Зарубежье 2022+
1.43K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству Кирилла Панферова.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇹🇷Гражданство Турции позволяет приезжать в страну в любое время, посещать без виз 110 стран и получить бизнес-визу E-2 в США. Получить паспорт можно за несколько месяцев за покупку недвижимости или другие инвестиции в экономику страны.

Преимущества гражданства Турции за инвестиции:
Получение второго паспорта за срок от 6 месяцев.
Возможность получить гражданство за покупку недвижимости. Объекты в Турции могут быть выгодной инвестицией: за 2022 год стоимость недвижимости в долларовом эквиваленте выросла в среднем на 60—70%.
Возврат инвестиций через 3 года.
Супруга или супруг инвестора, а также несовершеннолетние дети тоже могут получить гражданство Турции.

🔥Возможности инвесторов с паспортом Турции
Переезд в Турцию или «запасной аэродром» на случай опасности. Статус гражданина позволяет жить в стране без ограничений по времени, учиться, работать, вести бизнес.
Безвизовые поездки в 110 стран.
Получение туристической визы B-1/B-2 в США на 10 лет.
Получение визы E-2 в США за инвестиции в бизнес, чтобы жить и работать в стране. Эта виза доступна только гражданам стран, заключивших с США договор о торговле и мореплавании. Сумма инвестиций в бизнес не установлена, но обычно составляет от 100 000 $; это меньше, чем сумма инвестиций для визы EB-5, доступной большему количеству иностранцев.
Поездки в страны Шенгенской зоны на 90 дней из 180 с визой C-2. Ее граждане Турции могут получить на 5 лет.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Турции
Стоимость турецкой недвижимости растет из года в год. С 2018 по 2021 год включительно она выросла в два раза, а в 2022 году произошел скачок цен в лирах на 200—230%. В регионах с высоким спросом, например, Стамбуле и Бодруме, цены выросли в 3—4 раза.
В числе прочих причин роста цен — высокий уровень инфляции национальной валюты. Инвестиции в недвижимость помогают сохранить деньги. Цены на недвижимость в долларах не падают, поэтому в объекты в Турции выгодно инвестировать даже на фоне экономических потрясений.
По оценке экспертов портала Endeksa.com, расчетный срок возврата инвестиций в турецкую недвижимость составляет от 19 до 28 лет в зависимости от расположения объекта. Быстрее всего окупается недвижимость в Стамбуле, Фетхие и Бодруме.
Вместе с ценами на недвижимость растет стоимость аренды: так, в октябре 2022 года средняя стоимость аренды по стране выросла на 159% по сравнению с октябрем 2021 года, по данным Центра экономических и социальных исследований университета Bahcesehir.
Инвесторы, которые получают гражданство Турции за покупку недвижимости, могут продавать объекты через три года. За это время можно получить прибыль от прироста стоимости и сдачи недвижимости в аренду.

По вопросам гражданства и ВНЖ Турции пишите @Kirill_Panferov / +79189189901 любой мессенджер

#турция #внж #гражданство
Рейтинг официальных программ получения гражданства за инвестиции, опубликованный <a href="https://www.henleyglobal.com/ru/investment-migration-programs">Henley &amp; Partners</a> 28 февраля 2023 года, на этой неделе станет не актуальным для граждан РФ еще на две страны.

Сегодня стартовали последние пять дней для Гренады и Вануату - прием заявок только до 31 марта. Поэтому список актуальных программ для россиян: Турция, Египет, Иордания и Камбоджа.

Кстати, недавно стартовавшая программа в Египте имеет более низкий порог входа, чем наиболее популярная сейчас турецкая. Посмотрим, насколько она станет популярной в этом году.

#гражданство
🇦🇱 Албания меняет правила получения гражданства

По данным albania-news.ru Министерством внутренних дел Албании подготовлены поправки к закону о гражданстве в части правил получения паспортов балканского государства иностранцами.

Одно из нововведений связано с новорожденными детьми, которые появляются на свет на территории Албании у родителей с ВНЖ / ПМЖ балканской страны. Такие дети смогут получать албанское гражданство немедленно с согласия обоих родителей-неалбанцев (но законных резидентов Албании) и не дожидаясь достижения 18-летнего возраста, как это было до сих пор.

В ведомстве также предлагают возможность натурализации без подтверждения знания албанского языка (устного и письменного) путем прохождения экзаменов в сертифицированном учреждении. Кроме того, претендентов на гражданство через натурализацию предлагается освободить от подтверждения наличия базовых знаний в области истории Республики Албания.

Еще одно изменение касается отмены ограничительного возрастного критерия (18 лет) при получении албанского гражданства путем натурализации. Воспользоваться этим преимуществом, в частности, смогут иностранцы с особыми заслугами в области образования, науки, искусства, культуры, экономики и спорта, которые могут принести пользу Республике Албания.

Одним из главных сторонников изменений является Федерация футбола Албании. Согласно правилам ФИФА и УЕФА, для включения спортсменов в состав национальной сборной Албании или другой страны требуется, чтобы эти спортсмены имели соответствующее гражданство и паспорт.

По этой причине при обнаружении рекрутерами Федерации футбола Албании талантливых спортсменов из-за рубежа или спортсменов албанского происхождения из стран региона (в Косово, Северной Македонии, Сербии) и за его пределами, организации необходимо дожидаться совершеннолетия этих иностранных спортсменов. В Федерации считают, что установление критерия «достигнуть 18-летнего возраста» накладывает большие ограничения на поиск и открытие новых талантов, не имеющих албанского гражданства.

Перечисленные выше предложения Министерства внутренних дел уже направлены на общественное обсуждение. Ожидается, что соответствующий законопроект будет обсуждаться депутатами в профильных парламентских комитетах до полноценного голосования на очередном пленарном заседании.

Хочу отметить, что паспорт Албании по общим показателям сейчас слабее паспортов Турции, Грузии, Молдовы, не говоря уже о соседней Черногории. Но обладает несомненным преимуществом - открыта вся Европа. Предполагаю, что в ближайшие годы паспорт Албании подтянется по силе к той же Черногории. И вступление в ЕС тоже не за горами.

#Албания #гражданство
У программы гражданства Вануату появилась новая опция
Investment-Government Bond Option — новый подраздел Закона о гражданстве Вануату, который вступил в силу 27 марта 2023 года. Эта опция предполагает возврат инвестиций.

Резервный банк выпустит 500 государственных облигаций с нулевым купоном, номинированных в австралийских долларах.

Минимальная сумма инвестиций зависит от категории облигаций:

от 180 000 AUD (≈ 121 800 $) — для облигаций со сроком погашения 24 месяца;

от 170 000 AUD (≈ 115 000 $) — для облигаций со сроком погашения 30 месяцев;

от 150 000 AUD (≈ 101 500 $) — для облигаций со сроком погашения 36 месяцев.

Заявления инвесторов, которые выберут покупку облигаций, будут подаваться через посредника — Главного агента. Он также будет отвечать за перечисление программных сборов в Комиссию по гражданству и правительство Вануату.

Главного агента пока официально не назначили, поэтому пока опция недоступна. Будем держать в курсе новостей о запуске новой опции.

По вопросам подачи заявок на гражданство Вануату пишите @PanferovOne / +79189189901 любой мессенджер

#Вануату #гражданство
🇪🇬 Получение гражданства Египта через инвестиции в недвижимость, основное:

Инвесторам разрешается покупать недвижимость, которая лицензирована государством. Это могут быть жилые или коммерческие объекты и земельные
участки стоимостью от $300 000.

Кто может:
Инвестор - Старше 18 лет / Без судимостей / С хорошим здоровьем
Супруг или супруга - В официально зарегистрированном браке с инвестором
Дети до 21 года - Не в браке
Дети получают египетское гражданство одновременно с инвестором, а супруги — только через два года после основного заявителя.
Инвесторы не обязаны сдавать экзамены на знание арабского языка или истории страны. Также, отсутствует требования к необходимости пребывания в стране.

Что дает:
1 «Запасной аэродром».
Инвесторы с египетским паспортом вправе въехать в страну даже в условиях закрытых границ. Гражданство Египта позволяет без ограничений жить в стране.
2 Налоговые льготы
В Египте расположено девять свободных зон, в которых можно запустить бизнес и не платить налог на прибыль.
3 Возможность работать и вести бизнес
Инвесторам с паспортом Египта не нужно получать разрешение на работу в стране. Также они без ограничений могут зарегистрировать новую компанию или инвестировать в местный бизнес.
4 Доступные образование и медицина
Для граждан Египта услуги государственных учебных и медицинских заведений бесплатны.
5 Жизнь в США
Инвесторы с гражданством Египта получают бизнес-визу E-2 в США. По этой визе можно жить и вести бизнес в Штатах.
6 Безвизовые путешествия по 65 странам
С паспортом Египта можно свободно посещать Гонконг, Вьетнам, Сейшелы, Шри-Ланку и не только.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Египет #гражданство
📌Навигация

#Новости - актуальная информация из мира международной недвижимости и программ резидентства
#названиестраны - новости конкретной страны
#Инвестиционныйтур - информация о турах за недвижимостью
#гражданство - информация о получении гражданства той или иной страны мира
#СравниЗарубежье - постоянная рубрика для сравнения программ ВНЖ для цифровых кочевников и условий проживания в разных странах
#Евросоюз - информация, характерная для всего Евросоюза
#Дайджест - еженедельный дайджест новостей + топ 6 вариантов для инвестирования + сравнения программ ВНЖ
#Статистика - объективные цифры статистических органов разных стран
#Рейтинг - рейтинг стран, программ на основании объективных оценок
#БрендированнаяНедвижимость - название само за себя)
#ЗарубежьеОнлайн - видео из локаций, обзоры с места событий
🇷🇸СЕРБИЯ - гайд по оформлению гражданства

Сегодня запрос на паспорт Сербии можно назвать одним из самых популярных в практике миграционного консалтинга.

Преимущества оформления документа:
▪️Свобода путешествия по Шенгенской зоне
▪️137 стран открыты для безвизового посещения
▪️Возможность получения высококлассного образования в Европе
▪️Ведение предпринимательской деятельности
▪️Социальная поддержка и медицинское обслуживание

С первого марта 2012 года Сербия получила статус страны-кандидата на вступление в Европейский союз. Членство может быть получено до 2025 года.

Конкретные этапы оформления гражданства 🇷🇸 представлены в прикрепленных изображениях. По возникшим вопросам обращайтесь в бот

#Cербия #гражданство
🇧🇬БОЛГАРИЯ - какие перспективы открывает гражданство страны?

Паспорт гражданина Болгарии — путь к международной мобильности и повышению качества жизни. Статус полноправного европейца расширяет горизонты. Рассмотрим перспективы, которые открывает документ:

1️⃣ Доступ в ЕС — свободное передвижение
Болгарское гражданство — желанный паспорт Европейского Союза, позволяющий беспрепятственно путешествовать по 27 странам-членам. В 2023 году владельцу болгарского паспорта доступны безвизовые путешествия в 170 государств.

Страна с 2007 года входит в ЕС, что позволяет болгарину: официально трудоустроиться без дополнительных разрешений, свободно вести бизнес, получить доступ к высококлассному европейскому образованию — обо всём расскажем ниже.

2️⃣ Преимущества для инвестиций
Будучи гражданином Болгарии, вы получаете доступ к привлекательной бизнес-среде в ЕС.

Евростат сообщает, что экономика Болгарии — одна из самых быстрорастущих в Европейском Союзе с 2014 года. Государство стабильно входит в пятерку лучших стран по темпам экономического роста.

3️⃣ Глобальное налоговое планирование
Болгарское гражданство открывает двери для глобальных стратегий налогового планирования, предлагая потенциальную оптимизацию налогообложения и возможности сохранения капитала.

Подоходный налог — 10%
Налог на прибыль — 10%
НДС — 20%


Болгария заключила 69 соглашений об избежании двойного налогообложения (DTC), а также соглашение об обмене налоговой информацией (TIEA).

4️⃣ Европейское образование
Также паспорт открывает доступ к образовательным и исследовательским учреждениям мирового уровня, известным своими академическими достижениями.

Болонский процесс с 1999 года направлен на создание единого европейского пространства высшего образования, обеспечивающего большую мобильность и сопоставимость степеней в европейских странах.

Стоимость учебы в местных вузах начинается от $2 000 в год, но англоязычных программ бакалавриата немного. Цены в некоторых частных вузах доходят до $15 811 в год.

5️⃣ Уровень жизни
Болгария предлагает доступную недвижимость, чистое море, мягкий климат и множество колоритных достопримечательностей. Государство занимает второе место в Европе по количеству горячих минеральных источников!

Яркое окужение, живописные пейзажи и низкая стоимость жизни по сравнению со многими странами Западной Европы.

6️⃣ Теплое комьюнити
Болгары часто гордятся своими культурными традициями, едой и фольклором, они гостеприимны, высоко чтят семейные ценности.

Не упустите перспективы, которые открывает болгарское гражданство. Сделайте шаг в светлое будущее и откройте мир возможностей уже сегодня!

По всем вопросам пишите в бот

#Болгария #гражданство