🔑Все про акт приема - передачи квартиры

1. Что это такое?
Документ, который оформляется при передаче квартиры от продавца к покупателю

И фиксирует состояние недвижимости на момент передачи ключей
Подписание акта означает, что вы принимаете ответственность и обязательства по содержанию квартиры

2. Сколько должно быть экземпляров?
Составляется в трех экземплярах: для застройщика, для покупателя, для Росреестра с целью регистрации прав собственности

3.Что должно быть в акте приема - передачи?
✔️ Дата и место составления акта
✔️ Ваши паспортные данные и реквизиты застройщика
✔️ Точный адрес квартиры
✔️ Кадастровый номер, площадь, номер ДДУ
✔️ Отсутствие/наличие претензий к качеству объекта в самом акте или смотровом листе

Если обнаружены недостатки при осмотре вы можете не подписывать акт приема - передачи до их устранения

Или подписать  акт с условием устранения дефектов, а застройщик должен устранить недостатки в течении 60 дней

✍️Обязательно фиксируйте в акте сроки исправления всех недостатков

Так же этот документ еще пригодится для оформления права собственности и налогового вычета

Ставьте 🔥 если было интересно

🔥Хорошо быть ITшником!!
Можно себе позволить купить классную квартиру в Бизнес-классе на  Парке Победы!!

⚡СКИДКА 7% + КОМБО-ИПОТЕКА IT
          
🏡 Престижный Московский район
🔑Кухня- гостиная 27м2
🛁Ванная комната 7м2
🔍 Площадь: 80.43 м2                            
🔥 Ставка 4,3% на весь срок по КОМБО-ипотеке
✔️Цена: 24 833 567₽          
😀Первый взнос: 3 900 000₽                             
😀Ставка: 4,3%                   
😀Платёж: 104 000₽            
           
🟢Паркинг по акции июля за 500 000₽     
🟢До метро 15 минут пешком                  
🟢Потолки 3 метра                     
🟢Закрытая территория                      
🟢Образовательный кластер на территории + кабинет врача общей практики

Чтобы получить бесплатную консультацию, и расчеты по объектам ставьте ➕ в комментариях

🔥 Классная евро3 по СуперУсловиям!!

🔥СКИДКА 7% + СТАВКА 4,8%
              
🏡 Мурино      
🔑 Комфорт- класс
🔍 Площадь: 58м2
😀Суммируем со ставкой 4,8% по семейной ипотеке  
✔️Цена: 8 310 554₽                             
➖Первоначальный взнос – 1 250 000₽              
➖Можно использовать маткапитал           
➖Процентная ставка: 4,8%                
➖Платеж далее: 37 050₽ 🔥

🟢Потолки 3 метра    
🟢Паркинг по акции июля за 200 000₽🔥                      
🟢Закрытая территория                           
🟢Lounge зона и iD Club в проекте

Чтобы получить бесплатную консультацию, и расчеты по объектам ставьте ➕ в комментариях

☄️ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 8,5%годовых

До этого она составляла 7,5% с сентября 2022 года

Следующее заседание будет 15 сентября 2023 🤔

Ставьте 🔥 если хотели бы снижения, или оставили как было

💢Вы хотите купить квартиру в новостройке, но не знаете, что выбрать -  ипотеку или рассрочку?
Давайте разберемся

Ипотека - это кредит на долгосроч ное приобретение жилья
Вы платите ежемесячные взносы по кредиту, а банк предоставляет вам деньги на покупку квартиры

Его срок может составлять до 30 лет, а процентная ставка зависит от банка и клиента

Преимущества:
☑️Можно приобрести квартиру сразу, а не ждать когда накопятся достаточные сбережения
☑️низкая ставка
☑️длительный срок кредита - комфортный ежемесячный платеж
☑️льготные программы

Кому подходит:
✔️Имеете стабильный доход
✔️Нет проблем с кредитной историей
✔️Удобнее вносить небольшие платежи

Рассрочка - вносите сумму большими платежами за короткий срок
Обычно рассрочку дают до 2,5 лет

Преимущества:
☑️Заключение сделки без данных о доходах
☑️Нужен только паспорт
☑️Быстрое оформление
☑️Не нужно оформлять страховку

Кому подходит:
✔️Можете вносить большие платежи за короткий срок
✔️Не можете или не хотите брать ипотеку

Итак, что же выгоднее – ипотека или рассрочка?
Однозначного ответа нет выбор зависит от индивидуальных финансовых возможностей и потребностей

Ипотека может быть более выгодной в долгосрочной перспективе, так как процентные ставки могут быть ниже

Однако, рассрочка может быть более гибкой опцией для тех, кто не хочет брать на себя долгосрочные обязательства перед банком

🆕Видеоэкскурсия  в классный квартал в зелёной части Приморского района!

Семиэтажный жилой комплекс,  шикарный закрытый двор эффектные парадные с лапомойками для собак и ещё очень много замечательных фишек..

👨‍👩‍👧‍👦Уже сданы и заселены 4 корпуса!
🏡🔐Покупая квартиру, вы можете сразу получить ключи!
🚀В готовых домах также возможна ипотека без первого взноса!
✔️Небольшое количество квартир на этаже
✔️Отсутствие студий
✔️Пристроенный паркинг
✔️Облицовка фасада - клинкерный кирпич
✔️На последнем этаже потолок 3,3 метра😍
✔️В парадных выполнен современный лаконичный дизайн
✔️Туалет и «Лапомойки» для животных на первом этаже
✔️Колясочные на первом этаже
✔️Закрытая от машин территория двора
✔️Авторские детские площадки
✔️Ландшафтный дизайн проект
✔️Готовые квартиры с отделкой и без

🌇А для любителей видов из окон есть высокие, 25- этажные корпуса, можно в них подняться!

Остались вопросы ставь➕ в комментариях и мы ответим в личные сообщения