Новостройки СПб и ЛО | БрокерКвартир
382 subscribers
455 photos
111 videos
120 links
Новостройки Санкт - Петербурга и ЛО
🔹Помощь в подборе квартир
🔹Консультация: @tgreen_newhome
🔹Обзоры,выгодные предложения,полезная информация,новости
Брокер - партнер застройщика
Комиссия 0%
Download Telegram
🔥 Большая семейная квартира 80,26 м2 со ставкой 0,01% и платежом всего 33 тыс.

🏗 Новый дом в престижном жилом комплексе комфорт класса.

🌳 Комплекс находится вблизи парка и прекрасной речки.

🛍 В 10 минутах от комплекса находится крупный торговый центр, а гипермаркет "Лента" — на соседней улице.

👩🏼‍🏫 В радиусе километра 4 школы и 1 гимназия, частный детсад с углубленным изучением английского языка, несколько бюджетных дошкольных учреждений.

О комплексе:

🔸Станция метро Дыбенко – 10 минут на транспорте
🔸Двор без машин, закрытая территория с видеонаблюдением
🔸Общественное пространство на крыше
🔸Коворкинг на первых этажах
🔸Спортивные зоны, скейт-парк и зоны барбекю
🔸Торговая галерея
🔸Колясочные в каждой парадной
🔸Подземный паркинг

Подробнее о квартире:

🔹Кухня-гостиная 22.82 м²
🔹Отделка White Box
🔹Увеличенные окна на две стороны
🔹Остекленная лоджия
🔹Высота потолком 3 м
🔹Индивидуальные кладовые

💬 Напишите нам, для связи с экспертом, покажем варианты планировок и сделаем индивидуальные расчеты
🪑Где купить товары IKEA для вашей квартиры?

Вот список производителей для Икеи и точек продаж где можно прямо сейчас приобрести товары IKEA.

1. Кухни.
Компания Шатура производит большую часть компонентов кухни, кроме столешниц и фасадов. Их делают Вардек, Ангстрем и Строй-Мастер.

2. Постельное белье.
Белье хорошего качества производится Шуйскими Ситцами под брендом YERRNA. Продукция представлена на OZON и Wildberries!

3. Матрасы и кровати.
Основной поставшик матрасов для IKEA компания Аскона, а большую часть кроватей производит Ангстрем.

4. Полотенца.
Их производии Донецкая Мануфактура под брендом cleanelly CNN.

5. Уличный интерьер.
Скамейки, стулья и шезлонги выпускаются под брендом Бельвита. Вы найдете их на OZON.

6. Бытовая техника.
Технику Икея нет проблем заменить брендами Electrolux и Whirlpool или другими, техника унифицирована.

7. Диваны.
Популярные кожаные диваны — продукция рязанской фабрики Кожпроммебель.

8. Детская пластиковая мебель. Вы найдете её под брендом МАММУТ — ECONOVA.

9. Стеллажи и полки.
Их выпускает нижегородская фабрика мебели Ластра.

10. Фрикадельки.
Их делает Пит-продукт).

10. Прочее.
Пластиковые коробки, ящики и горшки можно найти на сайте ECONOVA, а меховые тапочки — у Мех Оретэкс.
Разберем, как же подготовиться к этапу рассмотрения заявки на ипотеку.

Вы не раз слышали о том, как одобряют ипотеку. Ну а как же подготовиться к рассмотрению заявки, чтобы как можно больше увеличить шансы на положительный ответ от банка ? 🔽Читайте ниже:

Первоначальной стадией, в процессе подготовки, будет заблаговременное изучение кредитной истории. Данное действие необходимо для того, чтобы у вас всегда в запасе оставалось драгоценное время, на исправление недостоверных данных или улучшение существующего профиля
Всё это необходимо для перестраховки, так как банки возьмут во внимание любую мелочь.

Следующей стадией будет проверка на сайте Федеральной службы судебных приставов, о наличии исполнительного производства по своей фамилии
В случае обнаружения долга - его необходимо как можно быстрее погасить и даже после этого, вам нужно контролировать приставов, чтобы информация на сайте была обновлена
🧑‍💻Может получиться так, что без ваших напоминаний этот процесс затянется.

📱Взять во внимание наличие штрафов и неоплаченных налогов на портале Госуслуг, если такие имеются - погасить.

Когда заявка обрабатывается, важно предупредить всех ответственных лиц на работе о предстоящей проверке банка. Также стоит самому оставаться на связи и стараться не пропускать звонков. Как показывает история, для некоторых банков, такие звонки могут стать решающим фактором.

✴️Когда кредит оформляется на двоих, то подготовка к проверке относится к обоим.
🔥 Просторная двушка с ремонтов в сданном доме и платежом всего 33 тыс.₽

🏗 Надежный монолитный дом комфорт-класса, в 3 км от метро

🌳 Комплекс находится примерно в 300 метрах от лесопарка, также вблизи парка и прекрасной речки.

🛍 В 10 минутах от комплекса, находится крупный торговый центр, а гипермаркет "Лента" — на соседней улице.

👩🏼‍🏫 В радиусе километра - 4 школы и 1 гимназия, частный детсад с углубленным изучением английского языка, несколько бюджетных дошкольных учреждений.

О комплексе:

🔸Закрытая территория с контролем доступа
🔸Поликлиника на территории комплекса
🔸Школы и детские сады в пешей доступности
🔸Спортивный комплекс в районе


Подробнее о квартире:

🔹Кухня 10.06 м²
🔹Отделка Чистовая
🔹Остекленная лоджия 2.87 м²
🔹Две изолированные комнаты 9.63 м² и 13.25 м²
🔹Высота потолков 2,7 м
🔹Раздельный санузел

💬 Напишите нам, для связи с экспертом, покажем варианты планировок и сделаем индивидуальные расчеты
Невский район

☝️Посвятим этот пост, одному из самых перспективных районов Санкт-Петербурга, расскажем о его преимуществах и, конечно, объясним, почему же его стоит взять во внимание.

Расположение:

Район располагается на юго-востоке культурной столицы. Поскольку это единственная локация, которая расположилась по обе стороны от Невы, район имеет две части: "левобережный", "правобережный"

🚶‍♂️Одно из главных преимуществ этого района: в пределах его территории располагаются 7 станций метро: «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская», «Обухово», «Рыбацкое», «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко».

Транспортная доступность:

📌Немало важным критерием, для выбора места проживания - является возможность добраться до центра, без лишних потерь времени. Так вот, Невский район обладает такой особенностью, поскольку граничит с Центральным районом. Несмотря на расположение, дорога даже из отдаленных точек займет не более 20 минут до ближайшей станции метро, а также на территории района расположены три моста через Неву: Большой Обуховский, Володарский и Финляндский железнодорожный мост.

К большинству объектов инфраструктуры можно легко и быстро добраться на трамвае. Общественный транспорт, в целом, отлично развит и позволяет без пробок добраться до нужного места.

Инфраструктура района:

🏢Садики, школы, колледжи, филиалы университетов, одна из крупнейших больниц города - Александровская - все это идеально сбалансировано в районе. Есть поликлиники и административные учреждения. Вы никогда не опоздаете на запись, так как здесь хорошо развитая сеть общественного транспорта. Ну и, конечно, нельзя не упомянуть крупные торговые и развлекательные центры: “Лондон-Молл” и “Невский”.

🌱Но также не стоит забывать, что в районе немало и парков: парк имени И. В. Бабушкина, парк имени Есенина, парк Усадьбы генерала Чернова «Сосновка», парк «Куракина Дача». Также рядом находятся Невский лесопарк и Ржевский лесопарк.

Экология:

В экологии района есть немалые изменения, от чего она стала благоприятной и безопасной для жизни. Благодаря тому, что в недавнем времени был закрыт химический комбинат, ситуация с чистотой воздуха улучшилась. Ну и одним из нововведений стал переход общественного транспорта на газомоторный транспорт, что также благоприятно влияет на экологию.

Перспективы района:

В настоящий момент застройщики очень много сил и средств вкладывают в район. Благодаря такому вливанию, Невский район с каждым годом становится лучше. Также стоит учитывать строительство двух важных объектов: Большого Смоленского моста и ВСД. Мост свяжет левую и правую часть, такое действие улучшит состояние на дорогах. Наличие восточного скоростного диаметра , также разгрузит дороги и улучшит экологическую ситуацию.

Все это, в совокупности с городской программой по благоустройству парков, увеличивает престиж района и комфорт при проживании.

❇️В Невском районе строится вобщем более 10 жилых комплексов. Стоимость квартир начинается всего от 3 млн ₽.
Сделаем разбор квартиры в Невском районе, какую планировку вы предпочитаете?
Anonymous Poll
15%
Студия
15%
1 к. КВ
30%
2Е к. КВ
25%
2 к. КВ
5%
3 Е к. КВ
10%
3 к. КВ
🔑 Просторная квартира формата евро за 19 052 руб в месяц

Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру для будущих студентов, или для молодой семьи.

🚇 Во-первых, квартира находится в пешей доступности от метро Рыбацкое. Это зеленая ветка метро, по ней без пересадок можно быстро добраться до ключевых ВУЗов или до центра города.

📉 Но самое главное, низкий ежемесячный платеж, который не будет сильно обременять.

Что еще?

🔹Кухня-гостиная с нишей под кухонный гарнитур (который, кстати, уже будет установлен при сдаче)
🔹Здесь же можно расположить дополнительные спальные места - чтобы можно было принять гостей
🔹Просторный санузел
🔹Изолированная прихожая
🔹Остекленная лоджия с выходом из кухни

В квартире уже готовый ремонт - выделять дополнительный бюджет не нужно.

Сейчас в комплексе действуют программы субсидированных ставок - от 0,1%

💬 Жмите «узнать подробнее» для связи с экспертом
Обзор ЖК «iD Svetlanovskiy» у метро Удельная 👀

Жилой комплекс находится в локации с давно сложившейся инфраструктурой, со всеми городскими удобствами, но при этом не перегружен новостройками, так что жить там будет комфортно.  

🚇 До метро «Удельная» можно дойти за 15 минут.
🌳Рядом два больших парка для прогулок и отдыха.

Путь до метро будет приятной прогулкой, так как лежит вдоль Удельного парка. Рядом еще один парк Сосновка, где летом работает прокат велосипедов, а зимой – прокат лыж и саней.

Транспортная инфраструктура в районе развита: поблизости трамвайные и автобусные остановки, в 20 минутах ж/д станция, рядом удобная развязка. Однако на проспекте Энгельса постоянное движение и пробки здесь не только в часы пик.

С социальной инфраструктурой проблем нет: детских садов и школ хватает, в пешей доступности три поликлиники. В соседних комплексах также планируется строительство школы и трех детских садов.

Магазинов тоже достаточно, помимо сетевых супермаркетов рядом есть торговый центр, а через Удельный парк – ТРК «Сити Молл», с кинотеатром и фудкортами.

Проект включает в себя 2 корпуса по 12 этажей, планировки квартир от студий до четырехкомнатных, в том числе евро формата, высота потолков – 2,75 м. Квартиры передаются без отделки. Облицовка дома в стильных серых тонах.  

В одном из дворов панорамная веранда iD Club – общественное пространство для жильцов, где можно поработать, провести встречу или устроить мастер-класс.

Проект также включает в себя: 

🔹Подземный паркинг на 337 мест;
🔹Видовые квартиры;
🔹УФ система очистки воды;
🔹Коммерческие помещения на 1 этаже;
🔹Закрытый благоустроенный двор;
🔹Детские и спортивные площадки.

🔑 Ключи – 4 кв. 2025 г.

Если вам интересны актуальные цены и планировки, нажмите «узнать подробнее» для связи с экспертом.
💥Ваша полностью готовая квартира в Приморском районе за 24 813₽ со ставкой 0,1% для всех.

Почему этот вариант стоит вашего внимания:
1. При покупке квартиры со ставкой 0.1% вы - практически не платите проценты банку.
2. Такая жилплощадь уже готова принять вас. Если вы ищете квартиру здесь и сейчас, то этот пост точно для вас. Выдача ключей сразу после приобретения.
3. Для экономии времени и сил, в квартире уже присутствует отделка White Box. Такое решение предоставим вам возможность творить и создавать комфорт в вашем уютном уголке, непосредственно под себя.

🏢Жк имеет расположение в самом востребованном районе Санкт-Петербурга - Приморском. Окружающая инфраструктура доведена до максимального удобства: здесь огромное количество новых детских садов, школ, магазинов и ресторанов. Всего за 15 минут можно выехать на КАД и ЗСД.

О квартире:
🔹Общая площадь 32,8м²
🔹Светлая лоджия
🔹Гардеробная
🔹Отделка White Box
🔹Совмещенный санузел
🔹Городская прописка
🔹Возможность удаленного подписания
🔹Квартира готова к заселению

Ипотечные данные:
🟢Ставка - 0,1% на весь срок и для всех
🟢Ежемесячный платеж - 24 813₽

Если вам интересны актуальные цены и планировки, нажмите «узнать подробнее» для связи с экспертом.
✏️Обзор застройщика YIT "ЮИТ ДОМ"

Основное направление , деятельности европейского концерна YIT и регионального подразделения АО "ЮИТ Санкт-Петербург" - оказание комплекса услуг по строительству жилых, коммерческих и промышленных объектов, их инженерному обеспечению и техническому обслуживанию.

💥Сегодня компания работает в России, странах Балтии, а также в Северной и Центральной Европе - Чехии, Словакии и Польше.

🟢Главным приоритетом в работе, является строительство жилых комплексов в соответствии с условиями международной концепции компании.

📈АО "ЮИТ Санкт-Петербург" имеет вековую историю развития, от небольшой строительной организации, до концерна международного масштаба. Успешный многолетний опыт работы подкрепляют многочисленные отзывы, что свидетельствует о высоких показателях надежности, стабильности, доверия к компании.

Введено в эксплуатацию более 170 объектов различного назначения.

❇️На российском рынке недвижимости, компания разработала стратегию постоянного развития, совершенствования и внедрения инновационных технологий для создания улучшенных условий жилья для населения.

Акции ЮИТ котируются на Хельсинской бирже NASDAQ OMX Helsinki Oy.

Если вас заинтересовала информация о застройщике, жмите «узнать подробнее» и мы сразу же свяжемся с вами в личных сообщениях и ответим на все интересующие вопросы, сообщим подробности.
❇️Сегодня долгожданный старт продаж на Васильевском острове.

Такой проект расположится между набережной Лейтенанта Шмидта и Масляным каналом - эта часть Васильевского острова, которая прекрасно соединила в себе активную и завораживающую жизнь историческую жизнь центра, а один из корпусов находится прямо на берегу огромной Невы.

Архитектурное решение комплекса гармонично вписывается в прилегающее окружение: ступенчатое расположение корпусов сохранит историческую предпосылку квартала, а фасад из натурального камня подчеркнёт статус локации.

🏛️Невероятно удобное локация собрала в себе знаковые места и объекты Санкт-Петербурга: быстрый доступ в центральные районы и давно сложившаяся и развитая инфраструктура.

🟢5 мин. на авто до Невского проспекта и Петроградки;
🟢15 мин. пешком до сада Василеостровец;
🟢5 мин. на авто до Эрарты, Новой Голландии и Севкабель Порта;

Школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны - вся социальная и торговая сущность сконцентрировалась в пешей доступности.

🚌Затрагивая транспортную доступность можно увидеть только экономию времени: в 3-х мин. от дома автобусная остановка, в 25 мин. ст. м. «Василеостровская», удобный выезд на ЗСД в 15 мин.

🖲️Внутренний двор ЖК не доступен для посторонних машин. Безопасность и спокойствие будет обеспечивать круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

🌱Созданная идея ландшафтного дизайна поможет сохранить презентабельный облик территории в любое время года. Также предусмотрены разносторонние спортивные площадки, зоны отдыха с навесами от солнца и дождя, места для медитаций. Еще больше настроения по вечерам добавят специальное освещение и необычная подсветка фасадов.

🏖️Безопасные детские площадки найдут свое расположение ближе к набережной, такое же решение было принято и для мест отдыха с шезлонгами и гамаками.

Выбор планировки жилплощади представлен от евродвушек до евро четырехкомнатных. Варианты с двухуровневыми сити-виллами на первых этажах и квартирами с зимним садом на верхних, с видовыми террасами и мастер - спальнями - всё это уникально и создаёт большую базу для размышлений. Интересно то, что квартиры вдоль реки будут видовыми – даже на первых этажах.

На этом плюсы проекта не заканчиваются:

Подземный паркинг на 508 мест;
Свой фитнес-клуб с бассейном и спа;
Панорамные лифты;
Помещения для хранения колясок и велосипедов;
Повышенную звукоизоляцию в квартирах;

В связи с регламентом работы мы не можем указать застройщика, но он очень хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости.

🔑 Передача ключей – 1 кв. 2027 г.

💥Такой прекрасный проект вынудил нас заранее предупредить о вас о его старте продаж, благодаря такой возможности вы выиграете больше времени и сможете поближе познакомиться с самим проектом и его аспектами, а значит – раньше забронировать понравившуюся квартиру.

Хотите узнать подробности и первыми увидеть планировки?

💬 Жмите «узнать подробнее» для связи с экспертом