🔝Топ-10 мировых столиц с самой низкой долей недорогой недвижимости
В недавнем посте привели рейтинг столиц с самой высокой долей недорогих квартир, а сейчас перейдем к обратному рейтингу
1. Никосия, Кипр (0,35%)
2. Будапешт, Венгрия (0,67%)
3. Дублин, Ирландия (1,23%)
4. Кито, Эквадор (1,31%)
5. Варшава, Польша (1,31%)
6. Лиссабон, Португалия (1,94%)
7. София, Болгария (2,6%)
8. Братислава, Словакия (2,74%)
9. Лондон, Англия (2,98%)
10. Маскат, Оман (3,29%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Венгрия #Ирландия #Эквадор #Польша #Португалия #Болгария #Словакия #Англия #Оман
В недавнем посте привели рейтинг столиц с самой высокой долей недорогих квартир, а сейчас перейдем к обратному рейтингу
1. Никосия, Кипр (0,35%)
2. Будапешт, Венгрия (0,67%)
3. Дублин, Ирландия (1,23%)
4. Кито, Эквадор (1,31%)
5. Варшава, Польша (1,31%)
6. Лиссабон, Португалия (1,94%)
7. София, Болгария (2,6%)
8. Братислава, Словакия (2,74%)
9. Лондон, Англия (2,98%)
10. Маскат, Оман (3,29%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Кипр #Венгрия #Ирландия #Эквадор #Польша #Португалия #Болгария #Словакия #Англия #Оман
🇴🇲ОМАН - страна инвестирует миллиарды долларов в туристическую недвижимость, которую смогут купить иностранцы
Оман выдал 19 лицензий на строительство интегрированных курортов и планирует инвестировать $11,37 млрд (только на первом этапе) в гостиничный бизнес и недвижимость.
Власти планируют строить интегрированные курорты, которые объединяют туристическую, жилую, рекреационную и коммерческую недвижимость, а также включают всю необходимую для проживания инфраструктуру. Благодаря проекту в стране появится более 16 500 гостиничных номеров и 42 500 жилых объектов.
Новые комплексы построят в регионах Маскат, Дофар, Эш-Шаркия, Эль-Батина, Мусандам.
По заявлениям местных чиновников, иностранцы смогут покупать недвижимость в новых интегрированных курортах. Инвесторам также обещают расширенные программы внесения платежей.
В 2007-2008 годах султан разрешил иностранцам приобретать недвижимость в так называемых интегрированных туристических комплексах ITC. Это правило-ограничение действует до сих пор. На территории Омана сейчас четыре таких комплекса. Заявленный проект значительно увеличит выбор недвижимости для иностранцев и поможет стране привлечь инвестиции.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Оман #Новости
Оман выдал 19 лицензий на строительство интегрированных курортов и планирует инвестировать $11,37 млрд (только на первом этапе) в гостиничный бизнес и недвижимость.
Власти планируют строить интегрированные курорты, которые объединяют туристическую, жилую, рекреационную и коммерческую недвижимость, а также включают всю необходимую для проживания инфраструктуру. Благодаря проекту в стране появится более 16 500 гостиничных номеров и 42 500 жилых объектов.
Новые комплексы построят в регионах Маскат, Дофар, Эш-Шаркия, Эль-Батина, Мусандам.
По заявлениям местных чиновников, иностранцы смогут покупать недвижимость в новых интегрированных курортах. Инвесторам также обещают расширенные программы внесения платежей.
В 2007-2008 годах султан разрешил иностранцам приобретать недвижимость в так называемых интегрированных туристических комплексах ITC. Это правило-ограничение действует до сих пор. На территории Омана сейчас четыре таких комплекса. Заявленный проект значительно увеличит выбор недвижимости для иностранцев и поможет стране привлечь инвестиции.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Оман #Новости
🇴🇲ОМАН - рынок недвижимости растёт благодаря экспатам
В стране проживает более 2 млн иностранцев
Что случилось. Рынок недвижимости Омана в течение последних двух лет активно развивается. Главные причины: заметный рост числа иностранцев и стратегические инвестиции в экономику. Это ключевые выводы недавно опубликованного отчёта о недвижимости Омана за 2023 год от компании Savills.
Иностранцы. Во время пандемии Оман покинули многие иностранцы, в результате чего общая численность населения снизилась на 12% за 2020 год.
В 2022 году тренд изменился: численность мигрантов увеличилась на впечатляющие 20% из-за улучшения экономических условий.
Эта тенденция продолжилась и в 2023 году. В результате число иностранцев в Султанате выросло на 33% с минимальной точки в 1,63 миллиона в сентябре 2022 года до 2,17 миллиона в мае 2023 года.
Инвестиции. В июне правительство Омана заключило контракт на сумму $6,7 млрд на строительство крупнейшего в мире завода по производству экологически чистого водорода. Страна также работает над увеличением пропускной способности дорог и метрополитена, продвигает строительство железнодорожных путей, соединяющих промышленный центр страны с ОАЭ.
Недвижимость. Рост численности населения изменил расклад сил на рынке аренды. Спрос на жильё в крупных городах вырос, цены начали увеличиваться. В частности, в Аль-Мудже за последние 18 месяцев аренда подорожала на 10–20%, а в Куруме – на 5–15%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Оман #Новости
В стране проживает более 2 млн иностранцев
Что случилось. Рынок недвижимости Омана в течение последних двух лет активно развивается. Главные причины: заметный рост числа иностранцев и стратегические инвестиции в экономику. Это ключевые выводы недавно опубликованного отчёта о недвижимости Омана за 2023 год от компании Savills.
Иностранцы. Во время пандемии Оман покинули многие иностранцы, в результате чего общая численность населения снизилась на 12% за 2020 год.
В 2022 году тренд изменился: численность мигрантов увеличилась на впечатляющие 20% из-за улучшения экономических условий.
Эта тенденция продолжилась и в 2023 году. В результате число иностранцев в Султанате выросло на 33% с минимальной точки в 1,63 миллиона в сентябре 2022 года до 2,17 миллиона в мае 2023 года.
Инвестиции. В июне правительство Омана заключило контракт на сумму $6,7 млрд на строительство крупнейшего в мире завода по производству экологически чистого водорода. Страна также работает над увеличением пропускной способности дорог и метрополитена, продвигает строительство железнодорожных путей, соединяющих промышленный центр страны с ОАЭ.
Недвижимость. Рост численности населения изменил расклад сил на рынке аренды. Спрос на жильё в крупных городах вырос, цены начали увеличиваться. В частности, в Аль-Мудже за последние 18 месяцев аренда подорожала на 10–20%, а в Куруме – на 5–15%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Оман #Новости
🇴🇲ОМАН - новый мегапроект появится на Ближнем Востоке — умный город для 100 000 человек
Султан Хайтам Сити расположится к западу от столицы Омана.
Проект
Султан Хайтам Сити будет расположен в вилаете (административная единица) Ас-Сиб, 30 км к западу от Маската, столицы Омана.
В рамках проекта будут построены 19 кварталов с 20 тыс. жилых и коммерческих помещений, а сам город займёт площадь в 14,8 млн кв. м, 3 млн из которых покроют зелёные насаждения.
Инфраструктура:
39 частных и государственных школ
23 маленьких мечети и одна большая
2 медицинских центра на 20 000 человек, 6 медицинских центра на 10 000
Больница на 1200 коек, частная больница и центр обслуживания инвалидов и пожилых людей
Важные для ближневосточных городов пешеходные переходы и велосипедные дорожки.
Энергетика.
Оманские власти заверяют, что город будут питать источники с возобновляемой чистой зелёной энергией.
Жилой фонд.
Дизайн жилых кварталов предлагает сочетание высокой и низкой плотности застройки. Общая идея состоит в том, чтобы создать естественные открытые пространства вблизи зданий и хорошо спроектированных улиц.
Vision 2040.
Город строится в соответствии с национальной стратегией Видение 2040 (Vision 2040), которая предполагает диверсификацию экономики, с целью уменьшить зависимость страны от торговли нефтью. А также город является своеобразным ответом на саудовский NEOM.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Оман #Новости
Султан Хайтам Сити расположится к западу от столицы Омана.
Проект
Султан Хайтам Сити будет расположен в вилаете (административная единица) Ас-Сиб, 30 км к западу от Маската, столицы Омана.
В рамках проекта будут построены 19 кварталов с 20 тыс. жилых и коммерческих помещений, а сам город займёт площадь в 14,8 млн кв. м, 3 млн из которых покроют зелёные насаждения.
Инфраструктура:
39 частных и государственных школ
23 маленьких мечети и одна большая
2 медицинских центра на 20 000 человек, 6 медицинских центра на 10 000
Больница на 1200 коек, частная больница и центр обслуживания инвалидов и пожилых людей
Важные для ближневосточных городов пешеходные переходы и велосипедные дорожки.
Энергетика.
Оманские власти заверяют, что город будут питать источники с возобновляемой чистой зелёной энергией.
Жилой фонд.
Дизайн жилых кварталов предлагает сочетание высокой и низкой плотности застройки. Общая идея состоит в том, чтобы создать естественные открытые пространства вблизи зданий и хорошо спроектированных улиц.
Vision 2040.
Город строится в соответствии с национальной стратегией Видение 2040 (Vision 2040), которая предполагает диверсификацию экономики, с целью уменьшить зависимость страны от торговли нефтью. А также город является своеобразным ответом на саудовский NEOM.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Оман #Новости