ИПОТЕКА ТРАНШАМИ 🏗

Разберём с вами ещё одну программу ипотеки.

🔻Как действует?
Банк на период стройки выдаёт только 30% кредита и платежи до ввода дома в эксплуатацию, соответственно, минимальные.

Затем по фиксированной ставке (семейная ипотека 5,7%, IT 4,7%, господдержка 7,7%) платим уже весь оставшийся срок.

🔻Кому подойдёт?
- отлично подойдёт тем, кто снимает и не может одновременно платить и ипотеку, и аренду

- тому, кто хочет увеличить жилплощадь: остаток ипотеки можно погасить с продажи имеющейся квартиры

- хороший вариант для инвестиции, если хочешь заработать с минимальными вложениями

Ниже будет подбор недорогих квартир по траншевой ипотеке ⏬

​​Расчёт недорогих 2-х комнатных квартир по траншевой + семейной ипотеке 👍🏼

Примеры:
📍КОЛПИНО
- ПВ: 890 000₽
- платёж: 8 781₽

📍БУГРЫ
- ПВ: 925 000₽
- платёж: 9 125₽

📍НОВОСАРАТОВКА
- ПВ: 1 014 000₽
- платёж: 10 006₽

📍ГОРЕЛОВО
- ПВ: 870 000₽
- платёж: 8 590₽

📍НОВОСЕЛЬЕ
- ПВ: 845 000₽
- платёж: 8 145₽

📍НОВОЕ ДЕВЯТКИНО
- ПВ: 1 020 000₽
- платёж: 10 060₽

Можно подобрать в любом районе и на любой бюджет.

Свежее предложение 🏤

Ставка 1% по ипотеке, пока дом строится👍🏼

Если за период стройки погасить весь кредит (например, продали старую квартиру), то ипотека получится в рассрочку 😯

Пример расчётов на квартиру у м. Удельная:
- ПВ: 1 550 000₽
- платёж до ввода: 27 656₽
- платёж после ввода: 57 134₽ (по господдержке)
- ставка 7,35%

или например,
- платёж после ввода: 46 700₽ (если по семейной)
- при ставке 5,35%


P.s. Сегодня покажем ещё классный вариант малоэтажного комплекса 🔥. Любители малоэтажек - не пропустите!

Супер цена 🔥🔥🔥

- балкон 8 кв.м.
- потолки 3 метра
- окна в пол💥

При таком компактном размере, вполне просторная комната, квадратная кухня и рациональная ванная комната.

Отделка:
- керамогранит
- тёплый пол в ванной
- кварцвинил в комнате и кухне,
- на балконе плитка, розетка и освещение

Малоэтажка 😍
- 4 этажа
- дома с лифтами
- городская прописка (Пушкинский район)
- до метро 15 мин езды!!

✅ классные условия оплаты : траншевая ипотека и ипотека со ставкой 1% на период стройки

Кому интересно? Кому расчеты?

Горячий пирожок 🥟

💥 Двушка у метро по цене студии у метро!!

Квартира с отделкой у метро Девяткино.
Сдаём через год ✔️

С семейной ипотекой особенно 🔝👍🏼

Кому точные расчеты? Кто успеет? Акция на пару дней🔥

​​*ПВ - первоначальный взнос

5 легальных и рабочих способов для покупки квартиры без ПВ💥

👉 Ипотека с кэшбэком
Схема для тех , кто может занять на первый взнос в долг у родных или друзей, или взять потреб. Действует на новостройки.

Через месяц после покупки размер ПВ возвращается вам на карту.

👉 Ипотека без ПВ
Здесь ставка 12,5%. Да, это выше, чем стандартный %, но при этом это самая простая схема из представленных. Тоже для новостроек.

👉 Схема с завышением цены в договоре
В договоре указывается цена квартиры выше фактической, при этом реальная цена не меняется. Есть два варианта данной схемы, оба легальны и оба осуществимы на сегодня.

👉 Трейд-ин
Только для тех , кто готов сейчас реализовывать свою квартиру и готов продать ее сильно ниже рынка, например процентов на 20%.

👉 Потребительский кредит на ПВ
На такую схему можно идти только в крайнем случае: например, если вы уже заключили договор на продажу своей квартиры и ждёте денег , а новая желанная квартира может уйти или подорожать. В остальных случаях схема, скорее, нежелательна.

Если ты запутался или наоборот созрел на покупку, намекни 😏
Наша команда бесплатно поможет в этом разобраться и подберёт тебе квартиру.

Немного об этом комплексе 👆🏼

🔆 Современные панельные дома, с улучшенной звуко- и теплоизоляцией (застройщик сам производит стройматериалы, что является гарантией качества и надёжности)

🔅Концепция "ЖИВИ!»
- комфорт-класс
- невысокая этажность
- полностью закрытые дворы
- колясочные в каждой парадной
- коммерция только по периметру
- въезд на территорию через шлагбаум

✅ Лучшие условия по ипотеке: - ставки от 3,4% без удорожания
- ипотека без первоначального взноса
- схема Трейд- ин для продающих свое
- отделку, мебель, технику и даже текстиль можно включить в ипотеку с минимальной ставкой 👍🏼

Такую концепцию застройщик предлагает во всех своих проектах (Янино, Колпино, Гатчина и Приморский район)

Как вам такой вариант для жилья? Купили бы?)

Горячий пирожок 🥟

Студия в шаге от МЕГИ Дыбенко за 3 650 000 руб 🔥

Дом уже сдан. Можно сразу заезжать 👍🏼

Квартира с отделкой и со всей инфраструктурой .

Ипотечную ставку можно получить с гос. поддержкой:
- ПВ: 550 000 ₽
- платёж: 22 000 ₽

Можно сразу заехать и жить, либо сдавать. Предложение 🔝

​​👨‍👩‍👧‍👦 Сумма материнского капитала в 2023 стала больше

На что теперь можно тратить⁉️

- образование детей
- либо на всю адаптацию детей-инвалидов
- формирование накопительной части пенсии матери
- ежемесячная выплата на ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2018 года
- и самое популярное: это использование маткапитала на улучшение жилищных условий

Как это можно сделать?
1️⃣способ
Купить жильё на собственные средства с использованием мат. капитала, либо использовать его в качестве досрочного погашения при покупке квартиры в ипотеку, либо использование мат. капитала в первый взнос.

2️⃣способ.
Строительство и реконструкция жилого дома, то есть сертификат можно потратить на строительство , реконструкцию.

При этом жилой дом может находиться как на участке ИЖС (индивидуального жилищного строительства), так и на строительство/реконструкцию дома, который находится на участке СНТ (здесь важно, чтобы статус данного объекта было именно жилое, с правом прописки и проживания)

3️⃣способ.
Покупка земельного участка , но вы не сможете потратить маткап только на покупку земельного участка. А если вы планируете именно строительство на данном участке, то конечно же использование маткапа возможно.

Если возникнут какие-то вопросы, пожалуйста, пишите, с удовольствием проконсультируем 🤗

Номер: +7 (929) 115-05-00

🏗В России предложили запустить ипотеку под 5%

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ выступил с инициативой запуска в России ипотеки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств.

Как вам такие новости? Что скажете?)