BRIEF.
1.36K subscribers
7.48K photos
4.29K videos
4 files
3.95K links
Вся повестка дня. Коммерция и размещение рекламы: t.me/bobo7rus
Download Telegram
Forwarded from СОТА
Украина потеряла все шансы на возвращение территорий, а ее поражение выглядит неизбежным. Такой исход спецоперации (СВО) на Украине назвал французский историк Стефан Одуэн-Рузо в эфире телеканала LCI.

«К сожалению, Украина потеряла большую часть своих территорий. Мы были уверены, что контрнаступление летом 2023 года может увенчаться успехом. Мы не прислушивались к предупреждениям военных, которые говорили, что это невозможно. Это контрнаступление в итоге провалилось. В тот момент Украина потеряла надежду на возвращение территорий», — сказал он.

Эксперт напомнил, что война представляет из себя «не вопрос морали, а вопрос баланса сил». Он назвал потерю Донбасса безусловным поражением для Киева, добавив, что сейчас единственный вопрос заключается в том, насколько это поражение будет «полным».
В Москве раскрыли дело об убийстве пяти человек, совершенное более 30 лет назад. Об этом сообщило столичное управление Следственного комитета РФ.

Установлено, что в ночь с 23 на 24 марта 1995 года компания употребляла алкоголь в квартире жилого дома на улице Доватора. Между мужчинами вспыхнула ссора, и один из них расправился с остальными, при этом он использовал два молотка, нож и вафельницу. После этого злоумышленник скрылся.

Тогда личность преступника выяснить не удалось. Спустя 30 лет была проведена дополнительная проверка по базам криминалистического учета отпечатков пальцев рук, обнаруженных на месте происшествия и выяснилось, что следы принадлежат ранее судимому мужчине.

Подозреваемого задержали на территории Ставропольского края и доставили в Москву. В ходе допроса он признался в преступлении.
Forwarded from Сирена
Миллиардер Илон Маск находился в переписке со скандально известным финансистом Джеффри Эпштейном.

Ранее заместитель генпрокурора Тодд Бланш объявил о завершении публикации материалов по делу Эпштейна.

Согласно обнародованным данным, в конце ноября 2012 года между Эпштейном и Маском велась переписка. Они обсуждали детали транспортировки миллиардера и его девушки на тот момент, Талулы Райли, на частный остров

А в письме от 25 декабря 2013 года Маск уточнял у Эпштейна сроки своего возможного визита на остров финансиста.

При этом Маск ранее неоднократно отрицал связи с Эпштейном, а также публично требовал от Минюста США раскрыть «список клиентов» финансиста.

Напомним, в ноябре прошлого года Дональд Трамп подписал принятый Конгрессом законопроект, обязывающий Минюст опубликовать материалы, связанные с делом Джеффри Эпштейна, обвиненного в педофилии и торговле людьми.
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Нишевой лидер рынка: ипотека на землю как зеркало новых жилищных стратегий россиян.

Рынок ипотеки в 2025 году жил под знаком дорогих денег и сужающихся возможностей, но именно в этой жёсткой конфигурации на поверхность вышел продукт, который ещё недавно считался периферией. По данным «Домклик», среди нишевых ипотечных кредитов явным лидером стали займы на покупку земельных участков: на них пришлось 33,3% таких выдач. Для сравнения, на комнаты пришлось 17,9%, на доли в квартирах — 11,3%, а на апартаменты и квартиры с земельными участками — по 9%. В сухих процентах скрывается важный сдвиг: ипотека перестаёт быть исключительно инструментом покупки готовых квадратных метров и всё чаще превращается в способ зафиксировать право на землю — как на будущий дом, так и на долгосрочную инвестицию.

Чтобы понять масштаб этого разворота, полезно вспомнить контекст. В общей структуре ипотечного рынка по‑прежнему доминируют классические направления — покупка жилья на первичном и вторичном рынках, загородная недвижимость, кредиты на индивидуальное строительство: на них приходится свыше 96% всех выдач и почти 98,5% объёма средств. Нишевые продукты — это не основной массив, а периферийный спектр: участки, комнаты, доли, апартаменты, машино‑места, кладовые. Но именно внутри этого «хвоста» кредиты под землю внезапно заняли треть всех сделок, оставив остальные категории далеко позади.

Причины такого результата лежат на пересечении экономики и психологии. С одной стороны, после закрытия массовой льготной ипотеки и резкого роста ключевой ставки строительство индивидуальных домов пережило драматический перелом. В 2025 году на ИЖС выдали всего 86,6 тыс. ипотечных кредитов — более чем вдвое меньше, чем годом ранее; доля кредитов на строительство в структуре ИЖС‑ипотеки рухнула с 13% до 5%. Покупка готовых домов оказалась устойчивее, но и там ипотека используется лишь примерно в каждой четвёртой сделке, тогда как в середине 2024 года доля доходила до 80%. На первый план вышли покупатели с собственными средствами, а ипотека отступила.​

На этом фоне участки становятся компромиссом. Взять кредит на полноценный дом под высокую ставку для многих семей слишком тяжело; взять кредит на участок — ещё возможно. Земля в этом смысле превращается в «опцию откладываемого строительства»: сегодня покупатель фиксирует локацию и цену, оформляя на себя ресурс, который завтра может стать фундаментом дома, банально — после смены ставок, роста доходов или появления целевых программ. Для части заёмщиков участок — это и самостоятельный актив: возможность разбить сад, организовать дачный быт с минимальными вложениями в капитальное строительство, а заодно защититься от инфляции через владение реальным, осязаемым ресурсом.

География подтверждает, что речь не о локальной причуде, а о широком тренде. По данным «Домклик», среди регионов лидерами по количеству нишевых ипотек стали Московская область (18,2% таких кредитов), Москва (11,9%) и Башкортостан (8,1%). В Подмосковье земельные участки заняли 44,5% всех нишевых ипотечных сделок, заметно обогнав садовые дома и машино‑места. Это значит, что даже в наиболее дорогих и развитых с точки зрения многоэтажной застройки агломерациях спрос на землю как базовый ресурс для жизни и инвестиций растёт быстрее, чем на вспомогательные форматы вроде кладовых или парковочных мест.

Важно и то, что ипотека на участки — продукт с двойной природой. Формально он относится к нишевым, но по сути обслуживает базовую жилищную задачу. Банки это видят: кредиты на землю рассматриваются как элемент стратегии удержания клиента в длинном цикле. Сначала — участок, потом, возможно, кредит на строительство, затем — рефинансирование или ипотека под залог готового дома. Для банков это шанс «закрепить» за собой клиента задолго до того, как он выйдет на классическую сделку с квартирой или домом. Для клиента — возможность растянуть свой жилищный проект во времени, не пытаясь сразу «перепрыгнуть» через разрыв между доходами и ценами.
Forwarded from БИЗНЕС Крым
СевГУ в партнёрстве с заводом «Фиолент» разработал уникальный высокоточный станок для производства авиационных комплектующих.

Функции станка включают измерение шероховатости поверхности, точную обработку и проверку соответствия детали жёстким авиационным стандартам.

Для университета это — возрождение инженерных традиций советской школы и возвращение к практике создания реального промышленного оборудования.

Напомним, 19 января 2026 года Минпромторг представил первый полностью импортозамещённый серийный Superjet 100.
Дом против квартиры: как расходятся ценовые траектории Симферополя и Севастополя.

Если попытаться взглянуть на Симферополь и Севастополь глазами покупателя, который колеблется между частным домом и квартирой, картина окажется менее очевидной, чем привычный стереотип «дом дороже, квартира дешевле». В обоих городах уже в 2025 году действовала другая логика: квадратный метр ИЖС часто стоит дешевле квартирного, но итоговый чек за дом сопоставим с ценой городской квартиры среднего класса — а иногда и выше.

В Симферополе рынок многоквартирного жилья к 2025 году стабилизировался на довольно высоких уровнях. По итоговому обзору года средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 30–40 кв. м на вторичном рынке составляла 6–8 млн руб. в зависимости от района, при этом в центре цены доходили до 9 млн руб. Двухкомнатные квартиры 40–50 кв. м оценивались в среднем в 7–8,5 млн руб., с более доступными вариантами на юге города от 6 млн руб. за 44 кв. м. Средний чек по новостройкам со стартом продаж в 2025 году находился в районе 8,3 млн руб. при средней цене порядка 163 тыс. руб. за кв. м, а в новых проектах комфорт‑класса верхняя граница легко уходила вверх.

Цены на частные дома и ИЖС в Симферополе при этом демонстрировали иной профиль. По данным крупных агрегаторов, в 2025 году средняя стоимость домов в городе и его окрестностях колебалась в диапазоне от примерно 7–13 млн руб. за объекты площадью 70–130 кв. м. В выборке по домам в черте города и ближайших посёлках средняя удельная стоимость нередко укладывалась в 90–110 тыс. руб. за кв. м — заметно ниже, чем 150–170 тыс. руб. за «квадрат» в новой городской квартире. Для покупателя это означает простой, но неочевидный вывод: при сопоставимом бюджете в 8–10 млн руб. в Симферополе можно выбирать между двухкомнатной квартирой 45–50 кв. м в удобном районе и домом порядка 80–100 кв. м на участке, но с более сложной инфраструктурой и ежедневной логистикой.

Севастополь живёт в другой ценовой лиге, и это меняет баланс между ИЖС и многоквартирным жильём ещё сильнее. По данным аналитического портала «Неагент», на начало 2025 года средняя цена на дома и дачи в городе составляла 130 861 руб. за кв. м, при том что в популярных локациях вроде Северной стороны, Фиолента, Любимовки и Качи диапазон находился в коридоре 115–129 тыс. руб. за «квадрат». В середине года рынок фиксировал ценовые всплески: в отдельных пригородных локациях средняя цена ненадолго поднималась к 275 тыс. руб. за кв. м, затем нормализуясь к уровню около 139 тыс. руб., что всё равно значительно выше исторических значений в районе 80 тыс. руб. за кв. м.​

На этом фоне новостройки Севастополя в 2025 году формировали планку для городской квартиры как капиталоёмкого актива. Средняя цена квартиры в новостройках со сроком сдачи 2025 года составляла около 12,8 млн руб., а средняя цена за кв. м — 272 тыс. руб. Диапазон выглядел так: однокомнатные квартиры от 43,8 кв. м — 8,8–10,6 млн руб., двухкомнатные от 59,9 кв. м — около 12–13,8 млн руб., трёхкомнатные от 73,3 кв. м — 14,7–15,1 млн руб. То есть стоимость городского «квадрата» в новостройке была почти вдвое выше среднего «квадрата» частного дома и приравнивала типовую двушку в 60 кв. м к хорошо оборудованному дому в пригороде площадью 90–100 кв. м.​

Эта разница в удельной цене задаёт важную развилку для покупателя. В Севастополе при бюджете 13–15 млн руб. выбор чаще всего выглядит так: либо квартира комфорт‑класса в новостройке с ценой около 270 тыс. руб. за кв. м, либо дом 90–110 кв. м на участке в зоне Северной стороны, Фиолента или Нахимовского района с ценой 120–140 тыс. руб. за «квадрат». В первом случае покупатель получает городской сервис, инфраструктуру и ликвидность, но платит почти «московскую» цену за метр. Во втором — больший объём пространства и земли за те же деньги, но берёт на себя расходы на эксплуатацию, транспорт и часто — меньшую гибкость при перепродаже.
Forwarded from Метла
Владимир Жириновский и файлы Эпштейна.

В последнее время в сети активно обсуждают имя Владимира Вольфовича Жириновского в контексте файлов Эпштейна. Многие каналы распространяют недостоверную информацию о его якобы прямом отношении к этому делу.

На самом деле, имя Жириновского упоминается лишь в двух статьях: американского журнала Foreign Affairs и издания The Economist за 2011 и 2012 годы.
Причины, по которым эти материалы оказались в опубликованных Минюстом США pdf-файлах, остаются неясными. Будьте внимательны к источникам информации!
Порошенко упоминается в 26 файлах по делу Эпштейна.

Там его называют «шоколадным королём»
Туристический налог принес бюджету 5,5 млрд рублей за девять месяцев 2025 года

Поступления в бюджет от туристического налога за январь — сентябрь 2025 года составили 5,5 млрд рублей, превысив прогноз ФНС в 5 млрд рублей, сообщил директор департамента развития туризма Минэкономразвития Георгий Груша в ходе круглого стола в Госдуме.

Основная доля — 63% — приходится на четыре региона: Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ставропольский край и Алтайский край.

Туристический налог введен в 2856 муниципальных образованиях, где действуют 14,8 тысячи средств размещения с общим номерным фондом 577 тысяч номеров. Это около 57-58% от общего объема в стране.

Средний чек на проживание в 2024 году составил около 3,3 тысячи рублей. При минимальном налоге в 100 рублей его доля не опускалась ниже 3%, отметил Груша. Это в первую очередь бьет по низкобюджетным отелям, хостелам и гостевым домам, которые предоставляют доступный отдых для граждан.
Мы посмотрели видео, в котором Михаил Ширвиндт высказывается о назначении Константина Богомолова в Школу-студию МХАТ, и у нас, признаться, возникло искреннее недоумение. Возникает простой вопрос: кто, собственно, Михаил Ширвиндт в контексте театра?

Он не является актёром, режиссёром или педагогом театрального вуза. Он не практикующий театральный деятель, не формирует сценический процесс, не руководит труппой, не возглавляет институцию, не воспитал поколение актёров и режиссёров, не создал художественного направления. Михаил Ширвиндт - медиаперсона, телеведущий, человек из публичного пространства, но не из профессионального театрального цеха.

Его единственное прямое отношение к театру - это родство с Александром Ширвиндтом, великим артистом и многолетним художественным руководителем Театра Сатиры. Однако заслуги отцов не передаются по наследству, как не передаётся по крови профессиональный авторитет, и именно поэтому попытка говорить от имени театрального сообщества в данном случае выглядит, мягко говоря, странно.

Иметь мнение может каждый, но авторитетное мнение появляется там, где за словами стоит путь, работа и вклад. Поэтому удивляет не сама позиция, а уверенный тон человека, который к театру имеет лишь косвенное, семейно-биографическое отношение. В театре, как нигде, ценят не громкость голоса, а вес сказанного.
Джеффри Эпштейн был в Киеве в феврале 2019 года и останавливался в отеле Hyatt Regency во время выборов на Украине.
Россияне с сегодняшнего дня могут оформить только один ипотечный кредит на семью, причем супруги должны выступать созаемщиками. Если денег не хватает, можно привлечь третьих лиц.
Forwarded from КАСТОРКА
🎖Севастопольцы, официальный телеграмм канал легендарной 810-й отдельной гвардейской бригады морской пехоты.
Вся информация в этой группе проверенная и одобренная командованием.
Создана для освещения всех ключевых событий и повседневной деятельности наших героев.

😄Подписаться всем!

https://xn--r1a.website/legendary810
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Метла
Президент США Дональд Трамп потребовал немедленно арестовать экс-главу Штатов Барака Обаму из-за сфабрикованных им обвинений в сотрудничестве Трампа с Россией.

Обама лично отдавал приказ ЦРУ о фальсификации ложных разведданных о ходе выборов 2016 года, сообщил Трамп.
Forwarded from 810 ОБрМП
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Морпехи 810-й бригады со своими БПЛА уверенно работают в небе Сумской области.

Высоты региона под нашим пристальным взором. Экипажи беспилотников бригады ведут постоянную разведку, вскрывая позиции противника и обеспечивая точное огневое поражение.

Небо покоряется профессионалам. Работаем чётко и эффективно.

@legendary810 🪖

#810бригада #МорскаяПехота #БПЛА #СумскаяОбласть #Разведка #Артиллерия #НебоНаше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госдума в приоритетном порядке рассмотрит законопроект, разрешающий частным охранным организациям использовать боевое оружие для защиты объектов критической инфраструктуры
Forwarded from СОТА
Трампа заподозрили в логорее и проблемах с когнитивными функциями

Эксперты связывают всё более путаные публичные выступления Дональда Трампа с возможным расстройством речи — логореей, при которой человек говорит непрерывным потоком, теряет нить и скачет с темы на тему.

Критики отмечают хаотичные переходы, несвязанные детали и общее ухудшение структуры выступлений. Ряд специалистов рассматривает это как возможные ранние признаки деменции или снижения когнитивных способностей.
Россия не будет направлять войска для защиты Ирана в случае возможного конфликта с США, несмотря на действующее соглашение о стратегическом партнёрстве между странами. Об этом сообщили в Госдуме, отметив, что документ не предусматривает взаимных обязательств по военной помощи и не является военным союзом.
Forwarded from Сирена
Россия в опубликованных "файлах Эпштейна" особенно не обсуждается. Чаще всего дело сводится к разговорам о "русских женщинах", 4725 финансовым операциям через российские банки на сумму около 1,1 млрд. и одной попытке продать себя как неформального перед саммитом с Трампом.

Эпштейн обсуждал покупки футболки "с Лавровым и Чуркиным в черных очках в стиле Men in Black", рассуждал о "сладости, уме и хитро*опости" русских девушек, переписывался с модельными агентствами, отбирая "лучших из лучших" с формулировками типа "10 ass".

После 2014 года в переписке с будущим советником Трампа Стивом Бэнноном он рассуждал о геополитике: "остров" - вероятно, Британия - не сможет "стереть ту огромную страну", а вот "наоборот легко получится".

В 2018 году Эпштейн пытался выйти на Кремль перед хельсинкским саммитом, предлагая "инсайд" о Трампе. Посредником он видел Ягланда (бывшего премьера Норвегии), через которого рассчитывал добраться до Лаврова и Путина. В качестве аргумента он ссылался на давний контакт с Виталием Чуркиным на посольском приеме. Инсайд абсолютно ох*ительный "Трамп мыслит сделками и всегда должен выглядеть так, будто вынес из сделки большую пользу"

Еще раньше, в 2010 году, Эпштейн предлагал принцу Эндрю устроить ужин и дикую долбежку с "clever, beautiful and trustworthy" 26-летней россиянкой, которая должна была прилететь в Лондон. Еще Эпштейн обсуждал "клоуна Жириновского" и возможное президентство депутата- нежелательного иноагента и террориста Пономарева в случае победы Болотной.
В РФ изменились правила возврата техники — теперь покупатель может требовать не только сумму изначальной покупки, но и доплату разницы для приобретения аналогичного по характеристикам товара. Будет учитываться износ и год выпуска продукта, а коснутся нововведения технически сложных товаров — от автомобилей до смартфонов и ноутбуков.