Индонезия призвала инвесторов из России участвовать в строительстве столицы

Индонезия приглашает российских инвесторов участвовать в строительстве новой столицы Нусантара на острове Калимантан, заявил РИА Новости индонезийский посол в Москве Хосе Антонио Морато Таварес.

"Индонезия приветствует инвесторов из России, желающих принять участие в строительстве новой столицы на острове Калимантан. Сейчас мы в процессе строительства города – расчищаем землю под грядущее строительство", – сказал он.
По словам Тавареса, концепция Нусантары состоит в том, чтобы построить зеленый город.

"На Калимантане много лесов, деревьев, мы не хотим уничтожать природу, но хотим построить новый город на лоне природы. И российские инвесторы могли бы помочь нам в этом", – пояснил он
Посол также пригласил российские вузы поучаствовать в проекте филиала университета в новой столице.

"Мы бы хотели создать проект "умного города", технологического хаба, который бы разрабатывал технологии для новой столицы", – сказал посол.

Он отметил, что в Индонезии проявляют большой интерес к изучению русского языка, во многих университетах есть факультеты, где среди иностранных языков преподают русский.
Президент Индонезии Джоко Видодо объявил о планах перенести столицу страны в 2019 году. Главой причиной стала перегруженность нынешней столицы Джакарты. Кроме того, остров Ява, на котором она расположена, находится в сейсмически активной зоне. К тому же, каждый год Джакарта сдвигается на 25 сантиметров вниз относительно уровня моря и через несколько десятилетий некоторые ее районы могут быть затоплены. Остров Калимантан, где находится Нусантара, более благополучен в этом отношении.

Источник: Прайм
@chermac
@chermacchat

Способ запретить сделки с жильем без личного присутствия

Установить запрет на сделки с недвижимостью без присутствия собственника теперь можно при помощи "Госуслуг", сообщает Минцифры России.

"Иногда мошенники могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без владельца, например, по поддельной доверенности. Для защиты от подобных ситуаций можно внести специальную отметку в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника... Теперь это можно сделать на "Госуслугах" - запретить все регистрационные действия с квартирой или домом, если владелец не присутствует на сделке", - говорится в сообщении на телеграм-канале министерства.

Раньше для этого нужно было писать заявление в МФЦ или заполнять специальную форму в Росреестре, поясняет ведомство.

Для подачи заявления необходима подтвержденная учетная запись "Госуслуг" и приложение "Госключ" с усиленной квалифицированной электронной подписью, уточняют в министерстве. Она оформляется бесплатно в приложении, для чего нужен загранпаспорт нового образца и смартфон с модулем NFС.

Запись появится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней, а в личный кабинет придет уведомление о внесении записи. Точно так же можно снять такой запрет, если он был установлен ранее, заключает ведомство.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Новая мошенническая схема с жильем

В стране появилась новая мошенническая схема с жильем — аферисты вычисляют недавно продавших квартиру граждан и выманивают перечисленные за нее средства, рассказал в беседе с "Известиями" директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.

Он описал схему аферы следующим образом. Мошенники звонят потенциальным жертвам и, выдавая себя за представителей банков, риелторов или правоохранителей, сообщают о попытке неких злоумышленников вывести деньги со счета, на который поступили деньги за квартиру. После этого убеждают жертву перевести их на якобы безопасный счет. Расчет мошенников строится на том, что граждане передадут данные, которых аферистам будет достаточно, чтобы забрать деньги себе.
При этом в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты России отметили, что описанная схема — одна из разновидностей так называемой социальной инженерии.
"Такой вид мошенничества действительно стал особенно распространен в последние годы. Ценность этой схемы для аферистов — в возможности застать жертву врасплох и тем самым быстро ввести ее в заблуждение или запугать", — пояснили в палате.

Источник: Прайм
@chermac
@chermacchat

Дорогие друзья, просим вас пройти опрос⬇️
Ваши ответы дадут понимание, какое время для постов будет наиболее подходящим.

Спасибо!

Проблему жилья для сирот предложили решить за счет уехавших из России

Имущество граждан, которые покинули Россию, или собственников из недружественных стран можно было бы использовать для решения проблемы при поиске жилья для сирот, считает вице-спикер Госдумы Анна Кузнецова.
Почти 290 тысяч детей-сирот в РФ, не учитывая новые регионы, ожидают своей очереди на получение жилья, сообщила ранее Кузнецова.

"Есть те, которые уехали из страны, есть те организации на территории России, собственниками которых являются люди из недружественных стран. Может быть, в поиске средств для жилья сирот обратиться и поискать ресурсы в этом направлении? Мы сегодня видим, что накапливается тревожность в этом блоке. Со своей стороны скажем, что мы не отступим от решения этой задачи до того, как не будут сделаны серьезные шаги, и мы не поймем, что эта задача начинает решаться теми темпами, которыми должна решаться", - сказала Кузнецова на совещании по вопросу обеспечения жильем детей-сирот в Кемерове.

"Мы безусловно надеемся… в каждом (регионе - ред), кто сталкивается с этой проблемой, найти союзников и помощников в решении этого вопроса", - заключила вице-спикер.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat

На 3D-принтере напечатали первый в мире дом на 100% биологической основе

В США с помощью 3D-принтера Центр передовых конструкций и композитов Университета штата Мэн создал дом, полностью сделанный из переработанных отходов и материалов на биологической основе — такое произошло впервые в мире.

За основу материалов взяли древесную муку, а также опилки и отходы от кукурузы. У авторов проекта получился привлекательный дом, в котором хочется жить. Более того, если не знать, что он напечатан на 3D-принтере, снаружи здание практически невозможно отличить от привычных построек. Единственное, что выдает — рельефные стены и немногочисленные окна.

Гостиная, кухня и столовая расположились при входе в дом. А вот спальню и ванную оформили подальше (в задней части дома), чтобы скрыть помещения от посторонних глаз. В дизайне использовали светлые оттенки, а еще добавили много искусственного освещения. Растения не только отвечают за декор, но и делают акцент на экологической цели проекта.

В данный момент дом изучают на устойчивость к морозам: в этом помогают специальные датчики мониторинга. Развитие проекта будет проходить на основе полученных показателей.

Источник: inmyroom, designboom
@chermac
@chermacchat

Госдума поддержала отмену НДФЛ с новых квартир для пострадавших дольщиков

Дольщиков предложили освободить от налога на доход физических лиц, если они получат после банкротства застройщика возмещение в виде новых квартир от российских регионов. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении, следует из материалов на ее сайте. Документ разработала группа сенаторов вместе с депутатами от ЛДПР и «Единой России».

Проект закона подготовлен в ответ на обращение участников долевого строительства из Московской области — они еще не успели получить жилье в качестве возмещения, но уже столкнулись с требованием уплатить за него НДФЛ. В пояснительной записке к проекту говорится, что принятие документа позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан.

«Ко второму чтению будем настаивать, чтобы норма имела обратную силу и тем самым помогла как можно большему количеству людей», — заявил один из авторов законопроекта, глава комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.

Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Город для богатых: проект в Зимбабве

Власти Зимбабве ищут инвесторов для осуществления масштабного проекта строительства футуристического Киберсити в 18 км от Хараре, нынешней столицы этого государства, следует из статьи Bloomberg.

На месте деревни Маунт-Хэмпден планируется возвести здание национального парламента, штаб-квартиру центрального банка, президентский дворец, здание верховного суда, фондовую биржу, небоскребы, торговые центры и собственную солнечную электростанцию. Исходя из статьи Bloomberg, последний пункт по-настоящему важен для страны, так как в Зимбабве ежедневно происходят 19-часовые отключения электроэнергии.

Планом проекта также предусмотрено строительство 250 роскошных вилл стоимостью более полумиллиона долларов каждая.

Миллиардер-инвестор Шаджи Ул Мулк инвестирует в строительство $500 млн, но по его словам, в конечном счете, строительство города в целом обойдется в $60 млрд. Мулк уверен, что после реализации проекта Киберсити будет напоминать Дубай.

@chermac
@chermacchat

Налоги при сдаче апартаментов в аренду

Российским владельцам апартаментов для сдачи их в аренду придется оформить статус индивидуального предпринимателя (ИП), так как налоговый режим для самозанятых, в отличие от арендодателей квартир, на них не распространяется, рассказал РИА Недвижимость сооснователь агентства недвижимости Dolgov Pro Александр Шустов.

"Апартаменты являются нежилыми помещениями и сдача их в аренду расценивается как предпринимательская деятельность", - пояснил он.

Шустов уточнил, что если налог при самозанятости составляет 4%, то при оформлении упрощенной системы налогообложения (УСН) для ИП – 6%. Но если не подать заявление о переходе на УСН, придется платить 20% от полученного дохода.

По его словам, неуплата налогов грозит наложением штрафа в размере от 20 до 40% от неуплаченной суммы. Также придется доплатить налог на добавочную стоимость (НДС) за весь установленный период аренды.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat