Как найти в аренду офис, склад или квартиру в Китае.
Я уверен что многие из вас думают что в такой высокотехнологичной стране это всё онлайн делается. Меня регулярно спрашивают про сайты по аренде недвижимости. А на самом деле аренда через бумажные объявления организована.
Хотите арендовать квартиру. Пешком идете в нужный квартал, коммуну, или где вы там хотите жить, не важно. Находите доску с объявлениями, она обязательно там есть, официальная, так сказать. Любого местного спросите на улице - покажет пальцем.
На доске на красных листах бумаги распечатаны объявления о сдаче в аренду квартир, офисов, складов в соответствующем квартале. Никаких посредников и агентов - только собственники. Арендуют все быстро - лучше поспешить. Тут же звонишь, тут же идёшь и смотришь нужный объект. Ведь ты уже в нужном тебе районе. За день можно посмотреть хоть 10 вариантов и выбрать нужный.
Офис недавно арендовал в новом здании. Точно также делается - идешь в нужное здание - спрашиваешь охранника где доска - видишь объявления и звонишь. Офисы сразу обычно показывают, ключи на охране лежат. Всё.
Объявления всегда свежие, хозяева не хотят чтобы постоянно им звонили и убирают оперативно. Либо сам ищущий аренду позвонит - квартиру уже сдали - объявление тут же уберет.
Сайты тоже есть с объявлениями, куда без них. Но самый верный и быстрый вариант - пешком идти и красную бумажку на стене читать. Все пользуются.
Я уверен что многие из вас думают что в такой высокотехнологичной стране это всё онлайн делается. Меня регулярно спрашивают про сайты по аренде недвижимости. А на самом деле аренда через бумажные объявления организована.
Хотите арендовать квартиру. Пешком идете в нужный квартал, коммуну, или где вы там хотите жить, не важно. Находите доску с объявлениями, она обязательно там есть, официальная, так сказать. Любого местного спросите на улице - покажет пальцем.
На доске на красных листах бумаги распечатаны объявления о сдаче в аренду квартир, офисов, складов в соответствующем квартале. Никаких посредников и агентов - только собственники. Арендуют все быстро - лучше поспешить. Тут же звонишь, тут же идёшь и смотришь нужный объект. Ведь ты уже в нужном тебе районе. За день можно посмотреть хоть 10 вариантов и выбрать нужный.
Офис недавно арендовал в новом здании. Точно также делается - идешь в нужное здание - спрашиваешь охранника где доска - видишь объявления и звонишь. Офисы сразу обычно показывают, ключи на охране лежат. Всё.
Объявления всегда свежие, хозяева не хотят чтобы постоянно им звонили и убирают оперативно. Либо сам ищущий аренду позвонит - квартиру уже сдали - объявление тут же уберет.
Сайты тоже есть с объявлениями, куда без них. Но самый верный и быстрый вариант - пешком идти и красную бумажку на стене читать. Все пользуются.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня закончился китайский новый год, последний день праздников.
В этот день люди ходят с китайскими фонариками в руках, едят вкусняшки и запускают фейерверки. Завтра официально наступает весна в Китае.
Мы отметили в Иу. Улочки забиты людьми, набережная в Иу была отдана людям на растерзание - на ней все желающие запускали фейерверки. Все в дыму, домой вернулся уставший, но довольный)
В этот день люди ходят с китайскими фонариками в руках, едят вкусняшки и запускают фейерверки. Завтра официально наступает весна в Китае.
Мы отметили в Иу. Улочки забиты людьми, набережная в Иу была отдана людям на растерзание - на ней все желающие запускали фейерверки. Все в дыму, домой вернулся уставший, но довольный)
Рекомендую книгу «Психология денег» - Morgan Housel - “The psychology of money”
Я читаю книги почти исключительно на английском. Чтобы уровень языка поддерживать. Английский я знаю *почти* в совершенстве, и до сих пор считаю что это знание и навык - одно из лучших приобретений в жизни.
Во-первых это помогло мне жену найти) В то время когда мы познакомились я по-китайски говорил примерно также как белый медведь играет на фортепьяно. Но мы оба знали английский - и вот пожалуйста, ячейка общества сформировалась успешно на этой основе. Мы до сих пор говорим между собой на смеси английского и китайского, с легкой щепоткой острой приправы из русских слов.
Язык врага? Америке конец? Лучше китайский учить? Ну возможно, но закат империй - процесс чудовищно долгий. Римская империя когда там у нас пала? А латынь до сих пор в ходу.
Английский это международный язык, знать его нужно обязательно. В Китае самый изучаемый язык разумеется английский. На любой фабрике, если она торгует на мировой рынок, обязательно будут в штате англоговорящие сотрудники. Лучше уж на английском с ними общаться, чем на китайском на уровне школьника 1 класса. Так что пользуйтесь моим советом, если хотите)
Отвлёкся, теперь о самой книге собственно.
Книга состоит из множества очень коротких глав, которые составлены на основе постов автора в соцсетях. Буквально несколько страниц каждая. Каждая глава даёт хороший повод для размышлений.
Это очень удобно. Взял вечером перед сном - прочитал в удовольствие без напряга маленькую главу, чуть задумался о прочитанном и заснул. Я считаю что не надо усираться и ставить цели по типу «100 книг в год!». Читать надо не спеша, задумчиво, в кайф.
Деньги, финансы, инвестиции, кризисы рассматриваются через призму психологии человека. На действия людей, даже самых прожженных опытных инвесторов, влияют их эмоции, жизненный опыт, чувства. Страх и надежда, жадность и нетерпение, азарт, понты и прочие глюки нашего мозга.
Мы не калькуляторы, не роботы. Нельзя принимать решения о финансах всегда на рациональной основе, даже если это сулит 100% прибыль. Книга помогает лучше понять себя, что же такое черт возьми ты делаешь не так с деньгами, почему не экономишь, не откладываешь на черный день. Почему паникуешь, или вкладываешь в финансовые пирамиды, или зачем квартиру покупаешь, если чисто математически это не имеет смысла с точки зрения будущего дохода.
Концовка интересная. Автор подводит итог и объясняет почему американское общество ведет себя так как ведет. Ничего более антиамериканского я за последние годы не читал) Открытым текстом про прямую выгоду США от второй мировой, и неизбежность третьей (или очень близкого к войне по накалу и последствиям жесткого кризиса во всех сферах) в ближайшее время.
Причем автор с оптимизмом смотрит в будущее, что также помогает понять мышление американца инвестора. С его точки зрения тоже его дело правое и победа будет за Америкой, разумеется.
Книга издана в 2020 году.
Так что учимся оптимизму, учимся инвестициям, понимаем лучше свое финансовое поведение, читаем хорошие книги)
Я читаю книги почти исключительно на английском. Чтобы уровень языка поддерживать. Английский я знаю *почти* в совершенстве, и до сих пор считаю что это знание и навык - одно из лучших приобретений в жизни.
Во-первых это помогло мне жену найти) В то время когда мы познакомились я по-китайски говорил примерно также как белый медведь играет на фортепьяно. Но мы оба знали английский - и вот пожалуйста, ячейка общества сформировалась успешно на этой основе. Мы до сих пор говорим между собой на смеси английского и китайского, с легкой щепоткой острой приправы из русских слов.
Язык врага? Америке конец? Лучше китайский учить? Ну возможно, но закат империй - процесс чудовищно долгий. Римская империя когда там у нас пала? А латынь до сих пор в ходу.
Английский это международный язык, знать его нужно обязательно. В Китае самый изучаемый язык разумеется английский. На любой фабрике, если она торгует на мировой рынок, обязательно будут в штате англоговорящие сотрудники. Лучше уж на английском с ними общаться, чем на китайском на уровне школьника 1 класса. Так что пользуйтесь моим советом, если хотите)
Отвлёкся, теперь о самой книге собственно.
Книга состоит из множества очень коротких глав, которые составлены на основе постов автора в соцсетях. Буквально несколько страниц каждая. Каждая глава даёт хороший повод для размышлений.
Это очень удобно. Взял вечером перед сном - прочитал в удовольствие без напряга маленькую главу, чуть задумался о прочитанном и заснул. Я считаю что не надо усираться и ставить цели по типу «100 книг в год!». Читать надо не спеша, задумчиво, в кайф.
Деньги, финансы, инвестиции, кризисы рассматриваются через призму психологии человека. На действия людей, даже самых прожженных опытных инвесторов, влияют их эмоции, жизненный опыт, чувства. Страх и надежда, жадность и нетерпение, азарт, понты и прочие глюки нашего мозга.
Мы не калькуляторы, не роботы. Нельзя принимать решения о финансах всегда на рациональной основе, даже если это сулит 100% прибыль. Книга помогает лучше понять себя, что же такое черт возьми ты делаешь не так с деньгами, почему не экономишь, не откладываешь на черный день. Почему паникуешь, или вкладываешь в финансовые пирамиды, или зачем квартиру покупаешь, если чисто математически это не имеет смысла с точки зрения будущего дохода.
Концовка интересная. Автор подводит итог и объясняет почему американское общество ведет себя так как ведет. Ничего более антиамериканского я за последние годы не читал) Открытым текстом про прямую выгоду США от второй мировой, и неизбежность третьей (или очень близкого к войне по накалу и последствиям жесткого кризиса во всех сферах) в ближайшее время.
Причем автор с оптимизмом смотрит в будущее, что также помогает понять мышление американца инвестора. С его точки зрения тоже его дело правое и победа будет за Америкой, разумеется.
Книга издана в 2020 году.
Так что учимся оптимизму, учимся инвестициям, понимаем лучше свое финансовое поведение, читаем хорошие книги)
Про первую неисправность моего электромобиля и действие пожизненной бесплатной гарантии и сервиса.
Пикабу
Первая неисправность моего китайского электромобиля и бесплатная пожизненная гарантия в действии
Автор: raysikh
Посетили священное для каждого китайского коммуниста место - озеро Нанху. Традиционный фоторепортаж - ознакомьтесь )
Пикабу
Нанху Цзясин
Автор: raysikh
Свой законный единственный выходной на неделе провели в Цюйчжоу. Традиционный отчет 📑
Пикабу
Воскресенье в Цюйчжоу /
Автор: raysikh
Ночной поход с целью пожрать на ночном рынке в Иу 🥘
Пикабу
Ночной рынок, город Иу, Китай
Автор: raysikh
Еду из Иу в Гуанчжоу по платной трассе. Обзорчик на остановочный комплекс на трассе 🚛
Пикабу
Остановка на платной трассе, Китай
Автор: raysikh
Воскресный обед в Гуанчжоу. ☀️
Моя «большая семья» родители жены, сестра с мужем, брат с женой, дети/внуки - правда не хватает еще одной, старшей сестры жены с её сыном)
Моя «большая семья» родители жены, сестра с мужем, брат с женой, дети/внуки - правда не хватает еще одной, старшей сестры жены с её сыном)
Китайская мечта
Отец жены окончательно ушел на пенсию, всё. Мать тоже отошла от дел в совете коммуны.
Теперь новая жизнь, заслуженный отдых. С гордостью показали нам свои новенькие, впервые в их жизни выпущенные, загранпаспорта. Теперь присоединятся к армии китайских туристов по всему миру, к этим самым, так нелюбимыми россиянами, шумным группам китайцев пожилого возраста.
Вот вам китайская мечта на живом примере. Два дома (на фотках), в недрах которых 15 однокомнатных квартирок под аренду, и три нежилых помещения на первых этажах - тоже под аренду. Государственная пенсия отца уже и роли особо не играет, но она есть. Кто-то писал к моим старым постам комменты типа зачем в 90е в нищете любой ценой строить такие здоровенные дома? Ну вот зачем, на будущее.
Четверо детей, все женаты/замужем. 5 внуков/внучек + еще 2-3 в проекте. Никто не разругался с родителями, никто не убежал, все общаются, на праздники всегда собираются вместе. Да и не только на праздники.
Приятно что мы в Гуанчжоу с женой по делам приехали - а семья собралась, сестра с мужем и детьми приехали, на выходные остались, до утра разговаривали. Воскресный обед - все вместе. Семейные ценности очень сильны.
На фотках отец лично мажет гидроизоляцией шахту лифта в своем новом доме. Никому не доверяет это дело. Мечтал о доме с лифтом, чтобы стареть спокойно, не думая о том как подниматься на 6 этаж пешком. Сделал.
Мать впервые в жизни съездила за пределы материкового Китая - в Гонконг - на фотке. Красиво говорит, но дорого всё, в Гуанчжоу лучше.
Ну а мы с женой вернулись в Иу, зарабатывать на свою собственную китайскую мечту)
Отец жены окончательно ушел на пенсию, всё. Мать тоже отошла от дел в совете коммуны.
Теперь новая жизнь, заслуженный отдых. С гордостью показали нам свои новенькие, впервые в их жизни выпущенные, загранпаспорта. Теперь присоединятся к армии китайских туристов по всему миру, к этим самым, так нелюбимыми россиянами, шумным группам китайцев пожилого возраста.
Вот вам китайская мечта на живом примере. Два дома (на фотках), в недрах которых 15 однокомнатных квартирок под аренду, и три нежилых помещения на первых этажах - тоже под аренду. Государственная пенсия отца уже и роли особо не играет, но она есть. Кто-то писал к моим старым постам комменты типа зачем в 90е в нищете любой ценой строить такие здоровенные дома? Ну вот зачем, на будущее.
Четверо детей, все женаты/замужем. 5 внуков/внучек + еще 2-3 в проекте. Никто не разругался с родителями, никто не убежал, все общаются, на праздники всегда собираются вместе. Да и не только на праздники.
Приятно что мы в Гуанчжоу с женой по делам приехали - а семья собралась, сестра с мужем и детьми приехали, на выходные остались, до утра разговаривали. Воскресный обед - все вместе. Семейные ценности очень сильны.
На фотках отец лично мажет гидроизоляцией шахту лифта в своем новом доме. Никому не доверяет это дело. Мечтал о доме с лифтом, чтобы стареть спокойно, не думая о том как подниматься на 6 этаж пешком. Сделал.
Мать впервые в жизни съездила за пределы материкового Китая - в Гонконг - на фотке. Красиво говорит, но дорого всё, в Гуанчжоу лучше.
Ну а мы с женой вернулись в Иу, зарабатывать на свою собственную китайскую мечту)
Forwarded from Китай Наизнанку 🔴 LIVE (Алексей Райсих)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дом(а) родителей жены в Гуанчжоу, Китай, обзор 🇨🇳 Китай Наизнанку сезон 2023 выпуск 6
VPN и билеты/отели в Китае
1. Какой VPN лучше работает в Китае? Лично я советую https://quickq.io
Нет, мне они не платят за рекламу, искренне советую - работает отлично, на всех платформах.
Он платный, разумеется, как и любой другой реально работающий VPN.
2. Билеты на скоростные поезда 🚅 и бронирование отелей 🏨 в Китае - советую сервис https://trip.com
Многие отели не просят предоплату, бронируют с условием оплаты наличкой на месте.
Билет на поезд даже если купить в приложении не получается (карты ЮнионПэй нет или другие причины) - можно хоть расписание посмотреть и цены. Сделать скриншот и показать на кассе на вокзале.
говорят, что на поддомене ru.trip.com даже русские визы (работающие теперь только внутри) принимают.
1. Какой VPN лучше работает в Китае? Лично я советую https://quickq.io
Нет, мне они не платят за рекламу, искренне советую - работает отлично, на всех платформах.
Он платный, разумеется, как и любой другой реально работающий VPN.
2. Билеты на скоростные поезда 🚅 и бронирование отелей 🏨 в Китае - советую сервис https://trip.com
Многие отели не просят предоплату, бронируют с условием оплаты наличкой на месте.
Билет на поезд даже если купить в приложении не получается (карты ЮнионПэй нет или другие причины) - можно хоть расписание посмотреть и цены. Сделать скриншот и показать на кассе на вокзале.
говорят, что на поддомене ru.trip.com даже русские визы (работающие теперь только внутри) принимают.
QuickQ官网
新用户免费试用！一个账号3台设备同时使用，超千台节点，不限流量，超强隐私保护。支持 Android / iOS / Windows / Mac / Ubuntu。7x15在线服务，保障服务可用性
В конце апреля посетил по случаю крупнейшую (наверное) выставку автомобилей в мире - Auto Shanghai 2023 в Шанхае. Посетил просто так, для себя, позырить) Делюсь некоторыми фотографиями
Telegraph
Auto Shanghai 2023
В конце апреля посетил по случаю крупнейшую (наверное) выставку автомобилей в мире - Auto Shanghai 2023 в Шанхае. Посетил просто так, для себя, позырить) Вход для таких как я зевак - платный - 50 юаней (570 рублей). Делюсь некоторыми фотографиями. Это конечно…
Бесплатная пожизненная гарантия моей тачки - очередное ТО пройдено. Подробности:
Telegraph
Бесплатная пожизненная гарантия - очередное ТО
Для тех кто не в курсе о чем здесь я пишу - живу в Китае, счастливый обладатель электромобиля Aion LX, выглядит он так: Покупали на условиях бесплатной пожизненной гарантии и сервиса. Машине вот уже третий год пошел, за это время не потратил на нее ни копейки.…