Что мешает россиянам переехать в частные дома

Согласно совместному исследованию «Дом.РФ» и ВЦИОМ, описанном РБК-Недвижимость, две трети горожан, желающих переехать в частный дом, не могут себе этого позволить из-за нехватки средств.

Следующим главным препятствием для переезда стала транспортная доступность. Не готовы тратить много времени на дорогу 28% жителей мегаполисов, желающих иметь индивидуальное жилье, 11% — в средних городах и 5% тех, кто живет в малых городах. Для жителей малых городов, желающих переехать в собственный дом, вторым по значимости препятствием для переезда является необходимость постоянных трат на обслуживание дома, к которым они не готовы (16%). В городах-миллионниках такие опасения высказали 14% респондентов, задумывающихся о своем доме, в средних городах — 11%.

Не хотят жить за городом или сталкиваются с нежеланием членов семьи переезжать 9% жителей мегаполисов, 7% жителей средних и 3% малых городов. 8% участвовавших в опросе жителей городов-миллионников устраивает их нынешнее место проживания, такой же ответ дали 6% жителей средних и 7% жителей малых городов. Хотят построить дом самостоятельно, но не имеют для этого необходимого опыта 5% проживающих в малых городах, 3% жителей средних городов и только 1% жителей городов-миллионников.

Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Программа «Сельская ипотека» стала бессрочной

Глава правительства Михаил Мишустин подписал постановление, благодаря которому программа льготных кредитов «Сельская ипотека» стала бессрочной.

«Хочу сказать еще об одном решении — о продлении «Сельской ипотеки». Эта программа должна была закончиться в текущем году. Но теперь срок ее действия не будет ограничен. Жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения программы. При этом ставка останется прежней — не выше 3%», — заявил Михаил Мишустин, выступая на пленарном заседании форума «Среда для жизни» в г. Тамбов.

Условия программы
📌Ставка: не более 3% годовых;
📌Сумма кредита: в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа 5 млн руб., в остальных регионах — 3 млн руб;
📌Срок кредита: до 25 лет;
📌Первоначальный взнос: от 10%;
📌Срок действия программы: ограничений по срокам действия программы не установлено;
📌На что распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок;
📌Кто может воспользоваться: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин.

@chermac
@chermacchat

Сбер вдвое уменьшил первоначальный взнос для самозанятых

"Сбер" снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых с 30 до 15% от стоимости жилья. Данная мера распространяется на базовые ипотечные программы банка "Приобретение готового жилья" и "Приобретение строящегося жилья" и льготные программы "Семейная ипотека", "Господдержка" и "Дальневосточная ипотека", - говорится на сайте банка.

Чтобы подать заявку на ипотечный кредит, самозанятые должны быть зарегистрированы в сервисе «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера либо подтвердить доход справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).

@chermac
@chermacchat

Знаете ли вы, что

Марк Цукерберг приобрёл четыре дома рядом со своим поместьем в Пало-Альто и отдал их по договорам аренды обратно семьям, которые там жили. Он сделал это для того, чтобы соседние дома не могли продавать с пометкой «недвижимость рядом с Марком Цукербергом».

@chermac
@chermacchat

Что должно насторожить в выписке из ЕГРН

1️⃣Кадастровый номер объекта
Если он не совпадает с номером, указанным в документах на объект, или если у имущества с одинаковым адресом и характеристиками есть два или более кадастровых номеров, то есть один и тот же объект числится в реестре под разными номерами, это является "задвоением кадастровых номеров".

"Задвоение" грозит проблемами при оформлении прав на недвижимость. В этой ситуации необходимо подать заявление в Росреестр о погашении информации о дублирующих кадастровых номерах.

2️⃣Технические ошибки, такие как неверно указанная площадь
Это влияет на размер налога. Кроме того, важно, чтобы в выписке были корректно отражены данные собственника. Если сведений о зарегистрированных правах нет или указан другой владелец, это может быть признаком мошеннических действий с жильем.

3️⃣Также стоит взглянуть на статус записи об объекте недвижимости – там тоже могут быть настораживающие записи.

@chermac
@chermacchat

Скидка в 50% на участки для кубанских фермеров

В Краснодарском крае действует программа "Опорный фермер". Программа льготного выкупа участков начнет действовать с 1 января 2023 года.

"Фермеры должны уходить от аренды и становиться собственниками земли… В современных условиях крестьянско-фермерские хозяйства сталкиваются с новыми вызовами, и нам необходимо поддержать их. Поэтому приняли решение возобновить программу. Она будет действовать до конца 2024 года", – передает пресс-служба слова губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.

"После 6 лет пользования фермер сможет приобрести участок по цене равной 80% кадастровой стоимости, через 9 лет – 70%, спустя 12 лет – 60%, а уже по истечении 15 лет цена снизится на 50%. Также мы приняли решение возобновить программу "Опорный фермер", – прокомментировал в сообщении вице-губернатор региона, курирующий АПК, Андрей Коробка.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat