اطلاعاتتان دراین زمینه های حقوقی کم است❓❗️😨
احتیاج به وکیل دارید اما قدرت پرداخت هزینه را ندارید🤭😓
#نفقه #ارث #حضانت #ازدواج #خانواده #کار #بیمه #اسناد #کیفری #مالیاتی #حقوقی #چک #قرارداد #خرید_فروش #اظهارنامه #اداری
😃با ورود به کانال ما دیگر نگران نباشید✌️
با مشاهده روزانه یک مطلب ، از مراجعه به وکیل و دادن هزینه های بالا بینیاز شوید 🤩
❌❌❌❌❌❌❌❌
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEKtBcx7fuK7N351kg
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEKtBcx7fuK7N351kg
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEKtBcx7fuK7N351kg
❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌
احتیاج به وکیل دارید اما قدرت پرداخت هزینه را ندارید🤭😓
#نفقه #ارث #حضانت #ازدواج #خانواده #کار #بیمه #اسناد #کیفری #مالیاتی #حقوقی #چک #قرارداد #خرید_فروش #اظهارنامه #اداری
😃با ورود به کانال ما دیگر نگران نباشید✌️
با مشاهده روزانه یک مطلب ، از مراجعه به وکیل و دادن هزینه های بالا بینیاز شوید 🤩
❌❌❌❌❌❌❌❌
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEKtBcx7fuK7N351kg
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEKtBcx7fuK7N351kg
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEKtBcx7fuK7N351kg
❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌
#خرید_آجیل و خشکبار گرانقیمت ممنوع
🚫🚫🚫
📜توافق نامه رسمی مردم خونگرم گروس سفلی از توابع شهرستان صحنه در حمایت از کمپین بزرگ #کانال_چمچمالی ها در نه به خرید آجیل
🙏🙏🙏
#مردم_متشکریم
✅چمچمال
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
🚫🚫🚫
📜توافق نامه رسمی مردم خونگرم گروس سفلی از توابع شهرستان صحنه در حمایت از کمپین بزرگ #کانال_چمچمالی ها در نه به خرید آجیل
🙏🙏🙏
#مردم_متشکریم
✅چمچمال
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
#دانش_سایبری
نکاتی در خصوص #خرید_های_اینترنتی
در خرید هایی که به صورت اینترنتی انجام می شود سودجويان فضاي مجازي همواره از اين فرصت پیش آمده سوءاستفاده كرده و اقدام به برپايي سايت هاي جعلی فروشگاهي مي كنند كه يا بعد از دريافت پول كالايي به خريدار ارائه نمي شود يا كالايي با كيفيتي بسيار پايين تر از كالاي درخواستي به كاربر تحويل داده مي شود.
هموطنان عزیز در خريدهای اينترنتي به اصالت سايت فروشگاهي و داشتن #نماد_اعتماد_الكترونيك اطمينان داشته باشند و از ثبت سفارش در کانال ها یا صفحه های جعلی در شبکه های اجتماعی،که خود را فروشنده معرفی می کنند خودداری نمایند
#فرماندهی_انتظامی_شهرستان_صحنه
#پلیس_فتا.
🇮🇷🇮🇷🇮🇷
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
نکاتی در خصوص #خرید_های_اینترنتی
در خرید هایی که به صورت اینترنتی انجام می شود سودجويان فضاي مجازي همواره از اين فرصت پیش آمده سوءاستفاده كرده و اقدام به برپايي سايت هاي جعلی فروشگاهي مي كنند كه يا بعد از دريافت پول كالايي به خريدار ارائه نمي شود يا كالايي با كيفيتي بسيار پايين تر از كالاي درخواستي به كاربر تحويل داده مي شود.
هموطنان عزیز در خريدهای اينترنتي به اصالت سايت فروشگاهي و داشتن #نماد_اعتماد_الكترونيك اطمينان داشته باشند و از ثبت سفارش در کانال ها یا صفحه های جعلی در شبکه های اجتماعی،که خود را فروشنده معرفی می کنند خودداری نمایند
#فرماندهی_انتظامی_شهرستان_صحنه
#پلیس_فتا.
🇮🇷🇮🇷🇮🇷
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
خبری خوب برای شهروندان بیستون و روستاهای چمچمال
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑اولین قرعه کشی جمعه مورخه ۸ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑اولین قرعه کشی جمعه مورخه ۸ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
خبری خوب برای شهروندان بیستون و روستاهای چمچمال
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑اولین قرعه کشی جمعه مورخه ۸ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑اولین قرعه کشی جمعه مورخه ۸ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
خبری خوب برای شهروندان بیستون و روستاهای چمچمال
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑اولین قرعه کشی جمعه مورخه ۸ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑اولین قرعه کشی جمعه مورخه ۸ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
خبری خوب برای شهروندان بیستون و روستاهای چمچمال
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑دومین قرعه کشی جمعه مورخه ۱۵ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
🎉جایزه باران فروشگاه افق کوروش در شهر #بیستون
🎊این فروشگاه در نظر دارد برای مشتریان عزیز خود به صورت هفتگی مبلغ ۳۰۰ هزار تومان برای دو نفر جایزه تهیه نماید
🛍شرایط برگزاری مسابقه و اهدای جایزه به این شرح می باشد
#خرید روزانه یا هفتگی به مبلغ ۱۵۰ هزار تومان یک امتیاز
#خریدبیشترامتیازبیشتر
هر هفته #جمعهها به دو برنده خوش شانس که به قید قرعه در مسابقه شرکت کرده باشند جایزه اهدا خواهد شد.
🚫حتما در زمان خرید #شمارهتلفن و نام خود را به فروشنده تحویل دهید
🎉🎉🎊🎉🛍🛍🎁🎁
#منتظرحضورپرشورشماشهروندان و روستائیان عزیز هستیم.
🔑دومین قرعه کشی جمعه مورخه ۱۵ مردادماه
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
فروش ویژه #شب_یلدا ترفند کلاهبرداری در فضای مجازی!
با توجه به نزدیکی شب یلدا افراد کلاهبردار با سوءاستفاده از این موقعیت به درج آگهی های فریبنده مانند جشنواره های فروش ویژه و تخفیفی در شبکه های اجتماعی،دست به کلاهبرداری از شهروندان می زنند.
راهکارهایی برای پیشگیری:
۱-قبل از دیدن و اطمینان از اصالت و مدارک کالا، اقدام به پرداخت بیعانه نکنید.
۲-کاربران برای مشخص شدن صحت هویت فرد آگهی دهنده، بررسی های لازم را انجام دهند.
۳-برای خرید از فروشگاه هایی که دارای نماد اعتماد الکترونیکی هستند، اقدام کنید.
#اینفوگرافی
#کلیک_امن
#خرید_امن
⛔️⛔️⛔️
#پلیسفتاشهرستانهرسین
🙏🙏🙏
✅کانالتلگرامیچمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
🌹🌹🌹
✅پیج اینستاگرام چمچمالیها 👇👇👇
http://www.instagram.com/chamchamaliam
با توجه به نزدیکی شب یلدا افراد کلاهبردار با سوءاستفاده از این موقعیت به درج آگهی های فریبنده مانند جشنواره های فروش ویژه و تخفیفی در شبکه های اجتماعی،دست به کلاهبرداری از شهروندان می زنند.
راهکارهایی برای پیشگیری:
۱-قبل از دیدن و اطمینان از اصالت و مدارک کالا، اقدام به پرداخت بیعانه نکنید.
۲-کاربران برای مشخص شدن صحت هویت فرد آگهی دهنده، بررسی های لازم را انجام دهند.
۳-برای خرید از فروشگاه هایی که دارای نماد اعتماد الکترونیکی هستند، اقدام کنید.
#اینفوگرافی
#کلیک_امن
#خرید_امن
⛔️⛔️⛔️
#پلیسفتاشهرستانهرسین
🙏🙏🙏
✅کانالتلگرامیچمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
🌹🌹🌹
✅پیج اینستاگرام چمچمالیها 👇👇👇
http://www.instagram.com/chamchamaliam
#اطلاعیه
#خرید_لوبیا_سفید
✅خرید به صورت نقدی و مدتی (توافقی)
#لوبیایکمباین
#لوبیایخرمنکوب
#لوبیایبوجار
#لوبیایلیزر شده به قیمت روز
📞شماره تماس:
آقای پیری ۰۹۱۸۲۶۲۰۹۰۷
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
#خرید_لوبیا_سفید
✅خرید به صورت نقدی و مدتی (توافقی)
#لوبیایکمباین
#لوبیایخرمنکوب
#لوبیایبوجار
#لوبیایلیزر شده به قیمت روز
📞شماره تماس:
آقای پیری ۰۹۱۸۲۶۲۰۹۰۷
🙏🙏🙏
#چمچمالیها
https://telegram.me/joinchat/DPzMfj6Hl8xZBe4wC8y0Yw
#نکته_مهم_حقوقی
#روحاله_عادلی وکیل پایه یک دادگستری
🔴13 نکته مهم در #خرید و #فروش #زمین_کشاورزی قولنامه ای
✅ اولین نکته مهم همان احراز هویت فردی و گواهی های اثبات مالکیت فروشنده است
✅ در انتهای قولنامه مهر و امضای دهیاری و اعضای شورای روستا حتما باید ضمیمه شود .
✅از اداره کشاروزی، برای انتقال ملک استعلام گرفته که مصادره ای نباشد و مشکلات حقوقی اراضی نداشته باشد و کاربری ملک به طور دقیق احراز گردد .
✅از اداره منابع طبیعی استعلام بگیرید برای اینکه زمین مرتع نباشد ،دولتی نباشد ، و حریم جنگل یا رودخانه و سد و... نباشد و مشکلات دیگر حقوقی مربوط به منابع طبیعی نداشته باشد.
✅ برخی از این زمین ها دارای سند تک برگ یا منگوله دار و یا برگه مخصوص گواهی مالکیت هستند هستند و برخی هم قولنامه ای هستند ، که وضیعت آن باید در توضیحات قولنامه ذکر شود
✅ ذکر این جمله در متن که ( چنانچه هر گونه فسادی در معامله مشخص شود فروشنده متعهد است علاوه بر فسخ فلان مبلغ را به عنوان خسارت به خریدار پرداخت کند )
✅ بهتر است تعهد محضری از فروشنده برای محکم کردن معامله دریافت شود.
✅ جهت محکم کاری تحقیق محلی از اهالی روستا ، همچنین دریافت امضا از مالک زمین مجاور و یا امضا از مالک قبلی میتواند در محکم کردن خرید شما کمک کند .( این کار باعث شفافیت برخی موارد میشود مثلا غصبی نبودن ، فروش مال غیر و مالک نبودن ، بدهی های احتمالی زمین ،توقیفی نبودن ،مدعی های دیگر و... )
✅ در مورد حق پشیمانی یا مدعی شدن شخص دیگر و یا قابل انتقال نبودن ملک در قولنامه توضیح دهید (مثلا حق پیشمانی ده ٪ از مبلغ کل بدون تشریفات قانونی)
✅ بین طرفین شرط شود که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود ، بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ ٪ قابل استرداد خواهد بود "
✅اگر زمین یا باغ دارای سند باشد، قبل از عقد قرارداد ، توسط دفترخانه از اداره ثبت ، در مورد اینکه توفیقی نبودن ملک و یا ممنوع المعامله نبودنمن مالک و یا وکیل ، استعلام کنید .
✅ در مورد کلیه متعلقات از جمله داشتن یا نداشتن چاه و داشتن مجوز و باطل شدن یا نشدن آن مجوز صریحا در قولنامه بنویسید و بهتر است در مورد مجوز ازاداره آبیاری استعلام به عمل آورید.
✅ زمین هایی که لب جاده هستند باید فاصله حریم قانونی را داشته باشند که در مورد آن میتوان از اداره راه استعلام لازم را دریافت کرد که مثلا در طرح توسعه و راهسازی جاده نباشد
✅مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای خارج از بافت شهری و روستایی باید مطلع باشند که چنانچه به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون مربوطه، اقدام به تغییر کاربری نمایند، مرتکب جرم شده اند.
.
#روحاله_عادلی وکیل پایه یک دادگستری
🔴13 نکته مهم در #خرید و #فروش #زمین_کشاورزی قولنامه ای
✅ اولین نکته مهم همان احراز هویت فردی و گواهی های اثبات مالکیت فروشنده است
✅ در انتهای قولنامه مهر و امضای دهیاری و اعضای شورای روستا حتما باید ضمیمه شود .
✅از اداره کشاروزی، برای انتقال ملک استعلام گرفته که مصادره ای نباشد و مشکلات حقوقی اراضی نداشته باشد و کاربری ملک به طور دقیق احراز گردد .
✅از اداره منابع طبیعی استعلام بگیرید برای اینکه زمین مرتع نباشد ،دولتی نباشد ، و حریم جنگل یا رودخانه و سد و... نباشد و مشکلات دیگر حقوقی مربوط به منابع طبیعی نداشته باشد.
✅ برخی از این زمین ها دارای سند تک برگ یا منگوله دار و یا برگه مخصوص گواهی مالکیت هستند هستند و برخی هم قولنامه ای هستند ، که وضیعت آن باید در توضیحات قولنامه ذکر شود
✅ ذکر این جمله در متن که ( چنانچه هر گونه فسادی در معامله مشخص شود فروشنده متعهد است علاوه بر فسخ فلان مبلغ را به عنوان خسارت به خریدار پرداخت کند )
✅ بهتر است تعهد محضری از فروشنده برای محکم کردن معامله دریافت شود.
✅ جهت محکم کاری تحقیق محلی از اهالی روستا ، همچنین دریافت امضا از مالک زمین مجاور و یا امضا از مالک قبلی میتواند در محکم کردن خرید شما کمک کند .( این کار باعث شفافیت برخی موارد میشود مثلا غصبی نبودن ، فروش مال غیر و مالک نبودن ، بدهی های احتمالی زمین ،توقیفی نبودن ،مدعی های دیگر و... )
✅ در مورد حق پشیمانی یا مدعی شدن شخص دیگر و یا قابل انتقال نبودن ملک در قولنامه توضیح دهید (مثلا حق پیشمانی ده ٪ از مبلغ کل بدون تشریفات قانونی)
✅ بین طرفین شرط شود که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود ، بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ ٪ قابل استرداد خواهد بود "
✅اگر زمین یا باغ دارای سند باشد، قبل از عقد قرارداد ، توسط دفترخانه از اداره ثبت ، در مورد اینکه توفیقی نبودن ملک و یا ممنوع المعامله نبودنمن مالک و یا وکیل ، استعلام کنید .
✅ در مورد کلیه متعلقات از جمله داشتن یا نداشتن چاه و داشتن مجوز و باطل شدن یا نشدن آن مجوز صریحا در قولنامه بنویسید و بهتر است در مورد مجوز ازاداره آبیاری استعلام به عمل آورید.
✅ زمین هایی که لب جاده هستند باید فاصله حریم قانونی را داشته باشند که در مورد آن میتوان از اداره راه استعلام لازم را دریافت کرد که مثلا در طرح توسعه و راهسازی جاده نباشد
✅مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای خارج از بافت شهری و روستایی باید مطلع باشند که چنانچه به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون مربوطه، اقدام به تغییر کاربری نمایند، مرتکب جرم شده اند.
.
👍19❤4👎1