🔥Правительство продлевает действие семейной ипотеки до июля 2024 года.

Премьер-министр Михаил Мишустин уже подписал постановление об этом.

Теперь действие программы будет распространяться на семьи, где ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Ранее этот период заканчивался 31 декабря 2022 года. При этом срок заключения кредитного договора также продлевается на год вперед – до 1 июля 2024 года.

​🔥Старт продаж самого крупного жилого комплекса на правом берегу Невы

Жилой комплекс от одного из самых надежных застройщиков СПб впечатляет не только масштабом, но и наполнением.

5 причин обратить внимание на этот ЖК:

⁃ экологически чистый район. Рядом находится огромный Невский лесопарк, переживать о чистоте воздуха не придется. Для любителей активного отдыха застройщик проложит эко-тропу😍
⁃ 5 км пешеходный променад с ландшафтным озеленением и зонами отдыха
⁃ 4 тематические площади отдыха- это благоустроенные пространства нв территории ЖК для разных видов досуга
⁃ Свой выход на благоустроенную набережную реки Утки, где можно устроить пикник, порыбачить, или заняться водным спортом в хорошую погоду
⁃ 4 школы и 9 детских садов для жителей комплекса. Строительство 2х детсадов начнется вместе с 1 ой очередью домов


О локации:
Проект расположится вблизи Новосаратовки и Невского лесопарка на правом берегу Невы.

🚘 5 минут КАД
🚙 15 минут до метро «Пролетарская», «Обухово», «Рыбацкое»
🚘 25 минут 🛫Пулково


О комплексе:
Дома в комплексе переменной этажности — от 12 до 23 этажей

Центром притяжения в комплексе станет масштабный променад протяженностью 5 км. Он включает в себя ландшафтное озеленение, авторские зоны отдыха, четыре площади с уникальным благоустройством, велодорожку и «Аллею славы» с именами знаменитых архитекторов, градоначальников, деятелей науки и искусства.

Каждая площадь в комплексе со своей концепцией:

Площадь Звезд - пространство с амфитеатром и детской зоной
Площадь Героев - активная зона с тренажерами, выходом к эко-тропе и набережной
Площадь Солнца - центральная площадь с фонтаном для прогулок и встреч
Площадь Созвездий- пространство для ярмарок и маркетов


🚘 В комплексе для жителей будет оборудован подземный паркинг.

Еще одной фишкой жилого комплекса является экологичный стандарт строительства. В строительстве ЖК применяются энергоэффективные технологии и натуральные материалы, которые повысят уровень жизни и снизят коммунальные платежи.

Квартиры в комплексе предлагаются уже с готовым ремонтом.

Срок сдачи-3 кв 2025 года

Цены на старте продаж:
Студии: от 3,6 млн руб.
1к кв: от 5 млн. руб.

Посмотреть планировки и узнать условия по ипотеке по ссылке https://tttttt.me/an_bio_bot

​Однушка в Приморском районе рядом с парком со скидкой 742560₽ и сроком сдачи 2023 год

Что интересного в этом ЖК:

🌲 ЖК располагается вблизи Юнтоловского заказника. Это значит, вы можете быть уверены в экологичной составляющей вашей жизни

💧Системы водоснабжения оснащены дополнительными фильтрами. Наслаждайтесь чистой водой из крана.

🌇Увеличенные окна во всех квартирах. А также предусмотрены видовые квартиры с панорамным остеклением для невероятных закатов над заказником.

О Жилом комплексе:

Проект состоит из 6 домов в 13 этажей. Территория закрытая и под видеонаблюдением.

Застройщик построит школу и 2 детских сада для жителей комплекса.

🚽Предлагается 2 варианта чистовой отделки квартир и квартиры без отделки.


О локации:

🚇 ст.м. Комендантский пр. - ближайшее метро. Путь до него на общественном транспорте займет около 20 мин. Из которых 10 мин. пешком до автобусной остановки и 10 минут - на автобусе до станции. С открытием ст.м. Шуваловский проспект путь до метро значительно сократится.

Для автомобилистов локация более чем удобная, по ЗСД и КАД легко можно добраться в любой район города.

До ЗСД - 2 км.
До Петроградки - 13 км.
До Невского пр. - 16 км.
До КАД - 7.4 км.

Жилой комплекс находится в 5 минутах ходьбы от крупного лесопарка. Здесь приятно прогуляться всей семьей, выйти на пробежку или покататься на велосипеде.

Ближайшие сроки сдачи корпусов в 3 кв 2022 и 2 кв 2023 гг.

Об ипотеке:
Ставка 1% для всех на весь срок
Первый взнос 1 500 000₽
Платёж 25 657₽

Акция до конца октября на однушки:
⁃ скидка 21000/м2
Итоговая скидка на квартиру 742 560₽

Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Планировка в стиле Керри Бредшоу

Нашли планировку в любимом Приморском районе, которая бы точно понравилась главной героине сериала «Секс в большом городе»

😻38 м2, где каждый сантиметр уже продуман для вашего комфорта. Остается только подобрать детали интерьера на ваш вкус.

🔸 Прихожая

С выделенной грязной зоной, так что грязь с улицы не будет попадать в другие комнаты. Есть ниша для шкафа, которую можно задействовать для обувницы или тумбочки с аксессуарами.

🔸 Просторная кухня-гостиная.

С панорамным окном и выходом на лоджию. Её удобно зонировать на место для готовки, ужина и отдыха с друзьями.

🔸 Лоджия с панорамными окнами.

На такой можно обустроить кофейный столик, мини-библиотеку, лаундж-зону или рабочий уголок. Это место точно будет особенным.

🔸 Уютная мастер-спальня

В которой большое окно с видом на заказник, а значит, в ней будет много естественного освещения, а сама комната будет ощущаться просторнее. Сквозной проход в гардеробную и ванную комнату сэкономит время на утренние сборы.


⚡️Данный жилой комплекс находится вблизи Новоорловского заказника, у жителей комплекса даже будет собственный вход на его территорию.

Местоположение идеально сочетает экологические критерии и наличие инфраструктуры. Например, до метро можно добраться на автобусе за 15 минут.

Также застройщик обещает продуманное общедомовое пространство в котором будет:
-коворкинг
-WiFi во дворе
-воркаут площадки
-детские площадки
-площадки для отдыха взрослых
-велодорожки
-наземный паркинг на 540 мест


О квартире:

🔍 Площадь 38,8 м2
✅Чистовая отделка
⏳Срок сдачи 1 кв 2024 годам

ПВ: 2 000 000₽
Срок кредита: 30 лет
Процентная ставка: 6,7% на весь срок для всех
Ежемесячный платёж 1₽/мес до декабря 2023 года, и дальше 36 935₽/мес


Хотите больше информации о ЖК или получить расчёт по квартире,
Переходи в бота и оставляй заявку
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Однушка в 40 мин от центра города за 1 рубль в месяц. 🔥Без удорожания, маткапитал в ПВ

Продажа квартир от крупного застройщика стартовала в августе 2022 года. Масштабный проект в Ленобласти с хорошей экологией и транспортной доступностью.

Три преимущества ЖК:
– 40 минут до центра города, 15 минут пешком до жд станции
– Школы, детские сады, спортивные площадки и пешеходные бульвары
– Рядом лесопарки с экотропами и веломаршрутами


Первая очередь строительства со сроком сдачи в 4 кв 2024 года. Не стоит переживать, так как застройщик,пожалуй , самый надежный в Северо-Западном регионе. На его счету тысячи довольных покупателей и жителей квартир, а также множество социальных городских проектов.

В ЖК застройщик построит 4 школы и 9 детских садов, первые сдадутся вместе с 1 очередью. А еще в проекте своя поликлиника, пожарное депо, 2 спорткомплекса.

Для жителей комплекса построят сеть велодорожек, зоны для детских игр разных возрастов и спортивные площадки для групповых и индивидуальных занятий.

О локации:
10 мин 🚶‍♀️Ржевский парк
30 мин 🚘 заповедник Колтушские высоты
25 мин 🚙 ТЦ Охта молл, Мега Дыбенко

Транспортная доступность:
🚘3 км до КАД
🚶‍♀️15 мин до жд станции
🚈25 мин до Финляндского вокзала

О жилом комплексе:
⁃ Комфортная высота домов до 16 этажей, с верхних этажей откроются красивые виды на парк
- закрытые от машин и посторонних дворы
⁃ видеонаблюдение на территории комплекса
⁃ Чистовая отделка в квартирах
⁃ Умные планировки

Акция застройщика:
Ипотека 1₽/мес до сдачи дома (4 кв 2024 года)
далее Ежемесячный платёж 23 500₽/мес
Ставка 6,7% фиксируется на весь срок для всех

💥Главная фишка акции- застройщик НЕ делает удорожания на квартиры.

Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Евродвушка 43,19м2 для семьи с ребёнком в 5 мин от м. Девяткино

О жилом комплексе:
-Удобные пространства для досуга:
Для отдыха - зоны с лежаками на крышах домов, зеленые зоны внутри двора, аллея с фонтанами
Для спорта - вело- и беговые дорожки по периметру ЖК, свой стадион, полноценные тренажёрные площадки
Для детей- детские площадки и хобби-румы на цокольных этажах
-Детский сад и школа с английском уклоном
⁃ удобный выезд на КАД в 5 мин
⁃ до метро Девяткино 5 мин транспортом
⁃ Рядом много магазинов для комфортного проживания
⁃ Зеленый квартал, рядом Охта парк и Кавголовские озера

О квартирах:
⁃ планировки с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с окнами в ванной
⁃ потолки от 2,7 до 4,5 м
⁃ Теплый пол
⁃ система Умный дом

О предложении:
⁃ Площадь квартиры 43,1м2
⁃ раздельный санузел
⁃ чистовая отделка
⁃ ставка 5,7% фиксируется на весь срок
⁃ Ежемесячный платёж 1₽/мес до 4 кв 2024 года, дальше 34 481₽/мес

✅Данным предложением могут воспользоваться: Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;Родители усыновленных детей(дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы)

Переходи в бота, чтобы получить больше информации https://tttttt.me/an_bio_bot

В начале осени снимали обзор микрорайона Измайловское.

Сейчас этот район активно застраивается жильем бизнес класса. Застройщиков и покупателей привлекает близость к историческому центру, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.

Прогулялись по району и выяснили:
🔹Что было на месте строящихся элитных жилых комплексов
🔹Чем наполнен район
🔹Что интересного предлагают застройщики в своих проектах

На нашем канале YouTube мы публикуем обзоры жилых комплексов и районов, разборы инвестиционных стратегий и проектов редевелопмента.

Переходите по ссылке, подписывайтесь, пишите в комментариях «Какие темы вам интересны?».

​Студия за 16 429₽/мес по ставке 0,2% для всех на весь срок в Приморском районе

Дом строится в перспективной и активно развивающейся локации :

🌳 15 мин. пешком до Юнтоловского лесопарка – одной из крупнейших зелёных зон Петербурга;
🌳 10 мин. пешком до Изотовского сквера;
🚗 5 мин. выезд на ЗСД. 

В окружении комплекса уже есть магазины, школы, детские сады, поликлиника, а также другие удобства городского жителя: фитнес-центры, салоны красоты и т.д. В том, что локация и в дальнейшем продолжит развиваться – сомнений нет. Места вокруг активно застраиваются, спрос на различные услуги и удобства будет высокий.

Транспортная доступность:
До метро «Комендантский проспект» путь пешком займёт 20-25 минут. В 5-7 минутах от ЖК удобный выезд на ЗСД. В перспективе в 2 км от ЖК на пересечении Шуваловского и Комендантского проспекта появится новая станция метро и путь до метро будет короче. 

О жилом комплексе:
Во дворах комплекса будут спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха и ландшафтный сад с искусственными холмами.
Для машин предусмотрено два отдельных паркинга. Безопасность будет обеспечивать круглосуточное видеонаблюдение по периметру комплекса.

🌲 Вдоль корпусов сохранили лесополосу, так что из некоторых окон вид будет открываться на зелень. 

Корпуса средней высоты на 10-13 этажей. Планировки от студий до четырёхкомнатных, классического и евро формата. В квартирах увеличенные окна и панорамное остекление лоджий.

Проект также включает в себя:

▫️2 детских сада и школу;
▫️Детские площадки и эко-городки;
▫️Спортивные площадки и поле для гольфа;
▫️Коммерческие помещения на первых этажах

Срок сдачи – 3 кв. 2023 г., но судя по степени готовности комплекс сдастся раньше срока.
 
О цифрах:
Студия S= 23,33
Ставка 0,2% на весь срок для всех
Ежемесячный платёж 16 429₽
Срок кредита 30 лет
Переплата за весь срок кредита составит
174 427₽

Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Старт продаж ЖК с самыми низкими ценами в Лен области

200 тыс. м2 жилой площади возведут в п. Новоселье в 17 минутах от метро пр. Ветеранов.

Застройщик в 10 летним опытом БЕЗ задержек ✅


📍Классная локация
⁃ низко- и среднеэтажная застройка вокруг. В самом комплексе будет 12 этажей
⁃ Рядом настоящий лес и река, можно сходить за грибами или на рыбалку
⁃ В 10 минутах на авто Финский залив, а в 17 минутах метро

🏘О жилом комплексе :
В числе собственной инфраструктуры два детских сада на 210 воспитанников каждый и школа на 825 учащихся. А также поликлиника.

Помимо этого будет выполнено благоустройство придомовой территории, организованы игровые и спортивные площадки.

Выделены площадки для выгула собак, а дворы сделают закрытыми для машин.

В каждой парадной выделят зоны для хранения колясок и велосипедов.

🛣Транспортная доступность:
Для связи с Санкт-Петербургом автомобилисты пользуются КАД и Красносельским шоссе.
Маршрутные такси отходят от станции метро «Проспект Ветеранов», дорога занимает 17 минут.
Между Балтийским вокзалом Санкт-Петербурга и железнодорожной станцией Сергиево курсируют электропоезда.

Район с хорошей экологической обстановкой. Рядом Шунгеровский и Гореловский парки, они отлично подходят для прогулок. В 1,5 км от ЖК протекает река Кикенка.

Рядом работают продуктовые магазины «Вкустер», «ВкусВилл», «Магнит», «Семишагофф», ТЦ «Новoсельe», школа фигурного катания, ледовая арена, конный клуб, студия йоги, Новосельская школа, детсад № 10, дом культуры «Moлoдёжный». В 10 минутах езды работают гипермаркеты «О’Кей», «Лента», «Леруа Мерлен» и аутлет «Fashion House Таллинское».

Места для автовладельцев хватит на всех — никто не будет парковаться на газонах. Предусмотрены подземный паркинг и открытые стоянки.


Цены на старте продаж самые низкие, не только в данной локации, а на всем рынке недвижимости 🤯

Студии — от 2.8 млн. руб.
1-к. кв — от 3.5млн. руб.
2-к. кв — от 5.6 млн. руб.
3-к. кв — от 8.7 млн. руб.

Квартиры в комплексе продаются БЕЗ удорожания и сложных предложений со звездочкой. Ипотека по ставке 7% для всех, 6% Семейная ипотека или 5% по IT-ипотеке.

Успейте приобрести! Чтобы посмотреть планировки переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot

​Двухуровневая квартира в экологичном районе с просторной планировкой.

Недалеко от места застройки протекают реки Черная и Дудергофка, рядом есть Гореловское озеро, Шунгеровский лесопарк, Стрельнинский лесопитомник, Константиновский парк, парк Сосновая поляна.

Планировка квартиры отличилась особым простором в каждой комнате 👇

Прихожая

Куда поместится несколько систем хранения, удобная тумбочка для аксессуаров и зеркало во весь рост, чтобы проверять внешний вид перед выходом. Кроме этого останется место для уютного декора. 

Огромная кухня-гостиная с выходом на террасу

Простора столько, что хватит для любых интерьерных решений. Кроме кухонного гарнитура и обеденного стола можно оформить барную стойку.

Спальня с большим окном

Комната небольшая, но пространства достаточно для обустройства уютной спальни. Кроме кровати в комнату поместится парочка шкафов, косметический или рабочий стол.

Вторая спальня с выходом на террасу
 
Перед сном можно подышать свежим воздухом, успокоить мысли, настроиться на сон и попасть в уютную спальню.

Терраса

На такую просторную террасу можно звать друзей, чтобы погреться на солнышке, установить мини-теплицу для собственного огорода или устраивать сеансы медитации на свежем воздухе. 

Планировка, в которой действительно можно разгуляться 💃🕺

Ставьте ❤️, если любите такие просторные квартиры.