Отключение коммуникаций за долги
📍Что могут отключить
Отключение света, газа, горячего водоснабжения и отопления даже в неотапливаемый период года со стороны УК будет абсолютно законным. Нельзя полностью отключать отопление и холодную воду в многоквартирном доме, т. к. это затрагивает интересы других жильцов, но свет, газ и горячее водоснабжение – возможно, если это можно сделать в самой квартире.
📍В каком случае отключат
Отключение коммунальных услуг считается законным при накоплении долга в размере двух месячных платежей по нормативу. Причём долг могут предъявить в любое время, в том числе по истечении нескольких лет.
📍Как отключают свет
С момента передачи должнику уведомления отсчитывается 20 дней, в течение которых долг нужно погасить хотя бы частично. Если человек не оплатил задолженность, не обратился с просьбой об отсрочке или реструктуризации долга, то присылают новое уведомление о наложении санкций — отключении услуг. С этого момента будет еще три дня, чтобы погасить долг.
📍Как отключают канализацию
Канализационная заглушка блокирует смыв унитаза, раковину, ванну и посудомоечную машину. Действия обслуживающей организации не должны приводить к созданию антисанитарных условий в квартире или доме. Если в результате полной блокировки услуги пользоваться жилым помещением становится невозможно, санкции можно обжаловать в суде. УК могут блокировать канализацию частично: вода продолжает сливается, но очень ограниченно.
📍Как отключают воду
На погашение задолженности по воде даётся 30 дней. Если оплата не поступила, ждут еще три дня, после чего блокируют поставку воды — трубы заваривают или перекрывают. Все действия можно произвести не попадая в квартиру: существуют способы установки заглушки из подвала. Расходы, связанные с блокировкой, будут начислены на счет должника. ТСЖ или УК подадут иск в суд.
📍Как отключают газ
После образования долга за два месяца, должника уведомляют дважды: за 40 и 20 дней до отключения. Если сообщения проигнорированы, платежы не оплачены, газ перекроют в течение трех дней с даты последнего уведомления. Могут опломбировать газовое оборудование, установить заглушку и законным будет является даже радикальное демонтирование трубы.
📍Что делать
Если долг действительно имел место быть, придется его оплатить и уведомить об этом ТСЖ или УК. Также можно предоставить заявление с просьбой о рассрочке при наличии уважительных причин неуплаты: при длительной болезни или потере работы.
@chermac
@chermacchat
📍Что могут отключить
Отключение света, газа, горячего водоснабжения и отопления даже в неотапливаемый период года со стороны УК будет абсолютно законным. Нельзя полностью отключать отопление и холодную воду в многоквартирном доме, т. к. это затрагивает интересы других жильцов, но свет, газ и горячее водоснабжение – возможно, если это можно сделать в самой квартире.
📍В каком случае отключат
Отключение коммунальных услуг считается законным при накоплении долга в размере двух месячных платежей по нормативу. Причём долг могут предъявить в любое время, в том числе по истечении нескольких лет.
📍Как отключают свет
С момента передачи должнику уведомления отсчитывается 20 дней, в течение которых долг нужно погасить хотя бы частично. Если человек не оплатил задолженность, не обратился с просьбой об отсрочке или реструктуризации долга, то присылают новое уведомление о наложении санкций — отключении услуг. С этого момента будет еще три дня, чтобы погасить долг.
📍Как отключают канализацию
Канализационная заглушка блокирует смыв унитаза, раковину, ванну и посудомоечную машину. Действия обслуживающей организации не должны приводить к созданию антисанитарных условий в квартире или доме. Если в результате полной блокировки услуги пользоваться жилым помещением становится невозможно, санкции можно обжаловать в суде. УК могут блокировать канализацию частично: вода продолжает сливается, но очень ограниченно.
📍Как отключают воду
На погашение задолженности по воде даётся 30 дней. Если оплата не поступила, ждут еще три дня, после чего блокируют поставку воды — трубы заваривают или перекрывают. Все действия можно произвести не попадая в квартиру: существуют способы установки заглушки из подвала. Расходы, связанные с блокировкой, будут начислены на счет должника. ТСЖ или УК подадут иск в суд.
📍Как отключают газ
После образования долга за два месяца, должника уведомляют дважды: за 40 и 20 дней до отключения. Если сообщения проигнорированы, платежы не оплачены, газ перекроют в течение трех дней с даты последнего уведомления. Могут опломбировать газовое оборудование, установить заглушку и законным будет является даже радикальное демонтирование трубы.
📍Что делать
Если долг действительно имел место быть, придется его оплатить и уведомить об этом ТСЖ или УК. Также можно предоставить заявление с просьбой о рассрочке при наличии уважительных причин неуплаты: при длительной болезни или потере работы.
@chermac
@chermacchat
Скульптура, изображающая двух очаровательных дракончиков, держащих в лапах «яйцо познания», вызывала возмущение у многих жителей города. Они считали, что драконы являются олицетворением змия-искусителя, а золотое яйцо – символом человеческих пороков.
Anonymous Quiz
54%
Китай
21%
Австралия
25%
Болгария
По мнению «Сбера»: граждане каких стран чаще берут ипотеку в России
Среди иностранцев больше всего ипотечных кредитов в Сбербанке берут жители Белоруссии. На них приходится 26,2% спроса на покупку жилья в России иностранцами. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик», которое имеется в редакции РБК-Недвижимость.
Второе место — жители Таджикистана (16% сделок).
Третье место — заемщики из Узбекистана с долей спроса в 11,7%.
Четвёртое место — заемщики из Армении (8,3%).
Пятое место — Киргизия (8,1%).
Шестое место — Казахстан (7,7%).
По данным аналитиков, иностранцы чаще всего интересуются покупкой жилья в Московской области (30,6% всех сделок), Москве (26,8%) и Санкт-Петербурге (14,4%). На долю остальных регионов приходится меньше трети всех ипотечных сделок.
@chermac
@chermacchat
Среди иностранцев больше всего ипотечных кредитов в Сбербанке берут жители Белоруссии. На них приходится 26,2% спроса на покупку жилья в России иностранцами. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик», которое имеется в редакции РБК-Недвижимость.
Второе место — жители Таджикистана (16% сделок).
Третье место — заемщики из Узбекистана с долей спроса в 11,7%.
Четвёртое место — заемщики из Армении (8,3%).
Пятое место — Киргизия (8,1%).
Шестое место — Казахстан (7,7%).
По данным аналитиков, иностранцы чаще всего интересуются покупкой жилья в Московской области (30,6% всех сделок), Москве (26,8%) и Санкт-Петербурге (14,4%). На долю остальных регионов приходится меньше трети всех ипотечных сделок.
@chermac
@chermacchat
В чем заключается разница между задатком и авансом?
Anonymous Quiz
5%
Это одно и то же обозначение для предварительных платежей.
95%
В ответственности сторон при неисполнении обязательства.
Шумные компании: метод борьбы с систематическими нарушителями
Адвокат Елена Кудерко рассказывала агентству "Прайм", что делать, если шумные компании под окнами нарушают закон о тишине (с 22:00 до 7:00 утра).
«Если шум сопровождается употреблением алкогольных напитков или курением, то протоколы будут составлены и на эти нарушения. Виновникам грозит штраф от 500 до 3000 рублей (за шум) и от 500 до 1500 рублей, соответственно», — говорит юрист.
Также нарушителей можно привлечь за порчу общедомового имущества, в том числе элементов озеленения. В таком случае их оштрафуют и обяжут компенсировать стоимость причиненного ущерба.
Чтобы зафиксировать регулярные нарушения общедомового порядка, необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию или управляющую компанию с требованием об установлении камеры уличного видеонаблюдения.
Также, по мнению юриста, лишним не будет «обращение в отдел полиции для включения "шумного" места в маршрут обхода патрульного наряда, начиная с 22 часов ежедневно. Тогда все нарушения будут фиксироваться автоматически, без вызова полиции», пишет "Прайм".
@chermac
@chermacchat
Адвокат Елена Кудерко рассказывала агентству "Прайм", что делать, если шумные компании под окнами нарушают закон о тишине (с 22:00 до 7:00 утра).
«Если шум сопровождается употреблением алкогольных напитков или курением, то протоколы будут составлены и на эти нарушения. Виновникам грозит штраф от 500 до 3000 рублей (за шум) и от 500 до 1500 рублей, соответственно», — говорит юрист.
Также нарушителей можно привлечь за порчу общедомового имущества, в том числе элементов озеленения. В таком случае их оштрафуют и обяжут компенсировать стоимость причиненного ущерба.
Чтобы зафиксировать регулярные нарушения общедомового порядка, необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию или управляющую компанию с требованием об установлении камеры уличного видеонаблюдения.
Также, по мнению юриста, лишним не будет «обращение в отдел полиции для включения "шумного" места в маршрут обхода патрульного наряда, начиная с 22 часов ежедневно. Тогда все нарушения будут фиксироваться автоматически, без вызова полиции», пишет "Прайм".
@chermac
@chermacchat
В этой стране перед дверями церкви, где происходит венчание, завязывают шелковые ленты, что символизирует неразрывные брачные узы.
Anonymous Quiz
57%
Италия
16%
Иран
27%
Индонезия
9 важных мелочей: выбираем участок под строительство
1️⃣Назначение земли
Застройка возможна на тех участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или садоводства.
Также следует обратить внимание на категорию земли.
Согласно действующему законодательству, запрещается строительство жилых домов на землях лесного фонда. Если покупатель по невнимательности приобретет там участок и построит дом, то его могут снести в судебном порядке.
2️⃣Проверить наличие обременений
Необходимо выяснить, наложены ли какие-либо ограничения на земельный участок. Основные обременения и ограничения прав на землю — аренда, ипотека, арест и сервитут.
Сегодня проверить наличие обременений можно, заказав выписку из ЕГРН через сайт «Госуслуги» и обратившись лично в МФЦ.
Однако с 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из ЕГРН, если ее заказывали третьи лица.
Помимо тщательной проверки выписки ЕГРН, при заключении сделки следует вынести отдельным пунктом в договоре, что продавец гарантирует отсутствие каких-либо обременений или ограничений. Таким образом, в случае нарушения можно будет требовать возмещения убытков.
3️⃣Проживание: постоянное или временное
Для своего же комфорта необходимо определиться с удалённостью от ближайшего населенного пункта.
4️⃣Бюджет
Стоит заранее рассчитать, хватит ли вам средств на покупку земли.
5️⃣Ландшафт участка
На что стоит обратить внимание:
📌Заболоченность местности (дом будет проседать);
📌Наличие старых фундаментов (демонтаж обходится дорого);
📌Ближайшие водоемы (уточнить, не подтопляются ли земли во время весеннего половодья);
📌Рельеф участка (должен быть без резких перепадов высот во избежание сложностей при строительстве);
📌 Фактические и юридические границы участка, проверить отсутствие наложений и пересечений границ.
6️⃣Уточнить наличие коммуникаций на участке
Для полноценной эксплуатации дома потребуются как минимум снабжение водой и электроэнергией, наличие канализации.
Если вы приобретаете земельный участок для дачи, то участок должен быть хотя бы с возможностью подключения электричества, а септик и скважину можно установить самостоятельно.
7️⃣Знакомство с УК, правлением и соседями
Если вы приобретаете участок в коттеджном поселке, нужно обязательно выяснить, кто им будет управлять и на основании какого договора. Договор важно проверить на наличие запретов на увеличение стоимости в одностороннем порядке, необходимости подписания акта о проведенных работах, зависимости потребленных услуг и цены за них. Также пообщавшись с соседями вы сможете выяснить размер платежей за общее имущество.
8️⃣Рассматривать варианты лучше в тёплое время года
Старайтесь выбирать участок в теплое время года. В зимний период многие нюансы скрыты от глаз снегом. Вам необходимо выяснить до покупки: ровный ли рельеф участка, есть ли на нем подтопления, мусор, грязь. Состояние дорог также немаловажно.
9️⃣Быть внимательными на сделке
Продавец должен предоставить следующие документы:
📌Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения, наследования);
📌Паспорт продавца;
📌Кадастровый паспорт участка;
📌Правоподтверждающий документ (свидетельство на право собственности из Росреестра);
📌Выписку из ЕГРН.
@chermac
@chermacchat
1️⃣Назначение земли
Застройка возможна на тех участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или садоводства.
Также следует обратить внимание на категорию земли.
Согласно действующему законодательству, запрещается строительство жилых домов на землях лесного фонда. Если покупатель по невнимательности приобретет там участок и построит дом, то его могут снести в судебном порядке.
2️⃣Проверить наличие обременений
Необходимо выяснить, наложены ли какие-либо ограничения на земельный участок. Основные обременения и ограничения прав на землю — аренда, ипотека, арест и сервитут.
Сегодня проверить наличие обременений можно, заказав выписку из ЕГРН через сайт «Госуслуги» и обратившись лично в МФЦ.
Однако с 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из ЕГРН, если ее заказывали третьи лица.
Помимо тщательной проверки выписки ЕГРН, при заключении сделки следует вынести отдельным пунктом в договоре, что продавец гарантирует отсутствие каких-либо обременений или ограничений. Таким образом, в случае нарушения можно будет требовать возмещения убытков.
3️⃣Проживание: постоянное или временное
Для своего же комфорта необходимо определиться с удалённостью от ближайшего населенного пункта.
4️⃣Бюджет
Стоит заранее рассчитать, хватит ли вам средств на покупку земли.
5️⃣Ландшафт участка
На что стоит обратить внимание:
📌Заболоченность местности (дом будет проседать);
📌Наличие старых фундаментов (демонтаж обходится дорого);
📌Ближайшие водоемы (уточнить, не подтопляются ли земли во время весеннего половодья);
📌Рельеф участка (должен быть без резких перепадов высот во избежание сложностей при строительстве);
📌 Фактические и юридические границы участка, проверить отсутствие наложений и пересечений границ.
6️⃣Уточнить наличие коммуникаций на участке
Для полноценной эксплуатации дома потребуются как минимум снабжение водой и электроэнергией, наличие канализации.
Если вы приобретаете земельный участок для дачи, то участок должен быть хотя бы с возможностью подключения электричества, а септик и скважину можно установить самостоятельно.
7️⃣Знакомство с УК, правлением и соседями
Если вы приобретаете участок в коттеджном поселке, нужно обязательно выяснить, кто им будет управлять и на основании какого договора. Договор важно проверить на наличие запретов на увеличение стоимости в одностороннем порядке, необходимости подписания акта о проведенных работах, зависимости потребленных услуг и цены за них. Также пообщавшись с соседями вы сможете выяснить размер платежей за общее имущество.
8️⃣Рассматривать варианты лучше в тёплое время года
Старайтесь выбирать участок в теплое время года. В зимний период многие нюансы скрыты от глаз снегом. Вам необходимо выяснить до покупки: ровный ли рельеф участка, есть ли на нем подтопления, мусор, грязь. Состояние дорог также немаловажно.
9️⃣Быть внимательными на сделке
Продавец должен предоставить следующие документы:
📌Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения, наследования);
📌Паспорт продавца;
📌Кадастровый паспорт участка;
📌Правоподтверждающий документ (свидетельство на право собственности из Росреестра);
📌Выписку из ЕГРН.
@chermac
@chermacchat
Forwarded from Первый федеральный чат недвижимости
🌴 У Вас тоже есть клиент, который всегда звонит по WhatsApp?
Anonymous Poll
44%
Да и это нормально
38%
Да и это неудобно
6%
Нет таких клиентов
1%
Отписался от WhatsApp и не жалею
11%
О чем это здесь? (посмотреть результаты)
Необычный ресторан Snow Castle полностью выполнено из снега. Зал украшен резьбой по льду, красивейшими ледяными колоннами. Мебель сделана из того же материала, на стульях разложены оленьи шкуры. Каждый год снежную крепость возводят с нуля.
Anonymous Quiz
48%
Исландия
45%
Финляндия
7%
Шотландия
В каких случаях сделка может быть признана недействительной
Недействительность сделки означает, что она заключена с нарушением требований закона. Подобные сделки могут быть двух видов (ст. 166 ГК РФ):
📌оспоримые — признаются недействительными судом по заявлению заинтересованного лица;
📌ничтожные — недействительны сами по себе независимо от решения суда.
При признании сделки недействительной продавец обязан вернуть другой стороне все полученные деньги, а покупатель — объект недвижимости. Срок исковой давности по ничтожной сделке составляет три года, по оспоримой — год.
Разберёмся, в каких случаях сделка может быть признана недействительной.
1️⃣Покупка доли в квартире
При приобретении доли в квартире важно соблюдение одного главного условия – согласие на сделку других владельцев долей. В противном случае другие собственники могут оспорить сделку.
2️⃣Продавец-банкрот
Собственник на стадии банкротства может начать распродавать свою недвижимость, однако кредитор в течение двух лет после сделки в праве потребовать признание такой сделки недействительной. Как итог – жильё может быть изъято по решению суда.
Проверить собственника на банкротство можно на сайте Федерального реестра сведений о банкротстве или на сайте картотеки арбитражных дел. Для этого понадобятся его ФИО или ИНН.
3️⃣Сделка совершена лицом, не способным оценивать происходящее
Сделка может быть признана недействительной, если была совершена человеком, который не признан судом недееспособным, но по состоянию здоровья вынужденным принимать сильнодействующие лекарства, воздействующие на мышление, интеллект, восприятие происходящего.
4️⃣Скрытые собственники
Скрытые собственники — это лица, которые не указаны в выписке из ЕГРН, но имеющие право на долю в приобретаемой квартире. Например, это могут быть дети, достигшие возраста 18 лет, либо выписанный из квартиры безвестно отсутствующий гражданин. То же самое касается ситуаций, когда есть отказники. Это ранее прописанные в квартире лица, отказавшиеся от приватизации, которые имеют право пользования данной жилой недвижимостью, поскольку не отказывались от него.
5️⃣Сделки с маткапиталом
Речь идет о ситуации, когда не были выделены детские доли или нет разрешения органов опеки и попечительства, что является обязательным условием.
Также, если есть несовершеннолетние собственники квартиры, при продаже необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Если же продавец состоит в браке, то необходимо согласие супруга на продажу недвижимости. Иначе сделка может быть оспорена и признана недействительной.
6️⃣Заниженная стоимость
Продавец в договоре зачастую занижает стоимость, чтобы платить меньше налога с продажи. Однако для покупателя это несет риски. Покупатель может быть признан недобросовестным в случае судебных разбирательств, а саму сделку могут признать недействительной. В таком случае покупателю придется вернуть объект недвижимости, в качестве компенсации он получит ту сумму, которая была указана в договоре.
@chermac
@chermacchat
Недействительность сделки означает, что она заключена с нарушением требований закона. Подобные сделки могут быть двух видов (ст. 166 ГК РФ):
📌оспоримые — признаются недействительными судом по заявлению заинтересованного лица;
📌ничтожные — недействительны сами по себе независимо от решения суда.
При признании сделки недействительной продавец обязан вернуть другой стороне все полученные деньги, а покупатель — объект недвижимости. Срок исковой давности по ничтожной сделке составляет три года, по оспоримой — год.
Разберёмся, в каких случаях сделка может быть признана недействительной.
1️⃣Покупка доли в квартире
При приобретении доли в квартире важно соблюдение одного главного условия – согласие на сделку других владельцев долей. В противном случае другие собственники могут оспорить сделку.
2️⃣Продавец-банкрот
Собственник на стадии банкротства может начать распродавать свою недвижимость, однако кредитор в течение двух лет после сделки в праве потребовать признание такой сделки недействительной. Как итог – жильё может быть изъято по решению суда.
Проверить собственника на банкротство можно на сайте Федерального реестра сведений о банкротстве или на сайте картотеки арбитражных дел. Для этого понадобятся его ФИО или ИНН.
3️⃣Сделка совершена лицом, не способным оценивать происходящее
Сделка может быть признана недействительной, если была совершена человеком, который не признан судом недееспособным, но по состоянию здоровья вынужденным принимать сильнодействующие лекарства, воздействующие на мышление, интеллект, восприятие происходящего.
4️⃣Скрытые собственники
Скрытые собственники — это лица, которые не указаны в выписке из ЕГРН, но имеющие право на долю в приобретаемой квартире. Например, это могут быть дети, достигшие возраста 18 лет, либо выписанный из квартиры безвестно отсутствующий гражданин. То же самое касается ситуаций, когда есть отказники. Это ранее прописанные в квартире лица, отказавшиеся от приватизации, которые имеют право пользования данной жилой недвижимостью, поскольку не отказывались от него.
5️⃣Сделки с маткапиталом
Речь идет о ситуации, когда не были выделены детские доли или нет разрешения органов опеки и попечительства, что является обязательным условием.
Также, если есть несовершеннолетние собственники квартиры, при продаже необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Если же продавец состоит в браке, то необходимо согласие супруга на продажу недвижимости. Иначе сделка может быть оспорена и признана недействительной.
6️⃣Заниженная стоимость
Продавец в договоре зачастую занижает стоимость, чтобы платить меньше налога с продажи. Однако для покупателя это несет риски. Покупатель может быть признан недобросовестным в случае судебных разбирательств, а саму сделку могут признать недействительной. В таком случае покупателю придется вернуть объект недвижимости, в качестве компенсации он получит ту сумму, которая была указана в договоре.
@chermac
@chermacchat
Госуслуги представит новый сервис для сделок с недвижимостью
«Минцифры России совместно с Росреестром разрабатывают суперсервис «Мое жилье», который позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью. Он создаст единую цифровую среду для взаимодействия участников рынка: покупателей и продавцов недвижимости, интернет-агрегаторов объявлений, застройщиков, банков и госорганов», говорится на сайте министерства.
Возможности сервиса:
📌 размещение объявлений о продаже недвижимости на интернет-порталах, подтверждая права онлайн по ЕГРН;
📌проверка на наличие обременений;
📌получение информации о зарегистрированных жильцах;
📌проверка на наличие задолженности по ЖКУ;
📌заключение сделки онлайн (специальный конструктор позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам. Подписать документы можно будет квалифицированной электронной подписью в мобильном приложении «Госключ»).
📌 возможность заключить договор с управляющей компанией;
📌 возможность зарегистрироваться по месту жительства в МВД.
«Сервисы, реализуемые Минцифры, позволяют гражданам не тратить время на решение бюрократических вопросов. Благодаря суперсервису "Мое жилье" граждане будут застрахованы от ошибок и юридических рисков при проведении сделок с недвижимостью, а также получат возможность пройти процесс сделки онлайн с минимальным контактом с государственными органами», — комментирует замглавы Минцифры России Дмитрий Огуряев.
@chermac
@chermacchat
«Минцифры России совместно с Росреестром разрабатывают суперсервис «Мое жилье», который позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью. Он создаст единую цифровую среду для взаимодействия участников рынка: покупателей и продавцов недвижимости, интернет-агрегаторов объявлений, застройщиков, банков и госорганов», говорится на сайте министерства.
Возможности сервиса:
📌 размещение объявлений о продаже недвижимости на интернет-порталах, подтверждая права онлайн по ЕГРН;
📌проверка на наличие обременений;
📌получение информации о зарегистрированных жильцах;
📌проверка на наличие задолженности по ЖКУ;
📌заключение сделки онлайн (специальный конструктор позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам. Подписать документы можно будет квалифицированной электронной подписью в мобильном приложении «Госключ»).
📌 возможность заключить договор с управляющей компанией;
📌 возможность зарегистрироваться по месту жительства в МВД.
«Сервисы, реализуемые Минцифры, позволяют гражданам не тратить время на решение бюрократических вопросов. Благодаря суперсервису "Мое жилье" граждане будут застрахованы от ошибок и юридических рисков при проведении сделок с недвижимостью, а также получат возможность пройти процесс сделки онлайн с минимальным контактом с государственными органами», — комментирует замглавы Минцифры России Дмитрий Огуряев.
@chermac
@chermacchat
Эти дома-крепости штата Нью-Мексико построило 300 лет назад, как предполагается, племя навахо, которое оборонялось от испанцев, а также от племён юта и команчи. Как называются эти жилища?
Anonymous Quiz
41%
Пуэблито
24%
Кажун
34%
Бурама