экономикой: Киев остановил транзит российской нефти по "Дружбе", что создает энергетическую катастрофу в Венгрии.

Технических проблем для транзита нет: нужно лишь политическое решение Киева. Пока нефть не пойдет, Венгрия не поддержит ни кредит, ни 20-й пакет санкций.

Но как всегда, не без нюансов. Будапешт кредит одобрил, хотя Орбан был против. Сейчас блокирует только из-за нефти. Это показывает реальное положение Венгрии в ЕС — уходит от прямого конфликта по принципиальным вопросам и защищает интересы своего населения (тут вообще не про «дружбу» с Россией).

Выборы в парламент Венгрии намечены на 12 апреля. Оппозиционная "Тиса" уже опережает партию Орбана.

Получается, Украине нужно продержать нефтяную блокаду всего полтора месяца до выборов. Цена вопроса — возможный "снос" Орбана. Если это случится, в Евросоюзе не останется лидеров с альтернативным мнением и Россия потеряет ситуативного "партнера". И это стоит учитывать.

@cho_opyat

👀 «Туман в мыслях» - самое безобидное, чем нам опять угрожают.

26 февраля стартует первый в этом году ретроградный Меркурий. Астрологи в своем репертуаре: "период хаоса", "никаких крупных покупок", "готовьтесь к конфликтам ". Продлится это дело до 20 марта.

👉🏼Астрономы (те, кто планеты изучает, а не гороскопы рисуют) напоминают: ретроградный Меркурий — просто оптическая иллюзия. Никакого физического влияния на людей это явление не оказывает. Меркурий слишком мал, слишком далек, и его гравитация настолько ничтожна, что не регистрируется даже приборами, говорят ученые.

В 2026 году Меркурий будет ретроградным трижды: 26 февраля — 20 марта, 29 июня — 23 июля, 24 октября — 13 ноября. Страшно? (нет).

Пока астрологи хайпуют, планета летит по своей орбите, как летела последние миллиарды лет. Хотите верить в "хаос" - пожалуйста. Но его и без меркуриев хватает...

И красоты всем крымской - для поднятия настроения)

@cho_opyat