Бесплатные услуги нотариуса
За спрос денег не берут
К бесплатным услугам нотариуса относятся обычные консультации по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости.
Сделка "под ключ"
Раньше подача документов в Росреестр при покупке квартиры была отдельной услугой и требовала оплаты, но с 2019 года она вошла в перечень обязательных работ нотариуса при удостоверении сделки и предоставляется заявителю безвозмездно.
Адреса, пароли, явки
Любой нотариус, в рамках совершения им нотариального действия, может очень быстро получить значимую юридическую информацию из сторонних ведомств и организаций.
Видеосъёмка как ваша защита
Помимо того, что сам по себе нотариальный документ наделен повышенной доказательственной силой, также закон закрепляет за нотариусом право записывать весь процесс совершения действий на видео бесплатно. Впоследствии, если кто-то решит попытаться оспорить законность того или иного нотариального действия, нотариус передаст суду необходимые видеоматериалы.
@chermac
@chermacchat
За спрос денег не берут
К бесплатным услугам нотариуса относятся обычные консультации по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости.
Сделка "под ключ"
Раньше подача документов в Росреестр при покупке квартиры была отдельной услугой и требовала оплаты, но с 2019 года она вошла в перечень обязательных работ нотариуса при удостоверении сделки и предоставляется заявителю безвозмездно.
Адреса, пароли, явки
Любой нотариус, в рамках совершения им нотариального действия, может очень быстро получить значимую юридическую информацию из сторонних ведомств и организаций.
Видеосъёмка как ваша защита
Помимо того, что сам по себе нотариальный документ наделен повышенной доказательственной силой, также закон закрепляет за нотариусом право записывать весь процесс совершения действий на видео бесплатно. Впоследствии, если кто-то решит попытаться оспорить законность того или иного нотариального действия, нотариус передаст суду необходимые видеоматериалы.
@chermac
@chermacchat
Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам?
Anonymous Quiz
5%
Нет
92%
Да
3%
Только с согласия наследников
Особенности сделок с дружественными странами
ЦБ РФ дал разъяснения по сделкам с недвижимостью с резидентами из дружественных стран.
Сделки с дружественными странами
Россияне могут совершать сделки с иностранцами из дружественных стран без специального разрешения, которое требуется для сделок с недружественными государствами.
Разъяснение
Например, если россиянин покупает недвижимость у иностранца из дружественной страны (например, Китая), то получать одобрение сделки у правительственной комиссии не нужно, пояснил управляющий партнер юркомпании «БЦА Унтернеменсбератунг» Александр Баранов в интервью РБК-Недвижимость.
Но здесь есть одно исключение. «Если иностранец сам успел купить эту недвижимость после 22 февраля у другого иностранца, но уже из недружественной страны (например, Франции), в этом случае надо получать одобрение правительственной комиссии по аналогичной процедуре», — уточнил Александр Баранов.
«Если продавец является собственником объекта с 23 февраля 2022 года и приобрел его, скажем, у гражданина Латвии (недружественное государство), то одному из участников предстоящей сделки потребуется получить разрешение правительственной комиссии либо производить расчеты в рублях с использованием счета типа С», — добавила специалист департамента контроля качества Amulex.ru Софья Танина.
Ограничение по сумме
Также, есть ограничение, связанное с переводом денег за недвижимость иностранцам. Так, если россиянин покупает недвижимость у резидента из дружественной страны, то он сможет перевести ему в течение месяца максимум $1 млн с банковского счета и максимум $10 тыс. без открытия счета.
«Например, при приобретении россиянином недвижимости, находящейся пять лет в собственности гражданина Республики Беларусь, сделка будет проходить в общем порядке: заключается договор, далее денежные средства при стоимости объекта до $10 тыс. перечисляются продавцу как через компанию, оказывающую услуги по переводу денежных средств, так и путем зачисления на счет физлица, открытый за пределами РФ», — пояснила специалист департамента контроля качества Amulex.ru. «Если же стоимость недвижимости превышает указанную сумму, но составляет не более $1 млн, то расчет возможен только путем перевода со счета на иностранный счет», — уточнила юрист.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
ЦБ РФ дал разъяснения по сделкам с недвижимостью с резидентами из дружественных стран.
Сделки с дружественными странами
Россияне могут совершать сделки с иностранцами из дружественных стран без специального разрешения, которое требуется для сделок с недружественными государствами.
Разъяснение
Например, если россиянин покупает недвижимость у иностранца из дружественной страны (например, Китая), то получать одобрение сделки у правительственной комиссии не нужно, пояснил управляющий партнер юркомпании «БЦА Унтернеменсбератунг» Александр Баранов в интервью РБК-Недвижимость.
Но здесь есть одно исключение. «Если иностранец сам успел купить эту недвижимость после 22 февраля у другого иностранца, но уже из недружественной страны (например, Франции), в этом случае надо получать одобрение правительственной комиссии по аналогичной процедуре», — уточнил Александр Баранов.
«Если продавец является собственником объекта с 23 февраля 2022 года и приобрел его, скажем, у гражданина Латвии (недружественное государство), то одному из участников предстоящей сделки потребуется получить разрешение правительственной комиссии либо производить расчеты в рублях с использованием счета типа С», — добавила специалист департамента контроля качества Amulex.ru Софья Танина.
Ограничение по сумме
Также, есть ограничение, связанное с переводом денег за недвижимость иностранцам. Так, если россиянин покупает недвижимость у резидента из дружественной страны, то он сможет перевести ему в течение месяца максимум $1 млн с банковского счета и максимум $10 тыс. без открытия счета.
«Например, при приобретении россиянином недвижимости, находящейся пять лет в собственности гражданина Республики Беларусь, сделка будет проходить в общем порядке: заключается договор, далее денежные средства при стоимости объекта до $10 тыс. перечисляются продавцу как через компанию, оказывающую услуги по переводу денежных средств, так и путем зачисления на счет физлица, открытый за пределами РФ», — пояснила специалист департамента контроля качества Amulex.ru. «Если же стоимость недвижимости превышает указанную сумму, но составляет не более $1 млн, то расчет возможен только путем перевода со счета на иностранный счет», — уточнила юрист.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В этой стране не принято оставлять внуков на воспитание бабушке или дедушке: за это необходимо определить им денежную сумму.
Anonymous Quiz
44%
Германия
40%
Китай
16%
ОАЭ
Причины отказа россиян от ипотеки
Фонд «Общественное мнение» провёл опрос, в ходе которого выяснились основные причины отказа россиян от ипотеки.
66% россиян не представляют возможным взять ипотеку. 29% из них имеют собственное жилье, 13% ссылаются на низкие зарплаты и проблемы с работой.
6% указывает на высокие проценты по кредитам и столько же опрошенных не доверяют кредитам и не хотят их брать.
4% считают ипотеку «кабалой на долгие годы», в связи с чем не готовы ее оформлять. 2% опрошенных заявили о трудностях с получением кредита и такое же количество опрошенных будут искать другие пути улучшения жилищных условий. По 1% пришлось на тех, кто не достиг возраста для одобрения ипотеки и на тех, кто не обладает уверенностью в завтрашнем дне.
18% заявили о возможности взять ипотеку, 13% уже взяли или выплатили кредит. 52% не нуждается в улучшении жилищных условий, а у 46% такая потребность имеется.
@chermac
@chermacchat
Фонд «Общественное мнение» провёл опрос, в ходе которого выяснились основные причины отказа россиян от ипотеки.
66% россиян не представляют возможным взять ипотеку. 29% из них имеют собственное жилье, 13% ссылаются на низкие зарплаты и проблемы с работой.
6% указывает на высокие проценты по кредитам и столько же опрошенных не доверяют кредитам и не хотят их брать.
4% считают ипотеку «кабалой на долгие годы», в связи с чем не готовы ее оформлять. 2% опрошенных заявили о трудностях с получением кредита и такое же количество опрошенных будут искать другие пути улучшения жилищных условий. По 1% пришлось на тех, кто не достиг возраста для одобрения ипотеки и на тех, кто не обладает уверенностью в завтрашнем дне.
18% заявили о возможности взять ипотеку, 13% уже взяли или выплатили кредит. 52% не нуждается в улучшении жилищных условий, а у 46% такая потребность имеется.
@chermac
@chermacchat
Ресторан-самолёт полностью имитирует авиалайнер Airbus A380 в интерьере, а официанты прошли курсы обучения стюардов и точно знают, как нужно обслуживать клиентов в салоне самолета.
Anonymous Quiz
58%
Китай
19%
Гана
23%
Мексика
«Сбер» снизил первый взнос по ипотеке на вторичку
Сбербанк с 19 сентября снизил размер минимального первоначального взноса по программе «Приобретение вторничного жилья» с 15% до 10%, сообщили в пресс-службе банка.
Условия
Ставка – от 9,9% годовых;
Максимальная сумма кредита – 100 млн руб.;
Максимальный срок — 30 лет.
@chermac
@chermacchat
Сбербанк с 19 сентября снизил размер минимального первоначального взноса по программе «Приобретение вторничного жилья» с 15% до 10%, сообщили в пресс-службе банка.
Условия
Ставка – от 9,9% годовых;
Максимальная сумма кредита – 100 млн руб.;
Максимальный срок — 30 лет.
@chermac
@chermacchat
В Госдуме предложили освободить семьи с детьми от НДФЛ при продаже земли
Председатель комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев и член комитета по энергетике Григорий Шилкин разработали законопроект, предлагающий освобождать семьи с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже земельного участка.
Главное условие для освобождения семьи от уплаты НДФЛ при продаже участка —дети моложе 18 лет либо не достигшие 24 лет и получающие образование по очной форме обучения.
Законопроект также предполагает, что вырученные при продаже участка деньги должны быть в том же году израсходованы на приобретение другой жилой недвижимости и не могут быть использованы в предпринимательской деятельности.
@chermac
@chermacchat
Председатель комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев и член комитета по энергетике Григорий Шилкин разработали законопроект, предлагающий освобождать семьи с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже земельного участка.
Главное условие для освобождения семьи от уплаты НДФЛ при продаже участка —дети моложе 18 лет либо не достигшие 24 лет и получающие образование по очной форме обучения.
Законопроект также предполагает, что вырученные при продаже участка деньги должны быть в том же году израсходованы на приобретение другой жилой недвижимости и не могут быть использованы в предпринимательской деятельности.
@chermac
@chermacchat
Лодка-дом баджао, народа Юго-Восточной Азии. Баджао всю свою жизнь проводят в лодках в «Коралловом треугольнике» Тихого океана – между Борнео, Филиппинами и Соломоновыми островами. Как называется их необычное жилище?
Anonymous Quiz
39%
Тулоу
31%
Лепа-лепа
30%
Фале
Простые правила по использованию обогревателя, чтобы не спалить квартиру
1️⃣Не используйте самодельные обогреватели и сломанные приборы. Важно помнить, что это может навредить не только вам, но и вашим соседям, поэтому безалаберное отношение в таком случае недопустимо.
2️⃣При покупке отдавать предпочтение не самой дешёвой технике. Согласитесь, лучше заплатить лишние 2-3 тыс. руб. за обогреватель, нежели несколько десятков тысяч за ремонт квартиры и экстракт валерианы с глицином после пожара.
3️⃣Регулярно проверять вилки, розетки и провода. Тревожным сигналом может стать сгрызенный провод, при наличии домашних животных, либо же медленно плавящаяся розетка (🆘).
4️⃣Не включать сразу несколько мощных электроприборов. Таким образом вы перегружаете сеть.
5️⃣Не откладывать в долгий ящик ремонт техники. Если вышли из строя детали, вроде предохранителей, штекеров; если прибор искрит и щёлкает; если вы заметили в его работе какие-то неполадки, не забывайте про это. Лучше будет, как можно быстрее, отнести обогреватель на ремонт к профессионалам.
6️⃣Не оставлять обогреватель без наблюдения. Даже самая исправная техника требует вашего присмотра, даже если вам нужно в магазин на 2 минуты. Решением проблемы будет обесточить электроприбор, выключить из розетки.
7️⃣Не использовать обогреватель как сушилку.
8️⃣Располагать прибор на безопасном расстоянии от штор, прочего текстиля, крупной и мелкой бытовой техники.
9️⃣ Не включать рядом с лакокрасочными материалами, растворителями и прочими легко воспламеняющимися жидкостями.
🔟Регулярно проверять обогреватель на наличие пыли. Лёгкие частички могут запросто загореться.
@chermac
@chermacchat
1️⃣Не используйте самодельные обогреватели и сломанные приборы. Важно помнить, что это может навредить не только вам, но и вашим соседям, поэтому безалаберное отношение в таком случае недопустимо.
2️⃣При покупке отдавать предпочтение не самой дешёвой технике. Согласитесь, лучше заплатить лишние 2-3 тыс. руб. за обогреватель, нежели несколько десятков тысяч за ремонт квартиры и экстракт валерианы с глицином после пожара.
3️⃣Регулярно проверять вилки, розетки и провода. Тревожным сигналом может стать сгрызенный провод, при наличии домашних животных, либо же медленно плавящаяся розетка (🆘).
4️⃣Не включать сразу несколько мощных электроприборов. Таким образом вы перегружаете сеть.
5️⃣Не откладывать в долгий ящик ремонт техники. Если вышли из строя детали, вроде предохранителей, штекеров; если прибор искрит и щёлкает; если вы заметили в его работе какие-то неполадки, не забывайте про это. Лучше будет, как можно быстрее, отнести обогреватель на ремонт к профессионалам.
6️⃣Не оставлять обогреватель без наблюдения. Даже самая исправная техника требует вашего присмотра, даже если вам нужно в магазин на 2 минуты. Решением проблемы будет обесточить электроприбор, выключить из розетки.
7️⃣Не использовать обогреватель как сушилку.
8️⃣Располагать прибор на безопасном расстоянии от штор, прочего текстиля, крупной и мелкой бытовой техники.
9️⃣ Не включать рядом с лакокрасочными материалами, растворителями и прочими легко воспламеняющимися жидкостями.
🔟Регулярно проверять обогреватель на наличие пыли. Лёгкие частички могут запросто загореться.
@chermac
@chermacchat
Если вы хотите подозвать к себе, не используйте выставленный вперед указательный палец –это будет означать неуважение к человеку.
Здесь используется вся ладонь, выставленная тыльной стороной вниз или вверх, при этом выполняется движение кистью руки к себе
Здесь используется вся ладонь, выставленная тыльной стороной вниз или вверх, при этом выполняется движение кистью руки к себе
Anonymous Quiz
55%
Египет
29%
Грузия
17%
Доминика
Почему сумма ипотеки в Сбербанке может увеличиваться
Размеры общей задолженности, отображающиеся в личном кабинете — основная причина, по которой клиенты интересуются: почему увеличивается сумма ипотеки в Сбербанк онлайн? Казалось бы, платежи не просрочены, вносятся своевременно, а размеры выплат совсем не радуют и выглядят так, будто финансовая кабала не закончится никогда. Так чем же грозит такое изменение в сумме долга? И почему эта цифра оказывается плавающей?
Почему увеличивается сумма ипотеки в Сбербанк онлайн
Причиной регулярного роста цифры, указанной в графе выплат, могут являться различные факторы. Наиболее часто это:
🔻сбой программного обеспечения — такие случаи уже фиксировались;
🔻плановое начисление процентов — в течение месяца оно периодически происходит;
🔻отсутствует интернет-соединение, данные не обновлялись после внесения платежа.
Почему остаток по кредиту в Сбербанке постоянно меняется
Для начала, стоит изучить все сведения, указанные в кредитном договоре, особенно обращая внимание на то, какая именно форма погашения выбрана. Если речь идет о дифференцированных платежах, они будут отображать ежедневное увеличение процентов весь период между выплатами, и только в день внесения средств будет демонстрироваться реальное положение дел.
Для большей наглядности в расчетах, сервисы банка демонстрируют клиентам не только сведения по базовым составляющим ипотечного кредита — тело, общая сумма процентов, но и детальную статистику, позволяющую в реальном времени следить, как именно происходит начисление, равными ли частями. В первые месяцы и даже годы изменения оказываются очень заметны, ведь львиную долю платежа составляют проценты, а сам долг практически не выплачивается. Соответственно, с течением времени можно будет обнаружить уменьшение колебаний в размерах выплат.
Когда такое может происходить
Как узнать, почему в Сбербанк онлайн сумма ипотеки растет ежемесячно или ежедневно? На самом деле, при использовании дифференцированной системы платежей, когда сначала погашению подлежит основная часть процентов и лишь потом погашается тело займа, изменения можно наблюдать ежедневно. При аннуитетных (равных) платежах такое тоже происходит. Связано это с особенностями процессов, в рамках которых автоматически начисляются проценты. Чем выше размеры долгов по ипотеке, тем большая сумма будет прибывать.
@chermac
@chermacchat
Размеры общей задолженности, отображающиеся в личном кабинете — основная причина, по которой клиенты интересуются: почему увеличивается сумма ипотеки в Сбербанк онлайн? Казалось бы, платежи не просрочены, вносятся своевременно, а размеры выплат совсем не радуют и выглядят так, будто финансовая кабала не закончится никогда. Так чем же грозит такое изменение в сумме долга? И почему эта цифра оказывается плавающей?
Почему увеличивается сумма ипотеки в Сбербанк онлайн
Причиной регулярного роста цифры, указанной в графе выплат, могут являться различные факторы. Наиболее часто это:
🔻сбой программного обеспечения — такие случаи уже фиксировались;
🔻плановое начисление процентов — в течение месяца оно периодически происходит;
🔻отсутствует интернет-соединение, данные не обновлялись после внесения платежа.
Почему остаток по кредиту в Сбербанке постоянно меняется
Для начала, стоит изучить все сведения, указанные в кредитном договоре, особенно обращая внимание на то, какая именно форма погашения выбрана. Если речь идет о дифференцированных платежах, они будут отображать ежедневное увеличение процентов весь период между выплатами, и только в день внесения средств будет демонстрироваться реальное положение дел.
Для большей наглядности в расчетах, сервисы банка демонстрируют клиентам не только сведения по базовым составляющим ипотечного кредита — тело, общая сумма процентов, но и детальную статистику, позволяющую в реальном времени следить, как именно происходит начисление, равными ли частями. В первые месяцы и даже годы изменения оказываются очень заметны, ведь львиную долю платежа составляют проценты, а сам долг практически не выплачивается. Соответственно, с течением времени можно будет обнаружить уменьшение колебаний в размерах выплат.
Когда такое может происходить
Как узнать, почему в Сбербанк онлайн сумма ипотеки растет ежемесячно или ежедневно? На самом деле, при использовании дифференцированной системы платежей, когда сначала погашению подлежит основная часть процентов и лишь потом погашается тело займа, изменения можно наблюдать ежедневно. При аннуитетных (равных) платежах такое тоже происходит. Связано это с особенностями процессов, в рамках которых автоматически начисляются проценты. Чем выше размеры долгов по ипотеке, тем большая сумма будет прибывать.
@chermac
@chermacchat
Этот храм XVII века находится на краю скалы, на высоте почти 1000 метров над долиной Паро. Святое место было построено для защиты пещеры, в которой гуру Падмасамбхава, медитировал в течение трех лет, трех месяцев, трех недель, трех дней и трех часов.
Anonymous Quiz
35%
Бутан
39%
Индия
26%
Таиланд