#полезныйсайт

«Финтех Лаб» запустил каталог финтех-стартапов, где можно рассказать о своем продукте или сервисе потенциальным клиентам и инвесторам.
Стартапы указаны в алфавитном порядке, но сгруппированы по сферам.
Банки, инвестиционные, брокерские и страховые компании используют каталог финтех-стартапов как источник информации по инновационным сервисам и продуктам для финансового рынка.
http://list.fintech-lab.ru

#полезныйсайт

р2р площадка «Karma» – международный онлайн сервис, где частные инвесторы могут инвестировать в растущий бизнес.
- Процентные ставки до 19% годовых по займам с залогом и до 25% по займам без залога;
- Многоступенчатая система скоринга: оценка проекта более, чем по 100 параметрам;
- Обратный выкуп у инвестора займа в случае дефолта;
- Возможность работы через веб интерфейс с виртуальными счетами или через мобильное приложение.

Сделка занимает 5 минут. Минимальная сумма инвестиций: 5000 рублей.

https://wow.karma.red/

#займ

Разработка софта и предоставление услуг по мобильной коммерции.

📍Москва
💰 1-5 млн ₽

Привлекается заимодатель для партнёра компании Эвотор. Компания занимается разработкой софта и является платежным агентом по мобильной коммерции. Доходы подтверждаются управленческой отчётностью.
Привлекается финансирование на юр лицо под 3% в месяц (36% годовых) или на уполномоченное лицо компании, физ лицо, под 5% в месяц (60% годовых).
Срок займа от 6 месяцев, с возможностью продления со стороны кредитора. Выплаты процентов ежемесячно. Тело займа в конце срока.

#инвестиции

Продажа коттеджа с обратным выкупом.

📍Москва
💰30 млн ₽

Продаётся коттедж по договору с возможностью обратного выкупа. Рыночная стоимость 70 млн рублей. Коттедж расположен в элитном товариществе «Акро» в 10 км от МКАД, в 5 км от ТЦ «Отрада». Кирпичный 3-х этажный дом с цокольным этажом, где расположен спортзал и сауна. Строился с соблюдением всех норм и стандартов, использовались качественные материалы. Площадь дома 500м2, участок 100 соток с ландшафтным дизайоном. На территории участка также: банный комплекс, винный погреб, гараж на 2 машины, навес на 1 машину, деревянный дом для персонала, кирпичный дом для охраны, теннисный корт (открытый). Оснащение: магистральный газ, свет, артезианская скважина.
Выкуп через 6 мес - 36 млн,
Выкуп через 12 мес - 42 млн.
Доходность сделки 40% годовых.

#новость

Цифровой актив BUSINESS

Благодаря проекту Минтер, теперь любой пользователь может создать свой цифровой актив. В отличие от иных систем, актив по умолчанию имеет ликвидность в валюте BIP, который можно легко купить или продать через bip.dev или бота @BIP_Banker_bot
У канала теперь есть свой цифровой актив в сети Минтер (BUSINESS). Полученные средства будут направлены на инвестиции, а дивиденды от инвестиций будут направлены на увеличение стоимости актива.
Купленные монеты можно делегировать валидатору и получать ежеминутное пополнение своего кошелька в BIP. Сейчас доход от делегирования составляет ~20%, таким образом инвестиции отобьются за 5-6 месяцев и при этом в кошельке останутся делегированные монеты. Доходность от делегирования ежедневно снижается на доли процентов.
Текущий курс:
1 BUSINESS = 0,05 BIP (~0,3₽)

#мероприятие

Как удачно проинвестировать в коммерческую недвижимость 5–10 миллионов рублей?

5 сентября в 20:00 по Москве в прямом эфире эксперт по коммерческой недвижимости Сергей Азаров сделает блиц-оценку объектов, которые управляющий партнер UnitedInvestors Алексей Черняк рассматривает для инвестиций с чеком 5-10 млн. руб. Речь идет о небольших торговых помещениях.

Вебинар подойдёт тем, кто подумывает, вложиться в коммерческую недвижимость. Стоимость участия по цене билета в кино 490 руб. Будет не так зрелищно как в кино, но точно полезнее.

Запись по ссылке

#продажа

Проект земельного массива бизнес-класса площадью 4Га.

💰 160 млн ₽
📍 Московская область

Продаётся земельный массив расположенный в Одинцовском районе Московской области в районе деревни Молоденово, в 21 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе на пересечении со 2-ым Успенским шоссе.
На территории предполагается организация коттеджного поселка.

Количество  Участков: 21 участок (340 соток чистыми).
Статус: Проект готов к запуску.
Электричество: 500кВт с собственной подстанцией (заведено на участок)
Газ: Получены тех. Условия
Вода: Три артезианские скважины с лицензиями
Разрешение на строительство: Получено
Грунты: Проведены исследования грунтов
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Проект: Готов
Дизайн-проекты домов и проектная документация: На стадии завершения
Достигнуты договоренности с производителями домокомплектов и строительными компаниями.
Требуется: Благоустройство территории и строительство 5-ти домов для старта продаж.
Рыночная стоимость земель 250 млн рублей.
Финансовые показатели проекта:
Расходы на покупку участка и строительство 21 домов 410 млн руб.
Доход от продажи домов 735 млн руб. (из расчета средней стоимости «участок + дом» ~ 35 млн. руб. Дома с чистовой отделкой площадью 250 – 350 кв.м.)
Прибыль (до налогообложения) 325 млн руб.

Темпы реализации домов : 2-3 дома/месяц.
Период реализации домов: 1 год (с учетом сетей, дорог, КПП и тд)

Анализ инфраструктуры. локации и конкуренции предоставляется по запросу.

Акселератор 500 Startups и Сбербанка запустили второй набор проектов.
Сбор заявок: 04.09.2019 –
06.10.2019
https://youtu.be/hp82iacdSyc
Выпускники первого набора проектов получили экспертизу и инвестиции.

Коммерческая недвижимость в Москве и Московской области с торгов по банкротству.

Уважаемые участники канала!
@investchat развился до 2000 участников и как мне кажется требует нововведений для дальнейшего развития.

Как относитесь к тому, чтобы в чате был свой Президент, за которого участники чата будут голосовать на периодической основе?

🏵 Задача Президента следить за развитием чата, вести набор министров, руководить работой Совета министров.

Совет министров состоит из:
🎗Министр культуры - следит за новыми мероприятиями и событиями связанные с развитием бизнеса и инвестициями.
🎗 Министр экономики - развивает канал и чат, увеличивает количество участников без потери качества. Делает предложение по размещению рекламы.
🎗Министр безопасности - удаляет токсичные сообщения, делает выговор и банит нарушителей правил. Работает с заявками по проверке контрагентов.

За собой оставляю роль Замечтителя Президента по финансам, буду финансировать развитие канала/чата и заменять президента при его отсутствии.

Также, будет предусмотрено небольшое жалование в цифровых активах.
Президент 50’000 BUSINESS
Министр 10’000 BUSINESS
Помимо жалования будет доход от размещённой рекламы на канале. Президент - 25% от стоимости рекламы.
Министры - 50% в равной доли от стоимости рекламы.

Данные нововведения планирую ввести с 01.01.2020. Начиная с сегодняшнего дня можно высказать своё мнение. Если есть интересные дополнения концепции саморегулирования, пишите. В ноябре будет предвыборная гонка. Голосование будет проводиться в декабре, результат будет определен в полночь с 31.12 на 01.01.

#инвестиции

Горнодобывающая и металлургическая компания «Северсталь» приглашает стартапы, инновационные компании и научные коллективы к сотрудничеству для воплощения новых идей и технологий в металлургии.

Severstal Ventures
Осуществляет инвестиции в перспективные проекты и направления в области новых технологий и материалов.

Технопарк «Северстали»
Предоставляет научно-исследовательскую базу и инфраструктуру для реализации проекта, в т.ч. прототипирования и компьютерного моделирования.

Severstal SteelTech Accelerator
Полномасштабный акселератор для проектов в металлургической отрасли.

Challenges
Актуальные задачи со стороны производства в областях, в которых требуется помощь экспертов или инновационных команд.

Digital Business
Осуществляет поиск цифровых продуктов и сервисов для конечных потребителей продукции «Северстали» (цифровые каналы сбыта, цифровые платформы и цифровые решения для наших клиентов).

http://innovations.severstal.com

#сервис

Безопасные сделки от Альфа-Банк и SafeCrow

Безопасная сделка гарантирует 100% предоплату, которая хранится на счёте гаранта SafeCrow, пока продавец не выполнит все свои обязательства, а покупатель не получит товар или услугу.
• Если продавец нарушает условия сделки, гарант-сервис SafeCrow возвращает средства или предлагает покупателю скидку.
• Продавец гарантированно получит денежные средства, при соблюдении условий договора.

Сервисом могут пользоваться клиенты Альфа-Банка, а также компании, не имеющие расчетного счета в Банке.
Комиссия составляет 2% от суммы сделки
Она может быть поделена между участниками сделки или оплачена одной из сторон.

https://alfabank.ru/press/news/2019/10/7/56901.html

Инвестиции под залог недвижимости в сервис безрискового обмена жилого помещения.
@Kndspb

#мероприятие

ZVANFORUM - НАРОДНЫЙ ФОРУМ ПО ГОСЗАКУПКАМ

26 октября. Москва.

Приглашаем инвесторов на первый народный Форум по Госзакупкам.
Почему народный? Потому что это первый форум для поставщиков, цель которого, обсудить последние Стратегии, Направления, Тактики, Инструменты, Изменения и Тенденции, помогающие ЗАРАБАТЫВАТЬ на Госзакупках.
Наша задача – собрать всех грамотных участников рынка ГОСЗАКУПОК.
СПИКЕРЫ Форума:
✔️Реальные предприниматели с Рынка Госзакупок
✔️Ведущие эксперты
✔️Представители государственных площадок

Для инвесторов это отличный шанс получше понять все процессы, проанализировать риски и найти надежную команду или проект для инвестирования.
Инвестиции в госзакупки это:
1) Это 20-30% годовых
2) Понятный проект, с понятными рисками
3) Целевое использование займа
4) Гарантия оплаты со стороны государства
5) Постоянно растущий рынок

Организатор Форума - Сергей Званцугов, предприниматель.
Больше информации о Форуме и ссылка на регистрацию:
http://zvanforum.ru/

#мероприятие

Курс по инвестициям от Тинькофф

📍 Онлайн
💰 Бесплатно

• Вы узнаете, как инвестиции помогают сохранять деньги.
• Соберете свой первый портфель.
• Научитесь принимать решения самостоятельно.

Программа курса:
- Почему каждому важно начать инвестировать
- Во что и как можно вложиться
- Выбираем брокера
- Откройте ещё и ИИС
- Облигации: как дать в долг и заработать
- Акции: становимся совладельцами бизнеса
- Фонды: как легко вложиться в сотню компаний
- Как собрать портфель, в котором все хватает
- Какие налоги платит инвестор и как платить меньше
- Как инвестировать системно и красиво

Один урок ~10 минут.
После каждого урока — тесты, в самом конце — экзамен.

https://journal.tinkoff.ru/pro/invest/#/