Зарубежье 2022+
1.43K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству Кирилла Панферова.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇰🇬 ВНЖ «цифрового кочевника» Киргизии – а почему бы и нет?

Правительство Киргизии решило не отставать от общемировых тенденций и запустило свой «вид на жительство» для фрилансеров и удалёнщиков. Даже сразу составили гайд, который пошагово рассказывает, что заполнять и куда отправлять, чтобы максимально просто и быстро получить новый статус.

‼️Подаётся заявка бесплатно и рассматривается всего 3 дня.

К делу явно подошли с умом, поэтому советуем хотя бы ознакомиться с программой.

Программа рассчитана на ближайших соседей – граждан России, Азербайджана, Армении, Беларуси, Казахстана и Молдовы. Правда, пока в стране рады видеть специалистов только ИТ-сферы:

🔸Разработка программного обеспечения;
🔸Создание виртуальной и дополненной реальности, смешанной реальности;
🔸Медиа искусства, включая цифровое искусство;
🔸Графический дизайн, дизайн мультимедиа, 3D-дизайн, анимация;
🔸Разработка искусственного интеллекта, робототехника;
🔸Создание компьютерных и мобильных игр, киберспорт
и тд.

«Цифровые кочевники» смогут:
🔸Жить в Киргизии без регистрации по месту пребывания;
🔸Не оформлять разрешение на работу, а при желании получить его на срок до 12 месяцев с возможностью продления до одного года;
🔸Открывать и пользоваться счетами в банках Киргизии;
🔸Автоматически получить персональный идентификационный номер.

Ну как, выглядит интересно?😉

#иммиграция
🇦🇪 Список полезных сайтов для переезжающих в ОАЭ

Оформление визы

Оформить въездную визу онлайн всегда удобно. Если вы хорошо владеете английским, то вам не составит труда подать заявку в Визовых центрах Абу-Даби и Дубая. Если же пока вам спокойнее заполнять документы на русском, пройдите по ссылке визового центра Шардж.

🔹Визовый центр Шарджи (на русском)
🔹Визовый центр Дубаи (на английском)
🔹Визовый центр Абу-Даби (на английском)

Поиск работы

Если вы, вдруг, решили начать работать «по-старинке».

🔹bayt.com – одна из крупнейших и самым популярных платформ для поиска работы на Ближнем Востоке и в Северной Африке. Здесь представлены топовые работодатели региона.
🔹edarabia.com – крупная площадка для поиска работы , специализирующаяся на вакансиях В ОАЭ.

Аренда жилья

Поиск жилья – одна из главных задач при переезде в новую страну

🔹Property Finder – одна из крупнейших и популярных платформ по поиску недвижимости в ОАЭ.
🔹JustProperty.com – портал для поиска объявлений о покупке, продаже и аренде жилой, коммерческой недвижимости. Позиционирует себя как «онлайн агент» для поиска недвижимости.
🔹Bayut.com – портал специализируется на недвижимости в Дубае (представлено больше всего объектов). Но действует во всех семи эмиратах ОАЭ. Позиционирует себя как самый большой ресурс частных объявлений о покупке-продаже и аренде недвижимости в ОАЭ.

Аренда и покупка всего на свете

На новом месте всегда нужно купить массу нужных для новой жизни вещей. Но далеко не всегда сами вещи обязательно должны быть новыми. Хотя, всё зависит от вашего желания и финансовых возможностей.

🔹Dubizzle – cтильный аналог нашего авито. Здесь вы можете найти всё необходимое для жизни после переезда по оптимальной для вас цене. От квартиры и подержанного авто, до бытовой техники и детских игрушек
🔹Souq – крупнейший арабский интернет-магазин, где можно купить бытовую технику, одежду, домашнюю утварь и тд.

Аренда авто

Жить в ОАЭ без авто практически невозможно, но если вы пока не готовы купить, можно арендовать. Благо выбор огромный.

🔹Renty – популярная и удобная площадка для подбора арендного авто в ОАЭ

Доставка еды

Далеко не каждый готов сразу окунаться в готовку. По крайней мере, в первое время. Поэтому доставка еды на дом – отличный вариант.

🔹Deliveroo – красочный сайт, который прекрасно подходит для экспатов. Здесь можно найти и заказать еду кухонь всего мира. Можно выбирать блюда по тематическим подборкам.
🔹Zomato – удобный агрегатор ресторанов и сервис по доставке еды. Выбираете заведение и делаете заказ.

#иммиграция #оаэ
🌍 Страны, которые запрещают иметь два гражданства

Во многих популярных для переезда странах есть возможность получить гражданство. Где-то – благодаря инвестиционным программам, где-то – в рамках натурализации. Но будьте готовы к тому, что от первого паспорта придётся отказаться.

🇦🇩 Андорра хоть и маленькое государство, а такие чаще лояльно относятся ко вторым паспортам, однозначно требует новоиспеченных граждан оставить старый паспорт в прошлом. Правда, натурализоваться здесь можно только через 17 лет проживания в княжестве.

🇩🇪 Германия – одна из самых популярных для иммиграции стран мира также не допускает ни второго ни двойного гражданства. В зависимости от оснований переезда, гражданство можно получить минимум через 3-8 лет легального проживания. Кроме этого, надо знать немецкий на уровне не ниже B1 и сдать специальный тест, который покажет уровень вашей интегрированности в жизнь Германии. Путь непростой, поэтому многие довольствуются ВНЖ или ПМЖ.

🇬🇪 Грузия – любимая многими страна гражданство выдаёт минимум через 5-10 лет постоянного проживания. И вам придется отказаться от первого паспорта. Единственное исключение делается для иностранцев, награждённых статусом за особые заслуги перед Грузией. Но таких единицы.

🇪🇸 Испания – через 10 лет проживания в стране можно смело претендовать на испанское гражданство. Но оставить первое не получится ни при каких условиях.

🇱🇻 Латвия, как и многие, предоставляет право подавать на гражданство через 10 лет постоянного проживания в стране при условии знания языка, культуры и наличия легальных источников дохода. Отказ от первого паспорта требуется от всех без исключения соискателей.

🇦🇪 ОАЭ – в принципе страна далеко не для каждого и получить местное гражданство крайне сложно. Обычному иностранцу для натурализации нужно прожить в эмиратах 30 лет! В редких случаях гражданство могут дать за особые заслуги перед страной. Например, тем, кто приезжает по визе для талантливых профессионалов. Вариантов оставить первое гражданство нет.

🇸🇮 Словения сложных правил не выдвигает. Проживи 10 лет на законных основаниях и подавай документы на гражданство, но не забудь отказаться от первого.

🇫🇮 В Финляндии есть и ряд требований к соискателям и однозначное условия отказа от первоначального гражданства при положительном решении.

🇲🇪 Черногория – в зависимости от причин, на основании которых вы претендуете на черногорский паспорт, минимальный срок постоянного проживания в стране 5-10 лет. По ускоренной схеме гражданство получат инвесторы – и для них сделано исключение‼️ – первый паспорт можно оставить.

🇪🇪 В Эстонии ждать возможности поменять родной паспорт на местный нужно 8 лет.

#иммиграция
🇰🇿 Теперь и Казахстан намерен выдавать ВНЖ инвесторам

Иностранцы, которые вложат в экономику Казахстана более $300 тыс., получат визу сроком на 10 лет и вид на жительство.

Об этом заявил президент Касым-Жомарт Токаев, выступая на совместном заседании палат парламента.

🗯️ «В этом вопросе мы должны применять подходы, учитывающие демографические и экономические тенденции, а также национальные интересы», – отметил глава государства.

🙄 А демографические тенденции таковы, что развитые страны могут и дальше развиваться только благодаря иммиграции. Так что подобных программ очевидно будет больше.

Деталей пока нет.

Например, непонятно, разрешат ли вкладывать эту сумму пассивно – в недвижимость / государственные облигации / акции местных компаний? Или в расчёт берётся только действующий бизнес?

Если разрешат и при этом не будут настаивать на том, чтобы иностранцы большую часть года проводили в Казахстане, программу ждёт успех.

👀 Продолжаем следить за Казахстаном. Там намечается много интересных реформ.

#иммиграция #казахстан
🇹🇷 А что, если переехать в Турцию?

Турция завоевала сердца миллионов туристов, поэтому не удивительно, что люди всё чаще выбирают эту страну для переезда.

Из плюсов:
Благоприятный климат и прекрасная природа.
Море, горы, чистый воздух, мягкий климат – это то, что в первую очередь привлекает внимание потенциальных экспатов;
Крупная и одна из наиболее быстро развивающихся экономик мира.
Несмотря на высокую инфляцию, экономика развивается, а ВВП растёт. Даже в пандемию. По итогам 2021 года +11%;
Позитивные и дружелюбные люди.
Местная культура сама по себе подразумевает радушие, уважение к старшим, заботу о детях, одним словом всё, что заставляет чувствовать себя желанным гостем;
Низкая стоимость жизни.
Здесь дешевле, чем в большинстве стран Европы. При этом качество сервиса, продуктов и товаров на высоте;
Легко получить ВНЖ.
За последние месяцы правила усложнились, но всё равно легализоваться в Турции проще, чем во многих других странах.

‼️НО
✖️ Очень высокая инфляция.
Пока «Эрдоганомика» работает, но многие экономисты говорят, что она хороша только на короткий период;
✖️ Нет центрального отопления.
… и централизованного горячего водоснабжения во многих регионах. Конечно, эта проблема актуальна только в холодный сезон и решаема, но это несёт с собой дополнительные расходы;
✖️ Цены на квартиры взлетели.
В популярных районах Антальи и Стамбула за последний год цены выросли на 150-200%. И это может стать проблемой для иммигрантов с небольшими сбережениями. Но есть и более доступные локации, например, Мерсин.

Официальный сайт иммиграционной службы – для тех, кто всё-таки хочет перебраться в Турцию.

#турция #иммиграция
🇭🇷 ВНЖ Хорватии для цифровых кочевников

Требования:

🔹 Подтверждение работы на компанию или заказчика, зарегистрированного за пределами Хорватии (либо быть учредителем);

🔹 Финансовая состоятельность (ежемесячный доход от 17 822 хорватских крон или около €2400 + 10% от этой суммы на каждого дополнительного члена семьи. Если нет постоянного ежемесячного дохода, показать на банковском счету от €28 800);

🔹 Жильё в собственности или аренде (временный адрес регистрации на период подачи и рассмотрения заявки может быть даже в отеле).

👉 Заявление на ВНЖ можно подать онлайн

Кроме основного заявителя на ВНЖ могут претендовать супруг/а и несовершеннолетние дети)

Данный тип ВНЖ выдаётся максимум на 1 год и продлить его нельзя. Новую заявку можно сделать только через 6 месяцев после окончания первого.

‼️ На время действия ВНЖ нельзя выезжать из Хорватии больше, чем на 30 дней подряд, и больше, чем на 90 дней в течение года. За нарушение документы могут аннулировать.

#хорватия #иммиграция
заявление на гражданство через 5 лет проживания.

Кипр расположен в Средиземном море. В стране теплый климат, красивые чистые пляжи, качественные продукты. Многие жители говорят по-русски. Для детей можно найти школу, где преподают на русском или английском; год учебы в частной школе стоит от 5000 €.

Чтобы получить статус, инвесторы покупают недвижимость, акции кипрских компаний или паи инвестиционных фондов. Инвестиции можно вернуть после получения гражданства

🇲🇪 Вид на жительство в Черногории
Инвестиции: сумма не установлена
Срок получения: от 1 месяца

ВНЖ позволяет переехать в Черногорию. Получить его можно разными способами, в том числе за покупку недвижимости или открытие компании.

Открытие бизнеса — один из самых популярных способов получить вид на жительство. Регистрация компании занимает около двух недель. Минимальный уставной капитал — 1 €, затраты на бухгалтера — от 40 € в месяц.

Через 5 лет проживания в стране владелец бизнеса может подать заявление на ПМЖ, еще через 5 лет — на гражданство.

Покупка недвижимости позволяет получить ВНЖ в Черногории на 1 год. Его можно продлевать ежегодно, если сохранять объект в собственности и не уезжать из страны надолго. Такой вид на жительство не ведет к получению ПМЖ и гражданства

По всем вопросам пишите @Kirill_Panferov / +79189189901 любой мессенджер

#второегражданство #иммиграция #внж #пмжкипр
🔔 Последний шанс получить ВНЖ в Греции за инвестиции по старой цене!

Еще есть время воспользоваться уникальной возможностью и подать документы на вид на жительство (ВНЖ) в Греции по минимальной стоимости инвестиций в 250 000 €. Но действовать нужно быстро – после 31 августа минимальный порог инвестиций увеличится до 800 000 € для покупки недвижимости в популярных регионах, таких как Аттика, Салоники, Миконос и Санторини.

Что нужно сделать:
Заключить договор купли-продажи недвижимости и выбрать объект до 31 августа 2024 года.
Внести депозит в размере 10% до указанной даты.
Завершить сделку до 31 декабря 2024 года и подать заявление на ВНЖ.

Почему инвесторы выбирают Грецию?
Греция – это не только страна с уникальной природной красотой и богатым культурным наследием, но и одно из самых безопасных мест в Европе. Вид на жительство в Греции предоставляет вам и вашей семье значительные преимущества:

Безвизовый режим в странах Шенгенской зоны.
ВНЖ для всей семьи на 5 лет с возможностью продления.
Нет минимального срока пребывания в стране – нужно приехать всего один раз в 5 лет.
Инвестиции в недвижимость с растущим арендным потенциалом.
Низкий уровень преступности – одно из самых безопасных мест в Европе.
Доступ к качественным системам здравоохранения и образования.

Также предусмотрена возможность подать заявление на получение ВНЖ удаленно через доверенность, что избавляет вас от необходимости приезжать в Грецию до или во время подачи заявления.

Осталось всего 8 дней! Не упустите возможность получить Золотую визу на выгодных условиях.

🔗 Хотите узнать больше? Получите бесплатную презентацию по ВНЖ в Греции прямо сейчас! Напишите мне @PanferovOne

#Греция #ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #Недвижимость #Европа #Иммиграция
📢 Как получить вид на жительство в Швейцарии: Полное руководство
Швейцария предлагает несколько возможностей для получения вида на жительство (ВНЖ), особенно для состоятельных лиц и высококвалифицированных специалистов. Вот основные пути:

Для граждан ЕС/ЕАСТ: Граждане этих стран имеют упрощенный доступ к ВНЖ в Швейцарии. Процедура достаточно проста, что делает страну привлекательной для европейцев.

Для пенсионеров: Состоятельные пенсионеры, которые могут доказать наличие тесных связей со Швейцарией, также могут претендовать на ВНЖ. Важно учитывать, что пенсионер должен иметь достаточные финансовые ресурсы для проживания в стране.

Для высококвалифицированных сотрудников: Швейцария заинтересована в привлечении талантливых специалистов. Если компания готова нанять иностранного гражданина и доказать, что на местном рынке нет подходящих кандидатов, такой сотрудник может получить ВНЖ.

Для инвесторов: Состоятельные лица могут получить ВНЖ через инвестиции. Одним из наиболее популярных вариантов является лумп-сумм налогообложение – это специальный налоговый режим, основанный на уровне расходов, а не на доходах. Этот вариант особенно привлекателен для состоятельных лиц, которые хотят оптимизировать свои налоги.

🔍 Ключевые аспекты
Выбор кантона: Швейцария делится на 26 кантонов, каждый из которых имеет свои налоговые режимы и особенности. Выбор кантона может значительно повлиять на условия проживания и уровень налогообложения.

ПМЖ и гражданство: После определенного срока проживания (обычно 10 лет) обладатели ВНЖ могут претендовать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ). Гражданство также возможно, но требует выполнения дополнительных условий, включая интеграцию в общество.

Налоговая система: Швейцария славится своей стабильной и предсказуемой налоговой системой, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов. Возможность договориться о налогах в рамках лумп-сумм режима – это весомый аргумент для выбора этой страны.

Швейцария остается одной из самых привлекательных стран для проживания благодаря своей стабильной экономике, высокому уровню жизни и выгодной налоговой системе.

🔗 Подробнее читайте на IMI Daily

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Швейцария #ВНЖ #Иммиграция #ПМЖ
📊 Статистика по «Золотой визе» Португалии: рост семейных заявок на 83% в 2023 году

Программа «Золотая виза» Португалии демонстрирует значительный рост семейных заявок на 83% по сравнению с предыдущим годом. В 2023 году общее количество заявок увеличилось с 1 588 до 2 901. Наибольший интерес проявляют граждане США, которые опередили Китай с 567 заявками.

💼 Основные показатели:
44% всех заявок приходится на категории недвижимости.
Программа привлекла более 1 044 606 иностранных резидентов.

🌍 География заявителей:
США: 567 заявок
Китай: 430 заявок
Бразилия: 166 заявок

📈 Популярные инвестиционные категории:
Недвижимость: 44%
Фонды: 32%

📊 Португальская «Золотая виза»: почему программа привлекла инвесторов в 2023 году

Программа «Золотая виза» Португалии остается популярной благодаря сочетанию выгодных условий и привлекательного качества жизни. Она предоставляет инвесторам и их семьям:

- Безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны.
- Налоговые льготы и стабильную политическую обстановку.
- Возможность ПМЖ через 5 лет с минимальными требованиями к проживанию.
Португалия предлагает высокий уровень здравоохранения и образования, а также благоприятный климат и комфортную среду для жизни.

Благодаря этим факторам программа стала особенно популярна среди американских и китайских инвесторов.

🔗 Подробнее: IMI Daily

По вопросам португальского и иного резидентства пишите в бот или @PanferovOne

#Португалия #ЗолотаяВиза #Иммиграция #Инвестиции #Недвижимость