✔️Одним из самых привлекательных городов для покупки недвижимости в Крыму стал город Саки. А самым дорогим по-прежнему остается Ялта.

Курорт Саки вошел в число самых привлекательных городов Крыма для инвестиций в недвижимость из-за активно развивающейся санаторной и туристический инфраструктуры, а также уникальных природных ресурсов, говорят эксперты рынка недвижимости.

"Сочетание природных ресурсов и новой курортной инфраструктуры делает Саки одним из наиболее перспективных городов Крыма для тех, кто выбирает место для постоянного проживания, длительного или короткого отдыха или вариант для инвестиционной сделки", - цитирует ТАСС экспертов рынка.

По данным экспертов, Саки уже входит в тройку городов по средневзвешенной цене 1 кв. м - 258,9 тыс. рублей. Это заметно ниже, чем на в Ялте, где этот показатель составляет 392,2 тыс. рублей, а также ниже, чем в соседнем городе-курорте Евпатория (298,6 тыс.).

Соответственно, самой дорогой недвижимостью на полуострове остается ялтинская, с диапазоном цен от 8,3 млн до 808,5 млн рублей за лот. В Евпатории актуальное предложение - от 5,9 млн до 44,2 млн рублей. А в Саки покупка жилья на первичном рынке обойдется в 5,5 млн - 98,6 млн рублей, причем в городе строятся три комплекса, относящиеся к премиум-сегменту.

Эксперты отмечают, что и Евпатория, и Саки привлекательны для инвесторов собственными природными лечебными ресурсами, в частности, минеральными источниками и знаменитыми грязями. При этом Саки уже занимает лидирующие позиции в Крыму по объему проектов качественного жилья, включая апартаменты, с оздоровительной инфраструктурой и wellness-сервисами на территории. А к 2028 году в городе планируется ввод пяти новых комплексов с оздоровительной инфраструктурой при том, что еще четыре уже введены за последние два года.

@cho_opyat

Попрошайки, крымские👀 Бродят и печально так курлыкают (звук включите). Причем людей не боятся, подходят близко (ну почти).

И с пятницей всех!

@cho_opyat

Завтрак по-крымски. Ну и что может быть лучше крымских фруктов, крымского сыра у моря в сентябре? (правильно, только завтрак у моря в августе👀). Прохладно по утрам уже. Прям свежо. А днем обещают до +22...24, облачно, но с прояснениями.

@cho_opyat

✔️Желающих иметь жилье в Крыму (желательно у моря) по-прежнему много. Вот и ценник растет. Средняя цена "квадрата" в новостройках Крыма увеличилась за год на 36% - эксперты рынка недвижимости.

"Средняя цена квадратного метра лота в сделках в Республике Крым увеличилась на 36% и составила 266,4 тыс. руб. против 195,9 тыс. руб. в январе-июле 2024 года. В Севастополе рост составил 24,9%, со 157,1 тыс. руб. до 196,2 тыс. руб." - говорится в сообщении системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.

Средний бюджет сделки также вырос: в Крыму на 39,1%, с 8,5 млн рублей до 11,8 млн рублей, в Севастополе - на 26,2%, с 7,3 млн рублей до 9,3 млн рублей.

👉🏼Растет ценник и на вторичном рынке. На сегодня стоимость 1 кв. м превышает среднероссийский показатель на 18,6%.

Недвижимость в Крыму, включая земельные участки, продолжает дорожать. И спрос по-прежнему превышает предложение. Жилье в новостройках нередко покупают жители других российских регионов. Крымчанам такой ценник далеко не всегда доступен.

👀Киса! Я давно хотел вас спросить как художник художника: вы рисовать умеете?

Мы - нет😂 Но очень хочется! Особенно в Крыму, на берегу самого прекрасного Черного моря...

@cho_opyat

Никаких кричащих детей (хотя против детей мы ничего не имеет, только за), толпы людей, никакой суматохи...

Розы, кипарисы, гора Кошка и прекрасная музыка в исполнении уличного музыканта на одной из свободных (!) лавочек на аллее Аполлонов в Симеизе... Вот она, прелесть бархатного сезона в южнобережном поселке👏🏼

@cho_opyat

Вот так прямо сейчас на детском пляже в Алупке. Людей, как в разгар сезона, несмотря на то, что уже ближе к вечеру.

Классный пляж. Очень уютный. И вода кристальная! Лежаки, кстати, бесплатные (что редкость для Крыма).

@cho_opyat

Невероятное небо сегодня в Алупке! И пахнет так, как только на южном берегу моря бывает… Прогуляйтесь с нами)

@cho_opyat

И круто, что дожди в Крыму прошли. Ожили мини-водопады в Алупкинском парке. И это очень красиво...

Сегодня солнечно и тепло (+20..24), как летом (ну почти). Бархатная осень в Крыму. Лучшее время, считаем. Ждали его все лето! (крымчане поймут👀)

@cho_opyat

Бакальская коса на северо-западе полуострова, в Раздольненском районе возле села Стерегущее.

Длина – около 12 км, из которых 5 км глубоко выдаются в акваторию Черного моря.

Красота исчезающая. Море уже «съело» больше трех десятков гектаров.
(видео: wildcrimea)

@cho_opyat

Наверно, в следующей жизни, когда я стану рыбкой, лай-ла-лала! Форелевое озеро в Воронцовском парке в Алупке.

Это второе по величине из трех озер в Верхнем парке. Самое большое - Лебединое (здесь про него рассказывали). Озеро с рыбками расположено в тени деревьев, вода там прозрачная, как будто зеркальная. Рыбки прям плещутся...

У озера есть скамейки. И если присесть, можно "залипнуть" надолго. Хорошо там. Особенно в бархатную осень. Рекомендуем!

@cho_opyat

📌 Еженедельный дайджест Telegram-повестки, составленный «Распутицей» совместно со Skurlatov.ru

— Почти 90% детей мигрантов не выполнили тест для зачисления в школу: Marina Akhmedova, Друид, Скурлатов live, Московская прачечная, Теле Стрим, Юрий Баранчик, СТРАТАГЕМА [ПРО] РЕЗОНАНС, Пауки в банке;

— США добиваются возвращения авиабазы в Афганистане, заявил Трамп: Азиатский Экспресс, Нетленка, ПолитНавигатор. Новости и аналитика, Донбасский Кейс, КРЫМИНФОРУМ🇿 🇴 🇻, Мадам Секретарь, Записки армянского офицера;

— Медведев заявил, что введение НАТО бесполетной зоны над Украиной будет означать войну с РФ: Инсайды и инсайты, Елена Панина, Тайны Ленинградского двора ZVO, Что делать?, Русский Демиург, Тенденции эпохи, Адский e-comm и ритейл;

— Путин допустил отмену патентной системы для мигрантов: Шо, опять?, Пятилетка, МЕЛЬНИЦА, Неверный путь, Бульдоги под ковром, Поднять Перископ!, Псковская Лента Новостей, kavkaz_leakbez;

— Первые партии военных поставок США за счет НАТО доставляются на Украину: Россия — не Европа! Буренков, РУССТРАТ, Разумная Россия, Новости сегодня, Мастер пера, Украина не Россия, Пинта разума, Е-коммерсЪ;

— Додон призвал оппозицию сохранить единство в парламенте: Тайная канцелярия, Новый век, Zаписки традиционалиста, Кремлевский мамковед, Сибиряк, Зона особого внимания, Политический Агрегатор, Вечерний пророк, Ритейл и деньги;

— Константинопольский патриарх провел встречу с Трампом: Православная политика, Рубеж и Zа Рубеж, Скориков | Ультраправильный, Плавильный котел, Сценарий по ходу пьесы, Православная Молдова и мир, Православное Сопротивление Великой, Малой и Белой Руси, Центр «Хризма»;

— Россия ответит на проект претензионной комиссии для Украины, предупредил Медведев: Алексей Ярошенко | Позиция, Сводки и Аналитика СВО (Резерв), Полилог. Экспертиза, Калейдоскоп, Зеркало, Политика и общество, Третья Сила резерв, Столица.

На Детском пляже в Алупке сегодня аншлаг! И если на других пляжах волна, здесь всегда тихо, штиль (на то он и детский). Лето вернулось, ребят👏

@cho_opyat

👀Как у вас с медитациями? Вот и у нас никак. Но! На такой площадке для медитаций, как в Алупке, мы на все готовы!

Если вы, как и мы, в этом деле «профессионалы», на информационной табличке все рассказано – расписано: основные принципы медитации, основные позы и даже основные дыхательные практики.

В окружении кипарисов, можжевельников, жасмина и прочей красоты, да еще и с видом на море, всю бы жизнь только и медитировать👏🏻

Алупка, честно признаться, нас приятно удивляет. И влюбляет в себя!

@cho_opyat

✔️Сезон продолжается. Как и "тянучки". Хотели сэкономить время и вернуться из Алупки в Симферополь по севастопольской трассе (а не по ялтинской, где продолжается ремонт), но не вышло. Вот так было сегодня вечером. Пришлось сворачивать и ехать в объезд через Мангуп, Танковое в сторону Бахчисарая.

По дороге хотели заправиться, увидев на одной из заправок, что обычный АИ-95 в наличие, но подъехав, нам сказали, что "только что закончился".

👉🏼Что говорят власти:

Обещают, что ситуация с поставками топлива в Крым стабилизируется в ближайшие дни.

«Из-за неблагоприятных погодных условий Керченская паромная переправа работала с перебоями, что привело к задержкам и сокращению объемов поставок горюче-смазочных материалов на полуостров», — сообщил крымский премьер Юрий Гоцанюк.

В ближайшее время планируется возобновление стабильных поставок бензина АИ-95, дизельного топлива и газа. Рассматривается возможность увеличения объёмов доставки АИ-92, заявил он.

@cho_opyat

❗️Есть пострадавшие и погибшие в результате удара вражеских БПЛА на территории санатория «Форос» в Крыму.

«Повреждения получили несколько объектов на территории санатория «Форос». Также повреждено здание школы в поселке. К сожалению, есть пострадавшие и погибшие. На данный момент количество пострадавших – около 15 человек, число погибших уточняется», - сообщил глава Крыма Сергей Аксенов.

Также из-за падения обломков сбитого беспилотника произошло возгорание сухой травы в районе города Ялты.

«На месте работают профильные службы, людям оказывается вся необходимая помощь. Держу ситуацию на личном контроле. Прошу сохранять спокойствие и доверять только официальной информации», - заявил Аксенов.

👉🏼UPD: Прокуратура взяла на особый контроль соблюдение прав граждан в связи с атакой БПЛА на Южном берегу Крыма.

Для приема обращений по указанным вопросам в ведомстве организована горячая линия, на которую можно позвонить по телефону: +7 (978) 053-62-08.

На месте происшествия находится прокурор города Ялты Александр Нелидов. Ситуация находится на личном контроле прокурора.

Пострадавшим при ударе вражеских БПЛА на территорию санатория "Форос" оказывается вся необходимая медицинская помощь - Минздрав.

«Обращаем внимание, что в сети активизировались украинские боты и ресурсы. Вбросы ложной информации. Доверяем только официальным источникам», - сообщил советник главы Крыма Олег Крючков.

@cho_opyat