❓Разберем, как же подготовиться к этапу рассмотрения заявки на ипотеку.

Вы не раз слышали о том, как одобряют ипотеку. Ну а как же подготовиться к рассмотрению заявки, чтобы как можно больше увеличить шансы на положительный ответ от банка ? 🔽Читайте ниже:

✅Первоначальной стадией, в процессе подготовки, будет заблаговременное изучение кредитной истории. Данное действие необходимо для того, чтобы у вас всегда в запасе оставалось драгоценное время, на исправление недостоверных данных или улучшение существующего профиля
❗Всё это необходимо для перестраховки, так как банки возьмут во внимание любую мелочь.

✅Следующей стадией будет проверка на сайте Федеральной службы судебных приставов, о наличии исполнительного производства по своей фамилии
В случае обнаружения долга - его необходимо как можно быстрее погасить и даже после этого, вам нужно контролировать приставов, чтобы информация на сайте была обновлена
🧑‍💻Может получиться так, что без ваших напоминаний этот процесс затянется.

📱Взять во внимание наличие штрафов и неоплаченных налогов на портале Госуслуг, если такие имеются - погасить.

✅Когда заявка обрабатывается, важно предупредить всех ответственных лиц на работе о предстоящей проверке банка. Также стоит самому оставаться на связи и стараться не пропускать звонков. Как показывает история, для некоторых банков, такие звонки могут стать решающим фактором.

✴️Когда кредит оформляется на двоих, то подготовка к проверке относится к обоим.

🔥 Просторная двушка с ремонтов в сданном доме и платежом всего 33 тыс.₽

🏗 Надежный монолитный дом комфорт-класса, в 3 км от метро

🌳 Комплекс находится примерно в 300 метрах от лесопарка, также вблизи парка и прекрасной речки.

🛍 В 10 минутах от комплекса, находится крупный торговый центр, а гипермаркет "Лента" — на соседней улице.

👩🏼‍🏫 В радиусе километра - 4 школы и 1 гимназия, частный детсад с углубленным изучением английского языка, несколько бюджетных дошкольных учреждений.

О комплексе:

🔸Закрытая территория с контролем доступа
🔸Поликлиника на территории комплекса
🔸Школы и детские сады в пешей доступности
🔸Спортивный комплекс в районе


Подробнее о квартире:

🔹Кухня 10.06 м²
🔹Отделка Чистовая
🔹Остекленная лоджия 2.87 м²
🔹Две изолированные комнаты 9.63 м² и 13.25 м²
🔹Высота потолков 2,7 м
🔹Раздельный санузел

💬 Напишите нам, для связи с экспертом, покажем варианты планировок и сделаем индивидуальные расчеты

Невский район

☝️Посвятим этот пост, одному из самых перспективных районов Санкт-Петербурга, расскажем о его преимуществах и, конечно, объясним, почему же его стоит взять во внимание.

✅Расположение:

Район располагается на юго-востоке культурной столицы. Поскольку это единственная локация, которая расположилась по обе стороны от Невы, район имеет две части: "левобережный", "правобережный"

🚶‍♂️Одно из главных преимуществ этого района: в пределах его территории располагаются 7 станций метро: «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская», «Обухово», «Рыбацкое», «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко».

✅Транспортная доступность:

📌Немало важным критерием, для выбора места проживания - является возможность добраться до центра, без лишних потерь времени. Так вот, Невский район обладает такой особенностью, поскольку граничит с Центральным районом. Несмотря на расположение, дорога даже из отдаленных точек займет не более 20 минут до ближайшей станции метро, а также на территории района расположены три моста через Неву: Большой Обуховский, Володарский и Финляндский железнодорожный мост.

К большинству объектов инфраструктуры можно легко и быстро добраться на трамвае. Общественный транспорт, в целом, отлично развит и позволяет без пробок добраться до нужного места.

✅Инфраструктура района:

🏢Садики, школы, колледжи, филиалы университетов, одна из крупнейших больниц города - Александровская - все это идеально сбалансировано в районе. Есть поликлиники и административные учреждения. Вы никогда не опоздаете на запись, так как здесь хорошо развитая сеть общественного транспорта. Ну и, конечно, нельзя не упомянуть крупные торговые и развлекательные центры: “Лондон-Молл” и “Невский”.

🌱Но также не стоит забывать, что в районе немало и парков: парк имени И. В. Бабушкина, парк имени Есенина, парк Усадьбы генерала Чернова «Сосновка», парк «Куракина Дача». Также рядом находятся Невский лесопарк и Ржевский лесопарк.

✅Экология:

В экологии района есть немалые изменения, от чего она стала благоприятной и безопасной для жизни. Благодаря тому, что в недавнем времени был закрыт химический комбинат, ситуация с чистотой воздуха улучшилась. Ну и одним из нововведений стал переход общественного транспорта на газомоторный транспорт, что также благоприятно влияет на экологию.

✅Перспективы района:

В настоящий момент застройщики очень много сил и средств вкладывают в район. Благодаря такому вливанию, Невский район с каждым годом становится лучше. Также стоит учитывать строительство двух важных объектов: Большого Смоленского моста и ВСД. Мост свяжет левую и правую часть, такое действие улучшит состояние на дорогах. Наличие восточного скоростного диаметра , также разгрузит дороги и улучшит экологическую ситуацию.

Все это, в совокупности с городской программой по благоустройству парков, увеличивает престиж района и комфорт при проживании.

❇️В Невском районе строится вобщем более 10 жилых комплексов. Стоимость квартир начинается всего от 3 млн ₽.

🔑 Просторная квартира формата евро за 19 052 руб в месяц

Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру для будущих студентов, или для молодой семьи.

🚇 Во-первых, квартира находится в пешей доступности от метро Рыбацкое. Это зеленая ветка метро, по ней без пересадок можно быстро добраться до ключевых ВУЗов или до центра города.

📉 Но самое главное, низкий ежемесячный платеж, который не будет сильно обременять.

Что еще?

🔹Кухня-гостиная с нишей под кухонный гарнитур (который, кстати, уже будет установлен при сдаче)
🔹Здесь же можно расположить дополнительные спальные места - чтобы можно было принять гостей
🔹Просторный санузел
🔹Изолированная прихожая
🔹Остекленная лоджия с выходом из кухни

В квартире уже готовый ремонт - выделять дополнительный бюджет не нужно.

Сейчас в комплексе действуют программы субсидированных ставок - от 0,1%

💬 Жмите «узнать подробнее» для связи с экспертом

Обзор ЖК «iD Svetlanovskiy» у метро Удельная 👀

Жилой комплекс находится в локации с давно сложившейся инфраструктурой, со всеми городскими удобствами, но при этом не перегружен новостройками, так что жить там будет комфортно.  

🚇 До метро «Удельная» можно дойти за 15 минут.
🌳Рядом два больших парка для прогулок и отдыха.

Путь до метро будет приятной прогулкой, так как лежит вдоль Удельного парка. Рядом еще один парк Сосновка, где летом работает прокат велосипедов, а зимой – прокат лыж и саней.

Транспортная инфраструктура в районе развита: поблизости трамвайные и автобусные остановки, в 20 минутах ж/д станция, рядом удобная развязка. Однако на проспекте Энгельса постоянное движение и пробки здесь не только в часы пик.

С социальной инфраструктурой проблем нет: детских садов и школ хватает, в пешей доступности три поликлиники. В соседних комплексах также планируется строительство школы и трех детских садов.

Магазинов тоже достаточно, помимо сетевых супермаркетов рядом есть торговый центр, а через Удельный парк – ТРК «Сити Молл», с кинотеатром и фудкортами.

Проект включает в себя 2 корпуса по 12 этажей, планировки квартир от студий до четырехкомнатных, в том числе евро формата, высота потолков – 2,75 м. Квартиры передаются без отделки. Облицовка дома в стильных серых тонах.  

В одном из дворов панорамная веранда iD Club – общественное пространство для жильцов, где можно поработать, провести встречу или устроить мастер-класс.

Проект также включает в себя: 

🔹Подземный паркинг на 337 мест;
🔹Видовые квартиры;
🔹УФ система очистки воды;
🔹Коммерческие помещения на 1 этаже;
🔹Закрытый благоустроенный двор;
🔹Детские и спортивные площадки.

🔑 Ключи – 4 кв. 2025 г.

Если вам интересны актуальные цены и планировки, нажмите «узнать подробнее» для связи с экспертом.

💥Ваша полностью готовая квартира в Приморском районе за 24 813₽ со ставкой 0,1% для всех.

Почему этот вариант стоит вашего внимания:
1. При покупке квартиры со ставкой 0.1% вы - практически не платите проценты банку.✅
2. Такая жилплощадь уже готова принять вас. Если вы ищете квартиру здесь и сейчас, то этот пост точно для вас. Выдача ключей сразу после приобретения.✅
3. Для экономии времени и сил, в квартире уже присутствует отделка White Box. Такое решение предоставим вам возможность творить и создавать комфорт в вашем уютном уголке, непосредственно под себя.✅

🏢Жк имеет расположение в самом востребованном районе Санкт-Петербурга - Приморском. Окружающая инфраструктура доведена до максимального удобства: здесь огромное количество новых детских садов, школ, магазинов и ресторанов. Всего за 15 минут можно выехать на КАД и ЗСД.

О квартире:
🔹Общая площадь 32,8м²
🔹Светлая лоджия
🔹Гардеробная
🔹Отделка White Box
🔹Совмещенный санузел
🔹Городская прописка
🔹Возможность удаленного подписания
🔹Квартира готова к заселению

Ипотечные данные:
🟢Ставка - 0,1% на весь срок и для всех
🟢Ежемесячный платеж - 24 813₽

Если вам интересны актуальные цены и планировки, нажмите «узнать подробнее» для связи с экспертом.

✏️Обзор застройщика YIT "ЮИТ ДОМ"

✅Основное направление , деятельности европейского концерна YIT и регионального подразделения АО "ЮИТ Санкт-Петербург" - оказание комплекса услуг по строительству жилых, коммерческих и промышленных объектов, их инженерному обеспечению и техническому обслуживанию.

💥Сегодня компания работает в России, странах Балтии, а также в Северной и Центральной Европе - Чехии, Словакии и Польше.

🟢Главным приоритетом в работе, является строительство жилых комплексов в соответствии с условиями международной концепции компании.

📈АО "ЮИТ Санкт-Петербург" имеет вековую историю развития, от небольшой строительной организации, до концерна международного масштаба. Успешный многолетний опыт работы подкрепляют многочисленные отзывы, что свидетельствует о высоких показателях надежности, стабильности, доверия к компании.

Введено в эксплуатацию более 170 объектов различного назначения.

❇️На российском рынке недвижимости, компания разработала стратегию постоянного развития, совершенствования и внедрения инновационных технологий для создания улучшенных условий жилья для населения.

Акции ЮИТ котируются на Хельсинской бирже NASDAQ OMX Helsinki Oy.

Если вас заинтересовала информация о застройщике, жмите «узнать подробнее» и мы сразу же свяжемся с вами в личных сообщениях и ответим на все интересующие вопросы, сообщим подробности.

❇️Сегодня долгожданный старт продаж на Васильевском острове.

Такой проект расположится между набережной Лейтенанта Шмидта и Масляным каналом - эта часть Васильевского острова, которая прекрасно соединила в себе активную и завораживающую жизнь историческую жизнь центра, а один из корпусов находится прямо на берегу огромной Невы.

✅Архитектурное решение комплекса гармонично вписывается в прилегающее окружение: ступенчатое расположение корпусов сохранит историческую предпосылку квартала, а фасад из натурального камня подчеркнёт статус локации.

🏛️Невероятно удобное локация собрала в себе знаковые места и объекты Санкт-Петербурга: быстрый доступ в центральные районы и давно сложившаяся и развитая инфраструктура.

🟢5 мин. на авто до Невского проспекта и Петроградки;
🟢15 мин. пешком до сада Василеостровец;
🟢5 мин. на авто до Эрарты, Новой Голландии и Севкабель Порта;

✅Школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны - вся социальная и торговая сущность сконцентрировалась в пешей доступности.

🚌Затрагивая транспортную доступность можно увидеть только экономию времени: в 3-х мин. от дома автобусная остановка, в 25 мин. ст. м. «Василеостровская», удобный выезд на ЗСД в 15 мин.

🖲️Внутренний двор ЖК не доступен для посторонних машин. Безопасность и спокойствие будет обеспечивать круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

🌱Созданная идея ландшафтного дизайна поможет сохранить презентабельный облик территории в любое время года. Также предусмотрены разносторонние спортивные площадки, зоны отдыха с навесами от солнца и дождя, места для медитаций. Еще больше настроения по вечерам добавят специальное освещение и необычная подсветка фасадов.

🏖️Безопасные детские площадки найдут свое расположение ближе к набережной, такое же решение было принято и для мест отдыха с шезлонгами и гамаками.

✅Выбор планировки жилплощади представлен от евродвушек до евро четырехкомнатных. Варианты с двухуровневыми сити-виллами на первых этажах и квартирами с зимним садом на верхних, с видовыми террасами и мастер - спальнями - всё это уникально и создаёт большую базу для размышлений. Интересно то, что квартиры вдоль реки будут видовыми – даже на первых этажах.

На этом плюсы проекта не заканчиваются:

✨Подземный паркинг на 508 мест;
✨ Свой фитнес-клуб с бассейном и спа;
✨ Панорамные лифты;
✨ Помещения для хранения колясок и велосипедов;
✨ Повышенную звукоизоляцию в квартирах;

В связи с регламентом работы мы не можем указать застройщика, но он очень хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости.

🔑 Передача ключей – 1 кв. 2027 г.

💥Такой прекрасный проект вынудил нас заранее предупредить о вас о его старте продаж, благодаря такой возможности вы выиграете больше времени и сможете поближе познакомиться с самим проектом и его аспектами, а значит – раньше забронировать понравившуюся квартиру.

Хотите узнать подробности и первыми увидеть планировки?

💬 Жмите «узнать подробнее» для связи с экспертом

Элитный жилой комплекс в сердце Петербурга, на Васильевском острове. Эксклюзивные виды на Большую Неву и исторический центр города, лучшие архитектурные и технические решения, приватная территория с авторской концепцией благоустройства и уникальные планировки.