💥Вашему вниманию, новый проект от GloraX, в 10 мин. от метро «Балтийская»

💫Новый ЖК займет участок земли, который находится в Адмиралтейском р-не, между ул. Розенштейна и ул. Шкапина.

Закрытый благоустроенный двор, подземный паркинг на 306 мест и коммерческие помещения, на первых этажах - всё это запланировано при строительстве комплекса, который также будет вмещать 367 квартир с патио и террасами (7 - 9 этажей).

💣Такая локация подойдёт тем, кому необходимо иметь шаговую доступность до исторического центра города, с развитой инфраструктурой, но хочется тишины и спокойствия по вечерам – здесь есть, тот самый баланс.

💬Окружение дома очень перспективное, хотя в настоящий момент, располагает не очень привлекательными старыми домами. С появлением ЖК от такого застройщика, как GloraX, есть все шансы, что окружающая обстановка тоже расцветёт.

✅Такой интересный проект, от надёжного застройщика, точно требует внимания, так что будем следить за развитием событий.

Если ваc заинтересовала такая новость, напишите нам и мы сразу же свяжемся с вами в личных сообщениях и ответим на все интересующие вопросы, сообщим подробности.

🍡Рассмотрим семейную квартиру рядом с метро, со ставкой 0,1% на весь срок.

✅Метро, зелёный парк, набережная Невы, а также магазины и развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности. Такая квартира сдаётся с чистовой отделкой, это позволит вам переехать сразу после получения ключей.

Окружение:
🚶‍♂️До ближайшей поликлиники 15 минут от дома, а потратив всего 5 минут, можно добраться до школы и детского сада. Всё что так необходимо: магазины, банки, салоны красоты, кафе, находятся совсем близко к ЖК. Рядом с метро есть ТЦ с мини-лентой.

Транспортная доступность:
🧭Для тех кто передвигается по городу на общественном транспорте, рядом с домом находятся 5 остановок. Дойдя до метро, вы не потратите больше 15 минут и сможете всего за 3 станции добраться до центра. Владельцы авто смогут за 10 минут доехать до выезда на КАД.

🚊До метро «Ломоносовская» можно дойти за 13 минут;
🏖 За 10 минут вы дойдёте до набережной Невы;
🌳 До зелёного парка с водоёмом идти около 5 минут.

🍃Кроме посещения парка, вы сможете прогуляться по Ивановскому саду с крупным водоёмом, где есть смотровые площадки и велодорожка. В окружении достаточно мест, для семейных или романтичных прогулок.

Территория дома:
🏢Двор такого ЖК вобрал в себя всё самое полезное и необходимое для спокойного времяпрепровождения: баскетбольная площадка, лужайка для йоги и зона отдыха. У детей и любителей спорта тоже будет несколько оборудованных площадок на выбор. Территория закрыта от машин и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.

☁️Самое интересное, что всё это находится на парящих дворах – визитной карточке проекта. Корпуса соединены мостами, с защитой от шума и ветра.

Вариант планировки:
⚡Начиная с прихожей, в ней есть ниша для шкафа, а также удобный проход в гостевой санузел. Благодаря просторной кухни-гостиной, вы сможете с легкостью установить большой обеденный стол и обустроить зону отдыха для посиделок всей семьёй. Но это еще не всё, в каждой спальне есть место для вместительного шкафа и рабочего места, это освободит еще больше места в вашей квартире.

📌Ставка 0,1% действует по семейной ипотеке весь срок. Вы попадаете под программу семейной ипотеки, если у вас есть ребёнок, рожденный после 01.01.2018 г. или ребёнок с инвалидностью. Для таких ставок есть удорожание, но такая низкая ставка с легкостью перебьёт сумму переплаты, так что вы точно сэкономите.

💥Всё это даст вам экономию, больше чем в 10 миллионов рублей.

Если вас заинтересовала такая квартира, жмите «узнать подробнее» для связи с экспертом.

📌Начинаем неделю с планировки, в 20 мин. от Лесной.

💬Посмотрим на интересную планировку на границе Выборгского и Калининского района, в пешей доступности от метро.

💣В такой квартире предусмотрено сразу три гардеробных, две мастер-спальни, кухня-гостиная, большие окна и много места для хранения вещей.

✅Выделенная грязная зона.
Для хранения всей верхней одежды и обуви, есть гардеробная и ниша для шкафа, так вы сможете сохранить все комнаты от излишков грязи, которые обычно приносятся с улицы. Нельзя и обойти стороной то, что в коридоре есть гостевой санузел.

✅Просторная кухня-гостиная.
⭐Места в кухни-гостиной больше, чем вы думаете: метраж превосходит многие студии, так что вы сможете с легкостью разместить всё, что вам захочется. Помимо обязательной кухонной и обеденной зоны, можно задуматься насчёт рабочего уголка и места для отдыха, где поместится большой диван с журнальным столиком и приставкой для подвижных игр. Несмотря на размеры, естественное освещение из широких окон, с легкостью сможет заполнить пространство комнаты.

✅Две мастер-спальни.
Для того, чтобы место для отдыха и сна можно было обустроить максимально уютно и без шкафов, в каждой комнате есть вместительная гардеробная. В такой большой жилплощади есть место и для личного пространства, за счёт персонального санузла, Так еще и выход на лоджию🔭

Ставьте ❤️‍🔥, если бы хотели жить в такой квартире🏢

Если вас заинтересовала такая квартира, жмите «узнать подробнее» для связи с экспертом.

💥Как насчёт евротрешки с панорамными окнами и рядом с метро, по ставке 0,1% для всех.

🔑Такая жилплощадь находится в ЖК, всего в 10 минутах пешком от м. Удельная, для тех, кто любит прогуляться чуть больше, то в 15 минутах м. Пионерская. Также в 5 минутах - Удельный парк.

➡️Особенностью такой квартиры - является большая кухня-гостиная 16.68 м² с двумя панорамными окнами и выходом на остекленную лоджию

Почему стоит рассмотреть такой вариант:
📌Ниша под кухонный гарнитур
📌Две светлые спальни, правильной формы
📌Раздельный санузел
📌Изолированная прихожая

Сам проект включает:
〽️двор без машин
〽️подземный паркинг на 337 мест и гостевые стоянки
〽️магазины, кофейни, фитнес-студия на первых этажах
〽️панорамную веранду для работы и отдыха
〽️пешеходный бульвар для прогулок

🔰Вся необходимая инфраструктура под рукой: школы, детские сады, ВУЗы и спортивные комплексы, магазины и салоны красоты.

✔️Для такой квартиры действует комбо-ипотека со ставкой 0,1% на весь срок для всех.

Если ваc заинтересовала такая квартира или вы в поисках жилплощади в новостройках, жмите «узнать подробнее» для связи с экспертом.

💬Двушка у метро, всего за 29 тыс. в месяц, для всех и на весь срок.

📌Поликлиники , школы, детские сады , магазины, кафе, фитнес-центры - вся развитая инфраструктура под рукой.

Транспортная доступность:
🚶‍♂️Для тех кто передвигается на общественном транспорте, рядом с домом, расположены остановки, до ближайшей идти всего 5 минут. Проехав всего 3 станции на метро, вы сможете добраться до Гостиного двора. Для обладателей авто: всего 20 мин. и вы сможете доехать до КАД или центра города.

🚊10 мин. пешком до ст. м. «Елизаровская»;
🍃 5 мин. пешком до зелёного сада.

Территория:
🏖️Безопасный и закрытый от машин и посторонних двор с видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрен отдельный паркинг. Предусмотрены детские и спортивные площадки, также прямо на территории ЖК - 2 детских сада. Ну и конечно, на первых этажах коммерческие помещения - всё самое необходимое рядом.

Вариант планировки:
🔑Очень практичная и удобная ниша для шкафа в прихожей, место для обувницы и декора. Две замечательные спальни расположились в разных частях квартиры. Благодаря большой кухне-гостиной можно проводить вечерние посиделки всей семьёй и собирать гостей. В мастер-спальне оборудована ванная комната с нишей для шкафа. В детской есть место для системы хранения и рабочего стола. Отделка чистовая - вам осталось только заехать и жить.

Цифры по ипотеке:
📉На такую жилплощадь действует субсидированная ставка в 0,1% по господдержке на весь срок. Под неё подходят все граждане РФ – достаточно иметь паспорт. Есть удорожание, но даже так низкая ставка всё равно выгоднее.

😱Ежемесячный платёж ниже аренды похожей квартиры, в той же локации, экономия по переплате больше 9 миллионов.

Если ваc заинтересовала такая квартира или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам.

💥Скоро старт продаж интересного проекта в Московском районе.

📌Расположение весьма комфортное, ведь находится в благоустроенном районе с большим количеством зелени, развитой инфраструктурой и прочими удобствами.

☝️Помимо необходимых социальных и торговых точек, в Московском районе, есть престижные гимназии, видовые рестораны, а также удобные дорожные развязки.

🚊До метро «Московская» 23 минуты пешком;
🚘 До выезда на ЗСД и КАД - 5 минут на машине;
🍃 За 20 минут можно доехать сразу до нескольких исторических парков и центра

Территория комплекса:
💫Такое наполнение внутреннего двора зеленью, не отстаёт от самих парков: всесезонное озеленение, ландшафтный дизайн. Очень интересной особенностью является собственный каток, который будут запускать в зимний сезон. Территория дома закрыта от машин и посторонних, для автовладельцев будет доступно два подземных паркинга. В летнее время вместо катка будет футбольное поле.

🛝В планах строительство школы на 1150 мест и детского сада на 140 мест. Детские и спортивные площадки, даже большой игровой парк на территории ЖК.В тёмное время суток будет работать декоративная подсветка дома, благодаря чему, во внутреннем дворе будет всегда светло и уютно.

Комплекс:
🏢Будет два корпуса на 2709 квартир. Сама жилплощадь передаётся с чистовой отделкой. Дом средней высоты: 10-12 этажей. Планировка от студий до трёхкомнатных, есть квартиры с панорамными окнами. Потолки 2,75 м, на последнем этаже – 3м. В продажу на старте выйдут 4 секции.

Еще больше о проекте:

☁️ Два подземных паркинга на 1088 м/м;
☁️ Собственная школа и детсад с бассейном;
☁️ Система «Умный дом»;
☁️ Коммерческие помещения на первых этажах;
☁️ Многоступенчатая очистка воды;
☁️ Кладовые помещения;
☁️ Каток и футбольное поле для жителей комплекса;

🔑 Передача ключей – 1 кв. 2026 года.

🔥Специально для вас делаем анонс раньше, этого времени как раз хватит для того, чтобы лучше ознакомиться с проектом и выбрать подходящую жилплощадь.

Если ваc заинтересовал такой комплекс или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам.

💥Тут квартира на Ваське за 30 тыс. руб. в месяц. Для всех и на весь срок.

☝️В таком районе развитая инфраструктура, все необходимые магазины находятся прямо у дома. Ближайшая поликлиника всего в 15 минутах ходьбы, поход до школы и детских садов и вовсе не займёт у вас много времени.

💫Особенности такого дома в том, что он находится на набережной, до метро можно дойти всего за 18 мин., а квартира сдаётся с чистовой отделкой.

Транспортная доступность:
💭Для тех, кто передвигается по городу на общественном транспорте, не будет проблем добраться до определенного места вовремя, ведь рядом с домом, есть много остановок. Для владельцев авто такое расположение тоже весьма удобное: в 5 мин. выезд на ЗСД и неразводной мост Бетанкура.

🚊18 мин. пешком до ст. м. «Приморская»;
🍃10 мин. пешком до парка Декабристов;
🚗 5 мин. до выезда на ЗСД.
🚙До Петроградки и Невского проспекта можно доехать за 20 мин.

Территория:
🏖️Ландшафтный дизайн с вечерней подсветкой, зона отдыха, детские и спортивные площадки - всё это будет прекрасно гармонировать у вас во дворе. Сейчас всё чаще люди используют велосипед, что очень полезно для здоровья, поэтому возле каждой парадной велопарковки. Для машин предусмотрен отдельный паркинг, а безопасность обеспечит видеонаблюдение.

Вариация планировки:
✏️В коридоре есть место под гардеробную и выделенная грязная зона. В кухне-гостиной точно получится разместить всё, что необходимо: есть зоны и для готовки, и для приёма пищи, и для размещения гостей.

Цифры по ипотеке:
📌Действует субсидированная ставка 1% по господдержке на весь срок. Под неё подходят все граждане РФ, вне зависимости от семейного положения. Есть удорожание, но ставка 1% даст больше выгоды.

По семейной ипотеке действует ставка 0,1%, тогда ежемесячный платёж будет 27 тыс. руб.

📎Если ваc заинтересовала такая квартира или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам.

📌Возраст влияет на одобрение ипотеки?

📎Случаи бывают разные: в одних - возраст не будет влиять на ваши условия по ипотеке, в других – может преподнести сюрпризы. Чтобы лучше понимать когда, зачем и почему, давайте разберём этот вопрос.

☝️Основной возраст, с которого могут одобрить ипотеку - 21 год, некоторые банки готовы дать кредит с 18 лет.

Для того, чтобы оказаться в выгодном положении, вам должно быть 35 лет - в таких случаях вы можете взять ипотеку на максимальный срок, а плата за страховку будет низкой. Тут работает так: чем старше заемщик, тем дороже страховка.

✏️Условия большинства банков таковы, что на момент погашения кредита вам должно быть 65-70 лет, в редких случаях - 75. В связи с этим не стоит рассчитывать на долгий срок ипотеки - 30 лет, скорее на 20-25.

📋Такие случаи, когда берут ипотеку на 30 лет, не всегда несут цель постепенной выплаты. Зачастую такой срок необходим, чтобы повысить шансы на то, чтобы одобрили ипотеку, ведь ежемесячная кредитная нагрузка меньше, а банк получит больше % с кредита. Поэтому после 40 лет такая схема будет работать всё слабее.

💻Поэтому нужно ориентироваться на свой доход и готовы ли вы взять ипотеку на короткий срок: чем меньше срок ипотеки, тем выше ежемесячные платежи, а значит, и требования к заёмщику: его доходу, кредитной истории и рабочему стажу.

Ставьте 👍, если получилось высчитать свой идеальный возраст для ипотеки.

💫Вот так новость: скоро старт продаж рядом с метро Выборгская.

💬Жилой комплекс от "LEGENDA Intelligent Development" точно стоит вашего внимания. Проекты и планировки этого застройщика - давно полюбились многим людям, а тут ещё и такая топовая локация, прямо у Выборгской набережной.

💥Комплекс возьмёт строительство на улице Фокина, это часть исторического центра города, где вся необходимая инфраструктура развита и находится в пешей доступности.

Говоря о транспортной доступности этой местности, можно заметить только плюсы: 🚊до метро «Выборгская» идти всего за 8 мин., важным моментом можно выделить то, что до Петроградки всего 10 мин. – достаточно перейти Гренадерский мост.🚘 А доехать на машине до Невского проспекта и Васильевского острова можно всего за 15 минут.

🍃Для прогулок на свежем воздухе прекрасно подойдет близко расположившийся Сампсониевский сад. В 15 минутах ходьбы, через мост, расположен Ботанический сад.

🔍Если ваc заинтересовал такой замечательный ЖК, напишите нам.

💫Хорошая планировка, в сданном доме, в 15 мин. от Звёздной.

🍃Территория, на которой расположен ЖК, находится в Московском районе. Пулковский парк, небольшой сквер и сад - все эти зеленые зоны находятся всего в 15 мин. от дома.

💭В самой квартире очень светло и просторно: все комнаты правильной формы, хорошее освещение, благодаря удачному размещению окон. Если у вас накопился большой багаж интерьерных решений, то такая планировка прекрасно подойдет для выплеска всех этих идей.

💥Выделенная грязная зона с гардеробом.

Так точно хватит места для одежды и обуви всей семьи и гостей. А ещё – ниша для шкафа или обувницы.

💥Кухня-гостиная.

Места хватит и для домашних занятий спортом, и для праздничных ужинов с друзьями. Благодаря правильной форме комнаты и большой площади, можно придумать множество планировочных решений на свой вкус.

💥Две просторные спальни.

В настоящее время, как никогда,необходима рабочая зона дома, просторные комнаты дают такую возможность, так хватит место еще и на будуарный столик, небольшую библиотеку или уголок для йоги.

💥Лоджия с панорамным остеклением.

Можно обустроить уютное пространство для вечерних посиделок – есть место для небольшого углового дивана или парочки мягких пуфиков.

🛎️Если вас заинтересовала такая планировка или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам.

💥Вот такая двухкомнатная квартира в 15 мин. от метро, со ставкой всего 0,4% на весь срок и для всех.

🎁Сам комплекс небольшой: всего 12 этажей и 2 корпуса, жизнь в таком месте будет размеренной и спокойной.

🔥С инфраструктурой что с социальной, что с торговой тоже всё отлично: есть как и небольшие магазинчики, так и крупные ТЦ в шаговой доступности. Школы, детские сады и поликлиники тоже близко.

Транспортная доступность:
🚘Проблем с передвижением на общественном транспорте точно не возникнет - вокруг дома расположились остановки, а до метро можно достаточно быстро дойти пешком. Для владельцев авто рядом есть удобная дорожная развязка и выезд на ЗСД в 20-ти минутах.

🚊 15 мин. до ст. м. «Удельная»;
🍃 3 мин. до Удельного парка;
🚶 15 мин. до парка Сосновка.

Территория:
🏖️Весь двор усыпан площадками для отдыха, спорта и детских игр, территория благоустроена и закрыта от посторонних. Замечательное решение о строительстве панорамной веранды для встреч и работы жителей дома, воплотиться и в этом ЖК.

Планировка квартиры:
✅Очень удобный вариант планировки квартиры даёт свои плюсы уже в прихожей: прямо на входе есть место для обувницы, а чуть дальше – для небольшого шкафа. Расположение спален также даёт возможность сохранения личного пространства🤏, так как находятся в разных частях жилплощади. В двух комнатах есть место для шкафа и большой кровати. В одной из спален два окна, благодаря чему в комнате будет уютное естественное освещение. Во всей квартире ощущается простор, такое ощущение приходит из-за того, что везде установлены панорамные окна, что также даёт приятное естественное освещение.

Цифры по ипотеке:
✏️На эту квартиру действует субсидированная ставка 0,4% по программе господдержки на весь срок. 📌Эта ипотека доступна для всех граждан РФ, вне зависимости от семейного положения. Удорожание квартиры небольшое, сэкономить получится больше 15 миллионов рублей.

📎Если вас заинтересовала такая квартира или вы в поисках жилплощади в новостройках, напишите нам.