Топ-4 прибора в квартире, "крадущих" электричество

1️⃣Бойлер
Водонагреватель потребляет большое количество энергии, поэтому людям, которые долго не появляются у себя в квартире, следует вытаскивать вилку из розетки.

2️⃣Телевизионные приставки
Энергия в данном случае расходуется независимо от того, включен телевизор или нет. Если устройство подключено к сети, оно будет продолжать работать.

3️⃣Мультиварка
Всем известная функция подогрева, после того, как блюдо уже приготовилось, тоже забирает много электроэнергии. Но стоит отметить, что мультиварка автоматически сохраняет тепло, так что если выключить прибор из розетки, еда, находящаяся внутри, не остынет быстро и сохранит температуру к моменту приема пищи.

4️⃣Кондиционер
Здесь та же история, что и с телевизором. Пока прибор подключен к сети, он продолжает находиться в состоянии энергопотребления.

@chermac
@chermacchat

Доли в квадрате: на 320 микродолей в квартире зарегистрировали 290 человек

Двухкомнатная квартира на улице Маршала Новикова в Москве площадью 43,3 квадратных метра была разделена на доли, при этом одна из них разделена еще на 320 микродолей, которые с декабря 2021 по апрель 2022 года на основании договоров дарения приобрели в собственность 286 граждан. Наличие у сособственников незначительных долей (0,31%) предоставило им право регистрировать в квартире иных лиц в неограниченном количестве.
Таким образом, в квартире были зарегистрированы, но не проживали 290 человек. По материалам прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело по фактам мошенничества.

Кроме того, в связи с выявленными нарушениями Хорошевский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании договоров дарения микродолей недействительными, прекращении права собственности и снятии фиктивно зарегистрированных в квартире лиц с учета.

Решением Хорошевского районного суда Москвы исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Исполнение решения суда, а также ход расследования уголовного дела находятся на контроле прокуратуры Москвы.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Самые странные завещания

Российские нотариусы нередко сталкиваются со странными пожеланиями владельцев квартир к составлению завещаний. Несколько таких ситуаций рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Давайте посмотрим.

1️⃣ Житель Ульяновской области хотел завещать свою долю в квартире партнерам по онлайн-игре. Но исполнить волю мужчины так и не удалось из-за незнания настоящих имен онлайн-напарников.

2️⃣ Еще один нестандартный случай произошел в Омске. Молодой человек хотел завещать все свое имущество президенту РФ, а если тот наследство не примет, то детскому дому. "В итоге нотариусам удалось убедить его оставить в документе только детский дом, так как вряд ли столь щедрый подарок пригодился бы главе государства", – отметили в организации.

3️⃣ В Москве был случай, когда мужчина хотел передать свою квартиру внуку, но при условии того, что тот окончит вуз, вспомнили в ФНП.

Но стоит сказать, что нотариусы довольно часто отказывают в закреплении подобных условий, так как проследить их выполнение на практике не представляется возможным.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Новые правила поверки счетчиков

С 1 ноября 2022 года в России заработал новый ГОСТ поверки счетчиков горячей и холодной воды.

Правила поверки
Согласно новому ГОСТу, при поверке будут проводиться следующие операции: внешний осмотр, подтверждение соответствия программного обеспечения, опробование и определение относительной погрешности.

Новый стандарт устанавливает применение современных рабочих эталонов, использующих автоматизированные способы синхронизации со счетчиками воды, а также современные методы цифровой передачи информации в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, объяснила член ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

Лицензированные поверщики
Помимо этого, теперь, согласно новому ГОСТу, проводящие поверку организации обязаны иметь соответствующую аккредитацию. «Узнать, имеет ли право проводить поверку та или иная компания, теперь можно на сайте Федеральной службы по аккредитации. Такие нововведения позволят помочь гражданам обезопасить их от мошенников», — отметила Спиридонова.

Сотрудники добросовестных компаний, которые работают по новому стандарту и имеют аккредитацию на проведение поверки, никогда не звонят собственникам и не ходят по квартирам, предлагая свои услуги, подчеркнула юрист.

Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Нюансы утепления квартиры

При утеплении своего жилья нужно с осторожностью относиться к подбору материала, чтобы предотвратить пожарную опасность. С точки зрения экологической безопасности в материалах не должно быть вредных веществ, которые будут испаряться во время эксплуатации квартиры. Утепление не должно провоцировать рост грибка и плесени. Такое утепление в ряде случаев чревато уменьшением площади, после чего необходимо будет вносить изменения в юридические и технические документы квартиры.

Утепление через окна
Согласно данным из "Методических указаний по проведению энергоресурсоаудита в жилищно-коммунальном хозяйстве", потери тепла через оконные проемы в 4 — 6 раз выше, чем через стены. Применение двойного и тройного остекления позволит в 1,5 — 2 раза сократить указанные потери.

Капитальный ремонт
Решать вопрос с утеплением стен многоквартирного жилого дома можно в том числе за счет средств капитального ремонта. Данные работы называются капитальный ремонт фасада. Если они заложены в программе капитального ремонта, то согласования с жильцами многоквартирного дома не требуется.

@chermac
@chermacchat