Игра как стиль жизни — с Pine Creek Village это возможно уже сегодня!

Pine Creek Village — это коттеджный поселок, концепция которого тесно связана с философией гольфа. Взаимоуважение, спокойствие, приватность, приверженность наивысшему качеству.

Гольф-курорт — часть активно развивающейся экосистемы Сысертского городского округа. Он включает действующий гольф-клуб Pine Creek Golf Resort, строящуюся Образовательную резиденцию, природный парк «Бажовские места» и создаваемый в историческом центре города Сысерти обширный культурно-туристический кластер.

Мы предлагаем как современные коттеджи в едином архитектурном стиле, так и участки под строительство. Узнать все подробности и посмотреть проекты домов в нашем телеграм канале https://tttttt.me/golfpinecreek

Новый законопроект о нормах потребления воды

Законодательное собрание Ленинградской области внесло на рассмотрение Госдумы законопроект с предложением о законодательном закреплении понятия норм потребления жилищно-коммунальных услуг в сфере горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС).

Согласно проекту, норма потребления коммунальных услуг в ГВС и ХВС — это объем потребляемой населением холодной (питьевой) и горячей воды, сверх которого вода поставляется по экономически обоснованному тарифу. Такая норма не может быть меньше нормативов потребления, которые установлены региональными властями.

В случае превышения нормы законопроект предлагает изменять льготный тариф в сфере водоснабжения на более высокий. Устанавливать норму потребления воды предлагается правительству.

@chermac
@chermacchat

Риски изъятия жилья

📌Аресты и обременения
Сделка по приобретению жилья может быть оспорена, если в момент продажи на квартиру был наложен арест или обременение, велись судебные разбирательства или инициирована процедура банкротства продавца. К примеру, если будет доказано, что квартира продана по сниженной цене на момент банкротства продавца, то ее могут изъять.

📌Нарушения прав супругов и наследников
Если, к примеру, квартира была куплена у продавца, который не получил согласия на сделку от супруга, в том числе бывшего, но имевшего право на долю в этой квартире, то квартиру могут изъять. Также основанием для изъятия может послужить нарушение прав законных наследников при продаже жилья.

📌Долги по ипотеке
Потерять квартиру собственник рискует, если она находится в залоге у банка, а заемщик перестал вносить платежи по ипотеке. В этом случае кредитная организация вправе обратиться в суд и продать эту квартиру с торгов.

📌Неправильное использование квартиры
Изъять жилье могут, если владелец использует его не по назначению. Это касается случаев, когда владелец открыл в квартире, например, гостиницу или ресторан. Кроме того, риск потерять жилье есть даже в случае, если собственник систематически мешает соседям, слушая музыку в неположенное время.

📌Отмена дарения
Еще одним основанием для изъятия недвижимости может послужить ситуация, когда получивший квартиру в дар довел ее до критического состояния, а для дарителя эта недвижимость составляла ценность. В этом случае дарение может быть отменено, а подаренная жилплощадь возвращена первоначальному владельцу (дарителю).

Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat

За нарушения в сфере ЖКХ в России наказали 170 тысяч чиновников и юрлиц

Генпрокурор Игорь Краснов призвал своих сотрудников, которые с 2021 года помогли привлечь к ответственности более 170 тысяч чиновников и юридических лиц за нарушения в сфере ЖКХ, применять принципиально иные подходы к организации надзора в этой области, сообщила Генеральная прокуратура РФ.

Как заявил Краснов, на модернизацию и развитие ЖКХ направляется "колоссальный объем ассигнований", граждане перечисляют "сотни миллиардов рублей" в виде платежей — все это становится объектом преступных посягательств.

"За полтора года по материалам прокуроров возбуждено более двух тысяч уголовных дел, в том числе коррупционной направленности <...> принятие иных мер реагирования способствовало расселению трех тысяч бараков, построенных еще в начале прошлого века. По нашим требованиям из тарифов исключены неправомерные расходы на сумму двух миллиардов рублей", — рассказал Краснов.
Тем не менее, глава ведомства раскритиковал прокуроров за "отсутствие принципиальной позиции" по пресечению нарушений в области ЖКХ.

"Я уже не раз говорил прокурорам, что самим фактом внесения представления, как, впрочем, и другого акта реагирования, протекающую крышу не залатаешь и питание ребенку не разогреешь... Важно добиваться реального исполнения заявленных требований и убеждаться в этом лично, что называется, своими глазами", — резюмировал он.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat

В России подешевело строительство частных домов

Эксперты из DOM TECHNONICOL отметили снижение цены строительства частных домов по всем технологиям. По их оценкам, с января по сентябрь 2022 года средняя стоимость 1 кв. м (без внутренней отделки) дома из кирпича уменьшилась на 12,2%: с 57 тыс. до 50 тыс. руб. Аналогичное снижение наблюдалось и для домов из бруса, стоимость строительства 1 кв. м по этой технологии также опустилась до 50 тыс. руб.

Подешевело и строительство каркасных домов — на 14,8%, до 40 тыс. руб. за 1 кв. м к началу октября. Наибольшее снижение стоимости строительства эксперты зафиксировали у домов из газобетона — на 18,1%. По итогам девяти месяцев цена строительства 1 кв. м дома по этой технологии опустилась в среднем до 45 тыс. руб.

Падение стоимости строительства эксперты DOM TECHNONICOL объясняют стабилизацией и снижением цен на основную часть стройматериалов. «Те производители, которые весной поднимали цены, вынуждены были их снизить. Часть компаний с конца февраля цены не меняли, они сохраняют их на обычном уровне и продолжают стабильно работать», — пояснил руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов.

Подробнее
@chermac
@chermacchat

Дом Спанч Боба

Дом Спанч Боба на самом деле существует! Только находится он не «на дне океана», а всего лишь в гостиничном комплексе Никелодеон в Доминиканской республике. Внутри вас ждет удивительный подводный декор, бассейн и даже копия улитки Гэри в натуральную величину. А дворецкий принесет вам знаменитый крабсбургер. Правда, фанаты мультфильма должны заплатить $3800 за ночь, чтобы насладиться жизнью морской губки.

#домаизмультфильмов
@chermac
@chermacchat