💥Рубрика #СравниЗарубежье - Порту, Португалия🇵🇹 или Сан-Хосе, Коста-Рика🇨🇷
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Португалия: выдается на срок до одного года с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 3040 евро, достаточный банковский баланс 750х12 евро
Коста-Рика: выдается сроком на 1 год с возможностью продления на ещё один. Необходимо подтверждение дохода в размере 3000$ для физлица и не менее 4000$ для заявителя и иждивенцев
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане чуть дешевле в Порту - 9,75$, в Сан-Хосе - 10,6$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса из трех блюд также слегка дешевле в Португалии - 48,75$ против 55,5$
✔️Магазины
Продукты питания в Порту также стоят дешевле. Огромная разница, например, в цене молока - 3,7$ в городе из Португалии и 7$ в столице Коста-Рики. 1.5 литра воды в Сан-Хосе стоит 2$, а в Порту - 0,66$.
Одежда также дороже в Коста-Рике. Пара джинсов в Порту стоит примерно 77$, в Сан-Хосе - 84$. Пара кроссовок в Порту - 72$, в Сан-Хосе - 121$
✔️Транспорт
А проезд стоит дешевле в столице Коста-Рики - 0,74$, в то время, как в Порту - 1,62$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Сан-Хосе дешевле - 62$ против 122$ в Порту.
✔️Аренда
Арендная плата в Порту также дороже - квартира с 1 спальней в центре будет стоить 921$, в Сан-Хосе - 700$.
✔️Покупка
С покупкой недвижимости дела обстоят также, как и с арендой - в Порту квадратный метр жилья в центре обойдется в 3139$, а в Сан-Хосе - 2146$
📌Подведём итоги:
Хоть и цены на недвижимость в Порту дороже, проживание в городе будет дешевле. Если вы планируете длительное проживание в стране, то скорее выгодным вариантов будет именно Португалия.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Порту #Португалия #СанХосе #КостаРика
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Португалия: выдается на срок до одного года с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 3040 евро, достаточный банковский баланс 750х12 евро
Коста-Рика: выдается сроком на 1 год с возможностью продления на ещё один. Необходимо подтверждение дохода в размере 3000$ для физлица и не менее 4000$ для заявителя и иждивенцев
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане чуть дешевле в Порту - 9,75$, в Сан-Хосе - 10,6$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса из трех блюд также слегка дешевле в Португалии - 48,75$ против 55,5$
✔️Магазины
Продукты питания в Порту также стоят дешевле. Огромная разница, например, в цене молока - 3,7$ в городе из Португалии и 7$ в столице Коста-Рики. 1.5 литра воды в Сан-Хосе стоит 2$, а в Порту - 0,66$.
Одежда также дороже в Коста-Рике. Пара джинсов в Порту стоит примерно 77$, в Сан-Хосе - 84$. Пара кроссовок в Порту - 72$, в Сан-Хосе - 121$
✔️Транспорт
А проезд стоит дешевле в столице Коста-Рики - 0,74$, в то время, как в Порту - 1,62$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Сан-Хосе дешевле - 62$ против 122$ в Порту.
✔️Аренда
Арендная плата в Порту также дороже - квартира с 1 спальней в центре будет стоить 921$, в Сан-Хосе - 700$.
✔️Покупка
С покупкой недвижимости дела обстоят также, как и с арендой - в Порту квадратный метр жилья в центре обойдется в 3139$, а в Сан-Хосе - 2146$
📌Подведём итоги:
Хоть и цены на недвижимость в Порту дороже, проживание в городе будет дешевле. Если вы планируете длительное проживание в стране, то скорее выгодным вариантов будет именно Португалия.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Порту #Португалия #СанХосе #КостаРика
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ ускоряет иммиграционные процессы
Португалия продолжает «разгребать завалы» в своей иммиграционной системе: планы, по крайней мере, наполеоновские.
Немного контекста
В октябре 2023 года было создано новое агентство по иммиграции и границам AIMA, одна из его ключевых задач – наконец закончить рассмотрение «застрявших» 347 тыс. иммиграционных дел.
Рассмотреть их AIMA планирует в 18-месячный срок, поэтому, примерно к середине 2025 года большая часть многомесячных (и многолетних) бюрократических проволочек будет ликвидирована.
А что ещё
- AIMA намерены сократить время ожидания для заявителей, в том числе для инвесторов, желающих получить золотую визу Португалии и долгосрочную визу D2 (конкретных деталей пока нет).
- Обещают упростить процедуру воссоединения семей; в приоритете – дети возрастом от 5 до 10 лет, уже проживающих в стране.
- Одно из самых важных нововведений – в ближайшее время будет запущен цифровой портал для онлайн-заявок на получение ВНЖ.
- Проверкой заявителей на «безопасность для общества» займётся вновь созданная постоянная аудиторская группа, зона ответственности которой, помимо внутренних процедур, – предотвращение мошенничества.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Португалия продолжает «разгребать завалы» в своей иммиграционной системе: планы, по крайней мере, наполеоновские.
Немного контекста
В октябре 2023 года было создано новое агентство по иммиграции и границам AIMA, одна из его ключевых задач – наконец закончить рассмотрение «застрявших» 347 тыс. иммиграционных дел.
Рассмотреть их AIMA планирует в 18-месячный срок, поэтому, примерно к середине 2025 года большая часть многомесячных (и многолетних) бюрократических проволочек будет ликвидирована.
А что ещё
- AIMA намерены сократить время ожидания для заявителей, в том числе для инвесторов, желающих получить золотую визу Португалии и долгосрочную визу D2 (конкретных деталей пока нет).
- Обещают упростить процедуру воссоединения семей; в приоритете – дети возрастом от 5 до 10 лет, уже проживающих в стране.
- Одно из самых важных нововведений – в ближайшее время будет запущен цифровой портал для онлайн-заявок на получение ВНЖ.
- Проверкой заявителей на «безопасность для общества» займётся вновь созданная постоянная аудиторская группа, зона ответственности которой, помимо внутренних процедур, – предотвращение мошенничества.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРУГАЛИЯ - как изменились цены на жильё в Португалии за февраль 2024 года
По данным портала Idealista, жильё в Португалии продолжает дорожать, хотя и более медленными темпами, из-за охлаждения спроса, вызванного потерей покупательной способности и высокими процентными ставками по жилищным кредитам.
Рейтинг столиц по росту цен на жильё
Эвора +2,3%
Гуарда +1,4%
Коимбра +1,4%
Визеу +1,2%
Брага +1%
Сетубал +0,8%
Порту +0,6%
В Сантарене (+0,4%), Лиссабоне (+0,4%), Лейрии (+0,3%), Каштелу-Бранку (+0,2%), Фару (+0,1%), Виана-ду-Каштелу (-0,3%) и Фуншале (-0,5%), цены на жильё в этот период оставались практически стабильными.
Самые дорогие города для покупки жилья (цена за кв.м)
Лиссабон: €5 538
Порту: €3 517
Фуншал: €3 214
Фару: €2 924
Авейру: €2 473
Сетубал: €2 286
Эвора: €2 056
Виана-ду-Каштелу: €1 877
Коимбра: €1 864
Понта-Делгада: €1 822
Брага: €1 794
Лейрия: €1 447
Визеу: €1 428
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
По данным портала Idealista, жильё в Португалии продолжает дорожать, хотя и более медленными темпами, из-за охлаждения спроса, вызванного потерей покупательной способности и высокими процентными ставками по жилищным кредитам.
Рейтинг столиц по росту цен на жильё
Эвора +2,3%
Гуарда +1,4%
Коимбра +1,4%
Визеу +1,2%
Брага +1%
Сетубал +0,8%
Порту +0,6%
В Сантарене (+0,4%), Лиссабоне (+0,4%), Лейрии (+0,3%), Каштелу-Бранку (+0,2%), Фару (+0,1%), Виана-ду-Каштелу (-0,3%) и Фуншале (-0,5%), цены на жильё в этот период оставались практически стабильными.
Самые дорогие города для покупки жилья (цена за кв.м)
Лиссабон: €5 538
Порту: €3 517
Фуншал: €3 214
Фару: €2 924
Авейру: €2 473
Сетубал: €2 286
Эвора: €2 056
Виана-ду-Каштелу: €1 877
Коимбра: €1 864
Понта-Делгада: €1 822
Брага: €1 794
Лейрия: €1 447
Визеу: €1 428
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - как изменились цены на жильё в первом квартале 2024 года
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года дома и квартиры в Португалии подорожали на 1,9% в квартальном и на 6,4% в годовом исчислении . Средняя стоимость покупки жилья в конце марта составила €2 610 за квадратный метр.
Столицы округов
В первом квартале цены на дома и квартиры выросли в столицах 13 округов, при этом лидировали:
Вила-Реал (+8,7%)
Каштелу-Бранку (+3,8%)
Эвора (+3,8%)
Визеу (+3,6%).
Жильё также подорожало в Порту (+2,7%), Лиссабоне (+2,4%), Фуншале (+2,2%).
Регионы
В течение первого квартала 2024 года стоимость жилой недвижимости выросла во всех регионах страны, за исключением Алентежу (-1,5%) и Автономного региона Азорских островов (-0,3%).
В автономном регионе Мадейра жильё подорожало на 2,7% – именно здесь цены выросли больше всего. Также в Северном регионе (+2,6%), столичном округе Лиссабона (+2,6%), Центре (+2,3%) и Алгарве (+2,1%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года дома и квартиры в Португалии подорожали на
Столицы округов
В первом квартале цены на дома и квартиры выросли в столицах 13 округов, при этом лидировали:
Вила-Реал (+8,7%)
Каштелу-Бранку (+3,8%)
Эвора (+3,8%)
Визеу (+3,6%).
Жильё также подорожало в Порту (+2,7%), Лиссабоне (+2,4%), Фуншале (+2,2%).
Регионы
В течение первого квартала 2024 года стоимость жилой недвижимости выросла во всех регионах страны, за исключением Алентежу (-1,5%) и Автономного региона Азорских островов (-0,3%).
В автономном регионе Мадейра жильё подорожало на 2,7% – именно здесь цены выросли больше всего. Также в Северном регионе (+2,6%), столичном округе Лиссабона (+2,6%), Центре (+2,3%) и Алгарве (+2,1%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - как изменились цены на жильё в апреле 2024 года
Последние данные портала Idealista показывают, что цены на жильё в Португалии оставались стабильными в апреле 2024-го по сравнению с предыдущим месяцем (+0,5%), при этом средняя стоимость жилья на конец апреля составила €2 622 за кв.м
Столицы округов с самым заметным ростом цен на жильё
Порталегре (+6%)
Браганса (+4,7%)
Эвора (+3,6%)
Визеу (3,3%)
Вила-Реал (+2,4%)
Лейрия (+2,3%)
Брага (+2,3%)
Сетубал (+2,1%)
Сантарен (+1,9%)
Понта-Делгада (+1,8%)
Фуншал (+1,4%)
Бежа (+1%)
Порту (+0,6%).
В Лиссабоне (+0,3%) цены на выставленные на продажу дома и квартиры в этот период оставались практически стабильными.
Самые дорогие города Португалии для покупки жилья
Лиссабон (€5 585)
Порту (€3 566)
Фуншал (€3 304)
Фару (€2 922)
Авейру (€2 510)
Самые доступные города Португалии для покупки жилья
Гуарда (€764)
Порталегре (€848)
Каштелу-Бранку (€891)
Бежа (€917)
Браганса (€975)
Сантарен (€1 222)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Последние данные портала Idealista показывают, что цены на жильё в Португалии оставались стабильными в апреле 2024-го по сравнению с предыдущим месяцем (+0,5%), при этом средняя стоимость жилья на конец апреля составила €2 622 за кв.м
Столицы округов с самым заметным ростом цен на жильё
Порталегре (+6%)
Браганса (+4,7%)
Эвора (+3,6%)
Визеу (3,3%)
Вила-Реал (+2,4%)
Лейрия (+2,3%)
Брага (+2,3%)
Сетубал (+2,1%)
Сантарен (+1,9%)
Понта-Делгада (+1,8%)
Фуншал (+1,4%)
Бежа (+1%)
Порту (+0,6%).
В Лиссабоне (+0,3%) цены на выставленные на продажу дома и квартиры в этот период оставались практически стабильными.
Самые дорогие города Португалии для покупки жилья
Лиссабон (€5 585)
Порту (€3 566)
Фуншал (€3 304)
Фару (€2 922)
Авейру (€2 510)
Самые доступные города Португалии для покупки жилья
Гуарда (€764)
Порталегре (€848)
Каштелу-Бранку (€891)
Бежа (€917)
Браганса (€975)
Сантарен (€1 222)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - жилищный кризис: смелые меры направлены на оживление строительства
Португалия снизит налоги на строительство нового жилья и предоставит больше земли в сельской местности для строительства доступных квартир в попытке облегчить жилищный кризис, сообщает Bloomberg.
Подробности
Столкнувшись с нехваткой жилья и растущим общественным недовольством, правительство планирует:
- вывести на рынок государственную недвижимость;
- снизить НДС на жилищное строительство до 6%;
- предоставить стимулы для застройщиков строить арендное жильё.
Цель состоит в том, чтобы снизить цены на жильё за счёт увеличения предложения жилой недвижимости, заявил министр инфраструктуры и жилищного строительства Мигель Пинту Луз на пресс-конференции в городе Порту. «Мы хотим иметь доступное жильё», — добавил он.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Португалия снизит налоги на строительство нового жилья и предоставит больше земли в сельской местности для строительства доступных квартир в попытке облегчить жилищный кризис, сообщает Bloomberg.
Подробности
Столкнувшись с нехваткой жилья и растущим общественным недовольством, правительство планирует:
- вывести на рынок государственную недвижимость;
- снизить НДС на жилищное строительство до 6%;
- предоставить стимулы для застройщиков строить арендное жильё.
Цель состоит в том, чтобы снизить цены на жильё за счёт увеличения предложения жилой недвижимости, заявил министр инфраструктуры и жилищного строительства Мигель Пинту Луз на пресс-конференции в городе Порту. «Мы хотим иметь доступное жильё», — добавил он.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ВНЖ в Португалии за инвестиции. Основные параметры.
Описание части "золотой визы" Португалии. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г.
Кирилл Панферов + Юдит Маневич.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #ПрямойЭфир
Описание части "золотой визы" Португалии. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии. Эфир от 7 декабря 2023 г.
Кирилл Панферов + Юдит Маневич.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #ПрямойЭфир
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ: спрос падает, а цены наоборот
По данным аналитического портала Global Property Guide, средняя цена недвижимости по Португалии выросла на 7,04% за год до апреля 2024 года, достигнув €1 596 за квадратный метр. Однако с поправкой на инфляцию (в реальном выражении) цены на жильё увеличились лишь на 4,74% в годовом исчислении.
Цены на недвижимость в Португалии росли в среднем на 9,2% ежегодно с 2017 по 2023 год.
Несмотря на замедление роста, цены на недвижимость в некоторых регионах страны увеличились значительно:
Гранд-Лиссабон: +4,9% (+2,6% в реальном выражении)
Север: +9,1% (+6,7% в реальном выражении)
Центр: +11% (+8,6% в реальном выражении)
Оэсте и Вале-ду-Тежу: +12,4% (+10% в реальном выражении)
Сетубал: +6% (+3,7% в реальном выражении)
Алентежу: +13,4% (+10,9% в реальном выражении)
Алгарве: +1,3% (-0,9% в реальном выражении)
Азорские острова: +19,7% (+17,1% в реальном выражении)
Мадейра: +16,8% (+14,3% в реальном выражении)
Цены на квартиры выросли на 6,1% в годовом исчислении, цены на дома — на 9,8%.
Спрос и строительство
Спрос на недвижимость резко упал в 2023 году - на 18,7%.
Несмотря на это, сектор жилищного строительства остаётся устойчивым: количество выданных разрешений на строительство выросло на 6% в 2023 году, а ввод в эксплуатацию жилья — на 6,8%.
Экономика
Экономика Португалии замедлилась до 2,3% в 2023 году после 6,8% в 2022 году. Ожидается, что рост экономики составит 1,7% в 2024 году и 1,9% в 2025 году.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
По данным аналитического портала Global Property Guide, средняя цена недвижимости по Португалии выросла на 7,04% за год до апреля 2024 года, достигнув €1 596 за квадратный метр. Однако с поправкой на инфляцию (в реальном выражении) цены на жильё увеличились лишь на 4,74% в годовом исчислении.
Цены на недвижимость в Португалии росли в среднем на 9,2% ежегодно с 2017 по 2023 год.
Несмотря на замедление роста, цены на недвижимость в некоторых регионах страны увеличились значительно:
Гранд-Лиссабон: +4,9% (+2,6% в реальном выражении)
Север: +9,1% (+6,7% в реальном выражении)
Центр: +11% (+8,6% в реальном выражении)
Оэсте и Вале-ду-Тежу: +12,4% (+10% в реальном выражении)
Сетубал: +6% (+3,7% в реальном выражении)
Алентежу: +13,4% (+10,9% в реальном выражении)
Алгарве: +1,3% (-0,9% в реальном выражении)
Азорские острова: +19,7% (+17,1% в реальном выражении)
Мадейра: +16,8% (+14,3% в реальном выражении)
Цены на квартиры выросли на 6,1% в годовом исчислении, цены на дома — на 9,8%.
Спрос и строительство
Спрос на недвижимость резко упал в 2023 году - на 18,7%.
Несмотря на это, сектор жилищного строительства остаётся устойчивым: количество выданных разрешений на строительство выросло на 6% в 2023 году, а ввод в эксплуатацию жилья — на 6,8%.
Экономика
Экономика Португалии замедлилась до 2,3% в 2023 году после 6,8% в 2022 году. Ожидается, что рост экономики составит 1,7% в 2024 году и 1,9% в 2025 году.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ введёт новую опцию получения ВНЖ за инвестиции. Но ужесточит правила трудовой иммиграции
Правительство Португалии объявило о комплексном пересмотре миграционной и интеграционной политики страны. Особый интерес представляет мера по созданию «инструмента для направления частного капитала в социальные инвестиции, в проекты интеграции иммигрантов».
Подробности
План предполагает создание новой опции для получения вида на жительство. Она будет включать в себя «инвестиции, сделанные в приёмные сооружения и инфраструктуру, интеграционные проекты и поддержку для иммигрантов, находящихся в уязвимом положении».
Подробности о планируемых мерах остаются весьма скудными. Однако правительство настаивает на том, чтобы не называть новый вариант социальных инвестиций «золотой визой».
Кроме этого, власти Португалии планируют ужесточить иммиграционные правила. Иностранцам, желающим въехать в страну и жить в ней на основании трудоустройства, потребуется рабочая виза. Напомним, что до сих пор иностранный гражданин, въехавший в Португалию по туристической визе и нашедший работу, мог подать заявление на получение вида на жительство.
Ужесточение правил связано с рекордной иммиграцией в страну. Согласно данным, собранным правительством, число иностранных жителей в Португалии выросло на 33% до рекордного миллиона человек в 2023 году, что составляет около 10% от общей численности населения страны.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Правительство Португалии объявило о комплексном пересмотре миграционной и интеграционной политики страны. Особый интерес представляет мера по созданию «инструмента для направления частного капитала в социальные инвестиции, в проекты интеграции иммигрантов».
Подробности
План предполагает создание новой опции для получения вида на жительство. Она будет включать в себя «инвестиции, сделанные в приёмные сооружения и инфраструктуру, интеграционные проекты и поддержку для иммигрантов, находящихся в уязвимом положении».
Подробности о планируемых мерах остаются весьма скудными. Однако правительство настаивает на том, чтобы не называть новый вариант социальных инвестиций «золотой визой».
Кроме этого, власти Португалии планируют ужесточить иммиграционные правила. Иностранцам, желающим въехать в страну и жить в ней на основании трудоустройства, потребуется рабочая виза. Напомним, что до сих пор иностранный гражданин, въехавший в Португалию по туристической визе и нашедший работу, мог подать заявление на получение вида на жительство.
Ужесточение правил связано с рекордной иммиграцией в страну. Согласно данным, собранным правительством, число иностранных жителей в Португалии выросло на 33% до рекордного миллиона человек в 2023 году, что составляет около 10% от общей численности населения страны.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - инвестиции в недвижимость остаются привлекательными, но объёмы снижаются
Недвижимость остаётся привлекательным сектором для иностранных инвесторов в Португалии, хотя в первом квартале 2024 года наблюдалось снижение.
Подробности
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость составили €682 млн в первые три месяца года, что на 20% меньше, чем в предыдущем квартале.
Несмотря на это снижение, недвижимость по-прежнему является лидером по объёму ПИИ. Она составляет 68% от общего объёма прямых иностранных инвестиций в Португалию, который достиг €1 млрд в первом квартале.
Инвесторы из Европы были наиболее активными в этот период, вложив €544 млн, за ними следуют участники рынка из Азии (€212 млн), Америки (€160 млн) и Африки (€109 млн).
Причины
Сокращение инвестиций по сравнению с последним кварталом прошлого года может быть вызвано отменой покупки недвижимости как опции программы «Золотая виза».
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Недвижимость остаётся привлекательным сектором для иностранных инвесторов в Португалии, хотя в первом квартале 2024 года наблюдалось снижение.
Подробности
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость составили €682 млн в первые три месяца года, что на 20% меньше, чем в предыдущем квартале.
Несмотря на это снижение, недвижимость по-прежнему является лидером по объёму ПИИ. Она составляет 68% от общего объёма прямых иностранных инвестиций в Португалию, который достиг €1 млрд в первом квартале.
Инвесторы из Европы были наиболее активными в этот период, вложив €544 млн, за ними следуют участники рынка из Азии (€212 млн), Америки (€160 млн) и Африки (€109 млн).
Причины
Сокращение инвестиций по сравнению с последним кварталом прошлого года может быть вызвано отменой покупки недвижимости как опции программы «Золотая виза».
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - изменения для иммигрантов – хорошие и не очень
Новость плохая: Португалия останавливает выдачу ВНЖ приехавшим по туристической визе. Такая возможность была чуть ли не самым простым способом стать резидентом Португалии.
Приезжающие по туристической визе могли зарегистрироваться как самозанятые или купить рабочий контракт, затем открыть миграционное дело… После чего законно проживать в стране до получения ВНЖ.
Сейчас такая возможность осталась только для граждан португалоговорящих стран… Причем ограничения ввели внезапно, чуть ли не за сутки…
Но есть и новость хорошая: практически одновременно объявлено о создании структуры для урегулирования примерно 400 000 иммиграционных дел, находящихся в данный момент на рассмотрении. В том смысле, чтобы решать вопросы обратившихся поживее.
Контекст
Создание специализированного суда опирается на План действий по миграции, представленный на прошлой неделе правительством: идея получила поддержку вице-президента Высшего совета юстиции Луиса Асеведо Мендеса.
Напомним, до октября 2023 года миграционные заявки находились в ведомстве Службы по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF), которая не успевала обрабатывать поступающие к ним обращения из-за постоянной нехватки персонала. Иммигрантам приходилось ждать рассмотрения их документов дольше, чем это установлено в законодательстве.
В результате было создано новое агентство по иммиграции и границам AIMA с целью ускорить принятие решений по тысячам «застрявших» обращений. Так в июле 2023 года в SEF находилось более 21 тысячи заявлений на получение «золотой визы».
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Новость плохая: Португалия останавливает выдачу ВНЖ приехавшим по туристической визе. Такая возможность была чуть ли не самым простым способом стать резидентом Португалии.
Приезжающие по туристической визе могли зарегистрироваться как самозанятые или купить рабочий контракт, затем открыть миграционное дело… После чего законно проживать в стране до получения ВНЖ.
Сейчас такая возможность осталась только для граждан португалоговорящих стран… Причем ограничения ввели внезапно, чуть ли не за сутки…
Но есть и новость хорошая: практически одновременно объявлено о создании структуры для урегулирования примерно 400 000 иммиграционных дел, находящихся в данный момент на рассмотрении. В том смысле, чтобы решать вопросы обратившихся поживее.
Контекст
Создание специализированного суда опирается на План действий по миграции, представленный на прошлой неделе правительством: идея получила поддержку вице-президента Высшего совета юстиции Луиса Асеведо Мендеса.
Напомним, до октября 2023 года миграционные заявки находились в ведомстве Службы по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF), которая не успевала обрабатывать поступающие к ним обращения из-за постоянной нехватки персонала. Иммигрантам приходилось ждать рассмотрения их документов дольше, чем это установлено в законодательстве.
В результате было создано новое агентство по иммиграции и границам AIMA с целью ускорить принятие решений по тысячам «застрявших» обращений. Так в июле 2023 года в SEF находилось более 21 тысячи заявлений на получение «золотой визы».
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹Виза D8 Португалии - Digital Nomad. Основные параметры
Описание ВНЖ для цифровых кочевников в Португалии - виза D8. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии.
Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Португалия
Описание ВНЖ для цифровых кочевников в Португалии - виза D8. Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии.
Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПрямойЭфир #Португалия
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ продлевает срок действия иммиграционных документов и виз ещё на целый год
Сейчас в стране насчитывается более400 000 дел иммигрантов, ожидающих рассмотрения.
Правительство Португалии приняло решение продлить срок действия документов и виз для иммигрантов на один год до 30 июня 2025 года. Кроме того, оно также создало структуру миссии по восстановлению незавершённых процессов.
Подробности
Правительство Португалии одобрило указ-закон, который возлагает на Агентство по интеграции, миграции и убежищу (AIMA) миссию по активному привлечению иммигрантов.
Власти также одобрили резолюцию, которая создаёт структуру миссии по восстановлению ожидающих процессов в AIMA. Она будет действовать до 2 июня 2025 года и будет включать до 300 человек, выполняющих функции, связанные как с административной обработкой дел, так и с оказанием помощи заявителям.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Сейчас в стране насчитывается более
Правительство Португалии приняло решение продлить срок действия документов и виз для иммигрантов на один год до 30 июня 2025 года. Кроме того, оно также создало структуру миссии по восстановлению незавершённых процессов.
Подробности
Правительство Португалии одобрило указ-закон, который возлагает на Агентство по интеграции, миграции и убежищу (AIMA) миссию по активному привлечению иммигрантов.
Власти также одобрили резолюцию, которая создаёт структуру миссии по восстановлению ожидающих процессов в AIMA. Она будет действовать до 2 июня 2025 года и будет включать до 300 человек, выполняющих функции, связанные как с административной обработкой дел, так и с оказанием помощи заявителям.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - стало известно, как изменились цены на жильё за второй квартал
Цены на жильё продолжают расти, причём во втором квартале 2024 года подъём составил 2,8% по сравнению с предыдущими 3 месяцами
Средняя цена квадратного метра достигла €2 683, что делает недвижимость недоступной для многих жителей страны. Тем не менее, рост цен замедляется: он составил 7% в годовом выражении
Ключевые факты
- Несмотря на замедление, цены остаются высокими: Лиссабон сохраняет статус самого дорогого города с ценой €5 642 за квадратный метр, а Фару и Фуншал занимают второе и третье место
- Самые доступные места: Гуарда, Порталегре и Каштелу-Бранку, где цены на квадратный метр составляют около €800
- Рост цен неравномерен: наибольший подъём наблюдается в Браге (+9,1%), на острове Сан-Мигел (+8,4%) и на острове Пику (+6,1%)
- Цены снизились только в четырёх регионах: Виана-ду-Каштелу (-3,8%), Гуарда (-3,6%), остров Фаял (-2,9%) и остров Порту-Санту (-1,2%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Цены на жильё продолжают расти, причём во втором квартале 2024 года подъём составил 2,8% по сравнению с предыдущими 3 месяцами
Средняя цена квадратного метра достигла €2 683, что делает недвижимость недоступной для многих жителей страны. Тем не менее, рост цен замедляется: он составил 7% в годовом выражении
Ключевые факты
- Несмотря на замедление, цены остаются высокими: Лиссабон сохраняет статус самого дорогого города с ценой €5 642 за квадратный метр, а Фару и Фуншал занимают второе и третье место
- Самые доступные места: Гуарда, Порталегре и Каштелу-Бранку, где цены на квадратный метр составляют около €800
- Рост цен неравномерен: наибольший подъём наблюдается в Браге (+9,1%), на острове Сан-Мигел (+8,4%) и на острове Пику (+6,1%)
- Цены снизились только в четырёх регионах: Виана-ду-Каштелу (-3,8%), Гуарда (-3,6%), остров Фаял (-2,9%) и остров Порту-Санту (-1,2%)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹Виза D7 Португалии. Основные параметры. Нюансы подтверждения дохода
Описание ВНЖ для финансово независимых в Португалии - виза D7
Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии
Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #ПрямойЭфир #Виза
Описание ВНЖ для финансово независимых в Португалии - виза D7
Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии
Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #ПрямойЭфир #Виза
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ восстанавливает налоговые льготы для иностранных резидентов. Но с ограничениями
Пенсии, дивиденды и прирост капитала теперь будут исключены из льготного режима.
Правительство Португалии возобновляет программу налоговых льгот для иностранных резидентов, направленную на привлечение специалистов и инвесторов в страну. Однако схема, известная как Non-Habitual Resident (NHR), будет иметь некоторые ограничения по сравнению с предыдущей версией.
Ключевые моменты
- Возобновление льгот. Нерезиденты, получающие доход от «высококвалифицированной деятельности», такой как врачебная практика или преподавание в университете, будут облагаться налогом по ставке 20%.
- Ограничения. Пенсии, дивиденды и прирост капитала теперь исключены из льготного режима.
- Цель. Привлечь квалифицированных работников и стимулировать экономический рост.
- Стоимость. В 2022 году программа NHR обошлась государственному бюджету более чем в €1,5 млрд.
- Споры. Некоторые критикуют программу, утверждая, что она способствует росту цен на жильё.
Предыстория
Программа NHR была запущена в 2009 году, чтобы помочь Португалии выйти из финансового кризиса. Она предоставляла значительные налоговые льготы иностранцам, которые становились резидентами страны.
В 2023 году правительство отменило программу, ссылаясь на её высокую стоимость и влияние на рынок недвижимости. Однако после давления со стороны бизнеса и некоторых политиков программа была восстановлена с ограничениями.
Ожидается, что новая программа NHR вступит в силу в конце этого года.
Важно отметить
- Окончательное утверждение программы парламентом ещё предстоит.
- Не все иностранцы, проживающие в Португалии, будут иметь право на получение льгот.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Правительство Португалии возобновляет программу налоговых льгот для иностранных резидентов, направленную на привлечение специалистов и инвесторов в страну. Однако схема, известная как Non-Habitual Resident (NHR), будет иметь некоторые ограничения по сравнению с предыдущей версией.
Ключевые моменты
- Возобновление льгот. Нерезиденты, получающие доход от «высококвалифицированной деятельности», такой как врачебная практика или преподавание в университете, будут облагаться налогом по ставке 20%.
- Ограничения. Пенсии, дивиденды и прирост капитала теперь исключены из льготного режима.
- Цель. Привлечь квалифицированных работников и стимулировать экономический рост.
- Стоимость. В 2022 году программа NHR обошлась государственному бюджету более чем в €1,5 млрд.
- Споры. Некоторые критикуют программу, утверждая, что она способствует росту цен на жильё.
Предыстория
Программа NHR была запущена в 2009 году, чтобы помочь Португалии выйти из финансового кризиса. Она предоставляла значительные налоговые льготы иностранцам, которые становились резидентами страны.
В 2023 году правительство отменило программу, ссылаясь на её высокую стоимость и влияние на рынок недвижимости. Однако после давления со стороны бизнеса и некоторых политиков программа была восстановлена с ограничениями.
Ожидается, что новая программа NHR вступит в силу в конце этого года.
Важно отметить
- Окончательное утверждение программы парламентом ещё предстоит.
- Не все иностранцы, проживающие в Португалии, будут иметь право на получение льгот.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
🇵🇹ПОРТУГАЛИЯ - стала известна динамика цен на жильё за 2023 год
Алгарве, Лиссабон, полуостров Сетубал, Мадейра и Порту оказались самыми дорогими локациями для покупки недвижимости.
Ситуация
Национальный институт статистики Португалии опубликовал отчёт о ситуации на рынке жилой недвижимости за 2023 год. Как сообщает INE, средняя стоимость квадратного метра в Португалии составила €1 611 – это на 8,6% больше, чем годом ранее.
Данные по регионам
В отдельных регионах цена за квадратный метр оказалась выше средней:
Большой Лиссабон – €2 740
Алгарве – €2 613
Сетубал – €1 901
Мадейра – €1 889
Порту – €1 800
В целом, в 2023 цена превышала средние показатели в 50 муниципалитетах, большая часть из которых принадлежит вышеперечисленным регионам. Самая высокая стоимость за прошедший год была зафиксирована в Лиссабоне – €4 167 за кв.м. Цены выше €3 000 отмечены в Кашкайше, Лагуше, Вила-ду-Бишпу и Оэйраше.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
Ситуация
Национальный институт статистики Португалии опубликовал отчёт о ситуации на рынке жилой недвижимости за 2023 год. Как сообщает INE, средняя стоимость квадратного метра в Португалии составила €1 611 – это на 8,6% больше, чем годом ранее.
Данные по регионам
В отдельных регионах цена за квадратный метр оказалась выше средней:
Большой Лиссабон – €2 740
Алгарве – €2 613
Сетубал – €1 901
Мадейра – €1 889
Порту – €1 800
В целом, в 2023 цена превышала средние показатели в 50 муниципалитетах, большая часть из которых принадлежит вышеперечисленным регионам. Самая высокая стоимость за прошедший год была зафиксирована в Лиссабоне – €4 167 за кв.м. Цены выше €3 000 отмечены в Кашкайше, Лагуше, Вила-ду-Бишпу и Оэйраше.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Порту, Португалия🇵🇹 или Сан-Хосе, Коста-Рика🇨🇷
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Португалия: выдается на срок до одного года с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 3040 евро, достаточный банковский баланс 750х12 евро
Коста-Рика: выдается сроком на 1 год с возможностью продления на ещё один. Необходимо подтверждение дохода в размере 3000$ для физлица и не менее 4000$ для заявителя и иждивенцев
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане чуть дешевле в Порту - 9,75$, в Сан-Хосе - 10,6$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса из трех блюд также слегка дешевле в Португалии - 48,75$ против 55,5$
✔️Магазины
Продукты питания в Порту также стоят дешевле. Огромная разница, например, в цене молока - 3,7$ в городе из Португалии и 7$ в столице Коста-Рики. 1.5 литра воды в Сан-Хосе стоит 2$, а в Порту - 0,66$.
Одежда также дороже в Коста-Рике. Пара джинсов в Порту стоит примерно 77$, в Сан-Хосе - 84$. Пара кроссовок в Порту - 72$, в Сан-Хосе - 121$
✔️Транспорт
А проезд стоит дешевле в столице Коста-Рики - 0,74$, в то время, как в Порту - 1,62$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Сан-Хосе дешевле - 62$ против 122$ в Порту.
✔️Аренда
Арендная плата в Порту также дороже - квартира с 1 спальней в центре будет стоить 921$, в Сан-Хосе - 700$.
✔️Покупка
С покупкой недвижимости дела обстоят также, как и с арендой - в Порту квадратный метр жилья в центре обойдется в 3139$, а в Сан-Хосе - 2146$
📌Подведём итоги:
Хоть и цены на недвижимость в Порту дороже, проживание в городе будет дешевле. Если вы планируете длительное проживание в стране, то скорее выгодным вариантов будет именно Португалия.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Порту #Португалия #СанХосе #КостаРика
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Португалия: выдается на срок до одного года с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 3040 евро, достаточный банковский баланс 750х12 евро
Коста-Рика: выдается сроком на 1 год с возможностью продления на ещё один. Необходимо подтверждение дохода в размере 3000$ для физлица и не менее 4000$ для заявителя и иждивенцев
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане чуть дешевле в Порту - 9,75$, в Сан-Хосе - 10,6$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса из трех блюд также слегка дешевле в Португалии - 48,75$ против 55,5$
✔️Магазины
Продукты питания в Порту также стоят дешевле. Огромная разница, например, в цене молока - 3,7$ в городе из Португалии и 7$ в столице Коста-Рики. 1.5 литра воды в Сан-Хосе стоит 2$, а в Порту - 0,66$.
Одежда также дороже в Коста-Рике. Пара джинсов в Порту стоит примерно 77$, в Сан-Хосе - 84$. Пара кроссовок в Порту - 72$, в Сан-Хосе - 121$
✔️Транспорт
А проезд стоит дешевле в столице Коста-Рики - 0,74$, в то время, как в Порту - 1,62$.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Сан-Хосе дешевле - 62$ против 122$ в Порту.
✔️Аренда
Арендная плата в Порту также дороже - квартира с 1 спальней в центре будет стоить 921$, в Сан-Хосе - 700$.
✔️Покупка
С покупкой недвижимости дела обстоят также, как и с арендой - в Порту квадратный метр жилья в центре обойдется в 3139$, а в Сан-Хосе - 2146$
📌Подведём итоги:
Хоть и цены на недвижимость в Порту дороже, проживание в городе будет дешевле. Если вы планируете длительное проживание в стране, то скорее выгодным вариантов будет именно Португалия.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Порту #Португалия #СанХосе #КостаРика
📊 Статистика по «Золотой визе» Португалии: рост семейных заявок на 83% в 2023 году
Программа «Золотая виза» Португалии демонстрирует значительный рост семейных заявок на 83% по сравнению с предыдущим годом. В 2023 году общее количество заявок увеличилось с 1 588 до 2 901. Наибольший интерес проявляют граждане США, которые опередили Китай с 567 заявками.
💼 Основные показатели:
44% всех заявок приходится на категории недвижимости.
Программа привлекла более 1 044 606 иностранных резидентов.
🌍 География заявителей:
США: 567 заявок
Китай: 430 заявок
Бразилия: 166 заявок
📈 Популярные инвестиционные категории:
Недвижимость: 44%
Фонды: 32%
📊 Португальская «Золотая виза»: почему программа привлекла инвесторов в 2023 году
Программа «Золотая виза» Португалии остается популярной благодаря сочетанию выгодных условий и привлекательного качества жизни. Она предоставляет инвесторам и их семьям:
- Безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны.
- Налоговые льготы и стабильную политическую обстановку.
- Возможность ПМЖ через 5 лет с минимальными требованиями к проживанию.
Португалия предлагает высокий уровень здравоохранения и образования, а также благоприятный климат и комфортную среду для жизни.
Благодаря этим факторам программа стала особенно популярна среди американских и китайских инвесторов.
🔗 Подробнее: IMI Daily
По вопросам португальского и иного резидентства пишите в бот или @PanferovOne
#Португалия #ЗолотаяВиза #Иммиграция #Инвестиции #Недвижимость
Программа «Золотая виза» Португалии демонстрирует значительный рост семейных заявок на 83% по сравнению с предыдущим годом. В 2023 году общее количество заявок увеличилось с 1 588 до 2 901. Наибольший интерес проявляют граждане США, которые опередили Китай с 567 заявками.
💼 Основные показатели:
44% всех заявок приходится на категории недвижимости.
Программа привлекла более 1 044 606 иностранных резидентов.
🌍 География заявителей:
США: 567 заявок
Китай: 430 заявок
Бразилия: 166 заявок
📈 Популярные инвестиционные категории:
Недвижимость: 44%
Фонды: 32%
📊 Португальская «Золотая виза»: почему программа привлекла инвесторов в 2023 году
Программа «Золотая виза» Португалии остается популярной благодаря сочетанию выгодных условий и привлекательного качества жизни. Она предоставляет инвесторам и их семьям:
- Безвизовый доступ к странам Шенгенской зоны.
- Налоговые льготы и стабильную политическую обстановку.
- Возможность ПМЖ через 5 лет с минимальными требованиями к проживанию.
Португалия предлагает высокий уровень здравоохранения и образования, а также благоприятный климат и комфортную среду для жизни.
Благодаря этим факторам программа стала особенно популярна среди американских и китайских инвесторов.
🔗 Подробнее: IMI Daily
По вопросам португальского и иного резидентства пишите в бот или @PanferovOne
#Португалия #ЗолотаяВиза #Иммиграция #Инвестиции #Недвижимость