В этом году по работе мне часто нужно будет бывать в городе Уху (Wuhu, 芜湖) - 350 км на север от Иу. (отсюда мы отгружаем машинокомплекты, кому интересно информация здесь: @sinamaxauto) Население Уху примерно 2 млн человек. Это не богатый и пафосный город, а промышленный, обычный рабочий город в провинции Аньхой.

Решил снять квартиру. Маленькую просто не нашел, все огромные трех- четырехкомнатные. Поездил, выбрал неплохой жилой комплекс. К посту приложил видео - можете посмотреть. Квартира 4 комнаты, 2 санузла, кухня, лоджия. Площадь я точно не помню сколько, около 110 м2. Снял я эту квартиру за 1500 юаней в месяц - это 19 500 рублей.

Хозяева - молодая семейная пара с детьми. Разговорились о том как жизнь в Уху, почему квартиру сдают, где сами живут? А у них оказывается три таких квартиры в этом доме. В одной живут - две сдают. Арендаторов очень мало в Уху, поэтому и цена низкая.

Квартиры они не покупали - получили бесплатно. По программе переселения из сельской местности, взамен своего старого дома. Оба также получили здесь работу на заводе автоконцерна Chery.

Почему три квартиры? Вроде как одна для них, вторая для родителей мужа, третья для его брата. В нюансах не разбирался. Примерно весь жилой комплекс здесь заселен по этой программе. Так что квартиры в Китае не обязательно покупаются за деньги.

👍 Китай наизнанку

Продолжаю вить уютное гнёздышко в Уху.

Спрашиваете как оформляют аренду - отвечаю.

Обязательно договор аренды. Обязательно. Я не слышал чтобы кто-то налоги платил за этот доход, договор не для этого. Больше для правоохранительных органов - по правилам нужно обязательно регистрироваться по месту жительства, на основании договора аренды соответственно. Ну и хозяевам нельзя сдавать жилье без договора и паспортных данных всем подряд, должен быть соблюден порядок, контроль перемещения граждан.

Деньги платят либо наличкой, либо через вичат/алипэй.

В разных городах условия по предоплате разные.

Например у меня в Иу берут предоплату сразу за 12 месяцев вперед, плюс еще залог какой придумают.

Здесь же в Уху договор подписывают сроком на год, но предоплату нужно внести за 3 месяца вперед, плюс залог в сумме равной стоимости 1 месяца аренды. Через три месяца нужно внести предоплату за следующие три месяца. Если один год согласно договору прожил - залог вернут.

У нас аренда 1500 юаней в месяц - мы заплатили 6000 вперед. Три месяца плюс один месяц залог. Хозяева на радостях уже купили нам стиральную машинку и 4 кондиционера.

Кстати, изначально просили 1700 юаней. Сторговаться до 1500 было очень легко, квартира на 4 этаже - против всех законов фэн-шуй)

👍 Китай наизнанку

4 апреля в Китай день поминовения умерших. Дата не случайна, 04.04 - четверка символизирует смерть в Китае.

Цветы на кладбища не носят. Да и кладбищ то особо нет, людей в Китае сжигают в 99% случаев. Прах может дома храниться, может в семейной усыпальнице на склоне какой-нибудь местной горы, с видом на речку обязательно.

Основной обычай в эти дни - отправлять своим умершим родственникам на тот свет разные нужны вещи. Деньги в первую очередь, конечно. Но не только - можно отправить новую машину, дом, стол для игры в маджонг, чтобы скучно не было человеку в раю. Часы, телефоны, сигареты, зажигалки, стиральные машинки, массажное кресло, алкоголь - всё что угодно.

Метод отправки передачки следующий - делаешь сам или покупаешь нужный предмет из бумаги, сжигаешь его - готово! На том свете у дедушки блок сигарет появился. И бутылка водки.

Примеры можете видеть на моих фотках, заснял в обычном продуктовом магазине в Уху.

👍 Китай наизнанку