В Бурятии объявлены торги на строительство первых очистных сооружений из 21 https://ulan.mk.ru/social/2021/05/30/v-buryatii-obyavleny-torgi-na-stroitelstvo-pervykh-ochistnykh-sooruzheniy-iz-21.html

Миллиардер Владимир Потанин придумал, как снизить цены на жилье в России.

«Нужно договориться о том, чтобы металлурги поставляли свою продукцию застройщикам по госзаказу или другой выбранной правительством схеме. Мы сможем осуществить прямое субсидирование застройщиков, а через них, обычных людей», — отметил глава «Норникеля». Такая адресная поддержка строительной отрасли позволила бы провести стабилизацию цен на жилье, считает бизнесмен

Жилье в Москве на вторичном рынке за 4 года подорожало на 34%, в Петербурге на 47%, проанализировала для РИА Новости консалтинговая группа SRG.

Квадратный метр в Москве стоит в среднем 257 108 рублей, притом что еще в 2017 стоил 192 056. За один только май цены выросли на 2,2%, с начала года уже на 7,45%., а за год - на 19%.

Марина Коротич займет должность, с которой ушел Ботоев - руководитель ГБУ "Центр государственной кадастровой оценки". https://xn--r1a.website/newbur_true/19253

⚡️Программу поддержки ипотеки могут продлить еще на год, но с повышением ставки и урезанием лимитов — источники «Интерфакса»

Это было смешно – целый зампред правительства Бурятии по развитию инфраструктуры Евгений Луковников приехал на дорожный объект, на котором должны вестись работы, но никого не обнаружил! Такое ощущение, что он живет какой-то отдельной от страны жизнью. А какой контроль проводился ранее? Была ли какая-то связь с подрядчиками, которые выиграли эти подряды?

Луковников проверил ход строительства дорог в Прибайкальском и Селенгинском районах. Во время проверки работников не было на месте. «В рабочий день в рабочее время работников на объекте не оказалось», - написал он в соцсети.

- Дорожные работы здесь должны были стартовать ещё в начале мая, однако до сих пор практически ничего не сделано. Вот так работают подрядные организации! Сейчас необходимо оперативно принимать решение, скорее всего, о расторжении контракта, - заявил зампред правительства.

РФ заняла девятое место в мире по темпам роста цен на жилье в первом квартале 2021 года. Топ-10 стран по этому показателю:

▪️Турция - 32%
▪️Новая Зеландия - 22,1%
▪️Люксембург - 16,6%
▪️Словакия - 15,5%
▪️США - 13,2%
▪️Швеция - 13%
▪️Австрия - 12,3%
▪️Нидерланды - 11,3%
▪️Россия - 11%
▪️Норвегия - 10,9%

К концу 2021 года ставки по ипотечным кредитам вырастут до 9–9,5% годовых, говорится в обзоре АКРА. По мнению аналитиков, увеличение стоимости кредитов на жилье будет связано с удорожанием фондирования для банков и трансформацией госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.

2020 год был удачным для российского ипотечного рынка, и большинство банков рассчитывают удерживать эту планку. Агентство опросило 23 кредитные организации (27% от общего ипотечного портфеля), и значительная часть игроков признались, что заинтересованы в повышении рентабельности бизнеса в этом году именно за счет ипотеки.

#пмэф2021 Росреестр рассчитывает к концу 2021 года выйти на проведение 60% ипотечных сделок в электронном виде, сказал @ria_realty глава ведомства Олег Скуфинский.

По его словам, при этом задача-максимум для Росреестра - увеличить долю таких сделок до 80%.

"На сегодняшний день доля ипотечных сделок в электронном виде составляет 40-45%, и 80% - это очень амбициозная задача", - отметил он.

При этом Скуфинский пояснил, что цели выйти на 100-процентную электронную регистрацию всех ипотечных сделок у ведомства пока нет.

"Иногда людям, например, пожилым, неудобно работать только с "цифрой", поэтому мы оставим опцию пойти в МФЦ и подать бумаги офлайн. В целом по России, я думаю, можно говорить о максимальном потолке в 90-95% ипотечных сделок в электронном виде к концу 2024 года", - сообщил он.

Глава Росреестра также добавил, что сейчас перед ведомством стоит задача обеспечить устойчивую работу электронного взаимодействия ведомства и банков. "Прорыва мы ожидаем через два года, когда мы перепроектируем ФГИС ЕГРН, ряд узлов которой морально устарел уже в момент запуска", - уточнил он.

Регистрация гаражей в рамках амнистии будет стоить не больше 10 тыс рублей, сказал РИА Новости глава Росреестра: около 5 тыс на техплан объекта капитального строительства и около 5 тыс кадастровый план земельного участка

Путин: программу льготной ипотеки нельзя резко обрывать и сворачивать, она стала одной из ключевых антикризисных мер. Предлагаю продлить ее еще на 1 год — до 1 июля следующего года. Но ставка будет изменена — до 7%.

Семейная льготная ипотека будет распространена на семьи с одним ребёнком, если он родился после 1 января 2018 года.

Максимальная сумма такого кредита по семейной льготной ипотеке в Москве и Питере составит 12 миллионов рублей, в других регионах — 6 миллионов.

Новые условия льготной ипотеки позволят охладить перегретый рынок жилья, а также снизить дисбаланс в разнице ставок на первичном и вторичном рынке жилья, считают эксперты, опрошенные @ria_realty.

"Снижение лимитов поможет охладить перегретый рынок недвижимости в больших городах, прежде всего, в Москве, продолжая стимулировать спрос в менее крупных. Повышение ставки позволит снизить дисбаланс между ставками при кредитовании на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, поскольку ставки по ипотеке на "вторичку" сейчас существенно выше. Повышение ставки логично и с учетом доходности ОФЗ (облигаций федерального займа - ред.), которая сейчас составляет на 10-летнем сроке 7,2% годовых", - считает старший вице-президент Alvarez & Marsal Ян Вейцман.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов полагает, что повышение ставки до 7% годовых заставит банки постепенно сокращать дополнительные скидки к программе льготной ипотеки, которые предлагались при ставке в 6,5%.

"При ставке в 6,5% банки использовали инструмент дополнительных скидок, как способ привлечения клиентов. Кроме того, программа заставит застройщиков сдерживать цены в своих проектах, так как очевидно, что спрос на программу поубавится", - считает Попов.

Отмечает тенденцию снижения спроса и президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. По его словам, пиковый спрос на программу уже пройден.

"Безусловно, эффект от этой нормы не вечен, продление еще на год, безусловно, важно. Но нужно отметить, что во всех субъектах видна тенденция снижения спроса. Тем не менее, он все еще выше уровня 2017-2018 годов", - сказал Глушков.

Продление льготной ипотеки. Что мы знаем

▪️ Путин предложил продлить истекающую 1 июля льготную ипотеку на год (до 1 июля 2022) для всех регионов

▪️ ставка будет повышена с 6,5% до 7%

▪️ предельный размер кредита для всех регионов составит 3 млн рублей (сейчас можно купить жилье в Москве и Петербурге до 12 млн, в остальных регионах до 6 млн)

▪️ вице-премьер Хуснуллин сказал, что более 90% льготной ипотеки уже приходится на кредиты на сумму в 3 млн руб

▪️ первоначальный взнос по льготной ипотеке пока останется без изменений - 15%, заявил Хуснуллин

▪️ обновление программы позволит купировать резкий рост цен в регионах, считает глава ВТБ Костин

▪️ глава "Дом. РФ" Мутко не исключил, что льготную ипотеку могут продлить еще: надо смотреть, как рынок себя поведет

▪️ одновременно расширяется семейная льготная ипотека под 6% - она будет распространена на семьи с 1 ребенком, если он родился после 1 января 2018

▪️ максимальная стоимость жилья по семейной льготной ипотеке в Москве и Петербурге составит 12 млн рублей, в других регионах - 6 млн

▪️ российские власти рассчитывают на выдачу по двум программам льготной ипотеки 250 тыс кредитов на 700-800 млрд рублей, сказал Хуснуллин

В России необходимо отменить выплату маткапитала и другие льготы для граждан, чей доход превышает 5 миллионов рублей в год, рассказал URA.RU глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Справедливость подразумевает использование всевозможных льгот, бонусов, которые государство предоставляет людям, исходя из их возможности. То есть, если люди получают высокую зарплату, то им не надо платить маткапитал, или предоставлять какие-то льготы связанные с семейным капиталом, связанные с рождением ребенка и так далее. Он и так сможет оплатить дополнительные расходы. Зачем олигарху выдавать материальную помощь?», заявил парламентарий.

Глава Бурятии Алексей Цыденов внёс в Народный Хурал законопроект о запрете предоставлять дальневосточный гектар на территории Тункинского района

Мониторинг цен на жилье в Иркутской области показал, что стоимость жилья в столице Приангарья - самая высокая в СФО.

За полгода стоимость квадратного метра на "вторичке" в Иркутске увеличилась с 80,4 тыс. руб. до 89,9 тыс. рублей или на 11,2%.

Стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась с 78,3 тыс. руб. до 95,6 тыс. руб. или на 22,2%.

Мониторинг цен на жилье проведен по поручению губернатора Иркутской области Игоря Кобзева активистами «Единой России».

Анализировались изменения стоимости квадратного метра в новостройках и на «вторичке» с января по июнь 2021 года.

🏢Группа компаний ПИК подписала дорожную карту по реализации проекта «Дальневосточный квартал» в Улан-Удэ

🤝🏻Глава Бурятии Алексей Цыденов и президент ПАО «Группа компаний ПИК» Сергей Гордеев подписали укрупненную дорожную карту реализации проекта ревитализации центральной части Улан-Удэ.

📝Документ предусматривает разработку двух сценариев финансовой модели ревитализации, уточненного архитектурно-планировочного решения, анализ существующих республиканского законодательства Бурятия для оценки возможности применения механизма комплексного развития территорий, подготовку предложений по источникам финансирования проекта.

Итогом реализации дорожной карты должно стать включение проекта в республиканские или федеральные госпрограммы в 2022 году.

🏤Напомним, центральная историческая часть города в границах улиц Советская, Смолина, Банзарова, Свободы рассматривается как одна из площадок для Дальневосточного квартала. Сейчас здесь расположено 10 объектов культурного наследия, несколько домов, признанных аварийными.

В будущем планируется строительство более 150 тыс кв метров жилья, детских садов, школы, общественных пространств и парковок. Предполагается размещение зданий Театра Байкал и Национального музея.

#НовостиРеспублики #ДальневосточныйКвартал #Бурятия

ПИК уже дважды отказывался от проектов в Улан-Удэ. Мол, дорого если говорить о центре, где масса баронов и ноль коммуникаций. К тому же срок отбивания денег долгий - квартиры не так дороги и спросом особо не пользуются. Зато теперь программа Дальневосточный квартал позволит ПИКу сэкономить, а мы может быть наконец то получим приличный центр города

7 июня состоялась встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и Министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова.

Обсуждали реализацию программы «Дальневосточный квартал», которая направлена на создание проектов комплексной жилой застройки.

➡️В высокой степени готовности находятся проекты в Якутске, Южно-Сахалинске и Магадане. Стартовала разработка проектов в Чите, Улан-Удэ и Хабаровске, Владивостоке и Благовещенске

➡️В июле 2021г. начнется строительство первого квартала в Якутске, а в октябре 2021г. в Южно-Сахалинске