🇦🇪ОАЭ - недвижимость Дубая ждёт рекордный объём продаж за 2023 год
Он должен превысить400 млрд дирхамов ($108,9 млрд).
Прогноз
Согласно новому анализу, Дубай готовится завершить год на звёздной ноте: продажи недвижимости превысят 400 миллиардов дирхамов ($108,9 миллиардов).
Предпосылки
Стоимость продаж недвижимости с января 2023 года на данный момент достигла более 393 миллиардов дирхамов и может вырасти ещё на несколько миллиардов дирхамов в течение следующих нескольких дней, достигнув нового рекорда в 2023 году, сообщила базирующаяся в Дубае брокерская компания по недвижимости W Capital.
Цитата
«Было заключено более 127 000 сделок (уже зафиксировано с января), и до конца года ожидается, что они превысят 400 миллиардов дирхамов», — сказал Валид Аль Заруни, генеральный директор W Capital, ссылаясь на данные Земельного департамента Дубая.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Итоги2023
Он должен превысить
Прогноз
Согласно новому анализу, Дубай готовится завершить год на звёздной ноте: продажи недвижимости превысят 400 миллиардов дирхамов ($108,9 миллиардов).
Предпосылки
Стоимость продаж недвижимости с января 2023 года на данный момент достигла более 393 миллиардов дирхамов и может вырасти ещё на несколько миллиардов дирхамов в течение следующих нескольких дней, достигнув нового рекорда в 2023 году, сообщила базирующаяся в Дубае брокерская компания по недвижимости W Capital.
Цитата
«Было заключено более 127 000 сделок (уже зафиксировано с января), и до конца года ожидается, что они превысят 400 миллиардов дирхамов», — сказал Валид Аль Заруни, генеральный директор W Capital, ссылаясь на данные Земельного департамента Дубая.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Итоги2023
🇹🇷ТУРЦИЯ - итоги цен за 2023 год
Тут без сюрпризов. Согласно ежеквартальной статистике Knight Frank (Global House Price Index), Турция в течение года демонстрировала самый высокий в мире рост цен на недвижимость.
В начале года жильё подорожало более чем на 130%! Ко второму кварталу рост цен зафиксировался на отметке 96%, а к третьему – чуть-чуть недотянул до 90% годовых. Цифры указаны в турецких лирах и без учёта инфляции. Но годовой прирост остаётся весьма ощутимым даже в твёрдой валюте.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Итоги2023
Тут без сюрпризов. Согласно ежеквартальной статистике Knight Frank (Global House Price Index), Турция в течение года демонстрировала самый высокий в мире рост цен на недвижимость.
В начале года жильё подорожало более чем на 130%! Ко второму кварталу рост цен зафиксировался на отметке 96%, а к третьему – чуть-чуть недотянул до 90% годовых. Цифры указаны в турецких лирах и без учёта инфляции. Но годовой прирост остаётся весьма ощутимым даже в твёрдой валюте.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Турция #Итоги2023
🇦🇪ОАЭ - рекорды Дубая 2023
Самый быстрый sold out
ОАЭ – это очень быстрый рынок, и часто целый ЖК раскупают в мгновение ока
Самый популярный район
Вы не поверите, но в топе спокойный семейный район – JVC. Рост объема сделок год к году +118%! Легендарные Business Bay и Marina на 2 и 3 местах соответственно.
Самые дорогие лоты
Самые дорогие апартаменты, проданные в 2023 году – в Jumeirah Marsa Al Arab – стоили… ~114 миллионов долларов. На втором месте проект Bulgari Lighthouse Dubai, Island 2 за $111 млн
Самый большой надувной парк
В 2023 году в Dubai Parks and Resorts открылся самый большой в мире надувной парк развлечений JumpX. Его площадь 1262 м². Рекорд уже зафиксирован в книге Гиннеса.
Самая высокая в мире башня с часами
В Dubai Marina будет построена самая высокая В МИРЕ жилая башня с часами. Высота будущего здания – 460 м, оно в книге рекордов Гиннеса! А цены при этом совершенно не “рекордные”, всего от $480 000
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Итоги2023
Самый быстрый sold out
ОАЭ – это очень быстрый рынок, и часто целый ЖК раскупают в мгновение ока
Самый популярный район
Вы не поверите, но в топе спокойный семейный район – JVC. Рост объема сделок год к году +118%! Легендарные Business Bay и Marina на 2 и 3 местах соответственно.
Самые дорогие лоты
Самые дорогие апартаменты, проданные в 2023 году – в Jumeirah Marsa Al Arab – стоили… ~114 миллионов долларов. На втором месте проект Bulgari Lighthouse Dubai, Island 2 за $111 млн
Самый большой надувной парк
В 2023 году в Dubai Parks and Resorts открылся самый большой в мире надувной парк развлечений JumpX. Его площадь 1262 м². Рекорд уже зафиксирован в книге Гиннеса.
Самая высокая в мире башня с часами
В Dubai Marina будет построена самая высокая В МИРЕ жилая башня с часами. Высота будущего здания – 460 м, оно в книге рекордов Гиннеса! А цены при этом совершенно не “рекордные”, всего от $480 000
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Итоги2023
🇧🇬БОЛГАРИЯ - итоги цен за 2023 год
По данным Национального статистического института, к концу года местный рынок немного сдал позиции.
2023-й начался для болгарской недвижимости с подорожания на 9,5%. Во втором квартале темпы роста ускорились до 10,7%. По итогам третьего – замедлились до 9,2% годовых.
Дорожали и дома, и квартиры, и в столице, и на курортах. По прогнозам местных риелторов, в 2024 году рост продолжится, но будет куда медленнее.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Итоги2023
По данным Национального статистического института, к концу года местный рынок немного сдал позиции.
2023-й начался для болгарской недвижимости с подорожания на 9,5%. Во втором квартале темпы роста ускорились до 10,7%. По итогам третьего – замедлились до 9,2% годовых.
Дорожали и дома, и квартиры, и в столице, и на курортах. По прогнозам местных риелторов, в 2024 году рост продолжится, но будет куда медленнее.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Итоги2023
🇪🇸ИСПАНИЯ - итоги цен за 2023 год
Тоже в плюсе, хоть и не с такими головокружительными показателями, как Турция. По данным тех же исследований Knight Frank, год начался с трёхпроцентного роста. По итогам второго квартала подорожание превысило 5,6%, а в третьем – замедлилось до 4,2% годовых. Повышение ставок по кредитам возымело свой эффект.
Национальный статистический институт страны (INE) говорит о чуть более высоких показателях за третий квартал – плюс 4,5% годовых. При этом рекордное за последние 16 лет подорожание демонстрируют новостройки – плюс 11% годовых. Строительный сектор всё ещё не восстановился, и нового жилья недостаточно, вот и закономерный результат. На вторичке же скромные +3,2%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Итоги2023
Тоже в плюсе, хоть и не с такими головокружительными показателями, как Турция. По данным тех же исследований Knight Frank, год начался с трёхпроцентного роста. По итогам второго квартала подорожание превысило 5,6%, а в третьем – замедлилось до 4,2% годовых. Повышение ставок по кредитам возымело свой эффект.
Национальный статистический институт страны (INE) говорит о чуть более высоких показателях за третий квартал – плюс 4,5% годовых. При этом рекордное за последние 16 лет подорожание демонстрируют новостройки – плюс 11% годовых. Строительный сектор всё ещё не восстановился, и нового жилья недостаточно, вот и закономерный результат. На вторичке же скромные +3,2%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Испания #Итоги2023
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - итоги цен за 2023 год
Здесь цены продолжают падать. Первый же квартал 2023-го немецкая недвижимость начала с падения почти на 15% годовых – данные Global Property Guide. Во втором квартале зарегистрирован аналогичный спад. И это цифры с поправкой на инфляцию!
По данным статистического управления Германии, результаты чуть менее внушительные: в третьем квартале падение составило 10,2%. Но это уже четвёртый квартал кряду, когда фиксируется годовое снижение цен. И предпосылок к стабилизации пока не видно.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Германия #Итоги2023
Здесь цены продолжают падать. Первый же квартал 2023-го немецкая недвижимость начала с падения почти на 15% годовых – данные Global Property Guide. Во втором квартале зарегистрирован аналогичный спад. И это цифры с поправкой на инфляцию!
По данным статистического управления Германии, результаты чуть менее внушительные: в третьем квартале падение составило 10,2%. Но это уже четвёртый квартал кряду, когда фиксируется годовое снижение цен. И предпосылок к стабилизации пока не видно.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Германия #Итоги2023
🇲🇪ЧЕРНОГОРИЯ - итоги цен за 2023 год
По данным ежеквартальной аналитики портала Global Property Guide, с начала года местный рынок показал рост цен на недвижимость на 4,04% годовых с поправкой на инфляцию. Ко второму кварталу подорожание составило только 1,5%. Официальной статистики за третий квартал пока нет, но ожидается, что средние цены по стране останутся в плюсе.
Имеются данные по стоимости новостроек, которые после некоторого замедления снова активно дорожают. По подсчётам официального статистического ведомства Monstat, средняя цена квадратного метра в новом доме в третьем квартале 2023 года прибавила сразу 24,9% годовых. Рынок подстёгивает растущий иностранный спрос и наращивание жилищного строительства.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Черногория #Итоги2023
По данным ежеквартальной аналитики портала Global Property Guide, с начала года местный рынок показал рост цен на недвижимость на 4,04% годовых с поправкой на инфляцию. Ко второму кварталу подорожание составило только 1,5%. Официальной статистики за третий квартал пока нет, но ожидается, что средние цены по стране останутся в плюсе.
Имеются данные по стоимости новостроек, которые после некоторого замедления снова активно дорожают. По подсчётам официального статистического ведомства Monstat, средняя цена квадратного метра в новом доме в третьем квартале 2023 года прибавила сразу 24,9% годовых. Рынок подстёгивает растущий иностранный спрос и наращивание жилищного строительства.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Черногория #Итоги2023
🇬🇷ГРЕЦИЯ - итоги цен за 2023 год
Одна из немногих стран Европы, где рынок активно развивается, а цены на недвижимость стабильно растут. Год начался с подорожания на 14,5% годовых (без учёта инфляции) за первый квартал. Во втором квадратные метры выросли в цене на 14%. В третьем – на 11,9% годовых. С учётом инфляции цифры чуть меньше. Рынок на подъёме. Цены не только достигли исторических максимумов 2008-го, но и продолжают уверенно идти вверх.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Итоги2023
Одна из немногих стран Европы, где рынок активно развивается, а цены на недвижимость стабильно растут. Год начался с подорожания на 14,5% годовых (без учёта инфляции) за первый квартал. Во втором квадратные метры выросли в цене на 14%. В третьем – на 11,9% годовых. С учётом инфляции цифры чуть меньше. Рынок на подъёме. Цены не только достигли исторических максимумов 2008-го, но и продолжают уверенно идти вверх.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Итоги2023
🇮🇹ИТАЛИЯ - итоги цен за 2023 год
2023 год ознаменовался для Италии перспективой укрепления. По данным Статистического института (ISTAT), в третьем квартале 2023 года цены на жильё увеличились на 1,8% в годовом выражении. Темпы роста ускорились по сравнению с аналогичным показателем второго квартала (+0,6%). При этом продажи идут вяло – минус 10% за год, что не позволяет прогнозировать слишком быстрое восстановление в 2024-м. Скорее всего, цены останутся примерно на том же уровне.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Итоги2023
2023 год ознаменовался для Италии перспективой укрепления. По данным Статистического института (ISTAT), в третьем квартале 2023 года цены на жильё увеличились на 1,8% в годовом выражении. Темпы роста ускорились по сравнению с аналогичным показателем второго квартала (+0,6%). При этом продажи идут вяло – минус 10% за год, что не позволяет прогнозировать слишком быстрое восстановление в 2024-м. Скорее всего, цены останутся примерно на том же уровне.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Италия #Итоги2023
🇦🇪ОАЭ - итоги цен за 2023 год
По данным рейтинга Global Property Guide, недвижимость ОАЭ (Дубай) стабильно входит в список лидеров по росту цен. Минувший год не стал исключением. По итогам первого квартала годовое подорожание местных квадратных метров с учётом инфляции превысило 8%, во втором темпы ускорились – до 14,56% годовых. Рост продолжился и в третьем квартале. Согласно отчёту CBRE, жильё эмирата подорожало на 19,6% в годовом исчислении.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Итоги2023
По данным рейтинга Global Property Guide, недвижимость ОАЭ (Дубай) стабильно входит в список лидеров по росту цен. Минувший год не стал исключением. По итогам первого квартала годовое подорожание местных квадратных метров с учётом инфляции превысило 8%, во втором темпы ускорились – до 14,56% годовых. Рост продолжился и в третьем квартале. Согласно отчёту CBRE, жильё эмирата подорожало на 19,6% в годовом исчислении.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Итоги2023
🇫🇷ФРАНЦИЯ - итоги цен за 2023 год
В 2023 году цены на французском рынке недвижимости падают. И если в первом и втором кварталах номинально ещё фиксировался небольшой плюс (с учётом инфляции цены уже вышли в минус), то третий квартал продемонстрировал падение по всем системам подсчёта. Без учёта инфляции средняя стоимость квадратного метра снизилась почти на 2%. И по мнению некоторых экспертов, ситуация на рынке такова, что в ближайшей перспективе нас ждёт ускорение темпов падения.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Франция #Итоги2023
В 2023 году цены на французском рынке недвижимости падают. И если в первом и втором кварталах номинально ещё фиксировался небольшой плюс (с учётом инфляции цены уже вышли в минус), то третий квартал продемонстрировал падение по всем системам подсчёта. Без учёта инфляции средняя стоимость квадратного метра снизилась почти на 2%. И по мнению некоторых экспертов, ситуация на рынке такова, что в ближайшей перспективе нас ждёт ускорение темпов падения.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Франция #Итоги2023